តើ Adwords ល្អជាងនេះទេ?
ខ្ញុំបានចុះឈ្មោះសម្រាប់កម្មវិធីភ្នាក់ងារ Zillow Premier ខែកក្កដាឆ្នាំ 2010 ដូច្នេះខ្ញុំមានសិទ្ធិក្នុងរយៈពេល 10 ខែក្នុងកម្មវិធីនេះនៅពេលខ្ញុំសរសេរវា។ ខ្ញុំចង់រាយការណ៍អំពីលទ្ធផលរបស់ខ្ញុំហើយខ្ញុំនឹងទទួលស្គាល់ថាដូចជារឿងជាច្រើនដែលខ្ញុំធ្វើក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យលទ្ធផលរបស់ខ្ញុំប្រហែលជាមិនមានលក្ខណៈធម្មតាទេ។
តម្លៃប្រចាំឆ្នាំដែលត្រូវបានបង្ហាញក្នុងកម្មវិធីនេះគឺ 468 ដុល្លារសម្រាប់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នកនូវលទ្ធផលសម្រាប់ការនាំមុខចេញពីរបាយការណ៍របស់ខ្ញុំពី Zillow គិតមកដល់ថ្ងៃនេះគឺថ្ងៃទី 27 ខែឧសភាឆ្នាំ 2011 ។
- ភ្នាក់ងាររបស់អ្នកទិញបង្ហាញបញ្ជីចំនួន 203 930
- ពត៌មានផ្សព្វផ្សាយបង្ហាញ: ចំនួនសរុប: 94,249
- ពត៌មានផ្សព្វផ្សាយ: ការចុចសរុប: 57
- ទំនាក់ទំនង: 63
ពីកំណត់ត្រាគណនេយ្យរបស់ខ្ញុំដុល្លារក្នុងគណៈកម្មការពីកម្មវិធីនេះ: $ 0 ។
ជាថ្មីម្តងទៀតលទ្ធផលរបស់អ្នកអាចមានភាពខុសគ្នាខ្លាំងណាស់ពីអណ្តូងរ៉ែជាពិសេសដោយសារតែខ្ញុំនៅក្នុងតំបន់វិស្សមកាល / តំបន់រមណីយដ្ឋានហើយវិធីសាស្រ្ត Zillow អាចដំណើរការបានល្អប្រសើរនៅក្នុងការរៀបចំមហាជន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនេះជាកំណត់ត្រាបទពិសោធរបស់ខ្ញុំដែលទាក់ទងទៅនឹងការណែនាំទាំងនេះ:
- ទីមួយគឺមេធាវីក្នុងតំបន់ម្នាក់ដែលបានប្រើខ្ញុំឱ្យមើលទៅផ្ទះបន្ទាប់មកបានសរសេរកិច្ចសន្យាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់។ កំហុសរបស់ Not Zillow ប៉ុន្តែគួរអោយកត់សំគាល់។
- យ៉ាងហោចណាស់ 1/3 នៃទំនាក់ទំនងគឺអំពីលក្ខណៈសម្បត្តិដែលមិននៅក្នុងតំបន់ MLS របស់ខ្ញុំ, ដូចដែល Zillow នឹងបង្ហាញការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មរបស់ខ្ញុំនៅលើតំបន់ធំទូលាយមួយ។
- ការទំនាក់ទំនងចំនួនបីដែលបានបង្កើតឡើងបង្ហាញជាលទ្ធផលខ្ញុំត្រូវបានក្រោកឈរឡើងដោយទំនាក់ទំនង។
- ជាទូទៅការយល់ឃើញរបស់ខ្ញុំគឺកម្រិតនៃការចាប់អារម្មណ៍និងភាពធ្ងន់ធ្ងរនៃទំនាក់ទំនង Zillow គឺមានកំរិតទាប។
- ពិតណាស់ទំនាក់ទំនងដែលខ្ញុំទទួលបានពីគេហទំព័រផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំគឺធ្ងន់ធ្ងរជាងនេះហើយពួកគេបានរកឃើញខ្ញុំដោយផ្ទាល់នៅលើប្លុករបស់ខ្ញុំដែលខ្ញុំគិតថាបន្ថែមភាពជឿជាក់មួយចំនួន។
ទាំងអស់នៃជំនួញឈ្មួញជើងសារបស់ខ្ញុំទិញមកពីគេហទំព័ររបស់ខ្ញុំហើយទីផ្សារតែមួយគត់ដែលខ្ញុំធ្វើសម្រាប់គេហទំព័រនោះគឺ Google PPC (Pay Per Click) និង SEO ធម្មតា។ ថវិការបស់ខ្ញុំគឺត្រឹមតែ 120 ដុល្លារក្នុង 1 ខែហើយតាមរយៈបទពិសោធពាក្យពេចន៍ពាណិជ្ជកម្មនិងការងារកន្លែងខ្ញុំការចំណាយជាមធ្យមក្នុងមួយចុច ៗ បានធ្លាក់ចុះឥតឈប់ឈរឥឡូវនេះជាមធ្យមប្រហែល 0,75 ដុល្លារក្នុងមួយចុច។
ការប្រើលេខទាំងនោះមានន័យថាខ្ញុំត្រូវចំណាយប្រហែល 1.920 ចុចក្នុងមួយឆ្នាំ (160 / ខែ) ក្នុងតម្លៃ 0,75 ដុល្លារ។
ប្រសិនបើខ្ញុំបានចំណាយប្រាក់ 468 ដុល្លាររបស់ខ្ញុំនៅលើ PPC វានឹងមានលទ្ធផលប្រហែលជា 624 ចុចឬប្រហែល 50 ចុច / ខែ។ នោះជាការកើនឡើង 32,5% ។ ខ្ញុំរំពឹងថានឹងមានអ្វីមួយនៅក្បែរការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូលរបស់ខ្ញុំប៉ុន្តែសូម្បីតែនៅ 20%, 10%, 5% ឬ 1% វានឹងមានប្រាក់ច្រើនជាងសូន្យ។
** UPDATE 2016: ខ្ញុំបានបង្កើនថវិការរបស់ខ្ញុំនៅពេលក្រោយទៅ $ 150 / month សម្រាប់ Adwords ។ ខ្ញុំមានមធ្យមប្រហែល 0,78 ដុល្លារ CPC ដែលមានន័យថាខ្ញុំទទួលបានការចុចប្រហែល 200 ចុចលើគេហទំព័រនេះក្នុងមួយខែ។
ជាថ្មីម្តងទៀត លទ្ធផលរបស់អ្នកអាចល្អប្រសើរជាងមុន ហើយប្រហែលជានឹងក្លាយជាអ្នកដឹកនាំ។ ខ្ញុំបានឆ្លើយតបយ៉ាងឆាប់រហ័សជាធម្មតាក្នុងរយៈពេលមួយម៉ោងដើម្បីសួរអ៊ីម៉ែលរបស់ពួកគេហើយភាគច្រើនគឺជាអ៊ីម៉ែលប៉ុន្តែមនុស្សជាច្រើនបានផ្តល់លេខទូរស័ព្ទនិងបាននិយាយថាដើម្បីហៅពួកគេដែលខ្ញុំមិនបានធ្វើរហូតដល់ខ្ញុំបានផ្ញើអ៊ីម៉ែលមកពួកគេនូវព័ត៌មានដែលពួកគេចង់បានហើយយ៉ាងហោចណាស់ទទួលបានការឆ្លើយតបមួយចំនួន ថយក្រោយ។ មានការហៅទូរស័ព្ទដោយផ្ទាល់ផងដែរដែលត្រូវបានបញ្ជូនពី Zillow ទៅទូរស័ព្ទដៃរបស់ខ្ញុំប៉ុន្តែភាគច្រើនជាសំណួរដែលតម្រូវឱ្យខ្ញុំផ្ញើអ៊ីម៉ែលទៅពួកគេនូវព័ត៌មានលម្អិតអំពីការចុះបញ្ជីឬពន្យល់ថាផ្ទះដែលពួកគេសួរគឺនៅខាងក្រៅកន្លែងអនុវត្តរបស់ខ្ញុំ។ ប៉ុន្តែកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងបន្ថែមទៀតប្រហែលជាបានបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។
ទោះជាយ៉ាងណាវាច្បាស់ណាស់ថាខ្ញុំ ROI របស់ខ្ញុំនៅលើ Google PPC គឺល្អប្រសើរជាងមុនដូច្នេះនោះជាកន្លែងដែលលុយរបស់ខ្ញុំនឹងទៅមុខទៅមុខ។
ខ្ញុំនឹងបង្កើនថវិកា Google ប្រចាំខែរបស់ខ្ញុំជំនួសឱ្យការបង់ Zillow សម្រាប់ការបន្ត។
** ធ្វើឱ្យទាន់សម័យ: ខ្ញុំចង់ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពអត្ថបទនេះប៉ុន្តែមិនមែនដោយសារតែខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរមតិរបស់ខ្ញុំ។ វាគ្រាន់តែជាអ្នកដែលអានវាប៉ុន្មានឆ្នាំក្រោយមកនៅពេលដែលបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំនៅ Zillow ក្នុងឆ្នាំ 2010 អាចសន្មតថាខ្ញុំប្រហែលជាបានផ្លាស់ប្តូរគំនិតរបស់ខ្ញុំពីតម្លៃទាក់ទងនៃ Zillow និង Google Adwords ។ បូកមានគេហទំព័រជាច្រើននៅទីនោះផ្តល់នូវឱកាសនាំមុខគេសម្រាប់ការលក់ដូច្នេះវាគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អដើម្បីមើលវាម្តងទៀត។
ខ្ញុំនៅតែរកឃើញ Google Adwords ដើម្បីទទួលបានប្រសិទ្ធភាពច្រើនជាងមុននៅជំនាន់អ្នកដឹកនាំប៉ុន្តែប្រសិនបើគេហទំព័ររបស់អ្នកត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីដាក់ទុនលើការចុចនោះអ្នកនឹងទទួលបាននូវការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មត្រឹមត្រូវ។ Zillow មានទំហំធំជាងមុនហើយខ្ញុំជឿជាក់ថាឱកាសទីផ្សារនៅលើគេហទំព័រសម្រាប់អ្នកធ្វើអាជីវករនឹងមានតម្លៃថ្លៃជាង។ ខ្ញុំនៅតែមិនដឹងថាតើគុណភាពនៃការនាំមុខអាចទាក់ទងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម Adwords ដែលមានលក្ខណៈក្នុងស្រុករបស់ខ្ញុំសម្រាប់គេហទំព័ររបស់ខ្ញុំ។
ពួកគេបាននាំ អ្នកស្វែងរកអចលនទ្រព្យ ទៅតំបន់បណ្តាញរបស់ខ្ញុំដែលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ទីផ្សាររបស់ខ្ញុំឬកំពុងស្វែងរកបញ្ជី។ វាមានលក្ខណៈផ្ទាល់និងផ្តោតលើការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម Zillow ។