Crowdfunding មានច្រើនទម្រង់និងពណ៌។ មួយក្នុងចំនោមធាតុថ្មីបំផុតក្នុងការប្រមូលមូលនិធិគឺវិស័យអចលនទ្រព្យ។ វេទិកាជាច្រើនបានលេចឡើងក្នុងរយៈពេលពីរបីឆ្នាំចុងក្រោយនេះដើម្បីធ្វើឱ្យវិនិយោគិននៅជុំវិញពិភពលោកអាចវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យ។ ដើម្បីសម្រេចគោលបំណងនេះយើងបានចងក្រងនូវបញ្ជីនៃគេហទំព័រហ្វូងមនុស្សដ៏ល្អបំផុតនៅជុំវិញ។
ខណៈពេលដែលការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតាមហ្វេសប៊ុក (ល្បីល្បាញតាមគេហទំព័រដូចជា Kickstarter និង Indiegogo) មើលឃើញសកម្មភាពភាគច្រើនរបស់ហ្វូងមនុស្សហើយអចលនទ្រព្យមានសក្តានុពលក្លាយជាទីផ្សារដ៏ធំ។ មានទុនរាប់ពាន់លានដុល្លារដែលបានវិនិយោគលើទ្រព្យសម្បត្តិពិតប្រាកដដូចជាអគារផ្ទះល្វែងនិងផ្សារទំនើបជាដើម។ វាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃពេលវេលាមួយរហូតដល់ពេលដ៏ល្អនៃរដ្ឋធានីនេះចាប់ផ្តើមហូរតាមអនឡាញទៅកាន់គេហទំព័រហ្វូងមនុស្សដែលបានរៀបរាប់ខាងក្រោម។
រក្សាទុកក្នុងចិត្ត: មិនមែនគ្រប់គេហទំព័រអចលនទ្រព្យដែលមានទ្រព្យធនត្រូវបានបង្កើតស្មើៗគ្នាទេ។ អានសំណួរដែលសួរជាញឹកញាប់ (FAQs) នៅលើគេហទំព័រនីមួយៗដើម្បីដឹងថាតើគេហទំព័រជាក់លាក់មួយដំណើរការយ៉ាងណា។ គេហទំព័រមួយចំនួនដែលរកប្រាក់ចំណូលសម្រាប់អចលនទ្រព្យធ្វើវិនិយោគផ្ទាល់លើអចលនទ្រព្យអ្នកផ្សេងទៀតទិញហ៊ីប៉ូតែលហើយអ្នកផ្សេងទៀតធ្វើ ឱ្យមានកម្រិតប្រាក់កម្ចី ។ សញ្ញាល្អី។
01 - អចលនទ្រព្យ Mogul
02 - មូលនិធិ
ជាមួយនឹងការវិនិយោគអប្បបរមាចំនួន 100 ដុល្លារនិងការវិនិយោគរយៈពេលខ្លី (1-5 ឆ្នាំ) មូលនិធិ Fund និងអតិថិជនរបស់ខ្លួនបានវិនិយោគអចលនទ្រព្យរាប់សិបលានដុល្លារនៅក្នុងអចលនទ្រព្យអចលនទ្រព្យដែលរួមមានមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មពិភពលោកថ្មី។
03 - បញ្ច្រាស
យីហោហ្វ្រេមបឺដរបស់ក្រុមហ៊ុន Groundbreaker ចាប់ផ្តើមនិងបញ្ចប់ដោយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដែលវាធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធដើម្បីជួយប្រមូលប្រាក់ពីហ្វូងមនុស្ស។ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការប្រមូលមូលនិធិនិងការរៀបចំកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ខ្លួនអាចធ្វើការជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យារបស់ក្រុមហ៊ុន Groundbreaker ដើម្បីកសាងនិងពង្រីកមូលដ្ឋានវិនិយោគិនរបស់ខ្លួន។
04 - CrowdStreet
វិនិយោគតិចតួចបំផុតរហូតដល់ 5000 ដុល្លារនៅក្នុងកិច្ចសន្យាអចលនទ្រព្យគ្រប់គ្រងដោយវិជ្ជាជីវៈរបស់ក្រុមហ៊ុន CrowdStreet ។ បង្កើតឡើងដោយនាយកប្រតិបត្តិ Tore Steen និងអនុប្រធានផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍ធុរកិច្ច Darren Powderly ដែលបានចរចារកប្រាក់ជាង 200 លានដុល្លារក្នុងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មតាំងពីឆ្នាំ 2003 ។
05 - ដី
ដីធ្លីប្រើប្រាស់ក្បួនហ្វូងមនុស្សរបស់រដ្ឋដែលមានន័យថាប្រជាជននៅក្នុងរដ្ឋដែលក្រុមហ៊ុន Groundfloor ធ្វើការមិនចាំបាច់ត្រូវបានទទួលស្គាល់ជាអ្នកវិនិយោគដើម្បីចូលរួមក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងអចលនទ្រព្យរបស់គេហទំព័រនោះទេ។ វិនិយោគិនអាចវិនិយោគតិចតួចបំផុតរហូតដល់ 100 ដុល្លារក្នុងអចលនទ្រព្យនិងហិរញ្ញវត្ថុ។
06 - iFunding
iFunding គឺជាវេទិការដ៏សម្បូរបែបនៃអចលនទ្រព្យដែលវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួននិងគ្រួសារតែមួយ។
07 - RealCrowd
បង្កើតឡើងនៅលើស្ថាបនិករបស់ខ្លួនរួមគ្នា $ 3 ពាន់លានដុល្លារក្នុងបទពិសោធការវិនិយោគអចលនទ្រព្យស្ថាប័ន, ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ RealCrowd បានផុសចេញពីកម្មវិធីពន្លកដង្កៀប Y ដ៏ល្បីល្បាញ។
08 - ភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យ
វិនិយោគតិចតួចបំផុតរហូតដល់ 5000 ដុល្លានៅក្នុងការផ្តល់អចលនទ្រព្យនិងបំណុលផ្ទាល់របស់ក្រុមហ៊ុន RealtyShares ។ នាយកប្រតិបត្តិ Nav Navi Athwal ត្រូវបានគេដកស្រង់សម្តីដែលនិយាយថា "យើងធ្វើឱ្យដំណើរការនៃការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យមានភាពងាយស្រួលដូចជាការទិញភាគហ៊ុននៅក្នុងក្រុមហ៊ុនជួញដូរសាធារណៈលើ E-Trade ។ "
09 - បំណះដី
បំណះដីត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយបងប្អូនពីរនាក់ដែលចង់ជួយសហគមន៍ដែលរងគ្រោះនៅក្រោមគាំងអចលនទ្រព្យនៅចុងឆ្នាំ 2000 ។
10 - ការវិនិយោគ BlackHawk
BlackHawk ចង់ឱ្យវិនិយោគិនមើលការវិនិយោគរបស់ខ្លួនជាអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ជាងមុនសម្រាប់សាច់ប្រាក់របស់ពួកគេ។ ដូចជាមិត្តភក្ដិដើម្បីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់មិត្តភក្ដិ BlackHawk អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកខ្ចីដាក់សំណើប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យនិងអ្នកវិនិយោគដើម្បីរក្សាកំណត់ត្រាពាណិជ្ជកម្ម។
11 - ការអភិរក្សម្ចាស់ផ្ទះអាមេរិច
មិនដូចការវិនិយោគផ្ទាល់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យវិនិយោគិនលើការទិញ AHP ថ្លុកហ៊ីប៉ូតែបញ្ហា (ទាំងអស់ឧបត្ថម្ភដោយទ្រព្យសម្បត្តិ) ពីទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិកជាញឹកញាប់នៅការបញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ។