ចុះចំណែក Roberto វិញដែលធ្វើការជាអ្នកលក់ដូរពីការិយាល័យផ្ទះរបស់គាត់ទៅការិយាល័យអតិថិជន? គាត់មានការិយាល័យតូចមួយនៅកន្លែងធ្វើការរបស់និយោជករបស់គាត់ប៉ុន្តែគាត់កម្រប្រើវាណាស់។
និយោជកតម្រូវឱ្យគាត់ថែរក្សាការិយាល័យនៅផ្ទះរបស់គាត់នៅលើទឹកដីរបស់គាត់ដើម្បីទទួលបានទីកន្លែងរបស់អតិថិជនឱ្យបានលឿន។
តើកន្លែងសំខាន់ៗសម្រាប់អាជីវកម្មសម្រាប់ Julia និង Roberto គឺជាអ្វី?
តើកន្លែងសំខាន់នៃមុខជំនួញគឺជាអ្វី?
ការយល់ដឹងពីគោលគំនិតនៃ "កន្លែងធុរកិច្ចធុរកិច្ច" គឺជាបញ្ហាសំខាន់មួយពីព្រោះអ្នកអាចកាត់បន្ថយ ការចំណាយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់អាជីវកម្មនៅផ្ទះ របស់អ្នកប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកគឺជាកន្លែងអាជីវកម្មដើមរបស់អ្នក។
ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកគឺជាទីតាំងជំនួញតែមួយគត់របស់អ្នក។
ប្រសិនបើអ្នក ធ្វើការនៅផ្ទះ ដែលកំពុងដំណើរការអាជីវកម្មរបស់អ្នក (មិនមែនជានិយោជិតរបស់នរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតទេ) ហើយអ្នកគ្មានទីតាំងអាជីវកម្មផ្សេងទៀតផ្ទះរបស់អ្នកគឺជាកន្លែងអាជីវកម្មដ៏សំខាន់របស់អ្នក។
ប្រសិនបើអ្នកមានទីតាំងអាជីវកម្មផ្សេងទៀត។
ប្រសិនបើអ្នកមានទីតាំងច្រើនកន្លែងដែលអ្នកធ្វើអាជីវកម្មអ្នកមិនអាចកាត់ថ្លៃចំណាយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្ទះរបស់អ្នកបានទេលុះត្រាតែវាជាកន្លែងអាជីវកម្មដើមរបស់អ្នក។ ដើម្បីធ្វើការសំរេចចិត្តនេះ IRS ពិនិត្យមើល:
- សារៈសំខាន់ដែលទាក់ទងនៃសកម្មភាពដែលបានអនុវត្តនៅកន្លែងដែលអ្នកធ្វើអាជីវកម្មនិង
- ចំនួនទឹកប្រាក់នៃពេលវេលាដែលបានចំណាយនៅកន្លែងនីមួយៗដែលអ្នកធ្វើអាជីវកម្ម។
ការិយល័យផ្ទះរបស់អ្នកអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិជាកន្លែងចំបងនៃអាជីវកម្មរបស់អ្នកលុះត្រាតែអ្នកបំពេញតាមតម្រូវការរបស់ IRS ខាងក្រោម:
- អ្នកប្រើវា ទាំងស្រុងនិងជាទៀងទាត់ សម្រាប់សកម្មភាពរដ្ឋបាលឬគ្រប់គ្រងនៃពាណិជ្ជកម្មឬអាជីវកម្មរបស់អ្នក។ នេះមានន័យថាទីតាំងនៅឯផ្ទះរបស់អ្នកជាកន្លែងដែលអ្នកដំណើរការអាជីវកម្មរបស់អ្នកត្រូវបានគេប្រើទាំងស្រុងនិងទៀងទាត់សម្រាប់គោលបំណងនេះ។
- អ្នក មិនមានទីតាំងថេរណាផ្សេងទៀត ដែលអ្នកធ្វើសកម្មភាពរដ្ឋបាលឬការគ្រប់គ្រងច្រើននៃពាណិជ្ជកម្មឬអាជីវកម្មរបស់អ្នក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកអាចធ្វើសកម្មភាពគ្រប់គ្រងឬគ្រប់គ្រងមួយចំនួននៅខាងក្រៅផ្ទះរបស់អ្នក (ឧទាហរណ៍នៅក្នុងឡានរបស់អ្នក) ឬអ្នកផ្សេងទៀតអាចធ្វើការងាររដ្ឋបាលសម្រាប់អ្នកនៅខាងក្រៅផ្ទះរបស់អ្នក (ឧទាហរណ៍ អ្នកកត់ត្រា ) ។
ប្រសិនបើអ្នកជាបុគ្គលិក។
កន្លែងអាជីវកម្មចម្បងសម្រាប់និយោជិកគឺមិនច្បាស់លាស់តិចជាងសម្រាប់ ម្ចាស់អាជីវកម្មទោល ។ ដើម្បីមានលក្ខណៈសម្បត្តិជាកន្លែងដើមនៃអាជីវកម្មរបស់និយោជិតការិយាល័យនៅផ្ទះ:
- ត្រូវតែប្រើសម្រាប់ភាពងាយស្រួលរបស់និយោជកមិនមែននិយោជិក (មិនគ្រាន់តែ "មានប្រយោជន៍") និង
- អ្នកមិនត្រូវជួលផ្នែកណាមួយនៃផ្ទះរបស់អ្នកទៅឱ្យនិយោជករបស់អ្នកហើយប្រើផ្នែកជួលដើម្បីអនុវត្តសេវាកម្មដែលជានិយោជិតរបស់និយោជកនោះ។
ឧទាហរណ៏បន្ត
Julia បានធ្វើការងារបរិក្ខាររបស់នាងនៅទីតាំងរបស់អតិថិជនហើយនាងមានអ្នកកត់ត្រាប៉ុន្តែការិយាល័យនៅផ្ទះរបស់នាងមានលក្ខណៈសម្បត្តិជាកន្លែងអាជីវកម្មសំខាន់របស់នាងព្រោះ
- (ក) វាត្រូវបានប្រើ ជាទៀងទាត់និង សម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្មនិង
- (ខ) នាងមិនមានកន្លែងផ្សេងទៀតដែលនាងធ្វើការងាររដ្ឋបាលនិងគ្រប់គ្រងភាគច្រើនរបស់នាង។
នាងអាចទទួលយក ការកាត់បន្ថយ សមរម្យ សម្រាប់ការិយាល័យផ្ទះរបស់នាង ។
ការិយាល័យផ្ទះរបស់ Roberto ត្រូវបានតម្រូវដោយក្រុមហ៊ុនរបស់គាត់ដើម្បីភាពងាយស្រួលនិងដើម្បីសន្សំលុយដូច្នេះវាអាចត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាកន្លែងដើមនៃអាជីវកម្មរបស់គាត់ហើយ ការចំណាយក្នុងការិយាល័យផ្ទះ របស់គាត់អាចកាត់កងបាន។
គំនូសតាងលំហូរ IRS ដើម្បីជួយ ... តម្រៀប
IRS មានគំនូសតាងលំហូរតិចតួចងាយស្រួលដើម្បីជួយអ្នករកមើលថាតើអាជីវកម្មផ្ទះរបស់អ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការកាត់បន្ថយពន្ធឬយ៉ាងណា។ ជាអកុសលគំនូសតាងមិនអាចជួយបានទេនៅពេលដែលអ្នកសួរសំណួរថា "តើវា [ផ្ទះរបស់អ្នក] ជាកន្លែងសំខាន់នៃអាជីវកម្មរបស់អ្នកទេ?" លុះត្រាតែអ្នកដឹងពីអ្វីដែល "កន្លែងអាជីវកម្មសំខាន់" មានន័យថាអ្នកមិនអាចប្រើគំនូសតាងលំហូរបានទេ។