ទីប្រឹក្សាទទួលស្គាល់អចលនទ្រព្យក្នុងការប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ

តើមានមធ្យោបាយប្រសើរជាងដើម្បីផ្តល់សំណងដល់អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យឬទេ?

មានមតិខុសៗគ្នាប៉ុន្តែនៅទីនេះមានសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយចំនួនដែលត្រូវបានគេប្រើដើម្បីពណ៌នាគំរូនៃគណៈកម្មការបច្ចុប្បន្ន:

• យើងកំពុងគិតថ្លឹងថ្លៃសម្រាប់ការងារដែលមិនមានជំនាញ
• មានភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ / ឈ្មួញកណ្តាលជាច្រើនបានចែករំលែកអាជីវកម្ម

• អតិថិជនមានជម្រើសតិចតួចដែលអាចរកបានដើម្បីកែសម្រួលសេវាកម្មទៅនឹងតម្រូវការរបស់ពួកគេ
• មានសេវាកម្មជំនាញច្រើនពេកត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយឥតគិតថ្លៃ
• អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃសមរម្យផ្តល់ការឧបត្ថម្ភធនសម្រាប់ការចំណាយលើទីផ្សារយូរអង្វែង
• អ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យចំណាយលុយច្រើនក្នុងការធ្វើទីផ្សារដោយខ្លួនឯងហើយភាគច្រើនវាត្រូវបានខ្ជះខ្ជាយ

តើអតិថិជននិងREALTOR®នឹងកាន់តែប្រសើរប្រសិនបើ ... ?:

គិតដូចជាអ្នកជំនាញក្នុងវិញ្ញាសាផ្សេងទៀតសូមសួរថាតើស្ថានភាពល្អប្រសើរជាងនេះបើ:

• អាជីពអចលនទ្រព្យត្រូវបានបង់សម្រាប់ការងារទាំងអស់ដែលពួកគេបានធ្វើទោះបីជាកិច្ចព្រមព្រៀងមិនបិទក៏ដោយ
• អ្នកប្រើអាចជ្រើសរើសចេញពីបញ្ជីនៃសេវាកម្មដែលពួកគេត្រូវការនិង / ឬប្រាថ្នា
• អតិថិជនអាចជួលREALTOR®សម្រាប់សេវាកម្មផ្សេងៗទៀតដូចជាកាតូលិក - ជម្លោះតម្លៃពន្ធ, ទិញ / លក់ / ការសម្រេចចិត្តលើថ្លៃជួលជាដើម។
• វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យអាចបោះបង់ចោលអាជ្ញាបណ្ណនិងធ្វើការជាមួយREALTOR®លើមូលដ្ឋានកម្រៃសម្រាប់តែអ្វីដែលពួកគេត្រូវការប៉ុណ្ណោះ

ការរចនា ACRE ™ - ល្អសម្រាប់REALTORS®និងអ្នកប្រើប្រាស់:

ទីប្រឹក្សាទទួលស្គាល់ក្នុងអចលនទ្រព្យ™ត្រូវបានផ្តល់ជូនដល់អ្នកដែលបានចូលរួមវគ្គសិក្សានិងប្រឡងបញ្ចប់វគ្គដើម្បីរៀនវិធីថ្មីនៃការផ្តល់និងវិក័យប័ត្រសម្រាប់សេវាកម្មអចលនទ្រព្យ។

ACRE Council LLC ជឿជាក់ថាមានបញ្ហាជាច្រើនជាមួយនឹងគំរូជំនួញភាគរយនៃការរង់ចាំ។ ពួកគេបានដាក់ចេញនូវវិធីថ្មីមួយនៃការគិតសម្រាប់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ / ឈ្មួញកណ្តាលដែលជាអ្នកឯកទេសដែលពេលវេលាគឺមានតម្លៃ។ ការងាររបស់ភ្នាក់ងារទាំងអស់គួរតែត្រូវបានផ្តល់សំណងមិនថាកិច្ចព្រមព្រៀងណាមួយត្រូវបិទឬអត់នោះទេ។

គោលគំនិតនេះក៏អាចជួយបង្កើនប្រាក់ចំណូលរបស់ភ្នាក់ងារផងដែរ។

អតិថិជនទទួលបានជម្រើសពីទីប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ

អ្នកប្រើប្រាស់មិនថាអ្នកទិញឬអ្នកលក់អាចជ្រើសពីម៉ឺនុយសេវាកម្មឡាអេមួយក៏ដូចជាកញ្ចប់នៃសេវាដែលត្រូវបានស្នើរសុំនិងចាំបាច់បំផុតក្នុងអចលនទ្រព្យ។

ការប្រើប្រាស់ម៉ូដែលជំនួញនេះអ្នកប្រើនៅតែអាចជ្រើសរើសយកវិធីសាស្ដ្រប្រពៃណីនិងមានច្រើនទៀត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយពួកគេនឹងធ្វើដូច្នេះដោយការយល់ដឹងកាន់តែច្បាស់អំពីតួនាទីរបស់យើងជាអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យនិងរបៀបដែលយើងទទួលបានសំណង។ វាត្រូវចំណាយ "ការបញ្ចុះតម្លៃ" នៅពេលដែលពួកគេឃើញអត្រាសេវាកម្មនិងកញ្ចប់របស់អ្នកដឹងថាពួកគេកំពុងជ្រើសរើសយកការដាក់កម្រិតលើការជួញដូរហើយដូច្នេះអ្នកត្រូវបង់ប្រាក់ដើម្បីជៀសវាងហានិភ័យ។

វគ្គសិក្សាប្រឡងនិងតម្លៃ:

សម្ភារៈវគ្គសិក្សាមានសៀវភៅដៃដែលបានទាញយក។ បន្ទាប់ពីបានអានសម្ភារៈ, ការប្រឡងនេះក៏អាចត្រូវបានយកតាមអ៊ីនធឺណិត។ វាត្រូវបានរកឃើញភ្លាមហើយការច្នៃប្រឌិតគឺជារបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកឆ្លងកាត់។

ភាពខុសគ្នាមួយជាមួយកម្មវិធីនេះគឺថាគ្មានការចំណាយបន្តដើម្បីរក្សាការកំណត់ទេ។ វាជារបស់អ្នកជារៀងរហូតនៅពេលដែលអ្នកបានបង់និងឆ្លងផុតវគ្គសិក្សា។ តម្លៃគឺ $ 499 ។

រួមបញ្ចូលនៅក្នុងឆ្នាំដំបូងគឺការចូលដំណើរការទៅ "ការផ្លាស់ប្តូរគ្រូបង្វឹកបញ្ចប់ការសិក្សា" ។ គេហទំព័រនេះមានជំនួយជំនួយនិងការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានជាសមាជិក។

និស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សា ACRE ផ្សេងទៀតចែករំលែកទម្រង់បែបបទគំនិតនិងបទពិសោធន៍របស់ពួកគេ។ បន្ទាប់ពីឆ្នាំទី 1 ការចូលបន្តគឺ 100 ដុល្លារ / ឆ្នាំ។

ពិតជាមិនបានផ្តល់អនុសាសន៍ MLS តែដោយគ្មានជំនួយប្រតិបត្តិការទេ

ថ្វីបើអ្នកខ្លះអាចផ្តល់ជូនវាវគ្គសិក្សា ACRE ™សូមផ្តល់អនុសាសន៍ថាមិនមានការផ្តល់ជូននូវការចុះបញ្ជី MLS តែប៉ុណ្ណោះដោយគ្មានជំនួយក្នុងការចរចារឬការធ្វើប្រតិបត្តិការទៅបិទ។

គុណតម្លៃខ្ពស់បំផុតរបស់យើងចំពោះអតិថិជន / អតិថិជនគឺស្ថិតនៅក្នុងចំណេះដឹងរបស់យើងអំពីដំណើរការនិងចំនុចដែលលាក់ខ្លួននៅក្នុងវា។ ការស្នើសុំការវេចខ្ចប់សេវាកម្មអាចត្រូវបានគេហៅថា "MLS Only" ពីព្រោះទីផ្សារមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយកញ្ចប់សេវាកម្មដែលបានស្នើមានរួមទាំងកិច្ចចរចានិងមុខងារប្រតិបតិ្តការដែលយើងផ្តល់ជូនដើម្បីជួយអតិថិជនរបស់យើងចៀសវាងបញ្ហា។

ការធ្វើអាជីវកម្មលើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកទៅកន្លែងថ្មីដោយមានប្រឹក្សាយោបល់

ទោះបីជាការតែងតាំងនេះមិនទាន់ត្រូវបានអនុម័តដោយ NAR ក៏ដោយក៏ស្ថាបនិកសង្ឃឹមថាវានឹងត្រូវបានឆាប់។

វិធីសាស្រ្តនៃការអនុវត្តអចលនទ្រព្យនេះនឹងមិនត្រូវបានអំពាវនាវដល់ទាំងអស់ទេប៉ុន្តែមានអ្នកដែលនៅទីនោះដែលមានរួចហើយនិងឆាប់នឹងឱបក្រសោបដោយភាពរីករាយ។

• ទទួលបានប្រាក់ខែសម្រាប់ការងារនិងជំនាញទាំងអស់របស់អ្នកទាក់ទងគ្នា - បិទឬអត់
• ទទួលបានអាជីវកម្មកាន់តែច្រើន, ដូចដែលអ្នកប្រើប្រាស់នឹងស្វែងរកអ្នកចេញ
• តំឡើងសេវាកម្មនិងកញ្ចប់សេវាកម្មរបស់អ្នកទៅកាន់តំបន់របស់អ្នកនិងការអនុវត្តអាជីវកម្មដែលអ្នកចង់បាន

អ្នកមិនមែនជា "ការរកស៊ីទេ" ហើយអ្នកអាចបង់ថ្លៃសេវាសម្រាប់តម្លៃប្រចាំខែរឺសេវាកម្មផ្ទះល្វែងដែលបានវេចខ្ចប់។ វាអាស្រ័យលើអ្នក។ គន្លឹះសំខាន់គឺផ្តល់សេវាដែលនឹងត្រូវបានវាយតម្លៃដោយអតិថិជនតាមរបៀបដែលអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេជ្រើសរើសអ្វីដែលល្អបំផុតសម្រាប់ពួកគេ។ ជាការពិតណាស់យើងអាចសំរេចថាគ្រាន់តែការចុះបញ្ជីនៅ MLS ដែលគ្មានសេវាកម្មផ្សេងទៀតគឺមានគ្រោះថ្នាក់ដល់អ្នកដែលពាក់ព័ន្ធទាំងអស់។