ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងជាច្រើនផ្តល់ជូននូវការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្មដោយប្រើប្រាស់ទម្រង់ប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្ម អាយអេសអាយអេស ស្តង់ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងផ្សេងទៀតបានបង្កើតទម្រង់ប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្មផ្ទាល់របស់ពួកគេ។
ភាគច្រើននៃវត្ថុទាំងនេះមានលក្ខណៈស្រដៀងនឹងសំណុំបែបបទ ISO ។
តើប្រាក់ចំណូលពាណិជ្ជកម្មគឺជាអ្វី?
ក្នុងបរិបទនៃ ប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្ម ធានារ៉ាប់រងទ្រព្យសម្បត្តិរួមបញ្ចូលទាំងពីរដូចខាងក្រោម:
- ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធប្រាក់ចំណូល សុទ្ធដែលអ្នកនឹងទទួលបានប្រសិនបើគ្មានការបាត់បង់។ ប្រាក់ចំណេញសុទ្ធគឺជាប្រាក់ចំណេញឬការបាត់បង់សុទ្ធរបស់អ្នកមុននឹងកាត់បន្ថយពន្ធលើប្រាក់ចំណូល។
- ការចំណាយបន្តការចំណាយ ប្រតិបត្តិការធម្មតាអ្នកត្រូវតែបន្តបង់បន្ទាប់ពីការបាត់បង់។ ឧទាហរណ៏គឺពន្ធជួលអគ្គិសនីនិងអចលនទ្រព្យ។
អាជីវកម្មជាច្រើនរកប្រាក់ចំណូលតាមរយៈការផ្តល់សេវាកម្មឬ លក់ផលិតផល ។ អ្នកផ្សេងទៀតរកប្រាក់ចំណូលបានខ្លះឬទាំងអស់ដោយជួលបរិវេណឱ្យអ្នកជួល។ ប្រសិនបើអាគារមួយត្រូវបានខូចខាតរហូតដល់វិសាលភាពដែលវាមិនអាចទៅរួចទេម្ចាស់ផ្ទះនឹងបាត់បង់ប្រាក់ចំណូលជួលដែលគាត់អាចរកបាន។
នៅពេលទិញគ្របដណ្តប់លើប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្មអ្នកអាចជ្រើសរើសជម្រើសមួយក្នុងចំណោមបីជម្រើស:
- ចំណូលអាជីវកម្មរួមទាំងតម្លៃជួល ត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់អាជីវកម្មដែលរកចំណូលពីប្រតិបត្តិការជួលនិងសកម្មភាពផ្សេងៗ
- ចំណូលអាជីវកម្មជាជាងតម្លៃជួលដែល មានបំណងសម្រាប់អាជីវកម្មដែលមិនទទួលបានប្រាក់ចំណូលជួលណាមួយ
- តម្លៃជួលត្រឹមតែ ត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់អាជីវកម្មដែលមានប្រាក់ចំណូលតែប៉ុណ្ណោះដែលបានមកពីការជួលបរិវេណ
តម្លៃជួល មានន័យថាអ្នកទទួលបានប្រាក់ចំណេញពីអ្នកជួលប្រសិនបើការខាតបង់មិនបានកើតឡើង។ វារួមបញ្ចូលទាំងតម្លៃជួលដោយយុត្តិធម៌នៃចំណែកណាមួយនៃបរិវេណដែលអ្នកកាន់កាប់ (ការជួលអ្នកនឹងទទួលបានប្រសិនបើអ្នកបានជួលកន្លែងនោះទៅឱ្យភតិកៈ) ។
តម្លៃជួលក៏រួមបញ្ចូលទាំងការចំណាយធម្មតារបស់អ្នកបន្ត។
តម្រូវការសម្រាប់ការធានារ៉ាប់រង
ការបាត់បង់ប្រាក់ចំណេញពីអាជីវកម្មត្រូវបានរ៉ាប់រងប្រសិនបើមានល័ក្ខខ័ណ្ឌដូចខាងក្រោម:
- ការបាត់បង់ប្រាក់ចំណូល អ្នកទទួលរងការបាត់បង់ប្រាក់ចំណូលដោយសារតែការព្យួរ "ចាំបាច់" នៃប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មរបស់អ្នក។
- ការបាត់បង់រាងកាយ ការព្យួរនេះបណ្តាលមកពីការខូចខាតខាងរាងកាយដោយគ្រោះថ្នាក់ដែលគ្របដណ្តប់ទៅជាអចលនទ្រព្យនៅបរិវេណដែលបានពិពណ៌នានៅក្នុងសេចក្តីប្រកាស។ គ្រោះថ្នាក់ដែលគ្របដណ្តប់ត្រូវបានពិពណ៌នាជាញឹកញាប់នៅក្នុងផ្នែកមួយនៃគោលនយោបាយរបស់អ្នកដែលហៅថាមូលហេតុនៃការបាត់បង់។
- ដែនកំណត់កំណត់ពេលវេលាដែនកំណត់ ប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្មត្រូវតែកំណត់ពេលវេលាសម្រាប់កន្លែងដែលការបាត់បង់រាងកាយកើតឡើង។
- កំឡុងពេលនៃការស្ដារឡើងវិញ ការព្យួរត្រូវកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលដែលហៅថារយៈពេលនៃការស្តារឡើងវិញ (ពន្យល់ដូចខាងក្រោម) ។
ការ ផ្អាក មួយកើតឡើងប្រសិនបើប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មរបស់អ្នកយឺតឬបញ្ឈប់ទាំងស្រុង។ ប្រសិនបើការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នករាប់បញ្ចូលតម្លៃនៃការជួលនោះការផ្អាកមួយកើតឡើងប្រសិនបើគ្រប់ផ្នែកឬផ្នែកនៃបរិវេណដែលបានរៀបរាប់គឺមិនអាចរស់បានទេដោយសារតែការខូចខាតដោយគ្រោះថ្នាក់។
អចលនទ្រព្យដែលខូចខាត មិនចាំបាច់ជារបស់អ្នកទេ
ការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់ចំណេញអាជីវកម្មគឺអនុវត្តចំពោះការបាត់បង់ប្រាក់ចំណូលដែលអ្នកទទួលរងដោយសារការខូចខាតរូបរាង ទ្រព្យសម្បត្តិដែល បណ្តាលមកពីការបាត់បង់។ ទ្រព្យដែលខូចខាតមិនត្រូវការរបស់អ្នកទេ។ លើសពីនេះទៅទៀតវាមិនត្រូវ "ជាទ្រព្យសម្បត្តិគ្របដណ្តប់" ក្រោមគោលនយោបាយរបស់អ្នកឡើយ។
ឧទាហរណ៏, ឧបមាថាអ្នកធ្វើអាជីវកម្មសម្អាតស្ងួតនៅក្នុងអគារដែលអ្នកជួលពីអគារជួល។ ម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកបានធានារ៉ាប់រងអគារនេះនៅក្រោមគោលនយោបាយអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួន។ អ្នកបានធានារ៉ាប់រងទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកក្រោម គោលនយោបាយអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម ដែលរួមមានការរកប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្ម។ គោលនយោបាយរបស់អ្នករាយការកំណត់ប្រាក់ចំណូលសម្រាប់កន្លែងជួលរបស់អ្នក។
យប់មួយអាគារត្រូវបានខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដោយសារភ្លើង។ អ្នកត្រូវបានបង្ខំឱ្យបិទអាជីវកម្មរបស់អ្នកអស់រយៈពេលបីខែរហូតដល់អគារត្រូវបានជួសជុល។ អគារនេះមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកទេហើយក៏មិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ជា "ទ្រព្យសម្បត្តិគ្របដណ្តប់" នៅក្រោមគោលនយោបាយអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកឡើយ។ យ៉ាងណាក៏ដោយប្រាក់ចំណូលដែលអ្នកបាត់បង់ដោយសារតែការបិទអាជីវកម្មរបស់អ្នកគួរតែគ្របដណ្តប់ដោយការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្មរបស់អ្នក។ ការបាត់បង់ប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកបានបណ្តាលមកពីការបិទអាជីវកម្មរបស់អ្នកដោយសារការបំផ្លិចបំផ្លាញដោយចរិកលក្ខណៈដែលគ្របដណ្តប់លើអចលនទ្រព្យនៅបរិវេណដែលបានពិពណ៌នានៅក្នុងគោលនយោបាយរបស់អ្នក។
រយៈពេលនៃការស្ដារឡើងវិញ
ប្រាក់ចំណូលដែលអ្នកខាតបង់ដោយសារការផ្អាកអាជីវកម្មអាស្រ័យទៅតាមពេលវេលាដែលត្រូវការដើម្បីជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិដែលខូចខាត។ ការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្មគ្របដណ្តប់ចំណូលដែលអ្នកបាត់បង់ក្នុងកំឡុង ពេលនៃការស្តារ ។
នៅក្រោមប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្មជាច្រើនទម្រង់នៃការស្ដារឡើងវិញចាប់ផ្តើមពីរបីថ្ងៃបន្ទាប់ពីការបាត់បង់រាងកាយបានកើតឡើង។ គម្លាតនេះនៅក្នុងការធានារ៉ាប់រងគឺជាប្រភេទនៃការកាត់កងហៅថា រយៈពេលរង់ចាំ ។ រយៈពេលរង់ចាំធម្មតាគឺ 72 ម៉ោង។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើភ្លើងដាច់នៅថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនាការស្តារឡើងវិញនឹងចាប់ផ្តើមនៅថ្ងៃទី 4 ខែមិថុនា។ ប្រាក់ចំណូលដែលអ្នកបាត់បង់ក្នុងរយៈពេលបីថ្ងៃដំបូងនៃការព្យួរនឹងមិនត្រូវបានរ៉ាប់រងទេ។ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងមួយចំនួនផ្តល់ជូននូវការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់ចំណេញអាជីវកម្មដោយមិនចាំបាច់រង់ចាំ។
រយៈពេលនៃការស្តារឡើងវិញត្រូវបានបញ្ចប់នៅពេលដែលទ្រព្យសម្បត្តិដែលខូចខាតនៅបរិវេណដែលបានរៀបរាប់គឺឬគួរតែត្រូវបានជួសជុល។ ប្រសិនបើអ្នកផ្លាស់ទីទៅទីតាំងថ្មីរយៈពេលនៃការស្តារបញ្ចប់នៅពេលដែលអ្នកបន្តអាជីវកម្មនៅទីតាំងថ្មី។
រយៈពេលនៃការស្តារមិនរាប់បញ្ចូលពេលវេលាដែលត្រូវការដើម្បីអនុវត្តតាមអាគារទេ។ ឧទាហរណ៏, សន្មតថាការបើកដំណើរការអាជីវកម្មអនាម័យស្ងួតរបស់អ្នកឡើងវិញត្រូវបានពន្យារពេលពីរសប្តាហ៍ដោយសារតែការជួសជុលត្រូវធ្វើតាមក្រមអគារថ្មី។ ប្រាក់ចំណូលដែលអ្នកបាត់បង់ក្នុងអំឡុងពេលពីរសប្តាហ៍បន្ថែមនឹងមិនត្រូវបានរ៉ាប់រងទេ។
គម្របបន្ថែម
ទម្រង់ប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្មជាញឹកញាប់រួមមានគម្របបន្ថែមមួយចំនួន។ ទាំងនេះត្រូវបានពន្យល់នៅក្នុង អត្ថបទដាច់ដោយឡែកមួយ ។