អ្វីដែលអាចត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការចំណាយទន់នៅក្នុងសំណង់?
ការចំណាយទន់ជាផ្នែកមួយដ៏ធំនៃថ្លៃដើមសាងសង់របស់អ្នក។ គម្រោងសាងសង់អាចធ្វើទៅបានដោយសារតែថ្លៃដើមទន់ ៗ ដែលនៅពេលអ្នកបន្ថែមទៅលើ ថ្លៃដើម និងថ្លៃដើមដីអ្នកនឹងមានចំនួនសរុបនៃការចំណាយសម្រាប់គម្រោងសាងសង់របស់អ្នក។ តម្លៃទន់គឺជាវត្ថុដែលមិនធ្លាប់ឃើញជាប្រពៃណីដែលបង្កើតឡើងជាផ្នែកដំបូងនៃការអភិវឌ្ឍគម្រោងសាងសង់។ ជាធម្មតាអ្នកអាចរំពឹងថាការចំណាយទន់គឺមានតែ 30% នៃចំណាយសាងសង់សរុបហើយនៅសល់គឺទាក់ទងទៅនឹងថ្លៃដើម។
01 - តម្លៃសំណង់ស្ថាបត្យកម្មនិងរចនា
ថ្លៃសេវាស្ថាបត្យកម្មនិងការរចនារួមបញ្ចូលទាំងការចំណាយលើការសិក្សាលទ្ធភាពការរៀបចំផែនការមេការចំណាយលើការរចនានិងការចំណាយផ្សេងៗទៀតដែលរួមបញ្ចូលពីគ្រោងការណ៍រហូតដល់ការបញ្ចប់គម្រោង។ ការចំណាយទាំងនេះនឹងប្រែប្រួលអាស្រ័យលើគម្រោងទំហំធំជាងគម្រោងដែលមានភាគរយតិចជាងនេះ។ 02 - តម្លៃអធិការកិច្ច
តម្លៃនៃ ការត្រួតពិនិត្យ ការអនុញ្ញាតនិងថ្លៃសេវាដែលបានបង់ជូនរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។ ទាំងនេះគឺជាការចំណាយដែលតម្រូវឱ្យបង់ទៅឱ្យភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកសាងគម្រោង។ នេះអាចពាក់ព័ន្ធនឹងការអនុញ្ញាតិកម្មវិធីថ្លៃចំណាយក្នុងការដាក់លិខិតអនុញ្ញាតការកាន់កាប់និងប្រតិបត្តិការដែលពាក់ព័ន្ធ។ 03 - ថ្លៃអចលនទ្រព្យនិងដីធ្លី
ការចំណាយលើដីធ្លីដែលទាក់ទងទៅនឹងដំណើរការផ្លូវច្បាប់ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យការទិញដីធ្លីការវាយតម្លៃឬការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងចំពោះបញ្ហាពាក់ព័ន្ធនឹងដីធ្លី។ រាល់ការចំណាយលើការស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យរួមទាំងការធ្វើម្ហូបការស្ទាបស្ទង់ការវាយតំលៃនិងការចំណាយពាក់ព័ន្ធទាំងអស់រួមទាំងចំណាយប្រតិបត្តិការទាក់ទងនឹងសេវភាពនិង ROW ។ កុំភ្លេចបញ្ចូលថ្លៃដើមដីសម្រាប់កន្លែងរៀបចំបណ្ដោះអាសន្នដែលអាចត្រូវបានតម្រូវនៅតាមផ្លូវឬនៅក្រៅកន្លែង។ 04 - សំណង់បិទ
នេះគឺមួយគឺអាចជជែកបាន។ គម្រោងមួយចំនួនតម្រូវឱ្យកែលម្អលក្ខខណ្ឌនៅក្នុងសង្កាត់របស់ពួកគេឬដើម្បីធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងស្រុកជាផ្នែកនៃគម្រោងផ្ទាល់។ អ្នកពិគ្រោះយោបល់សំណង់ខ្លះនឹងអះអាងថាដោយហេតុថានេះមិនទាក់ទងយ៉ាងតឹងរឹងទៅនឹងគម្រោងនោះទេការចំណាយទាំងនោះមិនអាចត្រូវបានគេយកទៅដាក់ទុនទេដូច្នេះពួកគេអាចត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាការចំណាយទន់។ 05 - សម្ភារៈសំណង់ជួលនិងឧបករណ៍
ឧបករណ៍មិនត្រូវបានបញ្ចូលនៅក្នុងការផ្តល់គម្រោងចុងក្រោយ។ តើអ្នកអាចពិចារណាគ្រឿងបរិក្ខាការិយាល័យសម្ភារៈការិយាល័យនិងឧបករណ៍ផ្សេងៗទៀតជាការចំណាយទន់ឬទេ? ពិតណាស់សូម្បីតែទូរស័ព្ទដៃប្រព័ន្ធទំនាក់ទំនងវិទ្យុសម្ភារៈបរិវេណនិងឧបករណ៍ចាំបាច់ផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងផ្នែកនេះ។ 06 - ផលប្រយោជន៍ប្រាក់កម្ចីនិងគណនេយ្យ
រាល់ប្រតិបតិ្តការទាំងអស់នឹងត្រូវចំណាយហើយសូម្បីតែការផ្តល់ឥណទានដើម្បីគ្របដណ្តប់លើការចំណាយរបស់អ្នកទាំងអស់អាចត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាការចំណាយទន់។ រាល់ចំណាយលើប្រាក់កម្ចីដែលបានបង្កើត។ ប្រតិបត្តិការធនាគារសម្រាប់រាល់តម្រូវការដែលរួមមានការចំណាយលើការត្រួតពិនិត្យបេឡាករអាចត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ថាជាការចំណាយទន់។ រាល់ការចំណាយគណនេយ្យនិងចំណាយដែលកើតឡើងក្នុងដំណើរការនៃដំណើរការសាងសង់។ ចងចាំជានិច្ចដើម្បីរាប់បញ្ចូលតម្លៃគណនេយ្យនិងកម្មវិធីពេលវេលា។ ថ្លៃចំណាយលើកិច្ចសន្យាប្រាក់កម្ចីសំណងថ្លៃឈ្នួលឈ្នួលអប្បបរមាថ្លៃឈ្នួលអប្បបរមា។ 07 - ការគ្រប់គ្រងគំរោង
បុគ្គលិកត្រូវការដើម្បីដោះស្រាយរាល់ឯកសារនិង គំនូរ ទាក់ទងនឹងសំណង់។ រាល់បុគ្គលិកទាំងអស់របស់អ្នកត្រូវការបញ្ចូលនៅទីនេះហើយសូម្បីតែបុគ្គលិកសន្តិសុខនិងសុវត្ថិភាពអាចត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការចំណាយទន់។ ត្រូវប្រាកដថាបន្ថែមតម្លៃនៃបុគ្គលិកបណ្ដោះអាសន្នអ្នករត់ប្រណាំងនិងបុគ្គលិកគាំទ្រទាំងអស់នៅពេលដែលពួកគេមិនមានទីតាំងនៅលើគេហទំព័រ។ នេះមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ប្រសិនបើអ្នកមានអត្រាដែលរួមបញ្ចូលទាំងការចំណាយរបស់នាយកនិងបុគ្គលិកគ្រប់គ្រងផ្សេងទៀតពីនាយកដ្ឋានរបស់ក្រុមហ៊ុនអ្នក។ ការធានារ៉ាប់រង ទាំងអស់ដែល តម្រូវ សម្រាប់ការបញ្ចប់គម្រោងសាងសង់រួមទាំងប៉ុន្តែមិនមានកំណត់ចំពោះ: ប័ណ្ណបំណុល, ប័ណ្ណបំណុល, ការធានារ៉ាប់រងបំណុលដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ, ប័ណ្ណសន្យារ៉ាប់រងនិងគោលនយោបាយការពាររង។ គោលនយោបាយនិងការធានារ៉ាប់រងទាំងនេះគឺជាវិធីដែលប្រើជាទូទៅបំផុតប៉ុន្តែម្ចាស់គ្រប់រូបនឹងមានតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួន។ ចាំថាធានារ៉ាប់រងទាំងនេះនឹងចំណាយអស់ភាគរយជាក់លាក់ពីថ្លៃចំណាយសរុបរបស់គម្រោងហើយនឹងពឹងផ្អែកទៅលើការអនុវត្តកាលពីមុនរបស់អ្នក។ 09 - ពន្ធក្នុងស្រុកនិងរដ្ឋ
ការទូទាត់និងថ្លៃសេវាដែលតម្រូវដោយទីភ្នាក់ងាររដ្ឋនិងមូលដ្ឋានអាស្រ័យលើចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវបានវិនិយោគក្នុងការសាងសង់។ តម្លៃសម្ភារៈនិងអត្រាពលកម្មនឹងត្រូវបានកំណត់ពន្ធដែលអាចបង្កើនការចំណាយរបស់គម្រោងប្រសិនបើមិនបានពិចារណាត្រឹមត្រូវ។ ត្រូវប្រាកដថាប្រព័ន្ធគណនេយ្យរបស់អ្នកចាប់យកចំនួនពន្ធឱ្យបានត្រឹមត្រូវដែលនឹងជួយអ្នកនៅពេលដាក់ពាក្យពន្ធរបស់អ្នកនៅចុងឆ្នាំ។ 10 - ការផ្សព្វផ្សាយនិងទំនាក់ទំនងសាធារណៈ
ការ ចំណាយ ទីផ្សារនិងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម រួមទាំងខិត្តប័ណ្ណទំនាក់ទំនងសាធារណៈនិងយុទ្ធនាការទីផ្សារទូទៅ។ ត្រូវប្រាកដថារួមបញ្ចូលសម្ភារៈសម្រាប់ផ្ទះបើកទូលាយនិងសកម្មភាពពាក់ព័ន្ធនឹងសហគមន៍ដើម្បីឱ្យអ្នកជិតខាងទាំងអស់។ វាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការមានគម្រោងទំនាក់ទំនងនិងទំនាក់ទំនងសង្គមឱ្យបានត្រឹមត្រូវដើម្បីឈានទៅដល់អតិថិជនដែលត្រឹមត្រូវ។ 11 - កិច្ចការបន្ថែមនិងការសិក្សា
ការធ្វើតេស្តដំបូងនិងការសិក្សាពីលទ្ធភាពមួយចំនួនត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការចំណាយទន់។ ធាតុខាងក្រោមប៉ុន្តែមិនត្រូវបានកំនត់ត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាការចំណាយទន់: - ការប៉ាន់ស្មានការចំណាយ បន្ថែម
- ការស្ទង់មតិ
- ការសិក្សាចរាចរណ៍
- ការសិក្សាអំពីជីវបច្ចេកវិទ្យា
- ទីប្រឹក្សាពិគ្រោះ
- សេវាដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ
- អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ផ្នែកសុខភាពនិងសុវត្ថិភាព
- ការសិក្សាបរិស្ថាន និងការវាយតម្លៃ
- ម្ចាស់ផ្ទះ / ភ្នាក់ងារចាប់ផ្តើមឡើងថ្លៃ
- ផ្សេងទៀតចាប់ផ្តើមចាប់ផ្តើមឡើងនិងថ្លៃដើមដែលជាផ្នែកមួយនៃដំណើរការចាប់ផ្តើមគម្រោង
ការសិក្សាទាំងនេះជាធម្មតាត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងអំឡុងផ្នែកនៃការយកចិត្តទុកដាក់របស់គម្រោងដូច្នេះសូមចាំថាអ្នកនឹងត្រូវការចំណាយនេះនៅពេលចាប់ផ្តើមគម្រោង។