តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីគណនាការកាត់បន្ថយពន្ធលើគេហដ្ឋាននៅកាណាដា

តើអាជីវកម្មនៅផ្ទះរបស់អ្នកមានសិទ្ធិទទួលបានការកាត់បន្ថយពន្ធពីការិយាល័យគេហដ្ឋានដែរឬទេ?

ប្រសិនបើអ្នក ធ្វើជំនួញក្នុងផ្ទះ អ្នកនឹងត្រូវប្រាកដថាអ្នកកាត់ថ្លៃ ចំណាយអាជីវកម្ម ក្នុងផ្ទះទាំងអស់លើពន្ធលើប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយទោះបីជាមាន ការកាត់បន្ថយពន្ធលើប្រាក់ចំណូល ដែលមានលក្ខណៈជាក់លាក់សម្រាប់អាជីវកម្មផ្ទះក៏ដោយមិនមែនអាជីវកម្មទាំងអស់នៅផ្ទះនឹងមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ពួកគេ។ CRA (ទីភ្នាក់ងារចំណូលរបស់កាណាដា) មានលក្ខខណ្ឌតឹងរ៉ឹងដែលកំណត់ថាតើ ម្ចាស់អាជីវកម្មនៅផ្ទះ អាចទាមទារចំណាយលើការប្រើប្រាស់ក្នុងគេហដ្ឋាន (ការកាត់បន្ថយពន្ធនៅផ្ទះ) នៅបន្ទាត់ 9945 នៃ ទម្រង់ពន្ធ T1 ។

អ្នកណាអាចស្នើសុំការកាត់បន្ថយពន្ធលើគេហដ្ឋាន

អ្នកអាចទាមទារការចំណាយក្នុងការប្រើប្រាស់អាជីវកម្មប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកគឺជាកន្លែង អាជីវកម្ម ដើមរបស់អ្នកឬអ្នកប្រើ កន្លែងធ្វើការនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក ដើម្បីរកប្រាក់ចំណូល រកស៊ី របស់អ្នកហើយប្រើវាឱ្យបានទៀងទាត់ដើម្បីជួបជាមួយអតិថិជនអតិថិជនឬអ្នកជម្ងឺ។

ដូច្នេះអ្នកមិនអាចទាមទារការចំណាយលើការរកស៊ីដោយប្រើអាជីវកម្មបានទេបើអ្នកកំពុងធ្វើអាជីវកម្មនៅកន្លែងផ្សេងទៀតផងដែរឬដោយសារតែពេលខ្លះអ្នកធ្វើការលើបញ្ហាអាជីវកម្មនៅផ្ទះ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទាមទារការកាត់ពន្ធពន្ធលើគេហដ្ឋាន

ប្រសិនបើអ្នកបំពេញតាមតម្រូវការរបស់ CRA អ្នកត្រៀមលក្ខណៈរួចរាល់ក្នុងការគណនាការចំណាយលើមុខជំនួញរបស់អ្នក។ ដោយសារតែអ្នកកំពុងធ្វើអាជីវកម្មនៅកន្លែងដែលអ្នករស់នៅការចំណាយរបស់អ្នកនឹងជាភាគរយនៃការចំណាយលើផ្ទះរបស់អ្នក។

វាជាការងាយស្រួលបំផុតក្នុងការគណនាប្រសិនបើអ្នកមានបន្ទប់ច្បាស់លាស់មួយសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្មដូចជា ការិយាល័យផ្ទះ ជាដើម។ បន្ទាប់មកវាជាបញ្ហាដ៏សាមញ្ញមួយដើម្បីយកកន្លែងធ្វើការរបស់អ្នកហើយបែងចែកវាដោយផ្ទៃដីសរុបនៃផ្ទះរបស់អ្នក។

ឧទាហរណ៍ឧបមាថាអ្នកមានការិយាល័យផ្ទះមួយដែលមានទំហំ 10 x 10 ហ្វីតក្នុងផ្ទះដែលមាន 1800 ហ្វីតការ៉េ។ បន្ទាប់មកការគណនារបស់អ្នកនៃការចំនាយដែលអាចអនុវត្ដបាននៃការចំណាយក្នុងការប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះនឹងមានចំនួន 100 បែងចែក 1800 = 5% ។ ផ្នែកប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួននឹងមាន = 95% ។

ជំហានបន្ទាប់ក្នុងការគណនា ការកាត់បន្ថយពន្ធអាជីវកម្មនៅផ្ទះ គឺត្រូវអនុវត្តភាគរយនេះចំពោះការចំណាយលើការចេញថ្លៃគ្រួសាររបស់អ្នក។

អ្នកអាចកាត់យកផ្នែកមួយនៃការចំណាយលើផ្ទះរបស់អ្នកទាំងអស់ដែលពាក់ព័ន្ធដោយផ្ទាល់ទៅនឹងការធ្វើអាជីវកម្មរបស់អ្នកដូចជាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទូរស័ព្ទនិងសម្ភារៈសំអាតរបស់អ្នក។

ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកអ្នកអាចទាមទារចំណែកមួយនៃការធានារ៉ាប់រងផ្ទះរបស់អ្នកពន្ធអចលនទ្រព្យនិងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ (ទោះបីជាអ្នកមិនអាចទាមទារការបង់ប្រាក់ដោយខ្លួនឯងបានក៏ដោយ) ។ ប្រសិនបើអ្នកជួលផ្ទះរបស់អ្នកអ្នកអាចទាមទារចំណែកមួយនៃការជួលអ្នក បង់។

ឧទាហរណ៍ការគណនាការចំណាយការិយាល័យគេហដ្ឋាន:

ចំណាយ	ចំនួន
ការចំនាយនៃការប្រើប្រាស់ដែលមិនបានប្រើពីឆ្នាំមុន
% នៃការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួននៅផ្ទះ (1700/1800 * 100)	95%
កំដៅ	$ 1,000
អគ្គិសនី	$ 1,000
ធានារ៉ាប់រងផ្ទះ	$ 1,000
ថែទាំនិងជួសជុល	$ 3,000
ការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ	$ 12,000
ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ	$ 3,000
ទូរស័ព្ទ	$ 1,000
ការចំណាយក្នុងការិយាល័យផ្ទះផ្សេងទៀត (សេចក្តីពិពណ៌នាត្រូវការចាំបាច់)
ចំណាយសរុប	$ 22,000
ផ្នែកប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន (សរុប * 95%)	$ 20,900
ផ្នែកប្រើប្រាស់អាជីវកម្មដែលអាចកាត់កងបាន (សរុប * 5%)	$ 1,100

ក្នុងឧទាហរណ៍ខាងលើចំណាយសរុបចំនួន 22.000 ដុល្លារសម្រាប់ឆ្នាំសារពើពន្ធ។ បន្ទាប់មក 5% (ចំនួននៃការចំណាយក្នុងការប្រើប្រាស់អាជីវកម្ម) ដែលមានចំនួន $ 22,000 (ការចំណាយលើផ្ទះសរុប) គឺ 1,100 ដុល្លារដែលជាប្រាក់ចំណេញសរុបសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងអាជីវកម្មលើបន្ទាត់ 9945 នៃទម្រង់ពន្ធ T1 ។

សូមកត់សម្គាល់ថា កម្មវិធីកម្មវិធីពន្ធដារកាណាដា នឹងគណនាដោយស្វ័យប្រវត្តិនូវផ្នែកចំណាយដោយផ្អែកទៅលើសមាមាត្រទំហំការងារផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។

ការលៃតម្រូវទំហំការងារនៅតាមផ្ទះសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ចំរុះ

ប្រសិនបើអ្នកធ្វើអាជីវកម្ម ក្រៅម៉ោង ពីផ្ទះរបស់អ្នកហើយប្រើកន្លែងសម្រាប់អាជីវកម្មនិងសកម្មភាពផ្ទាល់ខ្លួនអ្នកត្រូវធ្វើការផ្លាស់ប្តូរការងាររបស់អ្នកពីការចំណាយតាមផ្ទះ។ ឧទាហរណ៍ឧបមាថាអ្នកមានការិយាល័យផ្ទះដែលអ្នកប្រើដើម្បីដំណើរការ អាជីវកម្មប្រឹក្សាយោបល់ 5 ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍ហើយនៅសល់ការិយាល័យដែលត្រូវប្រើសម្រាប់សកម្មភាពផ្ទាល់ខ្លួន។ ដើម្បីស្វែងយល់ពីការចំណាយក្នុងការប្រើប្រាស់អាជីវកម្មរបស់អ្នកអ្នកនឹងគណនាចំនួនម៉ោងនៅក្នុងថ្ងៃដែលអ្នកប្រើកន្លែងធ្វើការនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្មបែងចែកប្រាក់នោះរហូតដល់ 24 ម៉ោងហើយបន្ទាប់មកគុណនឹងលទ្ធផលដោយផ្នែកអាជីវកម្ម នៃការចំណាយលើផ្ទះសរុបរបស់អ្នក។

ដោយប្រើឧទាហរណ៍ដូចគ្នាដែលបានប្រើខាងលើនិងដំណើរការអាជីវកម្មចាប់ពីម៉ោង 9 ព្រឹករហូតដល់ម៉ោង 5 ល្ងាច 5 ថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍ (7 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ) អាជីវកម្មកំពុងដំណើរការ 35 ម៉ោងក្នុងមួយសប្ដាហ៍នៃចំនួនម៉ោងសរុបក្នុងមួយសប្តាហ៍។ 168 ។

បន្ទាប់មកពាក្យបណ្តឹងទាមទារការប្រើប្រាស់អាជីវកម្មដែលអាចកាត់កងនឹងត្រូវកាត់បន្ថយដោយ:

35/168 ម៉ោង x $ 1,100 = $ 229.17 - ការកាត់បន្ថយពន្ធអាជីវកម្មតាមផ្ទះសរុបរបស់អ្នក

សូមកត់សម្គាល់ថាអ្នកត្រូវតែមានប្រាក់ចំណូលដើម្បីធ្វើការដកចេញពន្ធ។

អ្នកមិនអាចកាត់ប្រាក់ចំនេញពីប្រាក់ចំណូលដែលអ្នកមិនមានទេ។ ម៉្យាងទៀតអ្នកមិនអាចប្រើប្រាស់ការចំណាយក្នុងការប្រើប្រាស់អាជីវកម្មដើម្បីបង្កើត ការបាត់បង់អាជីវកម្ម ដូច្នេះការកាត់កងរបស់អ្នកមិនអាចលើសពីប្រាក់ចំណូលសុទ្ធរបស់អ្នកមុននឹងកាត់ថ្លៃចំណាយទាំងនេះ។ ប្រសិនបើវាច្រើនជាងនេះអ្នកអាចយកប្រាក់ចំណេញទាំងនេះទៅឆ្នាំក្រោយ។

វាហាក់ដូចជាមិនសូវច្រើននោះទេប៉ុន្តែនៅពេលនិយាយអំពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលការកាត់បន្ថយអាចជួយបាន។ ប្រសិនបើអ្នកដំណើរការអាជីវកម្មនៅផ្ទះនិងបំពេញតាមនិយមន័យនៃការប្រើប្រាស់អាជីវកម្មរបស់ CRA អ្នកនឹងត្រូវប្រាកដថាអ្នកទាមទារសំណងពន្ធលើអចលនទ្រព្យនៅតាមគេហដ្ឋានលើពន្ធលើ ប្រាក់ចំណូល របស់អ្នក។

សូម​មើល​ផង​ដែរ:

"ការគណនាការចំណាយលើការប្រើប្រាស់ក្នុងអាជីវកម្ម" របស់ទីភ្នាក់ងារចំណូលកាណាដាទម្រង់បែបបទ T2125

ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្មកាណាដាណែនាំ

បំណុលពន្ធដែលត្រូវបានមើលរំលងបំផុតសម្រាប់អាជីវកម្មខ្នាតតូចកាណាដា

តើការបង់ពន្ធរបស់កាណាដាដល់ពេលណា?