ដំណើរការសម្រាប់ការបង់កម្រៃយឺតសម្រាប់ជួល

តើវានឹងជួយអ្នកជួលផ្ទះបង់ប្រាក់តាមពេលវេលាដែរឬទេ?

ការគិតកម្រៃយឺតយ៉ាវអាចជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីឱ្យអ្នកជួលផ្ទះបង់ថ្លៃជួលផ្ទះទាន់ពេលវេលា។ មានរឿងមួយចំនួនដែលអ្នកត្រូវពិចារណានៅពេលដែលគិតថ្លៃលើប្រភេទនៃថ្លៃសេវានេះរួមទាំងនៅពេលការជួលត្រូវបានចាត់ទុកថាយឺតហើយចំនួនពិតប្រាកដដែលអ្នកនឹងគិតថ្លៃចំពោះភតិកៈសម្រាប់ការទូទាត់យឺត។ រៀនពីជំហានក្នុងដំណើរការសម្រាប់សាកថ្មថ្លៃយឺត។

មូលហេតុបីយ៉ាងដែលអ្នកគួរគិតកម្រៃសេវាយឺត

ប្រសិនបើភតិកៈមិនទូទាត់ប្រាក់កម្រៃឱ្យបានទាន់ពេលទេនោះអ្នកគួរតែបង់ថ្លៃយឺត។

មានរដ្ឋតិចតួចប៉ុណ្ណោះដែលនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកគិតកម្រៃសេវាយឺតយ៉ាវរបស់អ្នកនិងអ្នកដទៃទៀតដែលនឹងកំណត់ចំនួនអតិបរមាលើថ្លៃសេវាដែលអ្នកអាចគិតប្រាក់ដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាពិនិត្យមើលភតិកៈរបស់អ្នកជួលផ្ទះរបស់អ្នក។ មូលហេតុបីយ៉ាងដែលកម្រៃសេវាយឺតគឺមានប្រយោជន៍:

• វិក័យប័ត្ររបស់ភតិសន្យា ត្រូវតែ ហួសកំណត់ - វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលអ្នកទទួលបានការជួលផ្ទះជួលរបស់អ្នកទាន់ពេលវេលាព្រោះអ្នកមានវិក័យប័ត្របង់ប្រាក់ផងដែរ។ ប្រសិនបើភតិកៈមិនត្រូវបង់ថ្លៃឈ្នួលជួលរហូតដល់ថ្ងៃទីដប់នៃខែហើយអ្នកមានវិក័យប័ត្រនៅថ្ងៃទី 5 អ្នកអាចមានការលំបាកក្នុងការបង់ប្រាក់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។
• ប្រសិនបើភតិកម្មធ្លាក់ចុះនៅពីក្រោយការជួលដែលពិបាកនឹងចាប់ខ្លួន - នៅពេលភតិកៈម្នាក់ ខកខាន បង់ថ្លៃឈ្នួលជួលរបស់ខ្លួនវាកាន់តែពិបាកក្នុងការបង់ថ្លៃជួលផ្ទះនៅពេលក្រោយនៅខែក្រោយ។
• ការទូទាត់ប្រាក់យឺតយ៉ាវនឹងក្លាយជាទម្លាប់ - ប្រសិនបើគ្មានការពិន័យចំពោះការបង់ថ្លៃជួលផ្ទះយឺតទេនោះមិនមានការលើកទឹកចិត្តក្នុងការ បង់ថ្លៃជួលផ្ទះទាន់ពេល ទេ។ ដូច្នេះភតិកៈអាចងាយស្រួលចូលទៅក្នុងទម្លាប់បង់ថ្លៃជួលនៅថ្ងៃទីដប់ប្រាំនៃខែជំនួសឱ្យថ្ងៃដំបូង។

សម្រេចចិត្តនៅពេលជួលត្រូវបានចាត់ទុកថាយឺត

អ្នកត្រូវសម្រេចចិត្តថាការទូទាត់ប្រាក់ត្រូវបានចាត់ទុកថាយឺត។ អ្នកត្រូវតែបញ្ជាក់ច្បាស់លាស់នៅក្នុង កិច្ចព្រមព្រៀងជួល របស់អ្នកថារាល់ការជួលដែលមិនត្រូវបានទទួលដោយកាលបរិច្ឆេទ "X" នឹងត្រូវចាត់ទុកថាយឺត។ អ្នកត្រូវតែពិនិត្យមើល ច្បាប់ភតិកៈរបស់អ្នកជួលផ្ទះរបស់អ្នក ដោយសារតែរដ្ឋមួយចំនួននឹងតម្រូវឱ្យអ្នកឱ្យអ្នកជួលឱ្យមានកំឡុងពេលព្រះគុណខណៈពេលដែលអ្នកផ្សេងទៀតមិនមាន។

• គ្មានសម័យព្រះគុណ

ដរាបណារដ្ឋរបស់អ្នកអនុញ្ញាតវាអ្នកអាចសម្រេចចិត្តថាការជួលគឺដល់ពេលកំណត់ដោយមិនមានករណីលើកលែងឬផ្នែកបន្ថែមទេ។ ប្រសិនបើការជួលត្រូវបង់នៅថ្ងៃដំបូងនៃខែនោះការជួលណាមួយដែលទទួលបានបន្ទាប់ពីថ្ងៃដំបូងនៃខែត្រូវបានចាត់ទុកថាយឺត។

• រយៈ​ពេល​ព្រះគុណ

អ្នកអាចសម្រេចចិត្តថាអ្នកនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលផ្ទះនូវពេលវេលាដែលពួកគេអាចបង់ថ្លៃជួលដោយគ្មានការពិន័យ។ ប្រសិនបើការជួលត្រូវបង់នៅថ្ងៃដំបូងនៃខែប៉ុន្តែអ្នកផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលនូវរយៈពេលអនុគ្រោះចំនួនប្រាំថ្ងៃបន្ទាប់មកការជួលដែលមិនត្រូវបានទទួលនៅថ្ងៃទី 5 នៃខែនឹងត្រូវចាត់ទុកថាយឺត។

ប្រាក់កំរៃចុង

ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកត្រូវបង់ថ្លៃយឺតយ៉ាវគួរតែខុសគ្នាតាមតម្លៃនៃការជួល។ ការបង់ប្រាក់ 50 ដុល្លារសម្រាប់ការបង់ប្រាក់យឺតយ៉ាវគឺសមហេតុផលសម្រាប់ការជួល 1000 ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ ចំពោះអ្នកដែលបង់ប្រាក់ 5.000 ដុល្លារក្នុងមួយខែការបង់ប្រាក់ 50 ដុល្លារនឹងយឺតយ៉ាវ។ ក្នុងករណីនេះអ្វីដែលមានតម្លៃ 250 ដុល្លារនឹងគ្រប់គ្រាន់។

រដ្ឋមួយចំនួននឹងតម្រូវឱ្យអ្នកគិតប្រាក់មិនលើសពីភាគរយជាក់លាក់នៃការជួលប្រចាំខែដែលជាថ្លៃសេវាយឺត។ ឧទាហរណ៍នៅរដ្ឋ Maine អ្នកអាចគិតប្រាក់មិនលើសពី 4 ភាគរយនៃថ្លៃជួលជាថ្លៃសេវាយឺត។

ពេលណាត្រូវប្រមូលកម្រៃយឺត

ព័ត៌មានលំអិតនៃកម្រៃយឺតយ៉ាវត្រូវបញ្ចូលជាឃ្លាក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរបស់អ្នក។ នេះរាប់បញ្ចូលទាំងតម្លៃកម្រៃយឺតយ៉ាវនិងការបង់ប្រាក់យឺតយ៉ាវនឹងត្រូវបានប្រមូលក្នុងពេលតែមួយដែលត្រូវបង់ថ្លៃយឺត។

តើអ្នកនឹងទទួលយកការបង់ប្រាក់ជាបំណែកដែរឬទេ?

អ្នកត្រូវសម្រេចចិត្តថាតើអ្នកនឹងទទួលយកការទូទាត់ថ្លៃជួលផ្ទះដោយផ្នែក។ ការទូទាត់ដោយផ្នែកមានន័យថាភតិកៈទូទាត់ថ្លៃជួលផ្ទះដូចជាពាក់កណ្តាលនៅថ្ងៃដំបូងនៃខែទី 1 នៅត្រីមាសទី 15 និងមួយភាគបួននៅថ្ងៃទី 20 ។

អ្នកត្រូវតែពិនិត្យមើលច្បាប់ភតិសន្យាអ្នកជួលផ្ទះ។ នៅរដ្ឋមួយចំនួនការទទួលយកការទូទាត់ថ្លៃជួលផ្ទះដោយឡែកផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាជួល។ មិនថាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកបានទទួលអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការជួលប្រចាំខែថ្មីសម្រាប់អង្គភាពនោះទេ។ លើសពីនេះទៀតនៅក្នុងរដ្ឋមួយចំនួននៅពេលដែលអ្នកទទួលយកការទូទាត់ដោយផ្នែកអ្នកមិនអាចប្រមូលប្រាក់បន្ថែមទៀតពីភតិកៈនោះសម្រាប់ខែនោះទេ។

មានទិដ្ឋភាពល្អនិងអាក្រក់នៃការទទួលយកការទូទាត់ដោយផ្នែក។ ផ្នែកដ៏ល្អគឺថាយ៉ាងហោចណាស់អ្នកទទួលបានលុយខ្លះ។ ភាពអាក្រក់គឺថានៅពេលដែលភតិកៈបានធ្លាក់ពីក្រោយម្តងវានឹងមានការពិបាកកាន់តែខ្លាំងសម្រាប់ពួកគេក្នុងការទូទាត់ប្រាក់ឈ្នួលរបស់ពួកគេឱ្យទាន់ពេលវេលា។

ការទទួលយកការទូទាត់ដោយផ្នែកក៏អាក្រក់ផងដែរពីព្រោះនៅក្នុងរដ្ឋមួយចំនួនប្រសិនបើអ្នកទទួលយកការទូទាត់ដោយផ្នែកបន្ទាប់ពីអ្នកបាន ដាក់ពាក្យបណ្តេញអ្នកជួល ម្នាក់អ្នកត្រូវចាប់ផ្តើម ដំណើរការបណ្តេញចេញ ជាថ្មីម្តងទៀត។

ម្ចាស់ផ្ទះខ្លះទទួលយកការទូទាត់ដោយផ្នែកហើយខ្លះទៀតទទួលយកតែប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកត្រូវសម្រេចចិត្តថាតើអ្វីនឹងដំណើរការសម្រាប់អ្នកនិងច្បាប់រដ្ឋរបស់អ្នក។

ដោះស្រាយជាមួយការមិនបង់ប្រាក់

ប្រសិនបើភតិកៈមិនបង់ថ្លៃជួលប្រចាំខែរបស់អ្នកអ្នកត្រូវតែ ដាក់ពាក្យបណ្តេញ អ្នកជួលរបស់គាត់។ ច្បាប់នៃការបណ្តេញចេញរបស់រដ្ឋនឹងប្រែប្រួល។

នៅក្នុងរដ្ឋមួយចំនួនអ្នកអាចដាក់ការបណ្តេញចេញភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការខកខានការទូទាត់។ នៅក្នុងរដ្ឋផ្សេងទៀតអ្នកត្រូវផ្ញើការជូនដំណឹងជាញឹកញាប់ដល់ភតិកៈជាអាទិ៍ការ ជូនដំណឹងអំពីការបង់ប្រាក់ឬការឈប់ មុននឹងអ្នកអាចចាប់ផ្តើមដំណើរការបណ្តេញចេញ។ អ្នកគួរតែចាប់ផ្តើមដំណើរការបណ្តេញចេញឱ្យបានឆាប់តាមច្បាប់រដ្ឋរបស់អ្នកអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកមិនបង់ប្រាក់ដោយសារតែវាចំណាយពេលជាងមួយខែដើម្បីបណ្តេញភតិកៈ។