លទ្ធភាពនៃការទិញការិយាល័យ
- ការចំណាយមានកាលកំណត់: ការ ចាក់សោរក្នុងការទិញទ្រព្យសម្បត្តិរយៈពេលវែងរបស់អ្នកអាចផ្តល់អោយអាជីវកម្មរបស់អ្នកច្បាស់លាស់និងចំណាយថេរ។
- ការកាត់បន្ថយពន្ធ: ការចំណាយពាក់ព័ន្ធនៃការកាន់កាប់និងដំណើរការកន្លែងពាណិជ្ជកម្មអាចផ្តល់ ការកាត់ពន្ធ នៅក្នុងទម្រង់នៃការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះពន្ធលើអចលនទ្រព្យនិងរបស់របរផ្សេងៗទៀត។
- ប្រាក់ចំណូលបន្ថែម: ការកាន់កាប់ការិយាល័យរបស់អ្នកអាចផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍នៃការជួលការិយាល័យបន្ថែមដោយបន្ថែមប្រភពចំណូលផ្សេងទៀត។
- ការសន្សំការចូលនិវត្តន៍: ការរំពឹងទុកនៃការកាន់កាប់ទីលានពាណិជ្ជកម្មនិងការមានទ្រព្យសម្បត្តិពេញចិត្តក្នុងរយៈពេលអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ហៅលក់និងផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់ចូលនិវត្តន៍។
គុណវិបត្តិនៃការទិញការទិញការិយាល័យ
កង្វះភាពបត់បែន: អាជីវកម្មថ្មីឬកំពុងលូតលាស់អាចជួបប្រទះតម្រូវការដែលមិនរំពឹងទុកនាពេលអនាគត។ ប្រសិនបើអាជីវកម្មរបស់អ្នកបន្តរីកចម្រើនទំហំការិយាល័យរបស់អ្នកអាចនឹងមិនគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការបង្ខំលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ។
ថ្លៃដើមខ្ពស់: ការទិញទំហំពាណិជ្ជកម្មនឹងចាប់ផ្តើមចំណាយច្រើនជាមុន។ មានទ្រព្យសម្បត្តិការវាយតម្លៃនិងការថែទាំការចំណាយរួមជាមួយការទូទាត់ដ៏ធំនិងការចំណាយលើការកែលំអអចលនទ្រព្យដែលអាចធ្វើបាន។
ការជួលការិយាល័យជួល
- អចលនទ្រព្យនាយករដ្ឋមន្រ្តី: ជម្រើសជួលការិយាល័យផ្តល់ឱ្យអាជីវកម្មមានឱកាសជួលក្នុងតំបន់មួយដែលមានទីតាំងល្អនិងរូបភាពខ្ពស់។ ប្រសិនបើអាជីវកម្មខ្នាតតូចរបស់អ្នកពឹងផ្អែកលើទីតាំងនិងរូបភាពដូចជាការលក់រាយឬភោជនីយដ្ឋានជម្រើសជួលមានតម្លៃសមរម្យ។
បង្កើនការងារធ្វើ: ដោយប្រាក់របស់អ្នកមិនជាប់ក្នុងអចលនទ្រព្យអាជីវកម្មរបស់អ្នកអាចឆ្លើយតបទៅនឹងឱកាសនៅលើទីផ្សារ។ លើសពីនេះទៀតសមត្ថភាពរបស់អ្នកក្នុងការខ្ចីប្រាក់នឹងមិនមានកំរិតដូចការទិញការិយាល័យទេ។
ពេលវេលាបន្ថែមទៀត: ប្រភេទនៃភាពជាម្ចាស់ណាមួយកើតមានជាមួយនឹងការឈឺក្បាល។ ជម្រើសជួលមួយផ្តល់ពេលវេលាដើម្បីផ្តោតតែទៅលើការដំណើរការអាជីវកម្មរបស់អ្នក។
គុណវិបត្តិនៃការជួលការិយាល័យ
- ការចំណាយលើអថេរ: ដោយមានជម្រើសជួលមួយអ្នកអាចទទួលបានការដំឡើងថ្លៃជួលប្រចាំឆ្នាំនិងថ្លៃដើមខ្ពស់នៅពេលដែលការជួលរបស់អ្នកផុតកំណត់។
មិនមានសមធម៌: ខណៈពេលជួលអ្នកនឹងត្រូវផ្តល់មូលនិធិដល់ការចូលនិវត្តន៍របស់អ្នកដទៃជាមួយនឹងការចំណាយជួលរបស់អ្នក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយម្ចាស់កម្មសិទ្ធិតម្រូវឱ្យអ្នកចូលរួមនៅក្នុងអាជីវកម្មគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ។
ចម្លើយចំពោះការជួលឬទិញអាគារការិយាល័យគឺមិនច្បាស់លាស់និងងាយស្រួលសម្រាប់ម្ចាស់អាជីវកម្មខ្នាតតូចភាគច្រើនឡើយ។ ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកនឹងពឹងផ្អែកលើបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ, ពន្ធនិងបញ្ហាផ្ទាល់ខ្លួន។ នៅពេលអ្នកស្វែងយល់ពីការសម្រេចចិត្តសូមនាំអ្នកគណនេយ្យនិងអ្នករៀបចំផែនការហិរញ្ញវត្ថុជួយណែនាំអ្នកពីដំបូន្មានដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ស្ថានភាពរបស់អ្នក។
នៅពេលដែលអ្នកជ្រើសរើសកន្លែងការិយាល័យត្រឹមត្រូវសូមពិចារណា បង្កើតការិយាល័យចល័ត ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការពីគ្រប់ទីកន្លែង។ ខណៈពេលដែលការិយាល័យការិយាល័យរបស់អ្នកនឹងក្លាយជាមូលដ្ឋានគ្រឹះបែបប្រពៃណីរបស់អ្នកការិយាល័យទូរស័ព្ទចល័តរបស់អ្នកអាចជាវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីស្ថិតនៅក្នុងរង្វិលជុំសូម្បីតែពេលដែលអ្នកចេញពីការិយាល័យក៏ដោយ។
កែសម្រួលដោយ Alyssa Gregory ។