តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីពង្រីកអតិបរមាការផ្សព្វផ្សាយអចលនទ្រព្យ

ពួកគេមិនអាចរកអ្នកឃើញទេប្រសិនបើអ្នកមិននៅទីនោះ

ការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យគឺជាកន្លែងដែលការចុះផ្សាយអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកឬការចុះបញ្ជីលេចឡើងនៅកន្លែងជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយជាបឋមវេបសាយទាំងអស់ដែលបានឧទ្ទិសដល់អចលនទ្រព្យទីផ្សារទិញផ្ទះ។ គំនិតនេះគឺថាមិនថាអ្នកទិញអនាគតទាំងនេះកំពុងស្វែងរកទេមិនថាតំបន់ណាដែលពួកគេចូលចិត្តនោះការចុះបញ្ជីរបស់អ្នកនៅទីនោះទេ។ គំនិតនេះគឺដើម្បីបង្កើនការប៉ះពាល់និងបង្ហាប់ឬបន្ថយរយៈពេលលក់។

ការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យគឺជាការសំខាន់ណាស់ចំពោះយុទ្ធសាស្រ្តទីផ្សារអ៊ិនធឺណិតរបស់អ្នក។ អតិថិជនក្នុងការចុះបញ្ជីរបស់អ្នកនិងសំខាន់ជាងនេះទៅទៀតការរំពឹងទុកនៃការចុះបញ្ជីរបស់អ្នកនឹងចង់ឃើញថាតើការប៉ះពាល់អ៊ិនធឺណេតរបស់ពួកគេនឹងទទួលបានប៉ុន្មាន។ អ្នកប្រហែលជាចង់លើកសរសើរកិច្ចប្រឹងប្រែងរបស់អ្នកជាមួយកាសែតក្នុងស្រុកម្តងម្កាលប៉ុន្ដែភ្នែកទាំងអស់គឺនៅលើអ៊ីនធឺណិត។

ការស្វែងរកទីតាំងល្អបំផុតសម្រាប់ការដាក់លក់អចលនទ្រព្យ

តើអ្នកសម្រេចចិត្តថាគេហទំព័រណាដែលល្អបំផុតសម្រាប់អ្នកនិងអតិថិជនរបស់អ្នក? ចម្លើយដែលទទួលយកជាទូទៅគឺ "កាន់តែច្រើនកាន់តែប្រសើរ។ " មានគេហទំព័រចុះបញ្ជីច្រើនថ្នាក់ជាតិដូចជា Zillow, Trulia និង Realtor.com ។ Zillow ចង់ក្លាយជាហាងមួយសម្រាប់គ្រប់អចលនទ្រព្យ - ជួលជួលទិញលក់ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានការជួសជុលជាដើម។ Trulia ជួយជាមួយនឹងការស្វែងរកតាមផ្ទះនិងដំណើរការស្រាវជ្រាវ។ ពួកគេត្រូវបានទិញដោយ Trulia នៅដើមឆ្នាំ 2015. Realtor.com បង្ហាញបញ្ជីពីសេវាចុះបញ្ជីច្រើនជាង 900 (MLS) នៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិក។

វាជាប្រពៃណីបំផុតនៃគេហទំព័រដែលផ្តោតទៅលើបញ្ជី។

វាក៏មានគេហទំព័រដែលមានលក្ខណៈជាក់លាក់ចំពោះភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនិងទៅកាន់តំបន់ភូមិសាស្ត្រផងដែរ។ មានគេហទំព័រឯកទេសជាច្រើនទៀតដែលអ្នកចង់ពិចារណាដូចជាសមាគម MLS ក្នុងស្រុកនិងព័ត៌មានក្នុងស្រុក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រហែលជាមានមនុស្សមួយចំនួនដែលអ្នកចង់ធ្វើបន្តិចបន្តួចប៉ុណ្ណោះដោយសារតែគោលដៅទស្សនវិស័យនិងទីផ្សាររបស់ពួកគេ។

ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើគេហទំព័រលក់មួយនាំត្រលប់ទៅភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យវិញជាទូទៅខ្ញុំមិនចូលចិត្តគំនិតនៃការគាំទ្រវាជាមួយការចុះបញ្ជីរបស់ខ្ញុំទេ។ នេះជាមូលហេតុ: ខ្ញុំដាក់ការចុះបញ្ជីរបស់ខ្ញុំជាមួយពួកគេហើយបន្ទាប់មកបើមាននរណាម្នាក់សួរពួកគេលក់ខ្ញុំដែលនាំ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមានបញ្ហាជាមួយការផ្តល់ព័ត៌មានរបស់ខ្ញុំចេញដើម្បីគ្រាន់តែលក់វាមកខ្ញុំវិញ។ អ្នកប្រហែលជាមានអារម្មណ៍ខុសគ្នាហើយអ្នកប្រហែលជាចង់ឱ្យអតិថិជនចុះបញ្ជីរបស់អ្នកទទួលប្រយោជន៍ពីការប៉ះពាល់នៅលើគេហទំព័រទាំងនេះ។

មានចរាចរណ៍អ្នកទេសចរច្រើន

មានចរាចរអ្នកចូលមើលច្រើន។ យោងតាមក្រុមហ៊ុនវិភាគ comScore Inc ក្នុងខែមិថុនាឆ្នាំ 2015 គេហទំព័រចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យកំពូល ៗ ចំនួន 20 មានចំនួន 176,023 លាននាក់។ Zillow, Trulia និង Realtor.com តំណាងឱ្យ 68% នៃចរាចរសរុប។

នោះជាចរាចរណ៍ច្រើនណាស់។ វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលអ្នកធ្វើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកអាចធ្វើបានដើម្បីធ្វើឱ្យបញ្ជីរបស់អ្នកលេចធ្លោទាក់ទាញទាក់ទាញអ្នកចូលចិត្តនិងទាក់ទាញអ្នកទិញ។

ព័ត៌មានបន្ថែមក៏ដូចជាបញ្ជីនៃគេហទំព័រដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទទួលបានការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។