តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីលក់រាយអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកទៅភ្នាក់ងារផ្សេងទៀត

01 - និយាយអំពីបញ្ជីរបស់អ្នក

នៅអាហារពេលព្រឹករបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅពេលអ្នកនិយាយជាមួយមិត្តភក្តិរបស់អ្នកអំពីថ្ងៃរបស់អ្នករឿងរ៉ាវភ័យរន្ធត់របស់អតិថិជនថ្មីរបស់អ្នកល។ សូមប្រាកដថាអ្នកបានសួរអំពីអ្នកទិញដែលពួកគេកំពុងធ្វើការជាមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកទិញមួយរបស់ពួកគេស្តាប់ទៅដូចជាសមសម្រាប់ការរាយបញ្ជីរបស់អ្នកប្រាប់ភ្នាក់ងារផ្សេងទៀតអំពីវា។ កុំខ្មាស់អៀនព្រោះពួកគេប្រហែលជារវល់ហើយខកខានមិនបាន។

ការធ្វើឱ្យវាមានអាទិភាពក្នុងការពិនិត្យមើលបញ្ជីថ្មីប្រចាំថ្ងៃនឹងជួយអ្នកយ៉ាងខ្លាំង។ ប្រព័ន្ធ MLS ជាច្រើនក៏អនុញ្ញាតឱ្យភ្នាក់ងារបង្កើតទម្រង់អ្នកទិញដើម្បីជូនដំណឹងពួកគេអំពីការផ្គូរផ្គងបញ្ជីថ្មីដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាទាញយកប្រយោជន៍ពីលក្ខណៈពិសេសនេះ។

02 - ផ្លាកសញ្ញាភ្នាក់ងារពិសេសតម្រង់ទិសពិសេស

ខិត្តប័ណ្ណដ៏ស្រស់ស្អាតដែលអ្នកផលិតនៅលើបញ្ជីរាយប៉ាយជាសាធារណៈអាចត្រូវបានផ្តល់ឱ្យភ្នាក់ងារផ្សេងទៀតប៉ុន្តែអ្នកគួរតែពិចារណាវិធីសាស្រ្តខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចសម្រាប់ពួកគេ។ កែប្រែខិត្តប័ណ្ណអតិថិជនបន្តិចបន្តួចដើម្បីរួមបញ្ចូលព័ត៌មានដែលនឹងជួយភ្នាក់ងារផ្សេងៗក្នុងការបង្ហាញការចុះបញ្ជីរបស់អ្នកដូចជាការព្រមានឈ្មួញកណ្តាលដើម្បីរៀបចំអតិថិជនរបស់ពួកគេសម្រាប់អ្វីដែលដូចជាកន្លែងរស់នៅដែលរឹបអូស។ មានរឿងមួយចំនួនដែលអ្នកមិនដាក់នៅក្នុងប័ណ្ណផ្សព្វផ្សាយទីផ្សារដែលជាអតិថិជនប៉ុន្តែវានឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាលដូចជាការព្រមានអំពីការសាងសង់រយៈពេលខ្លីឬសត្វដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះនៅពេលនេះ។

ត្រូវប្រាកដថាដើម្បីទទួលបានប័ណ្ណនេះចេញទៅភ្នាក់ងារទាំងអស់ដែលជាតំណាងអ្នកទិញដែលមានប្រសិទ្ធិភាពនៅក្នុង MLS របស់អ្នក។

03 - អ៊ីម៉ែល - ប៉ុន្តែបានតែជាមួយការគួរសម

អ្នកនឹងទទួលបានមតិយ៉ាងជាក់ស្តែងពីភ្នាក់ងារទាក់ទងនឹងថាតើពួកគេចង់ទទួលអ៊ីម៉ែលបញ្ជីក្រាហ្វិកថ្មីទាំងនោះ។ អ៊ីម៉ែលអាចមានប្រសិទ្ធភាពប៉ុន្តែការអនុវត្តល្អបំផុតគឺត្រូវផ្ញើអ៊ីមែលធម្មតាទៅបញ្ជីរបស់អ្នកហើយសួរពួកគេជាមុនសិន។ គ្មានការឆ្លើយតបឬការឆ្លើយតបអវិជ្ជមានគួរជាសញ្ញារបស់អ្នកដើម្បីលុបភ្នាក់ងារទាំងនោះចេញពីបញ្ជីដែលអ្នកកំពុងផ្ញើបញ្ជីថ្មីរបស់អ្នក។

ការផ្ញើរអ៊ីមែលទៅអ្នកទិញដោយចៃដន្យជាមួយនឹងព័ត៌មានចុះបញ្ជីថ្មីមិនមែនជាគំនិតល្អនោះទេប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមានទស្សនវិស័យអ្នកទិញនិងការចុះបញ្ជីថ្មីដែលសមស្របនឹងអ្វីដែលអ្នកទិញកំពុងស្វែងរកអ្នកគួរតែប្រាប់ពួកគេ។ មិនត្រូវឈ្លានពានអំពីរឿងនេះទេប៉ុន្តែអ្នកប្រមាថមើលងាយនៅលើបញ្ជីថ្មីនេះទំនងជាត្រូវបានគេវាយតំលៃខ្ពស់។

04 - ដំណើរកំសាន្តនិងផ្ទះបើកទ្វារសំរាប់ភ្នាក់ងារ

តែងតែដាក់បញ្ជីរបស់អ្នកនៅលើដំណើរទេសចរណ៍ភ្នាក់ងារ។ អ្នកប្រហែលជាចង់ធ្វើផ្ទះបើកចំហពិសេសសម្រាប់ភ្នាក់ងារ, ប្រហែលជាមួយនឹងគ្រឿងក្រអូប។ ដោយមិនគិតពីអ្វីដែលអ្នកធ្វើនោះត្រូវប្រាកដថាការចុះបញ្ជីរបស់អ្នកត្រូវបានរៀបចំដើម្បីយកឈ្នះចិត្តរបស់ភ្នាក់ងារ។ ភ្នាក់ងារនិងឈ្មួញកណ្តាលដែលមានបទពិសោធន៍អាចប្រាប់អ្នកថាពួកគេមានបញ្ជីលក់លឿនជាងមុនដោយសារតែភ្នាក់ងារម្នាក់បានស្រឡាញ់ទ្រព្យសម្បត្តិហើយបានបង្ហាញវាយ៉ាងទូលំទូលាយ។

05 - ទីផ្សារលើបណ្តាញ

សព្វថ្ងៃនេះវាសុទ្ធតែនិយាយអំពីអ៊ិនធឺណិតដូច្នេះអ្នកពិតជាត្រូវការវេបសាយមួយដែលល្អជាងគេ។ យ៉ាងហោចណាស់អ្នកត្រូវតែមានការចុះបញ្ជីរបស់អ្នកនៅលើគេហទំព័រឈ្មួញកណ្តាលរបស់អ្នក។ បន្ទាប់មកអ្នកនឹងត្រូវរៀបចំការចុះបញ្ជីនៅតាមតំបន់អចលនទ្រព្យធំ ៗ ដើម្បីទទួលបានការប៉ះពាល់បន្ថែម។

ជំហានបន្ទាប់របស់អ្នកគឺត្រូវចូលទៅកាន់ គេហទំព័រប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គម និងបោះផ្សាយប្រកាសអំពីគ្រប់ការចុះបញ្ជីថ្មីហើយភ្ជាប់វាទៅលើវែបសាយត៍របស់អ្នកនិង / ឬការចុះបញ្ជី ទិន្នន័យអ៊ិនធឺណិត MLS (IDX) ។ អ្នកអាចផងដែរប្រសិនបើថវិការបស់អ្នកអនុញ្ញាតឱ្យទិញការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលសំដៅទៅលើភ្នាក់ងារផ្សេងទៀតនៅលើហ្វេសប៊ុកនិងគេហទំព័រផ្សេងទៀតដើម្បីផ្សព្វផ្សាយអំពីការចុះបញ្ជីបុគ្គលឬទំព័របញ្ជីរបស់អ្នកជាទូទៅ។