ប្រៀបធៀបទៅនឹងលក្ខណៈសម្បត្តិដែលត្រឡប់មកវិញ, ការចុះលេខទូរស័ព្ទគឺជាការប្តេជ្ញាចិត្តយូរអង្វែងជាមួយនឹងតម្រូវការទាមទារពេលវេលារបស់អ្នក។ មុននឹងអ្នកឈានទៅរកការងាររបស់ម្ចាស់ផ្ទះចូរពិនិត្យមើលសមត្ថភាពនិងបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នកហើយត្រូវប្រាកដថាអ្នកកំពុងធ្វើវា។ ប្រសិនបើអ្នកមាន, វាអាចជាបទពិសោធដ៏អស្ចារ្យនិងមានផលចំណេញ។
01 - តើអ្នកបោះបង់ចោលធ្វើជាភតិសន្យាទេ?
គ្រប់ជំនាញទាំងអស់ដែលជួយអ្នកក្នុងការជ្រើសរើសទិញនិងលក់អចលនទ្រព្យអចលនទ្រព្យសម្រាប់ការវិនិយោគមានតម្លៃ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយដរាបណាអ្នកដើរតួជាម្ចាស់ផ្ទះជំនាញរបស់មនុស្សក៏សំខាន់ផងដែរ។
ទំនាក់ទំនងរវាងភតិកៈនិងភតិកៈច្រើនតែមានភាពស្មុគស្មាញដោយរឿងជាច្រើននៃច្បាប់ប៉ុន្តែនៅទីបំផុតវាជាទំនាក់ទំនងអតិថិជនកាន់តែច្រើន។ ប្រសិនបើភតិកៈរបស់អ្នកមានសុភមង្គលពួកគេជាទូទៅមិនបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហាហើយពួកគេបង់ថ្លៃឈ្នួលផ្ទះរបស់ពួកគេ។
02 - មិនអនុញ្ញាតឱ្យការវិនិយោគរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងអ្នក - ជៀសវាងការដុតផ្ទះ
នៅពេលការដួលរលំលំនៅដ្ឋាននិងប្រាក់កម្ចីមានតំលៃពេញវិនិយោគិនក៏ត្រូវបានដកចេញផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយជាទូទៅវាគឺជាអ្នកដែលត្រូវបានគេហួសសម័យឬជាប់ក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមិនអាចទប់ទល់បានមុនពេលតម្លៃធ្លាក់ចុះ។
03 - រៀបចំឱ្យបានត្រឹមត្រូវមុនពេលអ្នកជ្រើសរើសភតិកៈ
សព្វថ្ងៃនេះមានក្រុមហ៊ុនអ៊ីនធឺណែតជាច្រើនដែលមានឯកទេសលើអ្នកជួលផ្ទះជួលពីការពិនិត្យឥណទានទៅការស៊ើបអង្កេតផ្ទៃក្នុងពេញលេញ។ ថ្លៃឈ្នួលអាចសមហេតុផលបើប្រៀបធៀបទៅនឹងថ្លៃដើមនៃការបណ្តេញចេញ។
04 - ការកំណត់ជួល - គ្របដណ្តប់មូលដ្ឋានទាំងអស់
អ្នកខ្លះគិតថាការសម្រេចចិត្តលើចំនួនប្រាក់ឈ្នួលសម្រាប់អចលនទ្រព្យគឺគ្រាន់តែជាការផ្គូផ្គងនឹងអត្រាទីផ្សារតែប៉ុណ្ណោះ។ នោះជាកត្តាដ៏សំខាន់មួយប៉ុន្តែមានកន្លែងសម្រាប់រៀបចំតម្លៃជួលដោយផ្អែកលើកត្តាផ្សេងទៀត។ ស្វែងយល់ពីរបៀបដែលការផ្លាស់ប្តូរចំនួនប្រាក់ឈ្នួលនៅដំណាក់កាលដំបូងអាចជះឥទ្ធិពលដល់ជម្រើសភតិកៈនិងការកាន់កាប់រយៈពេលវែង។
នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាសកម្មភាពតែមួយដប់ទេ។ តាមការពិតអ្នកគួរតែធ្វើការវិភាគការជួលទីផ្សារយ៉ាងហោចណាស់ជារៀងរាល់ឆ្នាំជាពិសេសមុនពេលផុតកំណត់ជួល។
05 - សម្រាករឿង - ផែនការនិងថវិកាសម្រាប់វា
ការជួសជុលថវិកាក្នុងការជួលរបស់អ្នកនិងរក្សាទុកប្រាក់នោះនៅក្នុងគណនីដើម្បីជួសជុល។ ប្រសិនបើអ្នកធ្លាប់ចំណាយវាអ្នកអាចរកឃើញនូវការភ្ញាក់ផ្អើលមួយចំនួនដែលធ្វើឱ្យខូចខាត ROI របស់អ្នក។
06 - កុំភ័យស្លន់ស្លោពេលអ្នកទទួលបានការហៅអំពីផ្សិត - ប៉ុន្តែធ្វើសកម្មភាពយ៉ាងរហ័ស
> អ្នកនិពន្ធ: Chris Smith គឺជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យម្នាក់ដែលជាអ្នកបង្កើតឯកសារយោងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគនិងអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យហើយបានបោះពុម្ភអត្ថបទនៅក្នុងទស្សនាវដ្តីហិរញ្ញវត្ថុសាជីវកម្ម Euromoney និងបណ្តាញសារព័ត៌មានអាជីវកម្ម។