មានឯកទេសលើអចលនទ្រព្យអចលនទ្រព្យតំបន់ឬប្រភេទអតិថិជន
ធ្វើការតែជាមួយនឹងប្រភេទអចលនទ្រព្យមួយចំនួន
ជម្រើសជាច្រើនមាននៅក្នុងតំបន់នេះ។ អ្នកអាចជាអ្នកឯកទេសផ្នែកអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដែលលក់រចនាសម្ព័ន្ធពាណិជ្ជកម្ម។ ឬអ្នកអាចមានឯកសិទ្ឋិនៅផ្ទះលំនៅដ្ឋាន គ្រួសារ ខ្នាតតូចកសិដ្ឋាននិងកសិដ្ឋានឬសូម្បីតែខុនដូ។ មានភ្នាក់ងារនៅទីនោះនៅក្នុងទីផ្សារខុនដូដ៏ធំដែលមានគេហទំព័ររបស់ពួកគេដែលមានឈ្មោះថា "XXX Town Condos" ។ មានភ្នាក់ងារដែលគ្រាន់តែលក់ដីនៅតំបន់ជនបទ។
មានឯកទេសក្នុងតំបន់ភូមិសាស្រ្តមួយ
ប្រសិនបើអ្នកមានចំណែករងធំ ៗ នៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកដែលមានឯកទេសក្នុងផ្នែករងមួយត្រូវបានគេរកឃើញថាមានប្រាក់ចំណេញយ៉ាងច្រើនសម្រាប់ភ្នាក់ងារមួយចំនួន។ វាត្រូវបានគេហៅថា "កសិកម្ម" តំបន់មួយនៅពេលអ្នកផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកលើទីផ្សារ។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងចុះបញ្ជីផ្ទះភាពញឹកញាប់នៃសញ្ញាលក់របស់អ្នកនៅក្នុងផ្នែករងអាចនាំអ្នកមករកស៊ីពីអ្នកដែលយល់ឃើញថាអ្នកជាអ្នកជំនាញតំបន់នោះ។ ប្រសិនបើអ្នកស្ថិតនៅតំបន់ជនបទដែលមានទីប្រជុំជនតូចៗជាច្រើនអ្នកប្រហែលជាចង់មានជំនាញនៅទីប្រជុំជនមួយឬពីរ។
ធ្វើការតែជាមួយប្រភេទអតិថិជនមួយ
នេះគឺជាយុទ្ធសាស្រ្តពិសេសមួយដ៏ពេញនិយមខ្លាំងណាស់។ មានភ្នាក់ងារដែលធ្វើការតែជាមួយអ្នកលក់និងរាយតែប៉ុណ្ណោះ។ មានភ្នាក់ងារអ្នកទិញដែលមិនមានបញ្ជី។ ជាញឹកញាប់, ទាំងនេះ niches ពីរត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការិយាល័យមួយឬនៅលើក្រុមមួយ។ នេះគឺជាទីសក្ការៈមួយដែលអាចបង្ហាញពីការឆ្លើយតបខាងអារម្មណ៍។
"ខ្ញុំស្អប់ធ្វើការជាមួយអ្នកលក់!" អាចចង្អុលបង្ហាញថាអ្នកនឹងមានសុភមង្គលជាងមុនហើយទទួលបានជោគជ័យកាន់តែច្រើនជាមួយអ្នកទិញ។ កន្លែងពិសេសពិសេសមួយគឺ "អតិថិជនវិនិយោគិន" ។ អតិថិជនទាំងនេះទិញនិងលក់សម្រាប់ការវិនិយោគតែប៉ុណ្ណោះ។
អ្នកឯកទេសលក្ខណៈសម្បត្តិខ្ពស់បំផុត
ជាទូទៅបន្ទាប់ពីមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងទីផ្សារតម្លៃខ្ពស់តែភ្នាក់ងារមួយអាចមានជំនាញតែប៉ុណ្ណោះនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិមានតម្លៃខ្ពស់។ ទីផ្សារពិសេសនេះតម្រូវឱ្យមានជំនាញទីផ្សារដ៏ល្អនិងមានទម្រង់ខ្ពស់នៅក្នុងសហគមន៍។ ភ្នាក់ងារនេះនឹងនាំទៅរកការព្រួយបារម្ភនិងតម្រូវការរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យមានតម្លៃខ្ពស់។
ជំនាញគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ
ជាពិសេសនៅក្នុងទីផ្សាររមណីយដ្ឋាននិងវិស្សមកាល, ភ្នាក់ងារមួយអាចធ្វើឱ្យការរស់នៅស្រស់ស្អាតខ្លាំងណាស់គ្រប់គ្រងការជួលរយៈពេលខ្លីនិងរយៈពេលវែងសម្រាប់អតិថិជនរបស់ពួកគេ។ នៅក្នុងការិយាល័យមួយចំនួនការសហការសហការត្រូវបានធ្វើឡើងដោយមានភ្នាក់ងារអ្នកទិញផ្ទះវិស្សមកាលនិងភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងដែលធ្វើការជាមួយគ្នា។ អ្នកទិញផ្ទះវិស្សមកាលប្រហែលជាចង់ប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិតែប៉ុណ្ណោះហើយជួលវាសម្រាប់ប្រាក់ចំណូលនៅពេលដែលពួកគេមិននៅទីនោះ។
អ្នកទិញអ៊ិនធឺណិតជាយុទ្ធសាស្រ្តពិសេសមួយ
នេះគឺជាយុទ្ធសាស្រ្តដែលទទួលបានជោគជ័យនៅក្នុងទីផ្សារវិស្សមកាល / រមណីយដ្ឋានឬនៅទីផ្សារដែលមានភាគរយខ្ពស់នៃអ្នកទិញដែលមកពីក្រៅតំបន់។ ជាមួយនឹងជាង 70% នៃអ្នកទិញអ៊ីនធឺណិតដែលបង្ហាញថាពួកគេបានធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារបណ្ដាញដំបូងដែលទាក់ទងពួកវាអ្នកអាចឃើញសក្តានុពល។
ផ្សំញញឹមដើម្បីរកយុទ្ធសាស្រ្តទីផ្សារដ៏ល្អឥតខ្ចោះរបស់អ្នក
យកជំនាញពិសេសខាងលើពីរឬច្រើននិងបញ្ចូលគ្នាឱ្យពួកគេប្រសិនបើវាដំណើរការសម្រាប់អ្នក។ អ្នកអាចជាភ្នាក់ងារអ្នកទិញអ៊ីនធឺណែតដែលមានឯកទេសខាងកសិដ្ឋាននិងចម្ការ។ ឬប្រហែលជាអ្នកចង់បម្រើតែអ្នកលក់ខុនដូដែលមានកំពស់ខ្ពស់នៅក្នុងទីក្រុងប៉ុណ្ណោះ។ វាជាជំនួញនិងភាពជោគជ័យរបស់អ្នក។
អចលនទ្រព្យមានគ្រោះថ្នាក់
នេះបានក្លាយជាទីផ្សារដ៏សំខាន់មួយបន្ទាប់ពីការធ្លាក់ចុះនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនិងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចាប់ផ្ដើមនៅចុងឆ្នាំ 2006 ឬដើមឆ្នាំ 2007 អាស្រ័យលើតំបន់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកគួរតែប្រុងប្រយ័ត្នអំពីការតាំងចិត្តច្រើនពេកក្នុងការធ្វើផែនការទីផ្សារនិងចំណូលនាពេលអនាគតដោយផ្អែកលើពេលវេលាអាក្រក់។ តើអ្នកមិនស្អប់ជាមនុស្សតែម្នាក់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យត្អូញត្អែរអំពីពេលវេលាល្អទេ?