តើពន្ធដារគឺជាអ្វី? ហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំត្រូវការនរណាម្នាក់?

ប្រសិនបើទីតាំងជំនួញរបស់អ្នកគឺជាកន្លែងដែលអ្នកធ្វើការគ្រប់ពេលគំនិតនៃ "ផ្ទះពន្ធ" មានអត្ថន័យតិចតួច។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកធ្វើដំណើរជាផ្នែកមួយនៃមុខជំនួញរបស់អ្នកឬប្រសិនបើអ្នកធ្វើការនៅទីតាំងផ្សេងៗទីតាំងផ្ទះពន្ធរបស់អ្នកនឹងក្លាយជាគំនិតសំខាន់។

ដើម្បី កាត់បន្ថយការចំណាយលើការធ្វើជំនួញ អ្នកត្រូវតែបង្ហាញ កន្លែងដែល អ្នកកំពុងធ្វើដំណើរ។ នោះជាផ្ទះពន្ធរបស់អ្នក។ ការចំណាយសម្រាប់ការធ្វើដំណើរត្រឡប់ទៅផ្ទះវិញគឺជាការចំណាយកាត់កង។

(សូមចងចាំថា ការចំណាយក្នុងការធ្វើចរាចរណ៍ ដែលជាការចំណាយសម្រាប់ការបើកបរពីផ្ទះរបស់អ្នកទៅកាន់ទីតាំងអាជីវកម្មរបស់អ្នកមិនអាចកាត់កងបានទេ។ )

មុននឹងកាត់ថ្លៃចំណាយធ្វើដំណើរលោកអ្នកត្រូវ:

លុះត្រាតែលក្ខខណ្ឌទាំងពីរនេះត្រូវបានបំពេញអ្នកអាចកាត់ថ្លៃចំណាយធ្វើដំណើរឆ្ងាយពីផ្ទះបាន។

តើពន្ធដារគឺជាអ្វី?

IRS និយាយថាផ្ទះពន្ធរបស់អ្នកគឺជា "កន្លែងធុរកិច្ចធម្មតា" របស់អ្នកហើយវាមិនទាក់ទងនឹងផ្ទះគ្រួសាររបស់អ្នកទេ។ ផ្ទះពន្ធរបស់អ្នករួមបញ្ចូលទាំងទីក្រុងទាំងមូលឬតំបន់ទូទៅដែលអាជីវកម្មឬកន្លែងធ្វើការរបស់អ្នក។

ឧទាហរណ៍មួយចំនួន:

ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកគឺនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងឈីកាហ្គោហើយអ្នកធ្វើការនៅក្នុងតំបន់ទូទៅ, ផ្ទះមកជារៀងរាល់យប់, ទីក្រុងឈីកាហ្គោជាផ្ទះពន្ធរបស់អ្នក។ អ្នកកំពុងធ្វើដំណើរត្រឡប់មកផ្ទះវិញដូច្នេះការចំណាយបើកបររបស់អ្នកមិនអាចកាត់កងបានទេ។

ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងឈីកាហ្គោប៉ុន្តែអ្នកធ្វើការនៅ Milwaukee, ត្រលប់មកផ្ទះវិញនៅថ្ងៃចុងសប្តាហ៍ហើយស្នាក់នៅក្នុងសណ្ឋាគារមួយក្នុងអំឡុងពេលមួយសប្តាហ៍ Milwaukee គឺជាផ្ទះពន្ធរបស់អ្នក។

អ្នកមិនអាចកាត់ការចំណាយរបស់អ្នកនៅ Milwaukee បានទេពីព្រោះនោះជាផ្ទះពន្ធរបស់អ្នកហើយអ្នកមិនអាចកាត់បន្ថយការធ្វើដំណើរត្រឡប់មកវិញទៅមកទីក្រុងឈីកាហ្គោបានទេព្រោះវាកំពុងធ្វើដំណើរ។

ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីផ្ទះពន្ធ

កន្លែងសំខាន់នៃអាជីវកម្ម
ប្រសិនបើអ្នកមានច្រើនជាងកន្លែងធ្វើការអាជីវកម្មផ្ទះពន្ធរបស់អ្នកគឺជាកន្លែងអាជីវកម្មសំខាន់របស់អ្នក។

ដើម្បីកំណត់ទីតាំងជំនួញសំខាន់របស់អ្នកសូមពិចារណា:

គ្មានកន្លែងធ្វើអាជីវកម្មសំខាន់
អ្នកប្រហែលជាមិនមានកន្លែងធ្វើការទៀងទាត់ឬសំខាន់ដោយសារតែការងាររបស់អ្នក។ ក្នុងករណីនេះផ្ទះពន្ធរបស់អ្នកអាចជាកន្លែងដែលអ្នករស់នៅជាទៀងទាត់។

អន្ទាក់
ប្រសិនបើអ្នកមិនមានកន្លែងធ្វើការជាទៀងទាត់ឬសំខាន់ហើយអ្នកមិនមានកន្លែងដែលអ្នករស់នៅជាទៀងទាត់អ្នកត្រូវបានចាត់ទុកថាជាអ្នកធ្វើដំណើរឬអ្នកដំណើរបណ្ដោះអាសន្ន។ ក្នុងករណីនេះផ្ទះពន្ធរបស់អ្នកគឺជាកន្លែងដែលអ្នកធ្វើការ។ ក្នុងនាមជាអ្នកធ្វើដំណើរម្នាក់អ្នកមិនអាចទាមទារការចំណាយលើការចំណាយធ្វើដំណើរដោយសារតែអ្នកមិនមានផ្ទះធ្វើដំណើរឆ្ងាយ។

ការបោះពុម្ពផ្សាយរបស់ IRS 463 - ការធ្វើដំណើរកម្សាន្តការកម្សាន្តអំណោយនិងការចំណាយលើរថយន្ត មានឧទាហរណ៍លំអិតមួយចំនួនអំពីស្ថានភាពផ្ទះពន្ធនីមួយៗ។

ធ្វើការពីផ្ទះនិងពន្ធផ្ទះ

ប្រសិនបើអ្នកធ្វើការនៅផ្ទះផ្ទះពន្ធរបស់អ្នកគឺជាផ្ទះគ្រួសារនិងផ្ទះពន្ធរបស់អ្នក។ មានច្បាប់ពិសេសសម្រាប់កាត់បន្ថយការចំណាយសម្រាប់ ការធ្វើដំណើរអាជីវកម្មទៅនិងមកពីអាជីវកម្មផ្ទះរបស់អ្នក។

ការធ្វើដំណើរឆ្ងាយពីផ្ទះ

នៅពេលអ្នកកំណត់ផ្ទះពន្ធរបស់អ្នកបន្ទាប់មកអ្នកអាចកាត់បន្ថយការចំណាយសម្រាប់ការធ្វើដំណើរឆ្ងាយពីផ្ទះសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម (មិនធ្វើដំណើរ) ។ IRS និយាយថាអ្នកត្រូវបានគេចាត់ទុកថា "កំពុងធ្វើដំណើរឆ្ងាយពីផ្ទះ" ប្រសិនបើ:

IRS កត់សម្គាល់ថានេះមិនមែនមានន័យថាការគេងក្នុងរថយន្តរបស់អ្នកទេប៉ុន្តែវានិយាយថា "អ្នកមិនត្រូវនៅឆ្ងាយពីផ្ទះពន្ធរបស់អ្នកពេញមួយថ្ងៃឬពីព្រលប់ទៅព្រឹកព្រលឹមដរាបណាការធូរស្រាលរបស់អ្នកពីកាតព្វកិច្ចគឺ យូរគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទទួលបានការគេងឬការសម្រាកចាំបាច់ "។ ឧទាហរណ៏មួយនេះនឹងក្លាយជាអ្នកបើកបរឡានដឹកទំនិញឬអ្នកបើកបររថភ្លើងដែលចាកចេញពីផ្ទះនៅពេលព្រឹកធ្វើដំណើរទៅទីតាំងមួយផ្សេងទៀតដែលមានរយៈពេលមួយពេលដែលគាត់ហូបបាយហើយដេកលក់បន្ទាប់មកត្រលប់ទៅផ្ទះពន្ធនៅចុងបញ្ចប់នៃការធ្វើដំណើរ។

ការងារបណ្តោះអាសន្នថ្ងៃឈប់សម្រាក

IRS បែងចែករវាងការងារបណ្ដោះអាសន្ននិងកិច្ចការមិនកំណត់។ ការចាត់តាំងបណ្ដោះអាសន្នមានរយៈពេលមួយឆ្នាំឬតិចជាងនេះភាគច្រើន។

ផ្ទះពន្ធរបស់អ្នកមិនផ្លាស់ប្តូរក្នុងអំឡុងពេលផ្តល់ការងារបណ្ដោះអាសន្នទេប៉ុន្តែវាផ្លាស់ប្តូរសម្រាប់កិច្ចការមិនកំណត់។

ប្រសិនបើអ្នកត្រលប់ទៅផ្ទះវិញនៅថ្ងៃឈប់សម្រាកពីការងារបណ្តោះអាសន្នអ្នកមិនត្រូវបានគេចាត់ទុកថានៅឆ្ងាយពីផ្ទះទេខណៈពេលដែលអ្នកនៅស្រុកកំណើតរបស់អ្នកដូច្នេះអ្នកមិនអាចកាត់ថ្លៃ អាហារនិងការកម្សាន្ត នៅពេលនៅផ្ទះបានទេប៉ុន្តែអ្នកអាចកាត់ថ្លៃចំណាយរបស់សណ្ឋាគាររបស់អ្នក។ បន្ទប់ត្រឡប់ទៅកន្លែងនៃការងាររបស់អ្នកខណៈពេលដែលអ្នកមានផ្ទះ,

សម្រាប់ទាំងពីរនៃកាលៈទេសៈទាំងនេះ IRS បោះពុម្ពផ្សាយ 463 មានសេចក្តីលម្អិតបន្ថែម។

ប្រទេសបរទេសជាពន្ធផ្ទះ

ប្រសិនបើអ្នកអាចបង្ហាញថាផ្ទះពន្ធរបស់អ្នកនៅក្រៅសហរដ្ឋអាមេរិកអ្នកអាចទាមទារសំណងពីការទទួលបានប្រាក់ចំណូលពីបរទេស។ ការផ្តល់ការបដិសេធនេះអាស្រ័យលើថាតើការងាររបស់អ្នកមានលក្ខណៈបណ្តោះអាសន្នឬមិនកំណត់។

កាត់បន្ថយចំណាយធ្វើដំណើរអាជីវកម្ម

នៅពេលអ្នកបានកំណត់ថាអាជីវកម្មរបស់អ្នកធ្វើដំណើរពីផ្ទះពន្ធរបស់អ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការកាត់បន្ថយពន្ធអ្នកអាចកាត់បន្ថយ ចំណាយធ្វើដំណើរអាជីវកម្ម ដើម្បីកាត់បន្ថយពន្ធអាជីវកម្មរបស់អ្នក។

មិនប្រាកដអំពីពន្ធផ្ទះរបស់អ្នកទេ? និយាយជាមួយអាជីពពន្ធរបស់អ្នក

អត្ថបទនេះផ្តល់នូវព័ត៌មានទូទៅអំពីគំនិតផ្ទះពន្ធប៉ុន្តែវាមិនគួរត្រូវបានប្រើជាការណែនាំផ្នែកច្បាប់ឬពន្ធដារទេ។ ស្ថានភាពនីមួយៗគឺមានតែមួយគត់ហើយគំនិតផ្ទះពន្ធត្រូវបានកំណត់តាមមូលដ្ឋានមួយករណី។ និយាយជាមួយទីប្រឹក្សាពន្ធរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកមិនប្រាកដថាទីតាំងការងារណាជាផ្ទះពន្ធរបស់អ្នក។