តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីចាប់ផ្តើមពាណិជ្ជកម្មផ្ទះទំព័រដើម

គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនិងជំហានដើម្បីចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មនៅផ្ទះមួយ

ប្រសិនបើអ្នកមានបំណងចង់តុបតែងផ្ទៃក្នុងហើយចង់ប្រើប្រាស់ជំនាញរបស់អ្នកដើម្បីកសាងអាជីវកម្ម កន្លែងចប់ផ្ទះ គឺជាជម្រើសដែលអាចសម្រេចបាន។ អ្នកអាចចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការវិនិយោគតិចតួចនៃពេលវេលានិងប្រាក់, ធ្វើឱ្យវាជាពេលវេលាមួយដ៏អស្ចារ្យឬអ្វីមួយដែលត្រូវធ្វើនៅលើចំហៀងរហូតដល់អាជីវកម្មរីកលូតលាស់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីគាំទ្រដល់អ្នក។

តើឈ្មួញផ្ទះធ្វើអ្វី?

ផ្ទះដែលរញ៉េរញ៉ៃឬហត់នឿយមិនត្រឹមតែចំណាយពេលយូរដើម្បីលក់ទេប៉ុន្តែក៏ជារឿយៗមិនទទួលបានតម្លៃដ៏អស្ចារ្យផងដែរ។

អ្នកដើរតាមផ្ទះធ្វើការដើម្បីបង្កើនការទាក់ទាញផ្ទះនិងឱកាសនៃការលក់ក្នុងតម្លៃអតិបរមា។ ពួកគេសម្រេចបាននូវវិធីនេះតាមរយៈវិធីសាស្រ្តជាច្រើនដូចជាការយកចេញនិង / ឬរៀបចំគ្រឿងសង្ហារឹមដើម្បីបង្ហាញពីលក្ខណៈពិសេសល្អបំផុតនៃបន្ទប់ដោយបន្ថែមធាតុតុបតែងដូចជាការងារសិល្បៈ knickknacks និងផ្កានិងបន្ថែមពណ៌និងវាយនភាពតាមរយៈក្រណាត់ដូចជាវាំងនននិងខ្នើយ។

អ្នករត់តាមផ្ទះអាចរកប្រាក់បានពី 500 ទៅ 5000 ដុល្លារសម្រាប់គម្រោងមួយដែលអាស្រ័យលើជើងផ្ទះនៃផ្ទះចំនួនបន្ទប់កំពុងត្រូវបានរៀបចំនិងចំនួនការងារដែលកំពុងដំណើរការនៅផ្ទះ។

វិជ្ជមាននៃពាណិជ្ជកម្មផ្ទះនៅផ្ទះ:

ប្រសិនបើអ្នកមានសម្លឹងមើលការតុបតែងផ្ទះមានគុណវិបត្តិជាច្រើនដើម្បីចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មក្នុងផ្ទះដែលរួមមាន:

• ការចំណាយចាប់ផ្តើមទាបបំផុត - មិនមានសារពើភ័ណ្ឌដើម្បីដឹកជញ្ជូននិងការផ្គត់ផ្គង់តិចតួច។ ដោយនិយាយថាអ្នករត់ផ្ទះជាច្រើននៅទីបំផុតបង្កើតបញ្ជីគ្រឿងសង្ហារឹមនិងវត្ថុតុបតែងដែលអាចប្រើបាននៅក្នុងអាជីវកម្មផ្ទះរបស់ពួកគេ។

• សេវាកម្មអាចមានតម្រូវការថាតើទីផ្សារអចលនទ្រព្យរឹងមាំឬខ្សោយ។
• មិនតម្រូវឱ្យមានការបណ្ដុះបណ្ដាលអាជ្ញាបណ្ណឬឯកទេសឡើយ។
• ភាពងាយស្រួលនៃការធ្វើទីផ្សារតាមរយៈបណ្តាញជាមួយ Realtors, ឈ្មួញកណ្តាលបញ្ចាំនិងអ្នកផ្សេងទៀតពាក់ព័ន្ធនឹងអចលនទ្រព្យ។

គុណវិបត្តិនៃអាជីវកម្មផ្ទះនៅផ្ទះ:

ដូចការផ្សងព្រេងអាជីវកម្មណាមួយមានការធ្លាក់ចុះតិចតួចដែលអាចធ្វើទៅបាននៅផ្ទះដូចជា:

• ស្វែងរកម្ចាស់ផ្ទះដែលមើលឃើញពីតម្លៃនិងប្រាក់ចំណូលដែលមានសក្តានុពលក្នុងការជួលផ្ទះ។
• ទទួលបានអតិថិជនដំបូងរបស់អ្នកដើម្បីជួយចាប់ផ្តើមបង្កើតផលបត្ររបស់អ្នក។
• អ្នកប្រហែលជាត្រូវធ្វើការងារចុងសប្តាហ៍និង / ឬពេលល្ងាចព្រោះអតិថិជនរបស់អ្នកនឹងអាចជួបជាមួយអ្នកក្នុងអំឡុងពេលនោះ។

អ្វីដែលអ្នកត្រូវចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មក្នុងផ្ទះ:

• ស្វែងយល់អំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុករបស់អ្នក។ តើអ្វីទៅជាផ្ទះលក់ឆាប់រហ័សធៀបនឹងអ្នកដែលមិន។ អ្វីដែលអ្នកទិញកំពុងស្វែងរកនៅផ្ទះ។
• បណ្តាញជាមួយ Realtors ដែលអាចជាប្រភពដ៏ល្អនៃអតិថិជនប៉ុន្តែក៏ជាធនធានសម្រាប់លក្ខខណ្ឌទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។
• រៀបចំផលប័ត្រនៃផ្ទះដែលអ្នកបានរៀបចំ។ អ្នកអាចចាប់ផ្ដើមដោយធ្វើផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ ពិចារណាផ្តល់នូវការរៀបចំផ្ទះសម្រាប់មិត្តភក្តិឬអ្នកជំនួញមិនគិតថ្លៃដើម្បីប្តូរយកផលប័ត្រនិងឯកសារយោង។
• ទោះបីជាអ្នកមិនត្រូវការការបង្ហាត់បង្រៀនពិសេសឬការបញ្ជាក់ណាមួយក៏ដោយក៏វគ្គរចនាម៉ូដខាងក្នុងអាចផ្តល់ភាពជឿជាក់ដល់អ្នក។
• មានមនុស្សល្អនិងជំនាញក្នុងការលក់បញ្ចុះបញ្ចូលឱ្យមានការរំពឹងទុកដើម្បីជួលអ្នកនិងដោះស្រាយការជំទាស់ឬការព្រួយបារម្ភពីអតិថិជន។
• ធនធានសម្រាប់តុបតែងផ្ទះ។ វាអាចទៅរួចដែលផ្ទះនេះនឹងត្រូវបានទទេហើយអ្នកនឹងត្រូវការជួលគ្រឿងសង្ហារឹមឬរបស់របរដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវការបន្ថែមឬផ្លាស់ប្តូរសម្រាប់របស់របរដែលធ្វើឱ្យផ្ទះកាន់តែទាក់ទាញដល់អ្នកទិញ។ អ្នកក៏ប្រហែលជាត្រូវដឹងអំពីវិចិត្រករដែលមានគុណភាពនិងអ្នកជំនាញផ្សេងទៀត (ឧ។ អេឡិចត្រូនិចឬអ្នកតស៊ូ) ដើម្បីជួយជួសជុលផ្ទះ។

• ថាមពលនិងឆន្ទៈក្នុងការងាររឹងមាំរួមទាំងការសំអាតការផ្លាស់ប្តូរគ្រឿងសង្ហារឹមគំនូរល។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីចាប់ផ្តើមពាណិជ្ជកម្មផ្ទះទំព័រដើម

អាជីវកម្មនៅតាមផ្ទះត្រូវការអ្វីៗជាច្រើនដូចគ្នានឹង អាជីវកម្មចាប់ផ្តើមអាជីវកម្ម ផ្សេងទៀតដែរដូចជា:

• ឈ្មោះអាជីវកម្ម និងរចនាសម្ព័ន្ធ
• អាជ្ញាបណ្ណអាជីវកម្ម
• ផែនការ ជំនួញនិង ទីផ្សារ ដើម្បីបង្ហាញពីភាពជោគជ័យរបស់អ្នកនិងរបៀបដែលអ្នកនឹងឈានដល់ទីផ្សាររបស់អ្នក
• វត្ថុធាតុដើមទីផ្សាររួមទាំងផលប័ត្រកាតពាណិជ្ជកម្មខិត្តប័ណ្ណជាដើម។ អ្នកគួរតែមានគេហទំព័រដែលមានព័ត៌មានអំពីផលប័ត្រនិងព័ត៌មានអាជីវកម្មរបស់អ្នកផងដែរ។
• រចនាសម្ព័ន្ធកំណត់តម្លៃ
• កិច្ចសន្យា
• ការចូលរួមក្នុងក្រុមបណ្តាញ។ ដូចគ្នានេះផងដែរ, ការឈានដល់ការ Realtors, អ្នកម៉ៅការនិងអ្នកដទៃទៀតដែលត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក។ បង្កើតយុទ្ធសាស្រ្តដើម្បីទទួលបាន សក្ខីភាពនិងការបញ្ជូន ។

អាជីវកម្មនៅផ្ទះ - ឧទាហរណ៍ជីវិតពិត:

លោកស្រី Debra Gould អ្នកបង្កើតកម្មវិធីហ្វឹកហ្វឺនផ្នែកគេហដ្ឋាន Stage Diva បានធ្វើឱ្យមានអចលនទ្រព្យរាប់លានដុល្លាររួមទាំងផ្ទះចំនួន 7 ខ្នង។

Debra គឺជាប្រធាននៃក្រុមហ៊ុន Elements Inc ដែលផ្តល់ជូននូវសេវាកម្មប្រឹក្សាគេហដ្ឋាន, រចនាផ្ទៃខាងក្នុងនិងពណ៌ថ្មីព្រមទាំងគេហទំព័រ StagingDiva.com ផងដែរ។