ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អាជីវកម្ម

ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម - និងបញ្ហាពន្ធ

តើទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់អាជីវកម្មមួយគឺជាអ្វី?

អាជីវកម្មដូចជាមនុស្សម្នាក់ឬគ្រួសារអាចមានទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន។ ប្រភេទនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាជីវកម្មមានគឺខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចពីបុគ្គលម្នាក់ហើយបញ្ហាពន្ធដែលពាក់ព័ន្ធនឹងទ្រព្យសម្បត្តិអាជីវកម្មក៏ខុសគ្នាដែរ។

ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់បុគ្គលឬអាជីវកម្ម គឺជាទ្រព្យដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលនោះឬអាជីវកម្មដែល អាចចលននិងមិនត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងដីឬជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងដី ។

ជាទូទៅទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនគឺជាអ្វីគ្រប់យ៉ាងលើកលែងតែ អចលនទ្រព្យ (ដីនិងអាគារ) ។

ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់អាជីវកម្មមួយនឹងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងពីឧបករណ៍ចង្អៀតឬម៉ាស៊ីនគណនាតូចទៅរថយន្តដែលគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុនឬគ្រឿងម៉ាស៊ីនធំ ៗ ។ វារួមបញ្ចូលទាំងឧបករណ៍ផលិតគ្រឿងសង្ហារឹមនិងគ្រឿងបរិក្ខាការិយាល័យគ្រឿងកុំព្យូទ័រកុំព្យូទ័រ បន្ទះកុំព្យូទ័រ ទូរស័ព្ទដៃ និងយានជំនិះដែលបានទិញនិងប្រើប្រាស់ដោយអាជីវកម្មហើយជាទូទៅអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលមិនត្រូវបានគេធ្វើឱ្យដួលរលំ។ និយាយម្យ៉ាងទៀត ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនគឺជាចលនទ្រព្យខណៈពេលដែលទ្រព្យសម្បត្តិពិតប្រាកដមិនមានទេ។

ប្រភេទនៃទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន

ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនដែលអាចយកមកប្រើប្រាស់បាន គឺជា ទ្រព្យសម្បត្តិ ផ្ទាល់ខ្លួនដែលអាចមានអារម្មណ៍ឬប៉ះពាល់។ ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនជាទូទៅ (មិនត្រឹមតែសម្រាប់អាជីវកម្ម) រួមមានគ្រឿងសង្ហារឹមឧបករណ៍គ្រឿងបន្លាស់ទំនិញគ្រួសារការប្រមូលនិងគ្រឿងអលង្ការ។

ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនអចិន្ត្រៃ គឺជា ទ្រព្យសម្បត្តិ ផ្ទាល់ខ្លួនដែលមិនអាចប៉ះពាល់និងអារម្មណ៍។ ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនអរូបីរួមមានមូលបត្រមូលបត្របំណុលស៊ីឌីនិងទ្រព្យសម្បត្តិអរូបិយ។

កម្មសិទ្ធិបញ្ញា - ប៉ាតង់សិទ្ធិថតចម្លងពាណិជ្ជសញ្ញា / សញ្ញាសេវាកម្ម - ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនព្រោះប្រភេទអចលនទ្រព្យទាំងនេះអាចត្រូវបានទិញនិងលក់ឬទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណ។

ទ្រព្យដែលបានចុះបញ្ជី គឺជាប្រភេទជាក់លាក់នៃទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន។ វាមានទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចប្រើបានសម្រាប់ហេតុផលអាជីវកម្មឬផ្ទាល់ខ្លួន។

ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកបើកឡានសម្រាប់ធ្វើជំនួញអ្នក

ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួននិងឥណទានអាជីវកម្ម

ទ្រព្យសម្បត្តិអាជីវកម្មអាចត្រូវ បានប្រើដើម្បីផ្តល់សន្តិសុខ សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីអាជីវកម្ម។ ទាំងអចលនទ្រព្យ (ដីនិងអាគារ) ឬទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនអាចត្រូវបានប្រើជា វត្ថុបញ្ចាំ សម្រាប់ខ្ចី។ ការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកអោយខ្ចីប្រាក់ឬលក់ទ្រព្យសម្បត្តិប្រសិនបើប្រាក់កម្ចីមានកម្រិតលើប្រាក់កម្ចី។

ឧទាហរណ៏មួយដ៏ល្អគឺការទទួលបានកម្ចីដើម្បីទិញរថយន្តមួយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់អាជីវកម្ម។ ប្រាក់កម្ចីនេះគឺជាកម្ចីអាជីវកម្មមិនមែនជាបុគ្គលផ្ទាល់ខ្លួនទេហើយការ ប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីនេះអាចកាត់កង ជាចំណាយអាជីវកម្ម។

ដោយសារលក្ខណៈចលននៃទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនហើយដោយសារតែទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនមានការថយចុះជាយូរមកហើយវាជា ការលំបាកសម្រាប់ម្ចាស់បំណុលប្រើប្រាស់ទ្រព្យផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចី។ ជាឧទាហរណ៍ប្រសិនបើប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារដាក់លើអាគារវាអាចប្រាកដថាអគារនេះនឹងមិនត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារនៅលើឡាននោះរថយន្តអាចត្រូវបានគេបង្ខំឱ្យចាកចេញហើយវាបាន ធ្លាក់ចុះជាប ណ្តើរ ៗ ។

ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួននិងពាណិជ្ជកម្មពន្ធ

ការទិញទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនគឺជាចំណាយអាជីវកម្មកាត់កង។ ក្នុងករណីមួយចំនួនតម្លៃទិញអាចត្រូវបានចុះបញ្ជីជាចំណាយអាជីវកម្មក្នុងឆ្នាំដំបូងនៃការទិញ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងករណីភាគច្រើនតម្លៃនៃវត្ថុទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនត្រូវបានរាលដាលទៅតាមអាយុកាលរបស់របរ។

ដំណើរការនៃការរីករាលដាលនៃការចំណាយ នេះត្រូវបានគេហៅថាការ រំលោះ (សម្រាប់ទ្រព្យរូបី) ឬ រំលស់ (សម្រាប់ទ្រព្យអរូបី) ។ វត្ថុនីមួយៗឬប្រភេទរបស់ទ្រព្យត្រូវតែរំលស់ឬរំលស់ដោយផ្អែកលើកាលវិភាគ។ ការគណនារំលោះមានភាពស្មុគស្មាញហើយវាគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងដោយជំនួយពីគណនេយ្យករម្នាក់។

រក្សាកំណត់ត្រាអំពីទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន

មិនថាអ្នកមានកុំព្យួទ័រតែមួយគត់សម្រាប់ជំនួញទោលរបស់អ្នករឺក៏ឡានដឹកទំនិញសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូនទេអ្នកត្រូវ រក្សាកំណត់ត្រាល្អ ៗ លើទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្ម។ ចាប់ពីពេលដែលអ្នកទិញអ្នកត្រូវរក្សាទុកកំណត់ត្រាល្អ ៗ លើធាតុទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អាជីវកម្មនីមួយៗរួមទាំងតម្លៃនៃធាតុនិងការរំលោះណាមួយដែលបានធ្វើលើធាតុ។ កំណត់ត្រានេះគឺសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកនិងដើម្បីបម្រុងទុកការកាត់បន្ថយណាមួយសម្រាប់ IRS ។

សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមសូមអានអត្ថបទនេះស្តីអំពី ហេតុអ្វីបានជាអចលនទ្រព្យមានសារៈសំខាន់ចំពោះអាជីវកម្មរបស់អ្នក។