មគ្គុទេសក៍ជំហានដោយជំហានដើម្បីសម្រេចបាននូវ LEED វិញ្ញាបនប័ត្រ

កំពុងរកមើលដើម្បីទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រប្រាក់មាសឬផ្លាទីន? សូមមើលការណែនាំដ៏ងាយស្រួលរបស់យើង!

កំពុងសម្លឹងមើលទៅបៃតងជាមួយគម្រោងសាងសង់របស់អ្នក? វិញ្ញាបនប័ត្រ LEED អាចគ្រាន់តែជារឿងដើម្បីជួយ អ្នក ឱ្យមានការទទួលខុសត្រូវលើបរិស្ថាននិងបង្ហាញថាអ្នកគឺជាអ្នក ! LEED តំណាងឱ្យភាពជាអ្នកដឹកនាំខាងផ្នែកថាមពលនិងបរិស្ថាន។ វាមកពីក្រុមប្រឹក្សាអាគារអាមេរិកបៃតង (USBGC) និងប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធពិន្ទុសម្រាប់ការបញ្ជាក់វិញ្ញាបនប័ត្រអាគារឬសំណង់មួយកម្រិតបួនខុសគ្នា:

• បានបញ្ជាក់ (40-49 ពិន្ទុ)

• ប្រាក់ (50-59 ពិន្ទុ)
• មាស (60-79 ពិន្ទុ)
• ផ្លាទីន (80+ ពិន្ទុ) ។

គម្រោងសាងសង់របស់អ្នកអាចទទួលបានពិន្ទុអាស្រ័យលើថាតើវាអនុលោមទៅតាមតម្រូវការនៃបទដ្ឋាន LEED ។ ជាពិសេសការវាយតម្លៃត្រូវបានធ្វើឡើងតាមប្រភេទរចនាពណ៌បៃតង 5 ដូចខាងក្រោម:

• តំបន់ ប្រកបដោយនិរន្តភាព
• ប្រសិទ្ធភាពទឹក
• ថាមពលនិងបរិយាកាស
• សំភារៈនិងធនធាន
• គុណភាពបរិស្ថានក្នុងផ្ទះ។

ទទួលបានរួចរាល់សម្រាប់វិញ្ញាបនប័ត្រ

'ការធ្វើផែនការត្រឹមត្រូវរារាំងការសម្តែងមិនល្អ' ។ នេះក៏ជាការពិតនៃដំណើរការវិញ្ញាបនប័ត្រ LEED:

1. ចាប់ផ្តើមថវិកាសម្រាប់ការបញ្ជាក់។ ត្រូវមានសៀវភៅកំណត់ត្រារបស់អ្នករួចរាល់។ វិញ្ញាបនប័ត្រ LEED គឺមិនគិតថ្លៃទេ។ មានបន្ទុកអប្បបរមាចំនួន $ 2,900 និងមាត្រដ្ឋានធ្លាក់ចុះបន្ទាប់មក។ កម្រៃសម្រាប់គម្រោងធំ ៗ អាចមានចំនួន 1 លានដុល្លារឬច្រើនជាងនេះ។ វាក៏អាចមានការចំណាយបន្ថែមទៀតនៃគម្រោងក្នុងការរៀបចំសម្រាប់ការបញ្ជាក់ (បន្ថែម 2% ជាមធ្យម) ។ ម្យ៉ាងវិញទៀតអ្នកអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការលើកទឹកចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាលអាចបង្ហាញពីតម្លៃសមរម្យសម្រាប់អតិថិជនរបស់អ្នកនិងទទួលបាន PR ដ៏ល្អមួយចំនួនក្នុងការចរចា។

2. កំណត់កម្រិតបញ្ជាក់របស់អ្នក។ ដោយសារតែវិញ្ញាបនប័ត្រ LEED គឺជាការវិនិយោគវាជាការសំខាន់ក្នុងការដឹងពីអ្វីដែលអ្នកចង់។ គោលបំណង LEED របស់អ្នកគឺជាផ្នែកមួយនៃការរចនាដំណាក់កាលដំបូងនិងព័ត៌មានរបស់អ្នកដើម្បីបញ្ចូលកម្មវិធីគ្រប់គ្រងសំណង់ដែលអ្នកប្រើ។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប៉ាន់ស្មានបរិមាណធនធានដែលត្រូវការដើម្បីទទួលបានលទ្ធផលដែលអ្នកចង់បាននិងការត្រឡប់ទៅលើការវិនិយោគរបស់អ្នក។

វាក៏នឹងជួយអ្នកវាយតំលៃជម្រើសនានាចុះខ្សែបន្ទាត់សម្រាប់ផលប៉ះពាល់វិជ្ជមានបំផុតលើយុទ្ធសាស្ត្រវិញ្ញាបនប័ត្រ LEED របស់អ្នក។

3. ស្វែងរកអ្នកដែលមានសមត្ថភាព LEED ។ អ្នករៀបចំប្លង់ស្ថាបត្យករនិងវិស្វករដែលស្គាល់អំពីវិញ្ញាបនប័ត្រ LEED អាចណែនាំអ្នកនៅក្នុងការសម្រេចចិត្តសាងសង់របស់អ្នក។ ពួកគេក៏អាចផ្តល់យោបល់អំពីវិធីរកប្រាក់ចំណេញបន្ថែមទៀតដោយគ្មានការបន្ថែមទៅលើគម្រោង។

ចុះឈ្មោះនិងបង្កើតពាក្យសុំរបស់អ្នក

ដំណើរការកម្មវិធី LEED ការពិនិត្យឡើងវិញនិងវិញ្ញាបនបត្រត្រូវបានគ្រប់គ្រងលើអ៊ីនធឺណិត។

4. ចុះឈ្មោះគម្រោងរបស់អ្នកនៅ LEED Online ។ នៅលើគេហទំព័រ LEED Online សូមជ្រើសរើសយកប្រព័ន្ធកំនត់សំរាប់គម្រោងរបស់អ្នក។ មានជម្រើសប្រាំ:

• ការរចនានិងសំណង់អាគារ (BD + C)

• រចនាផ្ទៃខាងក្នុងនិងសំណង់ (ID + C)
• ការកសាងនិងថែទាំ
• អភិវឌ្ឍន៍តំបន់ជិតខាង
• ផ្ទះ។

គេហទំព័រនេះក៏នឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការចូលទៅកាន់ប្រភពផ្សេងៗគ្នាដើម្បីជួយអ្នកបង្កើតកម្មវិធីរបស់អ្នក។

5. ប្រមូលនិងផ្ទុកព័ត៌មាននិងឯកសារ យោងទៅតាមចំណុច LEED ជាក់លាក់ឬឥណទានដែលអ្នកចង់បាន។ USGBC ផ្តល់អនុសាសន៍ថាអ្នកពិនិត្យមើលឥណទានម្តងទៀតដើម្បីប្រាកដថាព័ត៌មានរបស់អ្នកត្រូវបានបញ្ចូលត្រឹមត្រូវនិងជាប់លាប់។ នេះអាចបញ្ជាក់ពីជាក់ស្តែងសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនដែលបានប្រើដើម្បីពិនិត្យមើលការប៉ាន់ប្រមាណដេញថ្លៃបទបញ្ជាច្បាប់និងអ្វីៗផ្សេងទៀត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយជាមួយនឹងពេលវេលាការខិតខំប្រឹងប្រែងនិងលុយកាក់ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការទទួលស្គាល់ LEED ការរំលឹកខណៈពេលអ្នករៀបចំពាក្យសុំរបស់អ្នកមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់ឡើយ។

6. ដាក់ពាក្យសុំរបស់អ្នក។ នេះអាចមាននៅក្នុងជំហានមួយដោយប្រើការពិនិត្យឡើងវិញស្តង់ដារ LEED ។ វាក៏អាចមានជំហានបួនដាច់ដោយឡែកប្រសិនបើអ្នកកំពុងដាក់ពាក្យសុំគម្រោង BD + C និង ID + C (សូមមើលជំហានទី 4 ខាងលើ) ។ ក្នុងករណីនេះកម្មវិធីអាចត្រូវបានបំបែកទៅជាការពិនិត្យឡើងវិញនៃការរចនានិងការត្រួតពិនិត្យសំណង់ដែលនីមួយៗអាចបែងចែកទៅជាការបឋមនិងការពិនិត្យចុងក្រោយ។ ដូច្នេះធ្វើឱ្យចំនួនសរុបនៃ 4 ជំហានពិនិត្យឡើងវិញដែលអាចធ្វើទៅបាន - ប៉ុន្តែសម្រាប់តែគម្រោង BD + C និង ID + C ប៉ុណ្ណោះ។

LEED វិញ្ញាបនប័ត្រ

សក្តានុពលនៃមាសនៅខាងចុងនៃឥន្ធនូគឺជាវិញ្ញាបនប័ត្រ LEED ខ្លួនវាផ្ទាល់។

7. វិញ្ញាបនប័ត្រដែលបានធ្វើឡើងដោយភាគីទីបីទទួលស្គាល់ដោយ LEED ។ យោងទៅតាមពិន្ទុដែលបានពិន្ទុសម្រាប់គម្រោងសំណង់របស់អ្នកអ្នកនឹងទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រប្រាក់មាសឬផ្លាទីនរបស់អ្នក។