វេបសាយអចលនៈទ្រព្យនាំមុខជោគជ័យ

វត្តមានទីផ្សារអនឡាញរបស់អ្នក

យើងបានធ្វើបោះពុម្ពវិទ្យុទូរទស្សន៍និងទីផ្សារផ្សព្វផ្សាយដទៃទៀតអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។ ភាគច្រើនយើងដឹងពីអ្វីដែលធ្វើនៅក្នុងទីផ្សាររបស់យើងសម្រាប់ឈ្មួញជើងសារបស់យើងនៅពេលដែលវាមកដល់កន្លែងទីផ្សារបែបប្រពៃណីទាំងនេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលដែលនិយាយពីអ៊ីនធឺណិតវាកំពុងតែវិវត្តយ៉ាងឆាប់រហ័សដែលយើងមិនអាចសម្រាកបាននៅពេលដែលវារក្សានូវអ្វីដែលដំណើរការនៅលើគេហទំព័រម៉ាស៊ីនស្វែងរកនិងសម្រាប់អ្នកដឹកនាំ។

គេហទំព័រឬវេបសាយ

វាមិនមែនគ្រាន់តែអំពីគេហទំព័រឈ្មួញកណ្តាលទេ។ ភ្នាក់ងារនីមួយៗរបស់អ្នកកំពុងយកចិត្តទុកដាក់លើរបៀបដែលបណ្ដាញអាច ជះឥទ្ធិពលលើប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេ ដូច្នេះអ្នកចង់ជួយពួកគេកសាងនិងរក្សាវត្តមាននៅលើអ៊ីនធឺណិតដែលពួកគេនឹងពេញចិត្តនិងមានតម្លៃជាអ្នកបង្កើតប្រាក់ចំណូល។ នេះបង្ហាញពីបញ្ហាប្រឈមដ៏ធំមួយក្នុងការថែរក្សាម៉ាកស្របតាមគេហទំព័រជាច្រើន។ គន្លឹះគឺដើម្បីគ្រប់គ្រង។ វិធីសាស្រ្តមួយគឺគ្រាន់តែចំណាយសម្រាប់វេបសាយម្នាក់ៗតាមរយៈវិបសាយដែលអ្នកប្រើសម្រាប់ឈ្មួញជើងសា។ មួយទៀតគឺដើម្បីបង្កើតផ្នែកមួយនៃគេហទំព័រឈ្មួញកណ្តាលរបស់អ្នកសម្រាប់គ្នា។ អ្វីដែលពួកគេពិតជាចង់បានគឺវត្តមាន ពួកគេអាចធ្វើទីផ្សារទៅរកអនាគតរបស់ពួកគេដែលហាក់ដូចជាមានតែមួយគត់។ ពួកគេក៏មិនចង់ចំណាយពេលវេលានិងការខំប្រឹងប្រែងដើម្បីរក្សាវត្តមាននោះដែរ។

អាសយដ្ឋានរងសម្រាប់ភ្នាក់ងារនីមួយៗ

អ្នកអាចផ្តល់នូវ "លក្ខណៈពិសេសតែមួយគត់" របស់អ្នកទៅភ្នាក់ងារតាមរយៈអនុតំបន់។ ប្រសិនបើគេហទំព័ររបស់អ្នកនៅ http://yoursite.com បណ្ណាល័យសម្រាប់លោក Jim Jones នឹងមាន http://jim-jones.yoursite.com ។

ឈ្មោះរបស់ភ្នាក់ងារត្រូវបានដាក់ជាមួយចំណុចមុនឈ្មោះដូមេនហើយវាក្លាយជាបណ្តាញនៃគេហទំព័រសំខាន់។ អ្នកនឹងត្រូវធ្វើការជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងវែបរបស់អ្នកដើម្បីធ្វើដូច្នេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលដែលវាត្រូវបានធ្វើរួចភ្នាក់ងារនិមួយៗអាចដាក់លក់វិបសាយខ្នាតតូចរបស់ខ្លួនដូចជាវាផ្ទាល់។

ផ្តល់ជូនភ្នាក់ងារនីមួយៗនូវអត្ថបទពិពណ៌នាផ្ទាល់របស់ពួកគេការយកចិត្តទុកដាក់ទីផ្សារសម្ភារៈពិសេសនិងព័ត៌មានទំនាក់ទំនង។

ពួកគេទទួលបានតម្លៃនៃបណ្តាញឈ្មួញជើងសារមូលប័ត្រទាំងមូលសម្រាប់ SEO ដែលនឹងមានកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏អស្ចារ្យនៃអត្ថបទទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ដែលទាក់ទងយ៉ាងខ្លាំងនិងពាក្យគន្លឹះនៅលើគេហទំព័រ។ ពួកគេមិននៅទីនោះព្យាយាមធ្វើ SEO របស់ពួកគេផ្ទាល់ឬទិញការចុចដើម្បីនាំភ្ញៀវទេសចរទៅកាន់គេហទំព័របុគ្គលនិងដាច់ដោយឡែក។ វាមិនមែនជាការលក់រឹងដើម្បីបង្ហាញពីអត្ថប្រយោជន៍នៃវត្តមាននៅលើគេហទំព័រឈ្មួញកណ្តាលជាជាងបណ្តាញផ្ទាល់ខ្លួន។

MLS និង IDX គឺចាំបាច់

ភ្នាក់ងារទាំងអស់របស់អ្នកទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីមុខងារស្វែងរក IDX ដែលមានលក្ខណៈពេញលេញសម្រាប់ MLS មូលដ្ឋានដែលអ្នកដាក់នៅលើគេហទំព័រឈ្មួញកណ្តាល។ IDX គឺជាឧបករណ៍ឈានមុខគេមួយដ៏មានឥទ្ធិពលបំផុតដែលផ្តល់ជូនដល់អ្នកជំនាញការផ្នែកអចលនទ្រព្យឬឈ្មួញកណ្តាល។ ភ្នាក់ងារនឹងពេញចិត្តក្នុងការទទួលបានការនាំមុខក្នុងការបង្វិលដែលបានមកពី IDX និងឧបករណ៍ឈានមុខគេនិងកម្មវិធីដែលអាចរកបាននៅក្នុងគេហទំព័រឈ្មួញកណ្តាល។

ការស្ទង់មតិអតិថិជនថ្មីៗបានប្រាប់យើងយ៉ាងច្បាស់ថាជាង 90% នៃពួកគេប្រើប្រាស់អ៊ិនធឺណិតនៅក្នុងការស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យនិងទ្រព្យសម្បត្តិ។ ពួកគេបានបង្ហាញយ៉ាងលើសលប់ថាការស្វែងរកបញ្ជីមូលដ្ឋានទាំងអស់មានសារៈសំខាន់ចំពោះពួកគេហើយការរួមបញ្ចូលប្រព័ន្ធ IDX ផ្តល់លទ្ធភាពនោះតាមរយៈការរួមបញ្ចូលលក្ខណៈពិសេសដែលសម្បូរបែបទៅក្នុងគេហទំព័រ។ ពួកគេអាចស្វែងរកលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលពេញនិយមក៏ដូចជានៅលើផែនទីដើម្បីកំណត់ទីតាំងអចលនទ្រព្យស្រដៀងគ្នានៅក្បែរនោះឬអាគារផ្សេងៗ។

មាតិកាសម្រាប់ SEO, ស្វែងរកម៉ាស៊ីន Optimization

អត្ថប្រយោជន៍នៃគេហទំព័រអចលនទ្រព្យការិយាល័យគឺជាសមត្ថភាពក្នុងការបង្កើតខ្លឹមសារដ៏ទូលំទូលាយដែលនឹងត្រូវកត់សំគាល់ដោយ Google និងម៉ាស៊ីនស្វែងរក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយគោលដៅចំបងក្នុងការបង្កើតមាតិកាគឺផ្តល់តម្លៃដល់អ្នកចូលទស្សនាគេហទំព័រ។ នៅពេលដែលពួកគេមកដល់តាមរយៈការស្វែងរកមួយ, អ្នកចង់ឱ្យពួកគេងាយស្រួលរកទីតាំងព័ត៌មានដែលពួកគេកំពុងស្វែងរក។ ផ្តល់ជូននូវការគ្របដណ្តប់ខ្លឹមសារទូលំទូលាយនៃតំបន់របស់អ្នកព័ត៌មានទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុកនិងចម្លើយចំពោះសំណួរណាមួយនិងអ្នកទិញអ្នកលក់ឬអ្នកវិនិយោគអាចសួរថាតើអ្នកនឹងទទួលបានតំណែងស្វែងរកក្នុងពេលណាមួយ។

បង្កើតមាតិកាជាក់លាក់និងផ្តោតជុំវិញគ្នានិចសេវាសេវាកម្មភ្នាក់ងារ:

• លំនៅដ្ឋាន
• ខុនដូ
• ពាណិជ្ជកម្ម
• អ្នកជិតខាង
• ជួលនិងការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ
• តំបន់បណ្តាញអចលនទ្រព្យ

Google កាន់តែប្រសើរឡើងរាល់ថ្ងៃក្នុងការទទួលស្គាល់មាតិកាដែលមានគុណភាពហើយ Google ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពក្បួនដោះស្រាយរាប់រយដងជារៀងរាល់ឆ្នាំ។

គោលដៅនៃម៉ាស៊ីនស្វែងរកដ៏សំខាន់គឺដើម្បីផ្តល់នូវមាតិកាដែលមានគុណភាពជាមួយនឹងព័ត៌មានដែលទាក់ទងខ្ពស់ទៅអ្នកស្វែងរក។ នោះគួរតែជាគោលដៅរបស់អ្នកផងដែរហើយវានឹងតម្រឹមអ្នកនិងម៉ាស៊ីនស្វែងរកដើម្បីទទួលបានលទ្ធផលល្អប្រសើរ។ យកមាតិកាដែលបានបញ្ជូននិងធ្វើការជាមួយវាដើម្បីដាក់ spin ក្នុងតំបន់និងតែមួយគត់របស់អ្នកនៅលើវា។ មូលដ្ឋាននៃការស្វែងរកកាន់តែមានសារៈសំខាន់ជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ចល័តសម្រាប់ការស្វែងរក។

ដឹកនាំជំនាន់សម្រាប់ការិយាល័យ

មធ្យោបាយមួយច្បាស់លាស់ដើម្បីបង្កើតភាពស្មោះត្រង់របស់ភ្នាក់ងារគឺផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវគុណសម្បត្តិនាំមុខដែលមានវឌ្ឍនភាពដល់គណៈកម្មការ។ ផ្តល់នូវឧបករណ៍ដ៏ទូលំទូលាយនៃឧបករណ៍សម្រាប់ការនាំមុខ។

• IDX ជាមួយនឹងជម្រើសចុះឈ្មោះសម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមព្រមទាំងការស្វែងរកដែលអាចទុកចិត្តបាននិងអាចចែករំលែក។
• ជំនាន់បង្កើតទម្រង់ងាយស្រួលក្នុងការបង្កើតជំនាន់ឈានមុខតាមតម្រូវការផ្តល់ជូនដូចជារបាយការណ៍ពិសេសនិងស្ថិតិទីផ្សារ។
• ដំណើរការចាប់យកនាំមុខសម្រាប់អំណាចបង្កើតនាំមុខបន្ថែមទៀត:
  • បង្កើតផ្ទាំងចូលនៅលើគេហទំព័រ
  • ផ្តល់ការរក្សាទុកការស្វែងរក
  • ទំព័រអ្នកប្រើប្រាស់ជាមួយធាតុអន្តរកម្មដែលអនុញ្ញាតឱ្យការចែករំលែកព័ត៌មាននិងឯកសារនានា

គេហទំព័រថាមពលនាំមុខគេគឺវេបសាយមួយដែលមានប្រភេទនៃការអំពាវនាវទៅសកម្មភាពនិងទម្រង់នាំមុខនៅគ្រប់ទំព័រនៃគេហទំព័រ។ អ្នកមិនដឹងថាអ្វីដែលមាតិកានឹងសួរអ្នកទស្សនាចុះឈ្មោះឬការផ្តល់ជូនពិសេសនឹងចាប់យកចំណាប់អារម្មណ៍របស់ពួកគេ។ ទំព័រណាមួយដោយគ្មានប្រភេទនៃការនាំមុខខ្លះគឺជាឱកាសដែលបាត់បង់។

ការគ្រប់គ្រងដឹកនាំនិង CRM

នៅពេលដែលអ្នកកំពុងរីករាយនឹងការនាំមុខទាំងនេះអ្នកនឹងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាមិនមាននរណាម្នាក់ខ្ជះខ្ជាយឡើយ។ ជាមួយនឹងអ្នកប្រើប្រាស់ជាមធ្យមដែលចាប់ផ្តើមការស្រាវជ្រាវលើគេហទំព័រអចលនទ្រព្យនៅខែមុនពេលពួកគេត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយនោះវាសំខាន់ណាស់ដែលអ្នកបង្កើតនិងថែរក្សាទំនាក់ទំនងដូច្នេះអ្នកមិនបាត់បង់ពួកគេទៅឱ្យគូប្រជែងដែលឈ្លានពានជាងនេះ។

ជាមួយនឹងបណ្តាញឈ្មួញកណ្តាលបង្កើតស្ទ្រីមស្ថិរភាពនៃការនាំមុខសម្រាប់ភ្នាក់ងារ, យើងឥឡូវនេះមានការព្រួយបារម្ភក្នុងការរក្សាដាននៃការនាំមុខទាំងនោះនិងការលើកកម្ពស់ទំនាក់ទំនង។ តំបន់បណ្តាញឈ្មួញកណ្តាលបានផ្តល់ CRM មជ្ឈិម ការគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងអតិថិជន ប្រព័ន្ធសម្រាប់ការទំនាក់ទំនងជាបន្តជាមួយនឹងទស្សនវិស័យ។

• តាមដានសកម្មភាពស្វែងរករបស់អ្នកប្រើដែលបានចុះឈ្មោះនិងអន្តរកម្មគេហទំព័រ។
• ចែករំលែកឯកសារជាមួយអតិថិជននិងអតិថិជន។
• ទំនាក់ទំនងក្នុងប្រព័ន្ធតាមរយៈអ៊ីមែលនិងចំណុចប្រទាក់អ្នកប្រើរបស់ពួកគេ។
• មើលការស្វែងរកនិងលក្ខណសម្បត្តិដែលបានរក្សាទុករបស់ពួកគេដើម្បីជួយអ្នកក្នុងការបម្រើពួកគេឱ្យកាន់តែប្រសើរ។
• គ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងអ៊ីម៉ែលភារកិច្ចឯកសារកំណត់សំគាល់និងប្រតិទិនសម្រាប់ការរំពឹងទុកឬទំនាក់ទំនងនីមួយៗ។
• ប្រើប្រាស់យុទ្ធនាការទីផ្សារអ៊ីម៉ែលបង្ហូរទឹកភ្នែកដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់និងតាមបំណងនិងផែនការសកម្មភាព។
• តាមដានសកម្មភាពប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ អ្វីដែលពួកគេកំពុងនិយាយអំពីអ្នកនិងអ្វីដែលពួកគេកំពុងចែករំលែក។

នៅពេលដែលអ្នកអាចកំណត់ទីតាំងប្រព័ន្ធគេហទំព័រតាមរយៈ CRM អ្នកអាចទាញអ្នកម៉ៅការឯករាជ្យទាំងមូលរួមគ្នាទៅជាអង្គភាពបង្កើតចំណូល។

សព្វថ្ងៃនេះវាជាទូរស័ព្ទចល័ត

ឧបករណ៍ចល័តបានកាន់កាប់តាមវិធីដែលយើងប្រើអ៊ិនធឺរណែតហើយពួកគេគ្រាន់តែចាប់យកចំណែកធំនៃទស្សនៈគេហទំព័រប៉ុណ្ណោះ។ ទាំងនេះគឺជាស្មាតហ្វូននិងកុំព្យូទ័រកុំព្យូទ័របន្ទះហើយពួកគេបានផ្តល់ឱ្យយើងទាំងអស់ជាមួយនឹងភាពងាយស្រួលបំផុតនៅពេលដែលយើងមានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងជីវិតរបស់យើងរវល់។ សព្វថ្ងៃនេះអ្នកត្រូវនិយាយពីការចល័តទាំងពីទីផ្សារនិងទស្សនៈគ្រប់គ្រងអាជីវកម្ម។

បំបែកព័ត៌មាន! - Google បានប្រកាសថាមានប្រសិទ្ធិភាពនៅថ្ងៃទី 30 ខែមេសាឆ្នាំ 2015 ក្បួនដោះស្រាយរបស់ពួកគេនឹងផ្តល់នូវចំណង់ចំណូលចិត្តយ៉ាងធំធេងចំពោះគេហទំព័រ "មិត្តភាពចល័ត" នៅពេលការស្វែងរកមានប្រភពចេញពីឧបករណ៍ចល័ត។ វានឹងមិនប៉ះពាល់ដល់លទ្ធផលស្វែងរកលើកុំព្យូទ័រយួរដៃនិងកុំព្យូទ័រនោះទេប៉ុន្តែវានឹងផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនូវលទ្ធផលកំពូលសម្រាប់ការស្វែងរកតាមទូរស័ព្ទ។

ចូរកត់សម្គាល់ក្នុងរូបភាពនូវលទ្ធផលស្វែងរកពីរជាមួយអត្ថបទ "ចល័តដែលងាយស្រួល" អត្ថបទពណ៌ប្រផេះ។ Google បានសាកល្បងវិបសាយហើយបង្ហាញលទ្ធផលនេះរួចហើយ។ លទ្ធផលកំពូលទាំងអស់ឬភាគច្រើនបំផុតនឹងជាវេបសាយដែលងាយស្រួលប្រើនៅពេលស្វែងរកនៅលើឧបករណ៍ចល័ត។ តំបន់បណ្ដាញរបស់អ្នកត្រូវតែធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនិងងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដូច្នេះអ្នកនឹងទទួលបានគែមនៅក្នុង SEO របស់អ្នកនៅលើឧបករណ៍ចល័ត។

ទទួលបានការនាំមុខលើឧបករណ៍ចល័ត

វាមិនមែនគ្រាន់តែអំពីអតិថិជនទេ។ ភ្នាក់ងាររបស់អ្នកគឺចល័តហើយវាមានប្រសិទ្ធភាពបំផុតនៅពេលដែលពួកគេចេញទៅធ្វើការទាក់ទងជាមួយអតិថិជននិងអតិថិជន។ មិនថាពួកគេកំពុងបង្ហាញលក្ខណៈសម្បត្តិជួបប្រជុំជាមួយការរំពឹងទុកការចុះបញ្ជីឬមើលលក្ខណៈសម្បត្តិទេពួកគេត្រូវនៅជាប់ជានិច្ច។ ការនាំមុខនៃការរំពឹងទុកថ្មីនឹងមិនអត់ធ្មត់ទេ។ នៅពេលឈានមុខគេចូលក្នុងប្រព័ន្ធគេហទំព័ររបស់អ្នកត្រូវតែជួយអ្នកឱ្យវាបញ្ជួនភ្លាមៗទៅកាន់ឧបករណ៍ចល័តរបស់ភ្នាក់ងារ។ ពួកគេអាចទាក់ទងភ្លាមៗដើម្បីដឹកនាំការប្រកួតប្រជែង។

គ្រប់គ្រង CRM របស់ពួកគេនៅពេល Mobile

ភ្នាក់ងារមានចល័តជាងពេលណាៗទាំងអស់ហើយពួកគេត្រូវការដើម្បីអាចគ្រប់គ្រងភារកិច្ច CRM នៅលើឧបករណ៍ចល័តរបស់ពួកគេ។ មិនថាប្រព័ន្ធរបស់អ្នកមានប្រព័ន្ធអ៊ីនធឺណែតនិងចល័តរឺវាជាកម្មវិធីទូរស័ព្ទសម្រាប់គោលបំណងនេះទេអ្នកត្រូវដោះស្រាយបញ្ហានេះសម្រាប់ការបម្លែងនាំមុខដ៏ប្រសើរបំផុតទៅគណៈកម្មការ។

ភ្នាក់ងាររបស់អ្នកមិនធ្វើកិច្ចសន្យាទេប្រសិនបើពួកគេអង្គុយនៅពីក្រោយតុ។ ជួយពួកគេឱ្យក្លាយជាកន្លែងដែលពួកគេត្រូវការដើម្បីធ្វើការជាមួយអតិថិជននិងរក្សានូវទីផ្សាររបស់ពួកគេនៅពេលដែលគ្រប់គ្រងភារកិច្ចគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងអតិថិជនដែលនឹងរក្សាការរំពឹងទុករហូតដល់ពួកគេត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ដើម្បីធ្វើសកម្មភាព។