តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណអតិថិជនអចលនទ្រព្យមួយដ៏ល្អ

ការចរចាទិញផ្ទះមានបញ្ហា។ Jim Kimmons

មានការពិភាក្សាជាច្រើនស្តីអំពី ទីផ្សារពិសេស សម្រាប់ អ្នកជំនាញការអចលនៈទ្រព្យ ។ តើអ្នកចង់ធ្វើការជាមួយមនុស្សគ្រប់គ្នាទេឬតើអ្នកចង់ផ្តោតលើអ្នករស់នៅផ្ទះពាណិជ្ជកម្មអ្នកទិញដំបូងផ្ទះវិស្សមកាលល។ ប្រសិនបើទីផ្សារពិសេសរបស់អ្នកជាអ្នកទិញលើកដំបូងអ្នកប្រហែលជាបានធ្វើអត្តសញ្ញាណ "អតិថិជនល្អ" ច្រើនជាងអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកមិនមានភាពពិសេសឬទីផ្សារពិសេសរបស់អ្នកគឺជា ប្រភេទអចលនទ្រព្យ ច្រើនដូចជាទីផ្សារវិស្សមកាល / រមណីយដ្ឋាននោះអ្នកប្រហែលជាត្រូវចំណាយពេលវេលាខ្លះដើម្បីវិភាគលក្ខណៈនៃ "អតិថិជនដ៏ល្អ" របស់អ្នក។ នេះគឺជាសំណួរមួយចំនួនដែលអ្នកអាចសួរខ្លួនឯងដើម្បីទទួលបានសារៈសំខាន់ពីអតិថិជនដ៏ល្អ:

សូមអរគុណដល់ DuctTape Marketing សំរាប់សំណួរទាំងនេះព្រោះខ្ញុំមិនអាចមានឈ្មោះល្អជាងនេះបានទេ។ ចូរប្រើលំនៅដ្ឋានវិស្សមកាល / រមណីយដ្ឋានដែលជាកន្លែងពិសេសហើយសួរខ្លួនឯងនូវសំនួរទាំងនេះ។

តើអ្វីនាំឱ្យពួកគេមានអំណរ?

ដោយសារតែវាជាទីផ្សារវិស្សមកាលយើងនឹងសន្មតថាវាកំពុងរីករាយនឹងការកម្សាន្ដដែលគ្មានកង្វល់នៅក្នុងបរិយាកាសល្អ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយកុំសន្មត់ច្រើនពេក។ ពិនិត្យមើលពាក្យស្វែងរកដែលពួកគេកំពុងប្រើដើម្បីមកដល់គេហទំព័ររបស់អ្នក។ យកចិត្តទុកដាក់លើគេហទំព័រនិងអាជីវកម្មដែលអ្នកចូលសម្រាកចូលចិត្តនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក។

តើពួកគេបារម្ភអំពីអ្វីខ្លះ?

ខ្ញុំអាចសន្និដ្ឋានបានត្រឹមត្រូវថាពួកគេនឹងព្រួយបារម្ភអំពីការទិញឆ្លាតនៅក្នុងតំបន់ដែលឆ្ងាយពីផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ពួកគេប្រហែលជាព្រួយបារម្ភអំពីការមិនទិញលើសតម្លៃឬលក់ទាបពេក។

ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំប្រហែលជាចង់សួរពួកគេមួយចំនួនហើយពិនិត្យមើលថាតើពួកគេកំពុងស្វែងរកអ្វីនៅក្នុងតំបន់។

តើពួកគេប្រឈមមុខនឹងការពិបាកអ្វីខ្លះ?

ចុះយ៉ាងណាចំពោះភាពមិនច្បាស់នៃតំបន់នេះដោយសារតែពួកគេបានសម្រាកនៅទីនេះតែប៉ុណ្ណោះ? តើវេបសាយឬប្លក់របស់ខ្ញុំមិនគួរផ្តល់ពត៌មានច្រើនអំពីផ្ទះដំណើរការទិញនិងរបៀបដែលអ្វីៗអាចត្រូវបានដោះស្រាយខុសគ្នានៅទីនេះទេ?

តើពួកគេសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានអ្វីពីយើង?

ខ្ញុំពិតជាសម្លឹងមើលការស្ទង់មតិរបស់សមាគមជាតិប្រចាំខែនៃអ្នកទិញនិងអ្នកលក់។ មានសំណួរនិងស្ថិតិអំពីអ្វីដែលអតិថិជនរបស់យើងចង់បានពីយើង។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងរៀបរាប់សំណួរទូលំទូលាយទាំងនោះទៅនឹងវិស្សមកាលនិងកន្លែងពិសេសរបស់ខ្ញុំ។

តើពួកគេខំប្រឹងសម្រេចអ្វីខ្លះ?

នៅក្នុងវិស្សមកាលនិងតំបន់រមណីយដ្ឋានជិះស្គីពួកគេស្វែងរកសម្រស់ធម្មជាតិការកំសាន្តក្រៅផ្ទះភោជនីយដ្ឋានល្អ ៗ និងបទពិសោធន៍រីករាយយ៉ាងខ្លាំងនៅឆ្ងាយពីផ្ទះនិងការងារធម្មតារបស់ពួកគេ។ តើខ្ញុំមិនគួរព្យាយាមផ្តល់ព័ត៌មានអំពីគេហទំព័រដែលអាចជួយពួកគេក្នុងការកំណត់អត្តសញ្ញាណរបស់ទាំងនោះនៅក្នុងតំបន់របស់ខ្ញុំទេ?

តើបទពិសោធអ្វីដែលធ្វើឱ្យពួកគេរំភើបចិត្ដ?

ខ្ញុំគិតថានេះគឺស្រដៀងទៅនឹងសំណួរមុន។ មានសកម្មភាពកម្សាន្តដ៏រំភើបមួយនៅក្នុងតំបន់ដែលមានកន្លែងជិះស្គីជាច្រើន។ ប៉ុន្តែក៏មានភាពសប្បាយរីករាយនៅខាងក្រៅផ្សេងទៀតដូចជាជិះកង់ជិះសេះនិងច្រើនទៀត។ ខ្ញុំព្យាយាមកំណត់អត្តសញ្ញាណពួកគេទាំងអស់ហើយផ្តល់នូវអត្ថបទនិងវីដេអូអំពីប្លុកព័ត៌មានអំពីប្រធានបទទាំងនេះ។ ចំពោះមនុស្សជាច្រើនវាជាមុខម្ហូបដ៏អស្ចារ្យនៅក្នុងតំបន់មួយនៅក្នុងភោជនីយដ្ឋានដ៏ល្អមួយ។ ខ្ញុំធ្វើព៌តមានពួកគេនៅលើគេហទំព័ររបស់ខ្ញុំ។

តើពួកគេទទួលបានពត៌មាននៅឯណា?

នេះគឺជាការងាយស្រួលក្នុងពិភពលោកសព្វថ្ងៃនេះជាពិសេសសម្រាប់តំបន់ឆ្ងាយពីផ្ទះរបស់ពួកគេ។ អ៊ិនធឺណិតគឺជាធនធានដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការសំរាកលំហែនិងលទ្ធភាពទិញផ្ទះនៅក្នុងរមណីយដ្ឋាន។

តើអ្នកណាដែលពួកគេទុកចិត្តបំផុត?

នេះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំណាស់ប៉ុន្តែវាត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយការបញ្ជាក់ពីអតិថិជនរបស់ខ្ញុំច្រើនដង។ ដោយសារតែពួកគេត្រូវការព័ត៌មានតំបន់ជាច្រើនហើយដោយសារពួកគេប្រើអ៊ីនធឺណិតដើម្បីទទួលបានភាគច្រើនវាទុកចិត្តអ្នកដែលផ្តល់ព័ត៌មាននេះដោយសេរីនៅលើវែបសាយឬប្លក់។ ពួកគេមិនចូលចិត្តត្រូវបានបង្ខំឱ្យចុះឈ្មោះសម្រាប់អ្វីដែលពួកគេចាត់ទុកថាជាព័ត៌មានមូលដ្ឋាន។ ពួកគេនឹងរៀនទុកចិត្តអ្នកតាមរយៈវេបសាយរបស់អ្នកនិងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់ពួកគេសម្រាប់ព័ត៌មាននិងសេវាកម្មដែលបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង។

ធ្វើលំហាត់នេះជាមួយនឹងទីផ្សារពិសេសរបស់អ្នកនិងមើលអ្វីដែលអ្នកបានមកជាមួយ។ កុំខ្មាស់អៀនអំពីការសួរអតិថិជនរបស់អ្នកអំពីសំណួរទាំងនេះព្រោះវាពាក់ព័ន្ធនឹងទីផ្សារនិងទីផ្សាររបស់អ្នក។ ការធ្វើការងារល្អក្នុងការដោះស្រាយតម្រូវការនិងបំណងប្រាថ្នារបស់អតិថិជនទាំងនេះនៅលើវេបសាយឬប្លក់របស់អ្នកគួរតែនាំមកនូវការបន្តនាំមុខ។