ការរឹបអូសអចលនទ្រព្យទោះបីជាវាជាការស្ទង់មតិឬ ILC ក៏ដោយ

អចលនទ្រព្យមួយចំនួនតម្រូវឱ្យមានការស្ទង់មតិអ្នកផ្សេងទៀតតម្រូវឱ្យមាន ILCs

អតិថិជនអ្នកទិញរបស់អ្នកអាចប្រើពាក្យ "ស្ទង់មតិ" សម្រាប់ឯកសារដែលពួកគេកំពុងទទួលនៅពេលបិទប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងករណីជាច្រើនជាពិសេសសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅទីក្រុងនិងទីប្រជុំជនការស្ទង់មតិពេញលេញដែលអនុវត្តភ្នាក់ងារស្ទង់មតិនិងការធានាពីភាពត្រឹមត្រូវមិនត្រូវការ។

ការធានារបស់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីព្រំដែន

ក្នុងកំឡុងពេលនៃការធានារ៉ាប់រងក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងនិងក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងដែលមានជាប់ទាក់ទងក្នុងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនឹងត្រូវការការធានាខ្លះថាអចលនទ្រព្យដែលកំពុងទិញពិតជាស្ថិតនៅលើដីដែលមានឈ្មោះនៅក្នុងកិច្ចសន្យាលក់។

ក្រុមហ៊ីប៉ូតែកក៏ចង់ដឹងដែរថាមិនមានការរំលោភបំពានលើបញ្ហាអចលនទ្រព្យដែលនៅជិតគ្នានោះទេ។

វិញ្ញាបនបត្រទីតាំងកែលម្អ

ព័ត៌មានដែលត្រូវការដើម្បីផ្តល់ការធានាអាចត្រូវបានចងក្រងនៅក្នុងវិញ្ញាបនប័ត្រទីតាំងកែលម្អរឬ ILC សម្រាប់ការចំណាយតិចជាងការស្ទង់មតិនិងក្នុងរយៈពេលខ្លី។ ILCs ត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយអ្នកស្ទង់មតិដែលមានការអនុញ្ញាតប៉ុន្តែពួកគេមិនមែនជាអ្នកស្ទង់មតិទេ។ គោលបំណងរបស់ពួកគេគឺដើម្បីផ្តល់ទីតាំងនៃរចនាសម្ព័ន្ធនិងការរីកចម្រើនដែលទាក់ទងទៅនឹងព្រំដែនអចលនទ្រព្យដែលបានកត់សម្គាល់នៅលើមេនជាប័ណ្ណសម្គាល់។ វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវកត់សំគាល់ថាការវាស់ស្ទង់និងព្រំដែននៅក្នុង ILCs គឺជាការប៉ាន់ប្រមាណនិងមិនមែនជាលេខពិតប្រាកដ។ ភាសាក្នុង ILCs បញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាចំនួននេះគឺជាការប៉ាន់ស្មាន។ នៅពេលអ្នកផ្តល់ប្រាក់មានចម្ងល់អំពីសុពលភាពនៃការប៉ាន់ប្រមាណដែលមាននៅក្នុងដីសម្បទានឬមានការព្រួយបារម្ភថាការរំលោភបំពានអាចកើតមានពួកគេបញ្ជាឱ្យមានការស្ទង់មតិពេញលេញ។

ជាសង្ខេប ILCs មានអាសយដ្ឋានដូចខាងក្រោម:

• ការច្រានចោល: វិញ្ញាបនប័ត្រនេះបញ្ជាក់ពីទីតាំងនៃអាគារនិងសំណង់និងកត់សម្គាល់នូវខ្សែបន្ទាត់ព្រំដែនណាមួយឬសេវភាព។

• ការពិពណ៌នាផ្នែកច្បាប់: ILCs បញ្ជាក់ថាការពិពណ៌នាតាមផ្លូវច្បាប់របស់អចលនទ្រព្យគឺត្រឹមត្រូវ។ នេះគឺសំខាន់សម្រាប់ភាពត្រឹមត្រូវនៃចំណងជើង។ វិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់ថាអាសយដ្ឋានអចលនទ្រព្យត្រឹមត្រូវ។
• ការស្ទង់មតិដែលទាន់សម័យ: វិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់ថាការស្ទង់មតិនេះគឺបច្ចុប្បន្ននិងត្រឹមត្រូវ។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអាចស្នើសុំថតចម្លងការស្ទាបស្ទង់មួយដើម្បីបិទផ្ទះសំណង់ថ្មីមួយ។

• សេវភាព: វិញ្ញាបនប័ត្របញ្ជាក់ថាសេវភាពទាំងអស់ត្រូវបានកត់ត្រានិងមានភាពត្រឹមត្រូវ។
• របង គឺជាបញ្ហាដ៏ក្តៅគគុកសម្រាប់អ្នកធានាទិញផ្ទះ។ ប្រសិនបើរបងមានហើយវាមិននៅលើបន្ទាត់អចលនទ្រព្យនោះការស្ទង់មតិប្រហែលជាត្រូវការជាចាំបាច់។

ការស្ទង់មតិធៀបនឹង ILC

ILCs ភាគច្រើនបញ្ជាក់ថាពួកគេមិនត្រូវបានប្រើដោយម្ចាស់អចលនទ្រព្យតាមមធ្យោបាយណាមួយឡើយហើយថាពួកគេគឺសម្រាប់តែការប្រើប្រាស់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងនិងក្រុមហ៊ុនបញ្ចាំប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះត្រូវប្រាកដថានៅពេលអតិថិជនរបស់អ្នកប្រើពាក្យ "ការស្ទង់មតិ" ដែលអ្នកបញ្ជាក់ច្បាស់នូវអ្វីដែលពួកគេកំពុងទទួល។ ពួកគេត្រូវដឹងថា ILC មួយមិនអាចប្រើបានសម្រាប់គោលបំណងដែលតម្រូវឱ្យមានការស្ទង់មតិមួយ។

ឧទាហរណ៍អតិថិជនមួយចំនួនអាចឆ្ងល់ថាតើមាន ILC ផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីកសាងរចនាសម្ព័ន្ធដូចជារបងលើលក្ខណៈសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។ អតិថិជនអតិថិជនគួរតែត្រូវបានជូនដំណឹងថា ILCs មិនត្រឹមត្រូវសម្រាប់គោលបំណងបែបនេះហើយថាពួកគេគួរតែបញ្ជាឱ្យមានការស្ទង់មតិពេញលេញមុនពេលអនុវត្តគម្រោងកែលម្អអចលនទ្រព្យ។ មានតែការស្ទាបស្ទង់មតិធ្វើឡើងដោយអ្នកស្ទង់មតិដែលមានការអនុញ្ញាតប៉ុណ្ណោះអាចបង្កើតបាននូវបន្ទាត់អចលនទ្រព្យ។ អតិថិជនដែលទិញដីធ្លីដោយមិនមានសំណង់ដែលមានស្រាប់គួរតែត្រូវបានណែនាំយ៉ាងខ្លាំងឱ្យបញ្ជាឱ្យមានការស្ទង់មតិពេញលេញមុនពេលអនុវត្តគម្រោងសាងសង់ណាមួយ។

ការបង្គាប់ ILC មួយ

នរណាម្នាក់ក៏អាចបញ្ជាទិញ ILC រួមទាំងអ្នកទិញផ្ទះអ្នកលក់និងក្រុមហ៊ុនបញ្ចាំផងដែរ។

អ្នកប្រើគួរតែដឹងថា ILCs មានតម្លៃ 350 ដុល្លា។