ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យជាអ្នកម៉ៅការឯករាជ្យ

ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យបានទៅរកសមាជិកសភាហើយបានស្នើសុំការព្យាបាលពិសេសមួយចំនួននៅពេលវាក្លាយជាស្ថានភាពអ្នកម៉ៅការឯករាជ្យ។ ច្បាប់នៅពេលនោះ - ហើយពួកគេនៅតែធ្វើ - មានបញ្ជីសំណួរដែលរឹងម៉ាំណាស់ហើយធ្វើឱ្យមានការលំបាកក្នុងការធ្វើប្រតិបត្តិការឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យដោយគ្មានភ្នាក់ងារជាបុគ្គលិក។ យើងទទួលបានកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏ផ្អែមល្ហែម។

ស្គាល់ច្បាប់

ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនិងឈ្មួញកណ្តាលទទួលបានការបែងចែកប្រភេទ IRS ពិសេសជាអ្នកម៉ៅការឯករាជ្យតាមច្បាប់។

ត្រូវប្រាកដថាអ្នកដឹងច្បាប់ដើម្បីរក្សាស្ថានភាពនោះ។ នៅក្នុងពិភពផ្លាស់ប្តូរនៃសេវាកម្មអចលនទ្រព្យគំរូអាជីវកម្មថ្មីនិងវិធីសងសំណងអាចនាំឱ្យមានការចាត់ថ្នាក់ជានិយោជិក។

ដោយសារភ្នាក់ងារជាច្រើនត្រូវបានជ្រើសរើសចូលទៅក្នុងឈ្មួញកណ្តាលបញ្ចុះតម្លៃជាមួយគំរូអាជីវកម្មដែលបង់ប្រាក់ខែសម្រាប់ប្រាក់ចំណូលមូលដ្ឋានវាអាចមានបញ្ហាជាមួយនឹងការធ្វើតេស្តសម្រាប់ស្ថានភាពអ្នកម៉ៅការឯករាជ្យ។ វាមានសារៈសំខាន់ដែលឈ្មួញកណ្តាលនិងភ្នាក់ងារដឹងយ៉ាងច្បាស់អំពីទំនាក់ទំនងរបស់ពួកគេហើយថាពួកគេមានឯកសារឬកិច្ចសន្យាខ្លះដែលបញ្ជាក់ពីទំនាក់ទំនងនោះ។

វាជារឿងអកុសលដែលមនុស្សជាច្រើនចូលក្នុងការគិតអំពីអចលនទ្រព្យថាវាជារឿង "លក់" ។ អ្នកកំពុងលក់ផ្ទះ។ ពិតណាស់អចលនទ្រព្យគឺជាអាជីវកម្មសេវាកម្មមួយហើយមានរឿងជាច្រើនទាក់ទងនឹងផ្នែកច្បាប់និងពន្ធ។ ការមិនប្រុងប្រយ័ត្នលើវត្ថុនេះអាចធ្វើឱ្យអ្នកមានបញ្ហា។

ផ្នែកលក់ត្រូវតែជាអ្នកលក់អចលនៈទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ

នេះហាក់ដូចជាការពន្យល់ដោយខ្លួនឯងប៉ុន្តែច្បាប់ចង់ឱ្យប្រាកដថាឈ្មួញកណ្តាលមិនបានដាក់ជំនួយឬភ្នាក់ងារហ្វឹកហ្វឺននៅក្នុងស្ថានភាពអ្នកម៉ៅការឯករាជ្យ។

នេះមានសារៈសំខាន់ព្រោះអាជីពអចិន្រ្តៃយ៍ដែលទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណនិងទទួលបានឋានៈជាអ្នកម៉ៅការឯករាជ្យគួរតែចងចាំថានេះមានន័យថាពួកគេគឺជាអាជីវកម្មហើយពួកគេជាម្ចាស់អាជីវកម្ម។

មិនមានអ្វីខុសទេក្នុងការព្យួរអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់អ្នកជាមួយឈ្មួញកណ្តាលហើយក្នុងករណីជាច្រើនវាត្រូវបានទាមទារ។

ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកកំពុងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីសេវាកម្មនិងការិយាល័យរបស់ឈ្មួញកណ្តាលអ្នកនៅតែចងចាំថាអ្នកគឺជាអាជីវកម្មរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើពួកគេផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវទំហំគេហទំព័រ, យកវាប៉ុន្តែអ្នកគួរបង្កើតវត្តមាននៅលើបណ្ដាញផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកជាមួយគេហទំព័រនិង / ឬនៅលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ អ្នកមិនដឹងថាពេលណាអ្នកចង់ចេញទៅដោយខ្លួនឯងឬផ្លាស់ទីទៅឈ្មួញជើងសាផ្សេងទៀត។

ចំណូលត្រូវតែទាក់ទងទៅនឹងការលក់និងមិនធ្វើការម៉ោងធ្វើការ

ប្រសិនបើឈ្មួញកណ្តាលមាន ជំនួយការមានអាជ្ញាប័ណ្ណ ប៉ុន្តែត្រូវបង់ប្រាក់ឱ្យពួកគេតាមម៉ោងឬមូលដ្ឋានប្រាក់សំណងរបស់ពួកគេលើម៉ោងធ្វើការតាមរបៀបណាមួយពួកគេមិនអាចក្លាយជាអ្នកម៉ៅការឯករាជ្យបានទេ។ ប្រសិនបើអ្នកជាភ្នាក់ងារក្រៅម៉ោងនិងកំពុងធ្វើការងារផ្សេងទៀតសម្រាប់ឈ្មួញជើងសាក្នុងមូលដ្ឋានម៉ោងឬប្រាក់ខែវាទំនងជាថាស្ថានភាពអ្នកម៉ៅការឯករាជ្យនឹងមិនអនុវត្តទេព្រោះសំណងភាគច្រើនរបស់អ្នកមិនមែនមកពីសកម្មភាពដែលទាក់ទងនឹងការលក់ទេ។

រក្សាកំណត់ត្រាគណនេយ្យត្រឹមត្រូវនិងកត់ត្រាកម្រៃជើងសារទាំងអស់ធៀបនឹងប្រាក់ចំណូលផ្សេងទៀតពីឈ្មួញជើងសា។ តាមពិតទៅកិច្ចព្រមព្រៀងស្អាតបំផុតគឺគ្រាន់តែទទួលបានកម្រៃជើងសារហើយអាចទទួលបានសំណងខ្លះនៅពេលនេះហើយបន្ទាប់មកប៉ុន្តែមិនញឹកញាប់ទេ។

ត្រូវតែមានកិច្ចព្រមព្រៀងអ្នកម៉ៅការឯករាជ្យមួយ

កិច្ចព្រមព្រៀងរវាងអ្នកម៉ៅការឯករាជ្យដែលបានចុះហត្ថលេខារវាងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនិងឈ្មួញកណ្តាលនឹងបញ្ជាក់ថាភ្នាក់ងារនេះនឹងត្រូវចាត់ទុកជាអ្នកម៉ៅការឯករាជ្យសម្រាប់គោលបំណងពន្ធរបស់សហព័ន្ធ។

សូមកត់សម្គាល់ថាមានច្បាប់រដ្ឋផ្សេងទៀតដែលអាចមានមូលដ្ឋានលើច្បាប់ទូទៅសម្រាប់គោលបំណងនៃការផ្តល់សំណងឥតការងារធ្វើនិងសំណងរបស់កម្មករ។ នៅក្នុងរដ្ឋទាំងនោះឈ្មួញកណ្តាលត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌតឹងតែងបន្ថែមទៀតតាមជម្រើសណាមួយ។

លក្ខន្តិកៈទូទៅឬលក្ខន្តិកៈអ្នកម៉ៅការឯករាជ្យ

តំរូវការទាំងបីខាងលើត្រូវមានលក្ខណៈសម្បត្តិជាអ្នកម៉ៅការឯករាជ្យស្របតាមច្បាប់ដែលអនុម័តដោយសភាក្នុងឆ្នាំ 1992 ។ វាអនុវត្តចំពោះគោលបំណងពន្ធសហព័ន្ធតែប៉ុណ្ណោះ។

មុនពេលនោះការធ្វើតេស្តច្បាប់ជាទូទៅនៃការត្រួតពិនិត្យការងារត្រូវបានគេប្រើក៏ដូចជាការ ធ្វើតេស្ត 20 ឬច្រើនដែល បានអនុវត្តដោយ IRS ។ ការធ្វើតេស្តទាំងនេះក៏បានយកទៅពិចារណាអំពីរបៀបដែលភ្នាក់ងារនេះត្រូវបានបង់សម្រាប់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ពួកគេ។ ការអនុវត្ដច្បាប់ដោយ IRS ដោយមិនសមហេតុផលបាននាំឱ្យសភាអនុម័តច្បាប់មួយដើម្បីបង្កើតឋានៈនៃអ្នកម៉ៅការឯករាជ្យតាមច្បាប់។ តេស្តខាងលើកំណត់ស្ថានភាពនោះ។

ប្រសិនបើរដ្ឋរបស់អ្នកប្រើការធ្វើតេស្តច្បាប់ដែលតឹងតែងច្រើនជាងនេះឈ្មួញកណ្តាលត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌតឹងតែងបន្ថែមទៀត។