តើគោលលទ្ធិកុំអោយមានភាពរំភើបជាអ្វី?

គ្រោះថ្នាក់ផ្នែកខាងក្រៅនិងកុមារ

ម្ចាស់ផ្ទះទទួលខុសត្រូវក្នុងការធានាថាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេមានសុវត្ថិភាព។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងផ្ទៃខាងក្នុងនៃទ្រព្យសម្បត្តិក៏ដូចជាផ្នែកខាងក្រៅនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ម្ចាស់ផ្ទះអាចត្រូវទទួលខុសត្រូវប្រសិនបើកុមាររងរបួសដោយសារគ្រោះថ្នាក់ខាងក្រៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ នេះគឺជាអ្វីដែលម្ចាស់ផ្ទះទាំងអស់ត្រូវដឹងអំពីគោលគំនិតនៃភាពរំខានដែលទាក់ទាញ។

អ្វីដែលជាភាពរំភើបទាក់ទាញ?

គោលបំនងនៃគោលគំនិតដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍គឺការការពារកុមារ។

ភាពរំខានដ៏គួរអោយចាប់អារម្មណ៍គឺជាអ្វីមួយនៅលើអចលនទ្រព្យដែលមានគ្រោះថ្នាក់និងទាក់ទាញដល់កុមារ។ គំនិតនេះគឺថាកុមារនឹងមិនមានបំណងចង់ចូលក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិនោះទេប្រសិនបើវាមិនមែនសម្រាប់វត្ថុនេះ។ វត្ថុមានសក្តានុពលធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់កុមារ។

ឧទហរណ៍អាងហែលទឹកមួយអាចបណ្តាលឱ្យកុមារធ្វើខុសលើទ្រព្យសម្បត្តិ។ វាអាចទៅរួចដែលកុមារអាចលង់ទឹកនៅក្នុងអាងហែលទឹកនេះ។

តើអ្វីអាចធ្វើឱ្យម្ចាស់ផ្ទះទទួលខុសត្រូវ?

ម្ចាស់ផ្ទះមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះរាល់ទំនិញតែមួយលើអចលនទ្រព្យជួលរបស់ពួកគេទេ។ ច្បាប់រំខានដែលគួរឱ្យទាក់ទាញអាចមានភាពខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចដោយសាររដ្ឋប៉ុន្តែជាទូទៅម្ចាស់ផ្ទះអាចទទួលខុសត្រូវចំពោះវត្ថុនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានដូចជា:

• បុរសដែលផលិត: ម្ចាស់ដីនឹងត្រូវទទួលខុសត្រូវលើវត្ថុលើអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយបុរសនិងថែទាំដោយម្ចាស់ផ្ទះ។ ពួកគេនឹងមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះលក្ខណៈធម្មជាតិនៅលើអចលនទ្រព្យដូចជាស្រះទឹក។
• ភតិកៈមានហេតុផលដើម្បីជឿថាវត្ថុនេះអាចទាក់ទាញកុមារ: លក្ខខណ្ឌបន្ទាប់នៃគោលគំនិតនៃភាពរំខានដ៏គួរអោយចាប់អារម្មណ៍នោះគឺថាវត្ថុលើអចលនទ្រព្យគឺទាក់ទាញដល់កុមារ។ ភតិសន្យាត្រូវតែមានហេតុផលដើម្បីជឿថាវត្ថុនេះអាចធ្វើឱ្យក្មេងៗបំពានទៅលើទ្រព្យសម្បត្តិ។

• ភតិកៈមានហេតុផលដើម្បីជឿលើវត្ថុអាចធ្វើឱ្យកុមារ រងរបួសយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ : លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបន្ទាប់ដែលចៅក្រមនឹងពិនិត្យមើលគឺថាតើម្ចាស់ផ្ទះមានមូលហេតុដើម្បីជឿថាវត្ថុអាចបង្ករឱ្យមានរបួសដល់កូន។ ចាប់តាំងពីកុមារអាចរងរបួសលើអ្វីមួយចៅក្រមអាចហាមឃាត់រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានលក្ខណៈសាមញ្ញនៅលើអចលនទ្រព្យដូចជាដំបូលឬជណ្តើរដែលដរាបណាវាមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់អ្វីដែលមិនធម្មតាអាស្រ័យលើបញ្ហារចនាសម្ព័ន្ធឬគ្រោះថ្នាក់ដែលគេស្គាល់។

• ថ្លៃដើមដើម្បីជួសជុលគ្រោះថ្នាក់គឺសមហេតុផល: ការចំណាយក្នុងការជួសជុលវត្ថុដែលមានគ្រោះថ្នាក់មិនដាក់បន្ទុកធ្ងន់ទៅលើម្ចាស់ផ្ទះឬរារាំងផ្លូវដែលវត្ថុឬទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានប្រើប្រាស់។

តើអ្នកណាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាកុមារនៅក្រោមគោលគំនិតនៃភាពរំភើបដែលទាក់ទាញ?

គោលគំនិតនៃភាពរំខានដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មិនបានកំណត់នូវអាយុកាលអាយុជាក់លាក់ណាមួយលើអ្នកណាដែលគេចាត់ទុកថាជាកូន។ ស្ថានភាពនីមួយៗនឹងត្រូវបានពិនិត្យឡើងវិញលើករណីមួយៗ។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលចៅក្រមត្រូវពិចារណាគឺថាតើកុមារមានសមត្ថភាពយល់ដឹងថាវត្ថុនោះមានគ្រោះថ្នាក់ឬមានសក្តានុពលដែលអាចបង្កគ្រោះថ្នាក់។ ដូច្នេះវាត្រូវបានគេមានមូលដ្ឋានកាន់តែច្រើននៅលើកាលកំណត់នៃកុមារជាក់លាក់មួយ។

5 ឧទាហរណ៍នៃភាពរំភើបទាក់ទាញ:

1. លក្ខណៈពិសេសទឹក: នេះអាចរួមបញ្ចូលអាងហែលទឹកអាងទឹកក្តៅឧតុនិយមទឹកជ្រោះឬអណ្តូង។
2. កម្ទេចកម្ទីសំណង់ : ដូចជាគំនរលោហៈឫឈើ។
3. ម៉ាស៊ីនៈ ដូចជាម៉ាស៊ីនត្រាក់ទ័រកន្ទុយក្ដារមឈូសរទេះរទេះគោរឺរថយន្តរទេះគោគ្រប់ប្រភេទ។
4. លេងឧបករណ៍: ដូចជាទ្រីទោលីនលោតផ្ទះឬឡើងជញ្ជាំង។
5. គ្រឿងប្រើប្រាស់: ដូចជាទូទឹកកកឬទូទឹកកកដែលកុមារអាចជាប់នៅខាងក្នុង។

តើម្ចាស់ដីអាចការពារខ្លួនដោយរបៀបណា?

ជាទូទៅម្ចាស់ផ្ទះអាចការពារខ្លួនដោយបង្ហាញថាពួកគេបានធ្វើតាមគ្រប់លេខកូដសុវត្ថិភាពអគារនិងអចលនទ្រព្យ។

ពួកគេក៏គួរតែចាត់វិធានការដើម្បីដកចេញនូវគ្រោះថ្នាក់ឬទប់ស្កាត់ការចូលទៅកាន់គ្រោះថ្នាក់។

• យកចេញគ្រោះថ្នាក់: ជម្រើសដំបូងបង្ការការខូចខាតលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកគឺត្រូវលុបចោលគ្រោះថ្នាក់ទាំងស្រុង។ នេះគឺជាដំណោះស្រាយងាយស្រួលសម្រាប់វត្ថុដូចជាកំទេចកំទីសំណង់ឬគ្រឿងប្រើប្រាស់ចាស់ៗ។
• ការធានាឱ្យគ្រោះថ្នាក់ឬទ្រព្យសម្បត្តិ: ជម្រើសមួយផ្សេងទៀតគឺដើម្បីធានាឱ្យមានវត្ថុឬទ្រព្យសម្បត្តិទូទៅ។ នេះអាចរួមបញ្ចូលការរក្សាទុកម៉ាស៊ីននៅក្នុងឃ្លាំងដែលមានចាក់សោជំនួសឱ្យបើកទ្វាររឺដាក់របងជុំវិញអាងហែលទឹក។
• អនុវត្តតាមច្បាប់មូលដ្ឋានរបស់អ្នក: មធ្យោបាយបន្ថែមដើម្បីការពារខ្លួនអ្នកគឺត្រូវប្រាកដថាអ្នកមានភាពទាន់សម័យលើការត្រួតពិនិត្យអគារនិងអចលនទ្រព្យ។ អ្នកអាចជួយករណីរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកអាចបង្ហាញថាទ្រព្យរបស់អ្នកអនុលោមតាមច្បាប់សុខភាពនិងសុវត្ថិភាពទាំងអស់។
• និយាយជាមួយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក: អ្នកក៏អាចទូរស័ព្ទទៅ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង របស់អ្នកដើម្បីដឹងថាតើពួកគេមានបញ្ជីវត្ថុណាដែលអាចចាត់ទុកថាជាភាពរំខានដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញក៏ដូចជាអនុសាសន៍ដែលពួកគេមានដើម្បីលុបបំបាត់គ្រោះថ្នាក់ទាំងនេះ។

ដំណោះស្រាយដែលមិនដំណើរការ

• គស្ញៈការដាក់ស្ញ ដលនិយាយថាគានការបំពានហាមឃាត់ឬះថាក់នឹងមិនដំណើរការទ។ នេះគឺផ្អែកលើគំនិតដែលថាកុមារអាចនឹងមិនអាចអានសញ្ញាឬប្រសិនបើពួកគេអាចមិនយល់ពីគំនិតនៃគ្រោះថ្នាក់។