តើអ្វីទៅជាការិយាល័យរបស់ IRS?

ពិនិត្យឡើងវិញនូវច្បាប់របស់ IRS សម្រាប់ការកាត់យកពន្ធផ្ទះនៅលើពន្ធលើប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក។

ការកំណត់ថាតើអ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់នៅក្រោមច្បាប់ការិយាល័យ IRS ដើម្បីលុបចោលការចំណាយក្នុងការិយាល័យនៅលើពន្ធលើប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកគឺមិនមែនសាមញ្ញទេ។

យោងទៅតាមច្បាប់ការិយាល័យផ្ទះរបស់ IRS ការចំណាយក្នុង ការិយាល័យផ្ទះ អាចត្រូវកាត់ចេញតែនៅពេលដែល "តំបន់ជាក់ស្តែងនៃផ្ទះរបស់អ្នក" ត្រូវបានគេប្រើ ជាទៀងទាត់និង ជា កន្លែងធ្វើអាជីវកម្មរបស់អ្នក ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកប្រើការិយាល័យផ្ទះជា "កន្លែងជួបឬដោះស្រាយជាមួយ អ្នកជំងឺអតិថិជនឬអតិថិជន " ទោះបីជាវាមិនមែនជាកន្លែងអាជីវកម្មដើមរបស់អ្នកក៏ដោយក៏អ្នកនៅតែមានសិទ្ធិទទួលយកការកាត់កងផ្ទះ។

*

នោះគឺជាភាសាជាក់លាក់ណាស់។ ហើយសូមចងចាំថាមានច្បាប់ IRS បន្ថែមនិងនីតិវិធីដាក់ពាក្យផ្សេងៗសម្រាប់ ការិយាល័យផ្ទះរបស់បុគ្គលិកទូរគមនាគមន៍ ។

ដូច្នេះដើម្បីជួយកំណត់ ថាតើអ្នក គួរតែ យកការកាត់បន្ថយការិយាល័យកាត់ផ្ទះ សូមពិនិត្យមើលអត្ថន័យជាក់លាក់មួយចំនួននៃពាក្យទាំងនោះនៅក្នុងដិតខាងលើនៅក្នុងច្បាប់ IRS ។ រក្សាទុកក្នុងចិត្តថាច្បាប់ទាំងនេះអនុវត្តទៅទាំងវិធីសាស្រ្តចាស់នៃការគណនាកាត់និងការកាត់បន្ថយការកាត់បន្ថយ ផ្ទះ ថ្មី សាមញ្ញ ។

សំណួរ បន្ថែមទៀត: កម្រងសំណួរស្តីពីការកាត់បន្ថយការិយាល័យ

តំបន់ជាក់លាក់នៃផ្ទះរបស់អ្នក

ការិយាល័យផ្ទះរបស់អ្នកអាចជាបន្ទប់ដាច់ដោយឡែកពីគ្នាប៉ុន្តែវាមិនចាំបាច់។ ច្បាប់របស់ការិយាល័យ IRS និយាយថាវាអាចជា "កន្លែងកំណត់អត្តសញ្ញាណដាច់ដោយឡែកពីគ្នា" ហើយថាភាគថាសអចិន្រ្តៃយ៍គឺមិនចាំបាច់ដើម្បីកត់សម្គាល់កន្លែងនោះទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមិនមានបំណែកអចិន្ត្រៃយ៍ទេអ្នកគួរតែយកចិត្តទុកដាក់កំណត់កន្លែងដែលមានគ្រឿងសង្ហារឹមឬវិធីផ្សេងទៀតពីព្រោះអ្នកត្រូវតែប្រើកន្លែងនេះសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម។

ជាទៀងទាត់និងផ្តាច់មុខ

ចំនុចសំខាន់ក្នុងការដកហូតផ្ទះគឺថាទំហំការិយាល័យ មិន ត្រូវប្រើទាំងការប្រើផ្ទាល់ខ្លួននិងអាជីវកម្មឡើយ។ ដូច្នេះនេះមានន័យថាប្រសិនបើអ្នកចង់កាត់ផ្ទះការិយាល័យរបស់អ្នកវាមិនគួរជាកន្លែងដែលអ្នកបង់វិក្កយបត្ររបស់អ្នកហើយផ្ញើរអ៊ីមែលទៅមិត្តរបស់អ្នកទេ។

ដូចគ្នានេះផងដែរវាត្រូវបានគេប្រើជាទៀងទាត់សម្រាប់អាជីវកម្ម, ដូច្នេះ "ការប្រើអាជីវកម្មដោយចៃដន្យឬម្តងម្កាល" មិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់។

ការលើកលែងមួយចំនួនចំពោះការប្រើផ្តាច់មុខអនុវត្តសម្រាប់ម្ចាស់ប័ណ្ណថែរក្សាសុខភាពដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណនិងអ្នកទាំងឡាយណាដែលផ្ទុកសារពើភ័ណ្ឌនៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេ។ សូមមើល ការបោះពុម្ពផ្សាយ IRS 587 ឬពិគ្រោះជាមួយអ្នកឯកទេសពន្ធសម្រាប់ព័ត៌មានលំអិត។

ទីកន្លែងពាណិជ្ជកម្មសំខាន់

ការកំណត់ទីកន្លែងចំបងនៃអាជីវកម្មរបស់អ្នកគឺពិបាករកជាងសម្រាប់អ្នកធ្វើអាជីវកម្មនៅទីតាំងច្រើន។ ប៉ុន្តែទោះបីជាអ្នកមិនចំណាយពេលភាគច្រើននៃការងាររបស់អ្នកនៅក្នុងការិយាល័យផ្ទះរបស់អ្នកក៏ដោយអ្នកអាចកំណត់ការិយាល័យផ្ទះរបស់អ្នកជាកន្លែងអាជីវកម្មដើមរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកប្រើវាជាទៀងទាត់និងសម្រាប់សកម្មភាពរដ្ឋបាលដូចជាការចេញវិក័យប័ត្រកំណត់ការណាត់ជួបសរសេរ។ របាយការណ៍និងការរក្សាទិន្នន័យ (និងមិនមានទីតាំងថេរផ្សេងទៀតដែលអ្នកធ្វើបែបនេះ) ។

ឧទាហរណ៍អ្នកតំណាងផ្នែកលក់ដែលចំណាយពេលច្រើនម៉ោងនៅខាងក្រៅការិយាល័យផ្ទះរបស់គាត់ដែលកំពុងទៅលេងអតិថិជនគួរតែមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការដកហូតផ្ទះ។ ប៉ុន្តែការិយាល័យផ្ទះរបស់នាងគួរតែជាកន្លែងតែមួយគត់ដែលនាងធ្វើសកម្មភាពរដ្ឋបាលហើយនាងត្រូវតែបំពេញតាមច្បាប់កាត់ក្តីផ្ទះសម្បែងផ្សេងទៀត។

អតិថិជនជួបអ្នកជំងឺនិងអតិថិជន

ប្រសិនបើអ្នកជួបជាមួយអតិថិជននៅក្នុងការិយាល័យផ្ទះរបស់អ្នកប៉ុន្តែកន្លែងដើមនៃអាជីវកម្មរបស់អ្នកនៅកន្លែងផ្សេងទៀតអ្នកនៅតែអាចស្នើសុំការកាត់បន្ថយការិយាល័យ។ ប៉ុន្តែអ្នកត្រូវតែជួបជាមួយពួកគេផ្ទាល់ (សន្និសីទនិម្មិតមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលទេ!) និងការប្រើការិយាល័យត្រូវតែ "សំខាន់និងសំខាន់" ដើម្បីធ្វើអាជីវកម្មរបស់អ្នក។

ដូច្នេះមានន័យថាកិច្ចប្រជុំម្តងម្កាលនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកមិនត្រូវបានរាប់។

ឧទាហរណ៍មេធាវីធ្វើការដោយខ្លួនឯងដែលជួបអតិថិជននៅក្នុងការិយាល័យផ្ទះរបស់នាងពីរថ្ងៃក្នុងមួយសប្តាហ៍ប៉ុន្តែធ្វើការចេញពីការិយាល័យមួយផ្សេងទៀតសម្រាប់មនុស្សបីនាក់នឹងមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការកាត់បន្ថយការិយាល័យនៅឯការិយាល័យទោះបីជាការិយាល័យផ្សេងទៀតរបស់នាងអាចចាត់ទុកថាជាកន្លែងអាជីវកម្មដើមរបស់នាងក៏ដោយ។

ឥឡូវនេះអ្នកដឹងថាច្បាប់ IRS អំពីថាតើអ្នកអាចទទួលយកការកាត់បន្ថយការិយាល័យ។ ពិនិត្យមើលអ្វីដែល មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដូចជាការកាត់បន្ថយការិយាល័យ ។

* ប្រភព IRS បោះពុម្ពផ្សាយ 587 ការប្រើអាជីវកម្មនៃផ្ទះរបស់អ្នក ។