របៀបជ្រើសរើសកន្លែងជួលភោជនីយដ្ឋាន

ការស្វែងរកកន្លែងល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ជួល

ជំហានដ៏សំខាន់មួយក្នុង ការបើកភោជនីយដ្ឋានថ្មីមួយ គឺការស្វែងរកទីតាំងដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។ ជំហានបន្ទាប់ក្នុងដំណើរការត្រូវបានសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវជួលកន្លែងសម្រាប់ភោជនីយដ្ឋានថ្មីមួយឬទិញវា។ ដោយអាស្រ័យលើទីតាំងពាណិជ្ជកម្មដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅអ្នកប្រហែលជាមិនមានជម្រើសផ្សេងទៀតក្រៅពីជួលឬជួល។ ហើយប្រសិនបើនេះជាភោជនីយដ្ឋានទីមួយរបស់អ្នកការជួលមិនមែនជាជម្រើសមិនល្អនោះទេអ្នកនឹងមិនត្រូវបានបញ្ចូលជាមួយការបង់ប្រាក់យ៉ាងច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ទេប្រសិនបើរឿងរ៉ាវមិនដំណើរការល្អ។

ប៉ុន្តែមានកត្តាជាច្រើនដើម្បីពិចារណានៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងជួលភោជនីយដ្ឋានរួមទាំងទីកន្លែងនិងទីកន្លែងជាក់ស្តែងរយៈពេលនៃការជួលនិងថវិការបស់អ្នក។

ដែលមកដំបូង, ភោជនីយដ្ឋានឬអវកាស?

គំនិតភោជនីយដ្ឋានមួយចំនួនមកមុននិងចន្លោះត្រូវបានកសាងឡើងនៅជុំវិញគំនិតនោះ។ នេះគឺជាករណីដែលមានភោជនីយដ្ឋានខ្សែបន្ទាត់ដូចជាឡូរ៉ុបប៊ីនឬអូលីវសួន។ ពួកវាត្រូវបានសាងសង់ឡើងពីដីឡើងដោយមានលក្ខណៈដូចគ្នា។ នេះផ្តល់ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៅលើទីតាំងជាច្រើនដោយពង្រឹងម៉ាកសាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន។ ភោជនីយដ្ឋានផ្សេងទៀតត្រូវបានបង្កើតចេញពីចន្លោះដែលមានស្រាប់ - គំនិតរបស់ពួកគេត្រូវបានកែសម្រួលនិងតុបតែងឱ្យសមទៅនឹងទីតាំងដែលគួរអោយចង់បាន។ គិតពីភោជនីយដ្ឋានទីប្រជុំជនដែលអ្នកចូលចិត្ត។ ចន្លោះនេះប្រហែលជានៅទីនោះយូរមុនភោជនីយដ្ឋាន។ ម្ចាស់ភោជនីយដ្ឋានត្រូវតែធ្វើការជាមួយទំហំដែលមានស្រាប់កូដអគារជាដើមព្រោះមនុស្សភាគច្រើនមិនហ៊ានចំណាយប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីសង់ភោជនីយដ្ឋានថ្មីទាំងស្រុងពីដីឡើងឬទិញចូលទៅក្នុង ខ្សែចង្វាក់ដារ៉ាន់នោះ ចុងក្រោយបំផុត នឹងមានជម្រើសពីរ - ជួសជុលចន្លោះដែលមានស្រាប់។

របៀបជួលភោជនីយដ្ឋាន

ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកបានរកឃើញទំហំដ៏ល្អឥតខ្ចោះវាជាការទាក់ទាញក្នុងការចុះហត្ថលេខាលើបន្ទាត់ដែលមានចំនុចដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពនិងចាប់ផ្តើម។ កុំធ្វើដូចនោះ។ ដំបូងត្រូវរកមើលថាតើ កន្លែងទំនេរនេះ អាចត្រូវបានប្រើជា ភោជនីយដ្ឋាន រួមទាំងប្រសិនបើវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមានអាជ្ញាប័ណ្ណស្រា។ នៅតាមទីប្រជុំជនមួយចំនួននៅតែមានច្បាប់ហាមឃាត់ដែលរារាំងការផឹកស្រាទាំងអស់គ្នាឬបើសិនជាគ្រឹះស្ថានមួយស្ថិតនៅចម្ងាយមួយចំងាយទៅសាលារៀនឬព្រះវិហារ។

នៅពេលដែលអ្នកបានបង្កើតឡើងថាកន្លែងទំនេរនេះអនុញ្ញាតឱ្យភោជនីយដ្ឋានអ្នកត្រូវការដើម្បីវាយតម្លៃថាតើមានសមត្ថភាពក្នុងការធ្វើជាភោជនីយដ្ឋានពិតប្រាកដ។ តើវាធំល្មមទេ? ចូលទៅក្នុងផ្នែកចាស់នៃទីក្រុងសំខាន់ៗណាមួយហើយអ្នកនឹងឃើញមានភោជនីយដ្ឋានតូចៗមួយចំនួនតូចដែលត្រូវបានគេកកកុញចូលទៅក្នុងខ្ទង់ដែលមិនធំជាងផ្លូវដើរ។ ដូច្នេះធំជាងនេះមិនមែនតែងតែប្រសើរជាងមុននោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើផែនការអាជីវកម្មរបស់អ្នកតម្រូវឱ្យមានកៅអីអប្បបរមាចំនួន 100 កន្លែងនៅពេលយប់ហើយទំហំនោះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកមានអាយុ 25 ឆ្នាំអ្នកត្រូវធ្វើប្រាក់ចំណូលយ៉ាងហោចណាស់រៀងរាល់យប់ដើម្បីធ្វើឱ្យថវិការបស់អ្នកដំណើរការ។ ហើយបន្ទាប់មកមានសំណួរថាតើអ្នកណានឹងចំណាយសម្រាប់ការជួសជុលឡើងវិញ។ តើម្ចាស់ដីនឹងបង់ប្រាក់ដើម្បីឱ្យមានទូរទឹកកកដើរលេងនៅក្នុងកន្លែងណា? ឬជាន់ក្រោមមិនឆ្លងថ្មីនៅក្នុងផ្ទះបាយ? ឬតើអ្នកទទួលខុសត្រូវលើវិក័យប័ត្រទាំងមូល? សាកសពទាំងអស់នៃការព្រួយបារម្ភទាំងនេះជាលើកដំបូងមុនពេលចុះហត្ថលេខាលើការជួលមួយ។

តើអ្នកអាចទិញបានប៉ុន្មាន?

កត្តាដ៏ធំបំផុតក្នុងការ ស្វែងរកកន្លែងភោជនីយដ្ឋានដ៏ល្អឥតខ្ចោះ គឺថវិការបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នករកឃើញទីតាំងសំខាន់នៅក្នុងទីប្រជុំជនដ៏មមាញឹកនោះការជួលនឹងខ្ពស់ជាងទីតាំងដែលមិនសូវចង់បានដូចជាកន្លែងចតឡាន។ គ្រាន់តែដូចជាការទិញផ្ទះមួយ, អ្នកត្រូវការដើម្បីឱ្យមានការគិតគូរថវិការបស់អ្នក។ សូមពិចារណាផងដែរថាតើការជួលនេះមានរយៈពេលប៉ុន្មាន។ ការជួលរយៈពេល 5 ឆ្នាំគឺមានលក្ខណៈធម្មតានៅក្នុងពិភពជំនួញ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើភោជនីយដ្ឋានរបស់អ្នកបិទបន្ទាប់ពីមួយឆ្នាំឬពីរឆ្នាំអ្នកនៅតែទទួលខុសត្រូវក្នុងការបង់ថ្លៃជួលក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំទៀត។ ប្រសិនបើម្ចាស់ដីដែលមានអនាគតមិនចង់ចរចារជួលដីកាន់តែខ្លីឆ្គងត្រូវប្រយ័ត្នប្រយែងហើយបន្តទៅកន្លែងបន្ទាប់ទៀត។