ដូចគ្នានេះដែរប្រសិនបើអ្នកកំពុងមានគម្រោង ស្វែងរកប្រាក់កម្ចីពីធនាគារ សម្រាប់អាជីវកម្មលក់រាយរបស់អ្នក។
ធនាគារចង់ឃើញថាអ្នកបានពិចារណាលើការចំណាយក្នុងការធ្វើជំនួញហើយនឹងចង់បាននូវរូបភាពច្បាស់លាស់អំពីអ្វីដែលថ្លៃដើមរបស់អ្នកនឹងមាន។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងការជួលរបស់អ្នក។
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីថវិកា
ដូច្នេះតើអ្នកដឹងពីអ្វីដែលអ្នកនឹងត្រូវបង់ក្នុងការជួលមុនពេលអ្នកបង់ប្រាក់ (ឬមុនពេលដែលអ្នកដឹងពីកន្លែងដែលអ្នកនឹងត្រូវបានកំណត់)? អ្នកត្រូវធ្វើការស្រាវជ្រាវមួយចំនួននិងទទួលបានតួលេខរឹងមាំពីម្ចាស់អគារនិង / ឬក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង។ ដឹងពីចុងបញ្ចប់និងចុងបញ្ចប់នៃតម្លៃលក់រាយផ្សេងៗនៅក្នុងតំបន់ដែលអ្នកចង់ឱ្យហាងរបស់អ្នកមាន។
ចាប់ផ្តើមដោយការសម្លឹងមើលលក្ខណៈសម្បត្តិដែលទំនេរនៅក្នុងតំបន់ដែលអ្នកចង់បើក ហាងលក់រាយ របស់អ្នក។ តំបន់ភាគច្រើនមានតម្លៃជាមធ្យមក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ឧទាហរណ៏, ហាងមួយនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបដ៏ពេញនិយមមួយដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅដោយផ្ទាល់នៅមុខផ្លូវហាយវេរវល់អាចរត់ $ 23 ក្នុងមួយការ៉េ។ ដូច្នេះសម្រាប់ 1,900 ហ្វីតការ៉េ, ដែលនឹងចំណាយអស់ប្រហែល $ 3,642 ក្នុងមួយខែ។
[តួលេខសរុបការ៉េជើង x តម្លៃក្នុងមួយហ្វីតហ្វារហ្វត។ ÷ 12 (ខែ) = ការជួលប្រចាំខែ]
អាគារមួយដែលមានទំហំប៉ុន ៗ គ្នាមានទំហំប៉ុនគ្នាដែលមានចំងាយ 1 ម៉ាយល៍ពីហាងនោះអាចមានតម្លៃត្រឹមតែ 11 ដុល្លារប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ សម្រាប់គោលបំណងនៃការសរសេរផែនការអាជីវកម្មដោយប្រើតម្លៃជាមធ្យម $ 17 ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនឹងជាការសន្មត់សុវត្ថិភាពក្នុងឧទាហរណ៍នេះ។
ការពិចារណាដ៏ធំមួយទៀតគឺប្រភេទនៃលក្ខខណ្ឌជួលដែលអ្នកនឹងទទួលបាន។
ម្ចាស់ដីភាគច្រើននៅក្នុងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មដូចជាការលក់រាយនឹងឆ្លងកាត់តាមការចំណាយរបស់ខ្លួនក្នុងការធ្វើជំនួញជាមួយអ្នកជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។ មានការចោទប្រកាន់ចំនួនបីដែលត្រូវបានបន្ថែមទៅថ្លៃជួលមូលដ្ឋានរបស់អ្នករៀងរាល់ខែ។ ជាធម្មតាភតិសន្យានឹងគិតថ្លៃអ្នកសម្រាប់ CAM (ការថែរក្សាតំបន់ជាទូទៅ) ដែលជាការចំណាយរបស់ម្ចាស់ផ្ទះដើម្បីថែរក្សាកន្លែងចតឡាននិងភ្លើងអាកាសសម្រាប់មជ្ឈមណ្ឌលដែលអ្នកកំពុងស្ថិតនៅ។ លើសពីនេះទៀតម្ចាស់ដីនឹងឆ្លងកាត់តាមតម្លៃនៃពន្ធអចលនទ្រព្យសម្រាប់ ចន្លោះ។ វាក៏ជារឿងធម្មតាផងដែរសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះសុំឱ្យអ្នកបង់ថ្លៃធានារ៉ាប់រងសម្រាប់ទំហំរបស់អ្នក។ ខណៈពេលដែលអ្នកអាចត្រូវបានគេតម្រូវឱ្យអនុវត្តការធានារ៉ាប់រងលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដែលមាននៅលើទីលាននោះម្ចាស់ដីអនុវត្តគោលនយោបាយដើម្បីការពារគាត់ពីការខូចខាតទៅក្នុងអវកាសខណៈពេលដែលអ្នកកំពុងជួលវា។ តម្លៃនៃការបង់ថ្លៃធានារ៉ាប់រងនេះអាចត្រូវបានបញ្ជូនទៅតាមការជួល។
ប្រសិនបើអ្នកមានជួលជាមួយតម្លៃទាំងបីដែលបានពិពណ៌នាក្នុងវគ្គចុងក្រោយនេះត្រូវបានគេហៅថា "ជួលប្រាក់បីដង" ។ នេះសំដៅទៅលើការពិតដែលថាភតិសន្យារបស់អ្នកគឺជាថ្លៃឈ្នួលបូករួមទាំងសេវា CAM រួមទាំងការធានារ៉ាប់រងបូកពន្ធឬប្រាក់ខែមូលដ្ឋាន។ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ក្នុងការស៊ើបអង្កេតលក្ខខណ្ឌនេះសម្រាប់ការជួលនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក។ វាជារឿងធម្មតាជាងមិនមែនសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធបណ្តាញបីដង។
នេះមានន័យថាការជួលរបស់អ្នកពីឧទាហរណ៍របស់យើង ($ 3,642) អាចជាប្រាក់បន្ថែម 200 ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ នោះគឺជាចំនួនដ៏សំខាន់។ យើងបានជួបអ្នកលក់រាយជាច្រើនដែលបានចាកចេញពីការចំណាយទាំងនេះចេញពីទម្រង់របស់ពួកគេហើយបានរកឃើញថាពួកគេមានបញ្ហា លំហូរសាច់ប្រាក់ ធ្ងន់ធ្ងរនៅពេលពួកគេបើកហាងរបស់ពួកគេ។
ត្រូវប្រាកដថាការប៉ាន់ប្រមាណថ្លៃដើមនៃការថែទាំថែទាំការធានារ៉ាប់រងលើទ្រព្យសម្បត្តិឬថ្លៃឈ្នួលនិងការបង្កើនថ្លៃជួល។ តាមឧត្ដមគតិធាតុចុងក្រោយនេះនឹងត្រូវបានព្យាករណ៍ព្រោះអ្នកប្រហែលជានឹងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួលសម្រាប់រយៈពេលកំណត់មួយក្នុងការប្រណាំងជាក់លាក់មួយ។ ប៉ុន្តែអានការបោះពុម្ពដ៏ល្អហើយដឹងពីលក្ខខណ្ឌដែលអាចបង្កើនអត្រាការប្រាក់។
ជម្រើសក្នុងការជួលកន្លែងលក់រាយ
កាន់តែខ្លាំងឡើងអាជីវកម្មចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មបានបោះបង់ចោលនូវផ្លូវជួលតាមហាងទំនិញមួយដោយពឹងផ្អែកលើការងាររួមគ្នាឬកន្លែងទំនេរដែលអាចចែករំលែកបានដើម្បីសន្សំសំចៃថ្លៃដើម។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងធ្វើការលក់តាមអនឡាញភាគច្រើនអ្នកប្រហែលជាមិនត្រូវការទីតាំងឥដ្ឋនិងបាយអទាំងអស់នោះទេប៉ុន្តែគ្រាន់តែជាទីកន្លែងប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណង បង់ពន្ធ ប៉ុណ្ណោះ។
ហើយសម្រាប់ប្រតិបត្តិការលក់តាមរដូវវាអាចមានន័យថាមិនមានទីតាំងអចិន្រ្តៃយ៍ជំនួសឱ្យការជួលរយៈពេលខ្លីនៃស្តង់មួយនៅទីផ្សារកសិករឬ ហាងលក់ទំនិញនៅផ្សារទំនើប ឬទីតាំងរវល់ផ្សេងទៀត។ ខណៈពេលដែលជម្រើសទាំងនេះនឹងសន្សំប្រាក់ក្នុងរយៈពេលខ្លីវាអាចពិបាកក្នុងការរកថវិកាពីព្រោះវាមិនមែនជាការចំណាយថេរតាមប្រពៃណី។
អ្នកក៏គួរតែនៅលើការស្វែងរកសម្រាប់ចន្លោះចាប់ផ្ដើម incubator ណាមួយនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកដែលជាធម្មតាមកដោយឥតគិតថ្លៃដល់អាជីវកម្មថ្មីមួយ។ កន្លែងដាក់ឥវ៉ាន់មិនសូវល្អទេប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងលក់ទំនិញរបស់អ្នកដោយផ្ទាល់ទៅឱ្យអតិថិជនប៉ុន្តែវាអាចមានប្រយោជន៍នៅពេលអ្នកនៅតែរកស៊ីរបស់អ្នកនៅលើដី។