ថ្វីបើវាហាក់ដូចជាមិនសូវជាមើលឃើញដំបូងក៏ដោយក៏ឈ្មួញកណ្តាលដីធ្លីគឺជាកន្លែងដែលមានភាពស្មុគស្មាញនិងមានលក្ខណៈទូលំទូលាយនៅក្នុងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ មិនដូចទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានកែលម្អច្រើនបំផុតទេការវិភាគតម្លៃដីមានភាពស្មុគស្មាញដោយសារការប្រើប្រាស់ច្រើនដែលអាចប្រើបាន។
ឈ្មួញកណ្តាលដីធ្លីត្រូវតែមានចំណេះដឹងខ្ពស់អំពីពិធីបរិសុទ្ធដីធ្លីដែនដីនិងបរិស្ថាន។ ឈ្មួញកណ្តាលដីធ្លីគឺជាទីផ្សារជំនាញខ្ពស់ក្នុងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។
នៅក្នុងអត្ថបទនេះខ្ញុំពិពណ៌នាអំពី 5 ប្រភេទនៃការផ្ទេរដីធ្លីនិងរបៀបដែលវាស្រដៀងគ្នានិងខុសគ្នា។ យើងសង្ឃឹមថាដីមួយចំនួនតែងតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាពដើមរបស់វាព្រោះវាមានតំបន់ស្អាតៗជាច្រើននៅលើភពផែនដីនេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានវិធីជាច្រើនដើម្បីអភិវឌ្ឍដីធ្លីនិងធ្វើឱ្យវាមានប្រយោជន៍សម្រាប់មនុស្សនិងសេដ្ឋកិច្ចរបស់យើង។ យើងនឹងនិយាយអំពីអ្នកមួយចំនួននៅទីនេះ។
01 - ចំការនិងចំការ
ពីការបង្វិលដំណាំនិងវដ្តអាកាសធាតុទៅលើការហួសប្រមាណនិងសិទ្ធិទឹកមានកត្តាសំខាន់មួយចំនួនដែលកំណត់តម្លៃនៃប្រភេទអចលនៈទ្រព្យនេះ។ ដោយដឹងថា ការកំណត់តំបន់ និងបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់កំណត់ការប្រើប្រាស់ការប្រែចិត្តជឿក៏សំខាន់ផងដែរ។
ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះបទបញ្ជាបរិស្ថាននិងបរិស្ថានរបស់ EPA បានចូលមកក្នុងលក្ខណៈធំធេង។ កសិដ្ឋាននិងកសិដ្ឋានមួយចំនួនដែលបានរក្សាទុកស្ថានីយ៍ប្រេងសម្រាប់ត្រាក់ទ័រនិងយានយន្តរបស់ពួកគេត្រូវបានវាយតម្លៃដោយប្រុងប្រយ័ត្នមុនពេលទិញដើម្បីពិនិត្យមើលថាតើវិធានការកែតម្រូវណាត្រូវយកមុនពេលទិញ។
02 - ដីមិនទាន់មានការអភិវឌ្ឍ
សមត្ថភាពក្នុងការចរចាក្នុងបរិយាកាសសាជីវកម្មក៏សំខាន់ផងដែរ។ មានមុខតំណែងដែលទទួលបានប្រាក់ខែខ្ពស់នៅក្នុងការទិញដីធ្លីនៅក្នុងសាជីវកម្មជាច្រើន។
តំបន់មួយចំនួនដូចជានៅភាគនិរតីផ្តល់ឱកាសដើម្បីទិញដីទាំងមូលទោះបីជាវាប្រហែលជាមិនត្រូវបានអភិវឌ្ឍក៏ដោយ។ មួយចំនួននេះត្រូវបានទិញសម្រាប់ក្លិបម៉ាញ់។ ខ្ញុំធ្លាប់បានលក់ផ្នែកទាំងមូលនៃដី 640 ហិចតានៅភាគខាងជើងញូម៉ិចស៊ិចកូទៅញូវយ៉កដែលជាអ្នករស់រានមានជីវិតគិតថាគាត់ប្រហែលជាត្រូវរស់នៅទីនោះប្រសិនបើរឿងរ៉ាវមិនល្អ។ គ្មានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទេប៉ុន្តែថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យអាចរកបាន។
03 - ដីធ្លីក្នុងដំណាក់កាលផ្លាស់ប្តូរឬដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍ដំបូង
ចំណេះដឹងអំពីលទ្ធភាពនៃការរីកចម្រើនខាងសេដ្ឋកិច្ចនៃការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុម័តនិងការចំណាយនៃការអភិវឌ្ឍនឹងត្រូវបានទាមទារ។ ការលើកទឹកចិត្តផ្នែករដ្ឋនិងពន្ធដើរតួនាទីនៅទីនេះផងដែរ។ ឈ្មួញកណ្តាលដែលទទួលបានជោគជ័យនឹងមានចំណេះដឹងនៅក្នុងវិស័យទាំងនេះ។
ភាពជាដៃគូវិនិយោគមួយចំនួនទិញកាឡូត៍ទាំងនេះនិងប្រើប្រាស់ធនធានរួមគ្នារបស់ពួកគេដើម្បីអភិវឌ្ឍដី។ វាជាអាជីវកម្មប្រថុយប្រថានប៉ុន្តែអាចមានផលចំណេញច្រើន។
04 - ផ្នែកលក់និងលក់រាយ
អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនចូលចិត្តទិញខិបមិនអភិវឌ្ឍន៍មួយទទួលបានការឯកភាពអនុវត្ដវានិងដំឡើងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ផ្លូវថ្នល់និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងៗ។ បន្ទាប់មកពួកគេប្រើឈ្មួញកណ្តាលដើម្បីលក់ដុំច្រើនដើម្បីសាងសង់ផ្ទះនិងកន្លែងផ្សេង។
គំនិតសហគមន៍មួយដែលបានគ្រោងទុកអាចអនុញ្ញាតមិនត្រឹមតែផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែកន្លែងទិញឥវ៉ាន់មានកំរិតនិងមន្ទីរពេទ្យខ្លះឬការប្រើស្ថាប័នផ្សេងទៀត។ ឈ្មួញកណ្តាលនេះត្រូវការជំនាញខាងពាណិជ្ជកម្មនិងលំនៅដ្ឋានក៏ដូចជាអាចលក់ទៅឱ្យអ្នកសាងសង់។