ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយវាមិនធានាគ្រប់ស្ថានភាពដែលអាចគំរាមកំហែងដល់ចំណងជើងរបស់អ្នកហើយមាន "ការលើកលែង" ជាច្រើនក្នុងគ្រប់គោលនយោបាយទាំងអស់។
នៅពេលដែលអ្នកទិញចូលរួមក្នុងដំណើរការបិទទ្វារពួកគេនឹងទទួលបាន "អ្នកចងក្រងចំណងជើង" ឬ "ការប្តេជ្ញាចិត្ត" នៅពេលណាមួយ។ នេះអាចជាក្រដាសក្រដាសក្រាស់ហើយនឹងមានព័ត៌មានជាច្រើនអំពីប្រវត្តិនៃភាពជាម្ចាស់នៃទ្រព្យ។
សូមប្រាកដថាអ្នកបានអានអ្វីៗទាំងអស់
បាទ / ចាសវានឹងមានវត្ថុជាច្រើនគួរឱ្យធុញ។ វាក៏នឹងមានវត្ថុចាស់ៗមួយចំនួនដែលដើរចូលក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រជួនកាលសូម្បីតែការផ្តល់ដីធ្លីដើម។ មានតិចតួចឬគ្មានអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបានដើម្បីជំទាស់នឹងព័ត៌មានណាមួយឬទទួលបានការផ្លាស់ប្តូរដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាអានវា?
វាអាចត្រូវបានលើកឡើងពី ការរឹតបន្តឹងវិធានការ ចាស់ដែល បន្ត ទៅម្ចាស់បន្តបន្ទាប់ហើយអ្នកត្រូវតែគោរពតាមពួកគេ។ នៅតំបន់ជនបទជាច្រើនមានម្ចាស់ដែលបានដាក់ការរឹតបន្តឹងលើការលក់ដែលដាក់កម្រិតថាតើដីនេះអាចត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងដូចម្តេច។ ឧទាហរណ៏មួយគឺជាការដាក់កម្រិតចំពោះចំនួនដើមឈើដែលអាចត្រូវបានកាត់បន្ថយដោយម្ចាស់នាពេលអនាគត។
នេះអាចហាក់ដូចជារឿងតូចតាចមួយលើកលែងតែផែនការរបស់អ្នកគឺសំអាតដីដំណាំដើម្បីដាំដុះ។
ប្រសិនបើអ្នកធ្វើវាយ៉ាងណាក៏ដោយតើអ្នកនឹងត្រូវបានគេហៅវាដែរឬទេ? ប្រហែលជាមិនបាន, លុះត្រាតែមានការទទួលមរតកទៅម្ចាស់ដើមដែលមានតម្លៃការចងចាំនិងបំណងប្រាថ្នារបស់ពួកគេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលអ្នកទៅលក់វាអាចមានបញ្ហាជាមួយនឹងការរំលោភបំពានរបស់អ្នកនិងសិទ្ធិម្ចាស់កម្មសិទ្ធិថ្មីរបស់អ្នកទិញ។
ជាទូទៅគឺមានសមាគមម្ចាស់ផ្ទះនិងការដាក់កម្រិតផ្នែករង។
អ្នកបានជំរុញតាមសង្កាត់និងចូលចិត្តវា។ អ្នកស្រឡាញ់ផ្ទះ។ អ្នកមានចំណង់ខ្លាំងអំពីការផ្លាស់លំនៅនិងរីករាយជាមួយផ្ទះថ្មីរបស់អ្នក។ មួយក្នុងចំណោមការទិញដំបូងរបស់អ្នកបន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងគឺជាអគារផ្ទុកឈើដ៏ស្រស់ស្អាតដែលនឹងស្នាក់នៅជំរុំរបស់អ្នកនិងឧបករណ៍ជិះទូក។ អ្នកទទួលបានវាទាំងអស់បានបង្កើតឡើងហើយបន្ទាប់មកអ្នកទទួលបានលិខិតមួយពីសមាគមម្ចាស់ផ្ទះដែលអ្នកត្រូវតែយករចនាសម្ព័ន្ធនេះ, ដូចជាវាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឬដំបូលគឺអាចមើលឃើញខាងលើហ៊ុមព័ទ្ធឯកជនភាព។
ជឿឬមិនជឿមានសមាជិកនៃសង្កាត់ទាំងនេះដែលបើកបរនិងមើលការរំលោភបំពាន។ ម្ចាស់ម្នាក់ដែលបានអានការរឹតបណ្តឹងនៅក្នុងឯកសារអ្នកចងក្រងចំណងជើងនៅតែទទួលបានតិចជាងលិខិតមិត្តភាព។ គាត់មានទូកមួយហើយដឹងថាគាត់មិនអាចចតនិងទុកវានៅកន្លែងណានៅលើកន្លែងដែលវាអាចមើលឃើញ។ គាត់បានលះបង់រថយន្តរបស់គាត់ទៅអាកាសធាតុដើម្បីរក្សាទូកនៅក្នុងយានដ្ឋាន។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលគាត់សម្រេចចិត្តលក់គាត់បានហៅទស្សនាវដ្តីជួញដូរទូកដើម្បីរាយបញ្ជី។ សេវាកម្មមួយក្នុងចំនោមសេវាកម្មរបស់ពួកគេគឺដើម្បីបញ្ជូនមនុស្សម្នាក់មកថតរូបទូក។ កិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់ម្ចាស់ហាងដាក់ឆែកនៅក្នុងប្រអប់ស្រោមដៃទូកហើយចតទូកនៅច្រកផ្លូវនៅថ្ងៃនៃរូបថត។
អ្នកទាយវា។ លិខិតនោះបានមកដល់សប្ដាហ៍ក្រោយទោះបីជាទូកនេះបានចេញអស់មួយថ្ងៃក៏ដោយហើយត្រូវបានគេវិលត្រឡប់មកយានដ្ឋានភ្លាមៗ។
ម្ចាស់ផ្ទះមិនសប្បាយចិត្តជាមួយនឹងសំលេងលិខិតឆ្លងដែនអំពី "អ្នកជិតខាងល្អ" គួរតែប្រព្រឹត្តប៉ុន្តែអ្វីៗទាំងអស់ត្រូវបានធ្វើហើយពិតជាគ្មានសកម្មភាពអ្វីដែលត្រូវធ្វើ។
រឿងនេះគឺជារឿងមួយក្នុងចំណោមរាប់ម៉ឺនរាប់ឆ្នាំជារៀងរាល់ឆ្នាំពីការត្អូញត្អែរស្មៅកម្ពស់ដល់ការដកយកចេញដោយបង្ខំនៃទេសភាពខាងក្រៅឬជម្រើសពណ៌ផ្ទះ។ ដោយចងចាំក្នុងគំនិតសូមអានឯកសារដែលភ្ជាប់ទៅនឹងប័ណ្ណធានារ៉ាប់រងដែលអ្នកអាចខាំអ្នកនៅពេលក្រោយដោយកាត់បន្ថយភាពរីករាយនៃទ្រព្យរបស់អ្នក។
កំហុសឆ្គង: មិនយល់ពីករណីលើកលែង
វានឹងមានផ្នែកមួយនៃអ្នកចងក្រងឬការប្តេជ្ញាចិត្តដែលនឹងបញ្ជាក់អ្វីដែលមិនត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយគោលនយោបាយ។ ជារឿយៗអ្នកទិញមិនយល់ថាវាអាចមានដែនកំណត់ធ្ងន់ធ្ងរឬបញ្ហាដែលអាចមាននៅក្នុងផ្នែកនេះ។ នឹងមានអ្វីមួយដែលត្រូវបានលើកលែងពីការធានារ៉ាប់រងរួមទាំង:
- មិនអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងទាមទារសំណងលើការគ្របដណ្តប់ដោយផ្អែកលើការរំលោភបំពានឬសកម្មភាពពាក់ព័ន្ធនឹងការអនុវត្តតាមផ្លូវច្បាប់នៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ឬសិទ្ធិសេវភាព។ ឧទាហរណ៏ដែលជាបញ្ហាមួយសម្រាប់ម្ចាស់មួយចំនួនទាក់ទងនឹង សេវភាព ប្រើប្រាស់។ យើងទាំងអស់គ្នាត្រូវការភ្លើងអគ្គិសនីទឹកលូទឹកហើយជារឿយៗមានឧស្ម័នសម្រាប់បម្រើដល់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់យើង។ ការផ្តល់សេវកម្មនេះបានផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវអចលនទ្រព្យនិងជីកសាងសង់និងជួសជុលខ្សែកាបនិងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ពួកគេ។ នៅពេលអ្នកមានសេវភាពដែលមានប្រវែង 10 ហ្វីតតាមខ្សែបន្ទាត់អចលនទ្រព្យមួយនេះមានន័យថាអ្វីៗដែលអ្នកសង់ឬដំឡើងនៅលើដីដែលមានកម្ពស់ 10 ហ្វុតនឹងប្រឈមនឹងការខូចខាតឬច្រើនជាងនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកដាក់បេតុងបេតុងដែលលាតសន្ធឹងក្នុងតំបន់នេះវាអាចត្រូវបានបែកបាក់ដោយឧបករណ៍មួយដើម្បីទៅដល់ខ្សែឬបំពង់របស់ពួកគេ។
- មិនអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងទាមទារសំណងសម្រាប់ធាតុដែលបានបញ្ជាក់នៅលើការស្ទង់មតិឬក្នុងការរឹតបន្តឹងលើវត្ថុឬធាតុផ្សេងទៀតដែលបានកត់ត្រាជាពិសេសនៅក្នុងកំណត់ត្រាស្រុក។ ឧទាហរណ៏មួយគឺការទទួលបានសេវភាពដែលត្រូវបានផ្តល់ឱ្យអ្នកជិតខាងដែលនៅជិតផ្ទះដើម្បីជួសជុលប្រព័ន្ធលូបង្ហូរទឹកដែលមានស្រាប់ដែលបានរំលោភបំពានលើអចលនទ្រព្យ។ អ្នកទិញថ្មីមិនសប្បាយចិត្តទេនៅពេលដែលអ្នកជិតខាងដែលនៅជិតខាងបានយកចេញផ្នែកនៃសួនច្បាររបស់ពួកគេដើម្បីជំនួសបំពង់បង្ហូរប្រេង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយវាជាករណីលើកលែងនិងមិនមែនជាពាក្យបណ្តឹងដែលអាចត្រូវបានដាក់សម្រាប់សំណងនោះទេ។
ទាំងនេះគឺជាឧទាហរណ៍ពីរបីនៃករណីលើកលែងចំពោះការធានារ៉ាប់រង។ ការអានការលើកលែងមានសារៈសំខាន់ណាស់។ វាមិនទំនងថានឹងមានអ្វីនៅទីនោះដែលនឹងព្រមានអ្នកនោះទេប៉ុន្តែអ្នកគួរតែដឹងថាតើពួកគេនឹងជៀសវាងបញ្ហាអ្វីនៅពេលក្រោយ។
គន្លឹះ: ស្វែងយល់ពីការធានារ៉ាប់រង
ទិដ្ឋភាពមួយចំនួននៃការធានារ៉ាប់រងលើចំណងជើងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋនីមួយៗដូច្នេះអ្នកនឹងចង់យល់ដឹងអំពីច្បាប់របស់រដ្ឋដែលអចលនទ្រព្យស្ថិតនៅ។ ឧទាហរណ៏ដ៏ល្អមួយគឺការធានារ៉ាប់រងដែលមានចំណងជើងដែលមាននៅក្នុងរដ្ឋ New Mexico ។ នៅក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីធ្វើឱ្យគោលនយោបាយមានតំលៃសមរម្យតាមដែលអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់អ្នកលក់ (អាចចរចារបានប៉ុន្តែអ្នកលក់តែងតែបង់បុព្វលាភសម្រាប់អ្នកទិញ) ម៉ិកស៊ិកថ្មីមិនរាប់បញ្ចូលការស្ទង់មតិពី "គោលនយោបាយមូលដ្ឋាន" ។
អ្នកទិញដែលចង់បានកំហុសណាមួយដែលអាចរកឃើញនៅក្នុងការស្ទង់មតិត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ប្រសិនបើកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកទិញត្រូវបានគំរាមកំហែងនឹងត្រូវទិញការធានារ៉ាប់រងបន្ថែម។ នេះជាទីប្រឹក្សាហើយភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យរបស់អ្នកគួរតែនិយាយ។ ពេលខ្លះពួកគេមិនយកវាឡើងទេហើយបញ្ហានេះអាចជាបញ្ហាធំមួយនៅពេលក្រោយទោះជាកម្រក៏ដោយ។
ឧទាហរណ៍មួយគឺកំហុសដែលបានរកឃើញនៅពេលដែលអ្នកជិតខាងបានធ្វើការស្ទង់មតិមួយនិងប្រវែង 12 ហ្វីតតាមបណ្ដោយខ្សែបន្ទសដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកជិតខាង។ ម្ចាស់សន្មតដែលបានបាត់បង់ជើងមេឃចំនួន 12 ជើងបានបាត់បង់ដើមឈើទាំងអស់ដែលបានដាំកាលពីឆ្នាំមុនផងដែរ។ វាមិនត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ទេដូច្នេះគ្មានសំណងមកតាមផ្លូវរបស់ពួកគេទេ។
ភាពមុតមាំ: ការពឹងផ្អែកលើអ្នកដទៃឱ្យផ្តល់ដំបូន្មានជាជាងការអាន
អានការប្តេជ្ញាចិត្តលើការធានារ៉ាប់រងនិងការសួរសំណួរជាច្រើនតាមការចាំបាច់ដើម្បីឱ្យយល់ច្បាស់អំពីការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកក៏ដូចជាអ្វីដែលមិនបានគ្របដណ្តប់។ ការពឹងផ្អែកលើក្រុមហ៊ុនប័ណ្ណឬភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យគឺជាហានិភ័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។