ច្បាប់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ: តើទីភ្នាក់ងារត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងដូចម្តេច

ស្ថានភាពដែលកំណត់ភារកិច្ចរបស់ភ្នាក់ងារនិងសិទ្ធិរបស់អតិថិជន

ភ្នាក់ងារប្រេស

ទីភ្នាក់ងារប្រេសត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្ទាល់មាត់ឬកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សររវាងនាយកសាលានិងភ្នាក់ងារ។ វាបង្ហាញពីចេតនាជាក់ស្តែងរបស់ពួកគេចំពោះស្ថានភាពតំណាងនេះ។

ក្នុងអចលនទ្រព្យភ្នាក់ងារជាធម្មតាត្រូវបានបង្កើតដោយកិច្ចព្រមព្រៀងចុះបញ្ជីជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាមួយអ្នកលក់ឬកិច្ចព្រមព្រៀងភ្នាក់ងារអ្នកទិញជាមួយអ្នកទិញ។ រដ្ឋមួយចំនួនអនុញ្ញាតឱ្យមានកិច្ចព្រមព្រៀងពាក្យសំដីប៉ុន្តែភាគច្រើនមិនធ្វើ។

ភ្នាក់ងារដែលបានបញ្ជាក់

វាក៏អាចធ្វើទៅបានផងដែរក្នុងការបង្កើតទំនាក់ទំនងភ្នាក់ងារមួយដោយសកម្មភាពរបស់ភាគី។

ប្រសិនបើភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យយកការទទួលខុសត្រូវដែលជាធម្មតាអ្នកទាំងនោះភ្នាក់ងារប៉ុន្តែមិនបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងភ្នាក់ងារទេគាត់នៅតែអាចចាត់ទុកថាជាភ្នាក់ងារតាមរយៈភ្នាក់ងារដែលពាក់ព័ន្ធ។ ដូចគ្នានេះដែរប្រសិនបើអតិថិជនសួរភ្នាក់ងារសម្រាប់ដំបូន្មានឬសកម្មភាពដែលជាធម្មតាអ្នកទាំងនោះនៅក្នុងភ្នាក់ងារបន្ទាប់មកភ្នាក់ងារដែលបង្កប់អាចត្រូវបានបង្កើត។

រដ្ឋមួយចំនួនបានបង្កើតច្បាប់ជាក់លាក់ដែលចែងថាគ្មានភ្នាក់ងារណាមួយអាចមានដោយគ្មានកិច្ចព្រមព្រៀងទីភ្នាក់ងារដែលបានចុះហត្ថលេខានោះទេ។ នេះជួយជៀសវាងភ្នាក់ងារដែលបង្កប់ដោយចៃដន្យ។

កុំក្លាយជាភ្នាក់ងារពីរដែលមិនត្រូវបានបិទបាំង

នៅក្នុងរដ្ឋដែលមិនបានបដិសេធពីភ្នាក់ងារដែលមានជាប់ពាក់ព័ន្ធប្រសិនបើអ្នកមានឋានៈតំណាងភ្នាក់ងារជាមួយអ្នកចុះបញ្ជីរបស់អ្នកត្រូវប្រុងប្រយ័ត្ននូវអ្វីដែលអ្នកធ្វើប្រសិនបើអ្នកកំពុងធ្វើការជាមួយអ្នកទិញដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការចុះបញ្ជីនោះ។ ដំបូងអ្នកត្រូវបង្ហាញពីស្ថានភាពភ្នាក់ងាររបស់អ្នកទិញហើយបន្ទាប់មកមិនអនុវត្តភារកិច្ចដែលបញ្ជាក់ថាអ្នកក៏ជាភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេផងដែរ។

ផ្លូវនេះបានធ្វើចប់សព្វគ្រប់សព្វថ្ងៃនេះ

អាជ្ញាបណ្ណរបស់ខ្ញុំព្យួរនៅម៉ិកស៊ិកប៉ុន្ដែខ្ញុំក៏បានកាន់អាជ្ញាប័ណ្ណឈ្មួញកណ្តាលនៅរដ្ឋតិចសាសនិងរដ្ឋខូឡូរ៉ាដូកាលពីអតីតកាល។

រដ្ឋជាច្រើនឥឡូវនេះមានឯកសារនិងការលាតត្រដាងដែលគាំទ្រ " ឈ្មួញកណ្តាលប្រតិបតិ្តការ " ឬហៅដោយឈ្មោះផ្សេងៗទៀតតំណាងឱ្យអ្នកទិញឬអ្នកលក់ដោយគ្មាន "ភ្នាក់ងារ" ។ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យរយៈពេលមិនសូវមានន័យថាទៀតទេ។

ដូច្នេះខ្ញុំអាចយកបញ្ជីហើយមិនមែនជាភ្នាក់ងារសម្រាប់អ្នកលក់នោះទេហើយនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំតែងតែធ្វើ។

ពេលតែប៉ុណ្ណោះសំណួរនៃទីភ្នាក់ងារដែលមិនធ្លាប់មានជាមួយអ្នកទិញឬអ្នកលក់គឺប្រសិនបើខ្ញុំធ្វើការជាមួយមេធាវីឬចៅក្រម។ ដោយហេតុផលមួយចំនួនខ្ញុំបានទាក់ទាញពួកវាជាមួយគេហទំព័ររបស់ខ្ញុំ។ ពួកគេមិនចង់ឱ្យខ្ញុំធ្វើជាភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេទេដោយសារតែ ការទទួលខុសត្រូវជំនួស ។

ការទទួលខុសត្រូវនាំឱ្យភ្នាក់ងាររបស់ភ្នាក់ងារមានគ្រោះថ្នាក់ចំពោះសកម្មភាពរបស់ភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំត្រូវធ្វើអ្វីមួយខុសឬធ្វើកំហុសខ្ញុំនឹងត្រូវទទួលខុសត្រូវផងដែរ។ អ្នកច្បាប់ទាំងនេះបានដឹងថាពួកគេមិនចង់មានហានិភ័យនោះទេទោះជាពួកគេដឹងថាខ្ញុំបានអនុវត្តតាមច្បាប់យ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នក៏ដោយ។

នៅពេលខ្ញុំធ្វើការជាមួយអ្នកទិញខ្ញុំតែងតែធ្វើការជាឈ្មួញកណ្តាលកិច្ចការមិនមែនជាភ្នាក់ងារទេ។ ពួកគេស្ទើរតែមិនដែលសួរហើយទម្រង់បង្ហាញព័ត៌មានរដ្ឋរបស់យើងច្បាស់លាស់កំណត់កាតព្វកិច្ចរបស់ខ្ញុំចំពោះអតិថិជនរបស់ខ្ញុំ។ នៅទីនេះពួកគេគឺត្រង់ពីច្បាប់:

ក - ភាពស្មោះត្រង់និងការថែទាំដែលសមហេតុផលដូចមានចែងក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនៃផ្នែកនេះ។

ខ។ អនុលោមទៅតាមច្បាប់ស្តីពីលំនៅដ្ឋានរដ្ឋនិងយុត្តិធម៌សហព័ន្ធនិងច្បាប់ប្រឆាំងការរើសអើងច្បាប់អាជ្ញាប័ណ្ណអចលនទ្រព្យនៅម៉ិកស៊ិកនិងក្បួនច្បាប់អចលនទ្រព្យនិងច្បាប់និងបទបញ្ជាផ្សេងៗរបស់រដ្ឋនិងរដ្ឋ។

គ។ ការអនុវត្ដកិច្ចសន្យាណាមួយដែលធ្វើឡើងដោយអតិថិជនឬអតិថិជន។

ឃ។ ការជួយដល់អតិថិជនឬអតិថិជនរបស់ឈ្មួញកណ្តាលក្នុងការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការនេះលើកលែងតែមានការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីអតិថិជនឬអតិថិជនរួមទាំង:

1. ការបង្ហាញពីការផ្តល់ជូនពិសេសឬការផ្តល់ជូនពិសេសក្នុងលក្ខណៈទាន់ពេលវេលា។ និង
2. ជំនួយក្នុងការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យានិងជាមួយការបិទប្រតិបត្តិការ។ ប្រសិនបើឈ្មួញកណ្តាលនៅក្នុងប្រតិបត្តិការមិនផ្តល់ជូននូវសេវាកម្មដំបូន្មានឬជំនួយដែលបានពិពណ៌នានៅក្នុងវគ្គទី 1 និងទី 2 នៃផ្នែករងឃ 16.61.19.8 NMAC អតិថិជនឬអតិថិជនត្រូវយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាឈ្មួញកណ្តាលមិនត្រូវបានរំពឹងថានឹងផ្តល់ សេវាកម្មការផ្តល់ដំបូន្មានឬជំនួយបែបនោះហើយឈ្មួញកណ្តាលត្រូវបង្ហាញពីអត្ថិភាពនៃកិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅឱ្យឈ្មួញកណ្តាលផ្សេងទៀតដែលពាក់ព័ន្ធនឹងប្រតិបត្តិការនេះ។

ការទទួលស្គាល់ដោយឈ្មួញកណ្តាលថាអាចមានបញ្ហាទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការដែលនៅខាងក្រៅចំណេះដឹងនិងជំនាញរបស់ឈ្មួញកណ្តាលឬឈ្មួញកណ្តាលដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ហើយថាឈ្មួញកណ្តាលឬឈ្មួញកណ្តាលដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់នឹងផ្តល់យោបល់ថាអតិថិជនឬអតិថិជនស្វែងរកការណែនាំអ្នកជំនាញលើបញ្ហាទាំងនេះ។

F. សួរ រកលុយ ឬទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ដែលឈ្មួញកណ្តាលបានទទួល។

G. ការលាតត្រដាងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អតិថិជនឬអតិថិជនរបស់ខ្លួននិងឈ្មួញកណ្តាលដទៃទៀតដែលពាក់ព័ន្ធនឹងប្រតិបត្តិការនៃជម្លោះដែលមានសក្តានុពលដែលឈ្មួញកណ្តាលមាននៅក្នុងប្រតិបត្តិការរួមបញ្ចូលប៉ុន្តែមិនកំណត់ចំពោះ:

1. ទំនាក់ទំនងឈ្មួញជើងសាដែលបានសរសេរជាឈ្មួញកណ្តាលមានជាមួយភាគីផ្សេងទៀតណាមួយក្នុងប្រតិបត្តិការឬ;
2. ការចាប់អារម្មណ៍សម្ភារៈឬទំនាក់ទំនងនៃមុខជំនួញផ្ទាល់ខ្លួនឬលក្ខណៈគ្រួសារដែលឈ្មួញកណ្តាលមាននៅក្នុងប្រតិបត្តិការ។
3. ជម្រើសទំនាក់ទំនងឈ្មួញជើងសាផ្សេងទៀតដែលអាចរកបាននៅម៉ិកស៊ិកថ្មី;

H. ការលាតត្រដាងសម្ភារៈអវិជ្ជមានដែលត្រូវបានដឹងដោយឈ្មួញកណ្ដាលរងឬឈ្មួញកណ្តាលដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់អំពីទ្រព្យសម្បត្តិឬប្រតិបត្តិការឬអំពីលទ្ធភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ភាគីនៃប្រតិបត្តិការដើម្បីបំពេញប្រតិបត្តិការ។ ហេតុការណ៍អវិជ្ជមានដែលទាមទារការបង្ហាញមិនរួមបញ្ចូលព័ត៌មានដែលគ្របដណ្តប់ដោយច្បាប់លំនៅដ្ឋានដោយយុត្តិធម៌របស់សហព័ន្ធឬច្បាប់ស្តីពីសិទ្ធិមនុស្សម៉ិកស៊ិកថ្មីទេ។

I. ថែរក្សាព័ត៌មានសម្ងាត់ដែលបានដឹងនៅក្នុងដំណើរការនៃទំនាក់ទំនងភ្នាក់ងារមុនណាមួយលុះត្រាតែមានការបង្ហាញជាមួយការយល់ព្រមពីអតិថិជនមុនឬត្រូវបានតម្រូវដោយច្បាប់។

J. លុះត្រាតែមានការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរឈ្មួញកណ្ដាលរងឬឈ្មួញកណ្តាលដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់មិនត្រូវបង្ហាញទៅអតិថិជនឬអតិថិជនរបស់ខ្លួនក្នុងអំឡុងពេលនៃប្រតិបត្តិការដែលអតិថិជនលក់ឬអតិថិជនរបស់ពួកគេបានបង្ហាញនោះទេថាពួកគេនឹងទទួលយកតម្លៃលក់តិចជាងតម្លៃដែលស្នើរសុំឬតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ ; ថាអតិថិជនឬអតិថិជនអតិថិជនរបស់ពួកគេបានបង្ហាញពីមុនថាពួកគេនឹងបង់ថ្លៃខ្ពស់ជាងតម្លៃដែលបានដាក់ស្នើនៅក្នុងការផ្តល់ជូនជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ ការលើកទឹកចិត្តអតិថិជនឬអតិថិជនរបស់ពួកគេសម្រាប់ការលក់ឬទិញអចលនទ្រព្យ។ ថាអតិថិជនឬអតិថិជនរបស់អតិថិជនរបស់ពួកគេឬអតិថិជនអតិថិជនឬអតិថិជនរបស់ពួកគេនឹងយល់ស្របនឹងលក្ខខណ្ឌហិរញ្ញវត្ថុក្រៅពីការផ្តល់ជូន។ ឬព័ត៌មានផ្សេងទៀតដែលបានស្នើសុំជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដោយឈ្មួញកណ្តាលរងរឺអតិថិជនឬឈ្មួញកណ្តាលដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ត្រូវរក្សាការសម្ងាត់លុះត្រាតែការលាតត្រដាងត្រូវបានតម្រូវដោយច្បាប់។

ដែលយកចិត្តទុកដាក់លើការព្រួយបារម្ភដែលអតិថិជនរបស់ខ្ញុំអាចមាន។