ចំណាយលើការប្រើប្រាស់មុខជំនួញ - ទម្រង់បង់ពន្ធ 8829

ប្រសិនបើអ្នកមានអាជីវកម្មនៅផ្ទះឬអ្នកកំពុង ប្រើប្រាស់ផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម អ្នកអាចកាត់បន្ថយការចំណាយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់អាជីវកម្មនៅផ្ទះរបស់អ្នក។ អត្ថបទនេះនឹងនាំអ្នកតាមរយៈដំណើរការនៃការដាក់ពាក្យ បែបបទ IRS 8829 សម្រាប់ចំណាយអាជីវកម្មលើគេហដ្ឋានរបស់អ្នក។

ចំណាំថាអត្ថបទនេះត្រូវបានបង្ហាញសម្រាប់គោលបំណងព័ត៌មានទូទៅ។ ស្ថានភាពពិសេសរបស់អ្នកប្រហែលជាស្មុគស្មាញឬខុសគ្នាពីស្ថានភាពដែលបានពិភាក្សានៅទីនេះ។

ត្រូវប្រាកដថាពិគ្រោះជាមួយអ្នកជំនាញខាងពន្ធដារសម្រាប់ជំនួយដែលបំពេញទម្រង់បែបបទនេះហើយទាមទារការកាត់កងនេះ។

មុនពេលអ្នកបំពេញសំណុំបែបបទ 8829

ពីរបីឆ្នាំមុន IRS បានណែនាំវិធីសាស្រ្ត កាត់បន្ថយផ្ទះ ថ្មី សាមញ្ញ មួយ។ វិធីសាស្រ្តនេះគឺសម្រាប់ការិយាល័យផ្ទះតូចៗ (រហូតដល់ 300 ហ្វីតការ៉េ) ។ ការគណនាគឺជាអ្វីដែលសាមញ្ញ។ អ្នកគ្រាន់តែគុណចំនួនការ៉េ (មើលការគណនាខាងក្រោម) និងគុណវាតាមមេគុណ (5 ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៅពេលសរសេរ) ។ សូមអានបន្ថែមអំពីវិធីងាយៗដើម្បីមើលថាតើអ្នកអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដែរឬទេ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនប្រាកដសូមពិនិត្យជាមួយអ្នកជំនាញពន្ធរបស់អ្នក។

ភាពលំបាក: ជាមធ្យម; ការគណនាមួយចំនួនត្រូវបានទាមទារ។ អ្នកប្រហែលជាត្រូវគណនារំលោះ។

ពេលវេលាដែលត្រូវការ: ច្រើនជាងមួយម៉ោងអាស្រ័យលើភាពស្មុគស្មាញនៃស្ថានភាព។

គណនាផ្នែកនៃផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានប្រើសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម

ផ្នែកខ្ញុំបាន គណនាភាគរយនៃផ្ទះរបស់អ្នកដែល បានប្រើសម្រាប់អាជីវកម្ម ។ ផ្ន្រកន្រះសូមឱ្រយអ្នកពិពណ៌នាផ្ន្រកន្រផ្ទះរបស់អ្នកដ្រលបានប្រើសម្រ្រប់អាជីវកម្ម។

ប្រសិនបើអ្នកមានអាជីវកម្មនៅតាមផ្ទះអ្នកត្រូវតែកំណត់ឡែកតំបន់មួយដែលនៅផ្ទះរបស់អ្នកដែល ជាលំដាប់ និង ដាច់ដោយឡែក សម្រាប់ការប្រើប្រាស់អាជីវកម្ម។ (នេះមិនត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់អាជីវកម្មថែទាំថ្ងៃ។ )

សម្រាប់ការគណនាអ្នកនឹងត្រូវ កំណត់ពីទទឹងនៃតំបន់ដែល ត្រូវបានប្រើសម្រាប់ជំនួញនិងបែងចែកថាដោយទំហំផ្ទះសរុបនៃផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់ភាគរយដែលត្រូវបានប្រើ។

ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើតំបន់ពាណិជ្ជកម្មផ្ទះរបស់អ្នកមានទំហំ 200 ហ្វីតហ្វូតការ៉េហើយទំហំផ្ទះសរុបរបស់អ្នកគឺ 2000 ហ្វីតការ៉េអាជីវកម្មជំនួញរបស់អ្នកចំណាយអស់ 10 ភាគរយនៃទំហំផ្ទះសរុប។

ការគណនាការកាត់បន្ថយដែលអាចអនុញ្ញាតបាន

នៅក្នុងផ្នែកទី 2 ដើម្បីគណនាការកាត់បន្ថយដែលអាចអនុញ្ញាតិបាន:
បញ្ចូលប្រាក់ចំណេញលើកដំបូងពីបន្ទាត់ទី 29 នៃតារាង C. បន្ទាប់មកបញ្ចូល ការចំណាយផ្ទាល់និងចំណាយដោយផ្ទាល់ សម្រាប់:

• ការបាត់បង់ឧប្បត្តិហេតុ
• អត្រាការប្រាក់ហ៊ីប៉ូតែកអាចដកបាននិង
• ពន្ធអចលនទ្រព្យ
• ហើយបន្ថែមពីភាគរយនៃផ្ទះរបស់អ្នកដែលបានលះបង់សំរាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក (បន្ទាត់ទី 7) ។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចកាត់
• ផលចំណេញលើសហួសប្រមាណ
• ថ្លៃធានារ៉ាប់រង
• ជួល
• ជួសជុលនិងថែទាំ
• ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់
• ការ​ចំណាយ​ផ្សេង​ទៀត
• ( ការចំណាយលើទូរស័ព្ទការិយាល័យនៅផ្ទះ មានភាពខុសប្លែកគ្នាហើយមានភាពស្មុគស្មាញបន្តិចបន្ថែមទៀត)

ទាំងអស់នៃការកាត់បន្ថយទាំងនេះបានបន្ថែមឱ្យអ្នកទទួលបាននូវការចំណាយប្រតិបត្ដិការអនុញ្ញាតសរុប។

1. បំណុលផ្សេងៗទៀត
   ផ្នែកបន្ទាប់គឺមានភាពស្មុគស្មាញ (អ្នកនឹងត្រូវការទីប្រឹក្សាពន្ធដារ) ព្រោះវាទាក់ទងនឹងការដកហូតពីឆ្នាំមុននិងការខាតបង់ដែលលើសនិង
   រំលោះ (សូមមើលជំហានទី 6) ។
   ការកាត់កងសរុបសម្រាប់ការចំណាយលើគេហដ្ឋានអាជីវកម្មត្រូវបានបញ្ចូលតាមបន្ទាត់លេខ 35 ។
2. ផ្នែកទី 3 - រំលស់ផ្ទះរបស់អ្នក
   ផ្នែកនេះត្រូវបានប្រើដើម្បីគណនាការ រំលោះ នៅលើផ្ទះរបស់អ្នកដូច្នេះវាអាចត្រូវបានត្រៀមបម្រុងទុកសម្រាប់អាជីវកម្មផ្ទះរបស់អ្នកដោយផ្អែកលើភាគរយនៅលើបន្ទាត់ទី 7 ។ ទីប្រឹក្សាពន្ធអាចជួយអ្នកជាមួយផ្នែកនេះ។ ចំនួនរំលោះសរុបត្រូវបានបញ្ចូលនៅបន្ទាត់ទី 29 ខាងលើ (សូមមើលជំហានទី 5) ។

1. ផ្នែកទីបួន - ការអនុវត្តការចំណាយដែលមិនបានអនុញ្ញាត
   ការចំណាយមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតខ្លះអាចត្រូវបានអនុវត្តទៅឆ្នាំពន្ធបន្ទាប់។ ជាថ្មីម្តងទៀតអ្នកនឹងត្រូវការជំនួយពីទីប្រឹក្សាពន្ធដារដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។

គន្លឹះសំរាប់ការសន្សំពេលវេលានិងប្រាក់

1. ដូចដែលអ្នកអាចឃើញ ទម្រង់បែបបទនេះមានភាពស្មុគស្មាញ ។ អ្នកអាចជួយកាត់បន្ថយពេលវេលា (និងចំណាយ) នៃការរៀបចំអ្នកប្រមូលពន្ធលើទម្រង់នេះ។ នេះជាវិធីខ្លះដែលអ្នកអាចរៀបចំ:
2. វាស់វិមាត្រការ៉េ នៃតំបន់ដែលត្រូវបានប្រើសម្រាប់អាជីវកម្មផ្ទះរបស់អ្នក។ ត្រូវប្រាកដថាមិនមានអ្វីនៅក្នុងតំបន់នោះដែលមិនទាក់ទងទៅនឹងអាជីវកម្មរបស់អ្នកលើកលែងតែការតុបតែង។ ថតរូបជាច្រើនពីតំបន់ផ្សេងៗពីគ្នាដូច្នេះវាច្បាស់ណាស់ថាតំបន់នេះត្រូវបានគេប្រើ "សម្រាប់" អាជីវកម្ម។ ពេលវេលា / កាលបរិច្ឆេទរូបថតនិងរក្សាច្បាប់ចម្លងរបស់វានៅកន្លែងដែលមានសុវត្ថិភាព។
3. ដូចគ្នានេះផងដែរ, គណនាសរុបការ៉េនៃផ្ទះរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានការចុះបញ្ជីអ្នករស់រវើកពីពេលដែលអ្នកទិញផ្ទះឬបើមានឯកសារផ្លូវច្បាប់ដែលមានទំហំការ៉េដែលនឹងជួយផ្ទៀងផ្ទាត់លេខ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចរកឃើញការវាស់ស្ទង់ផ្សេងទៀតទេសូមយកកាសែតរង្វាស់ល្អ ៗ ហើយដើរជុំវិញការវាស់ពីបន្ទប់នីមួយៗ។ កុំរួមបញ្ចូលបន្ទប់ទឹកហ្គារ៉ាសឬបន្ទប់ក្រោមដី (លុះត្រាតែគ្រឿងសង្ហារឹមត្រូវបានគេផ្តល់ជូន) ។ ទុកការវាស់នៅកន្លែងសុវត្ថិភាពឬក្នុងឯកសារពន្ធរបស់អ្នក។

1. ប្រមូលព័ត៌មានអំពីការចំណាយ សម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់ឆ្នាំនេះរួមទាំងការបង់ពន្ធអចលនៈទ្រព្យសេចក្តីថ្លែងការណ៍ការប្រាក់កម្ចីវិក័យប័ត្រវិក័យប័ត្រធានារ៉ាប់រងម្ចាស់ផ្ទះការចំណាយជួលជួសជុលនិងការថែទាំ។
2. កំណត់ការចំណាយផ្ទាល់ពីអ្នកដទៃ។ ការចំនាយដោយផ្ទាល់គឺជាអ្នកដែលទាក់ទងផ្ទាល់នឹងអាជីវកម្មផ្ទះរបស់អ្នក។ ជាឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកមានរបររកស៊ីផ្ទះនៅយានដ្ឋានហើយដំបូលលេចធ្លាយអ្នកត្រូវជួសជុលដំបូលដើម្បីការពារទំនិញរបស់អ្នក។ នោះគឺជាចំណាយផ្ទាល់។

3. សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមសូមមើលអត្ថបទនេះ អំពីរបៀបរៀបចំទីធ្លាផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់សវនកម្មពន្ធ។

ត្រលប់ទៅ ពន្ធនិងអាជីវកម្មផ្ទះរបស់អ្នក