ការរៀបចំសម្រាប់បទបង្ហាញតារាង
ការបោះចោលសេចក្តីថ្លែងការណ៍ "អ្នកផលិតកំពូល ៗ " ឬផ្លាកសញ្ញាដែលបានលក់ពីមុនមិនមែនជាវិធីសាស្ត្រដ៏ល្អបំផុតទេនៅពេលធ្វើបទបង្ហាញ។ ការបន្តអំពីគុណសម្បត្តិឬសេវាកម្មដែលអ្នកលក់របស់អ្នករកឃើញមិនមានការចាប់អារម្មណ៍គឺជាការខ្ជះខ្ជាយពេលវេលានិងពេលវេលារបស់អ្នកផងដែរ។ ដោយយកចិត្តទុកដាក់លើ អ្វីដែលអ្នកលក់បានបង្ហាញដែលពួកគេចង់បានក្នុងការស្ទង់មតិ អ្នកនឹងដឹងពីរបៀបរៀបចំសម្រាប់ការពិភាក្សាដែលផ្តោតលើតម្រូវការរបស់ពួកគេ។
នៅក្នុងទីផ្សារទីផ្សារអ៊ិនធឺណិតនេះអ្នកអាចមានព័ត៌មានអំពីរបៀបដែលអ្នកស្ថិតនៅលើគេហទំព័ររបស់អ្នកដែលអ្នកអាចអានវាប្រសិនបើពួកគេចង់បាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយធ្វើឱ្យព័ត៌មានអំពីការលក់រាយបញ្ជីរៀបចំនិងតម្លៃលេចធ្លោខ្លាំងដូច្នេះពួកគេអាចមើលឃើញអ្វីដែលសំខាន់សម្រាប់ពួកគេ។ នៅពេលដែលអ្នកទទួលបានបទបង្ហាញវាទាំងអស់អំពីទំព័រដើមនិងតម្រូវការរបស់ពួកគេ។
ធ្វើការស្រាវជ្រាវរបស់អ្នក:
តើអ្នកដឹងអ្វីខ្លះអំពីការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យការជម្រុញរបស់ពួកគេល។ កាន់តែច្រើនដែលអ្នកដឹងថានឹងចូលទៅក្នុងបទបង្ហាញប្រសើរជាងមុនអ្នកនឹងត្រូវបាន។ នេះគឺជាកន្លែងដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីទទួលបាននូវទំនាក់ទំនងដែលបានចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការជឿទុកចិត្តមួយចំនួនដែលអ្នកចង់បានការពិតអំពីពេលវេលានិងការបន្ទាន់របស់ពួកគេ។
•និយាយអំពីអនាគតនៅពេលអ្នកធ្វើការណាត់ជួប។ សួរសំណួរអំពីមូលហេតុនៃការលក់។ វាមិនអីទេក្នុងការសួរអ្វីដែលពួកគេចង់ដឹងពីប្រាក់ពីការលក់។
•ទទួលបានកំណត់ត្រាពន្ធ។
ពិនិត្យមើលថាតើអចលនទ្រព្យដែលបានលក់នៅក្នុងកំណត់ត្រា MLS កន្លងមក។
•ធ្វើរូបថតដោយដ្រាយ។
យើងនឹងប្រើវានៅពេលក្រោយ។
សួរពួកគេថាតើភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យប៉ុន្មានដែលពួកគេកំពុងសម្ភាសន៍ហើយសុំឱ្យមានការតែងតាំងចុងក្រោយ។
ធ្វើការវិភាគទីផ្សារប្រៀបធៀបសម្រាប់ជួរតម្លៃបញ្ជី:
ប្រសិនបើអ្នកគិតថាអ្នកនឹងបិទនិងសរសេរកិច្ចព្រមព្រៀងបញ្ជីលើការតែងតាំងនេះបន្ទាប់មកមាន ការវិភាគទីផ្សារប្រៀបធៀបលំអិត (CMA) ដែលបានរៀបចំ។
ជាមួយនឹងផ្ទះស្រដៀងគ្នាឬខុនដូរ, នេះអាចជាជម្រើសដែលអាចសម្រេចបាន។
មិនទាន់បានឃើញផ្ទះនៅឡើយវិធីសាស្ត្រពិគ្រោះយោបល់កាន់តែច្រើននឹងត្រូវមាន CMA ដែលមានលក្ខណៈទូលំទូលាយជាមួយនឹងជួរសម្រាប់ការចុះបញ្ជី។ អ្នកនឹងមកដល់ជាមួយចំណេះដឹងនេះប៉ុន្តែបន្ទាប់មកមើលផ្ទះហើយនិយាយជាមួយអ្នកលក់។ ការទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែមនិងការត្រលប់មកវិញជាមួយនឹងការផ្តល់អនុសាសន៍តម្លៃចុះបញ្ជីនឹងជាផែនការ។
កុំធ្វើតែ CMA តែមួយ។ ធ្វើជាលើកទីពីរដោយប្រើតម្លៃបញ្ជីនៃផ្ទះស្រដៀងគ្នាដែលបានចុះបញ្ជីបច្ចុប្បន្ន។ ទីផ្សារកំពុងផ្លាស់ប្តូរឥតឈប់ឈរហើយសមិទ្ធិផលដែលបានលក់របស់អ្នកប្រហែលជាចាញ់បន្តិច។
ច្រើនទៀត @ ធាតុផ្សំនៃការវិភាគទីផ្សារប្រៀបធៀបប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព
មានកញ្ចប់ទីផ្សារអាជីពដែលបានរៀបចំ:
ប្រសិនបើអ្នកជឿថាផ្នែកមួយនៃតម្លៃរបស់អ្នកចំពោះម៉ាស៊ីនអ្នកលក់របស់អ្នកគឺរបៀបដែលអ្នកនឹងខ្ចប់និងលក់ផ្ទះរបស់ពួកគេនៅក្នុងប្រព័ន្ធបោះពុម្ពនិងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយផ្សេងទៀតតើអ្នកអាចរំពឹងថានឹងទទួលបានវត្ថុធាតុដើមដែលមានគុណភាពមិនល្អដែលបង្ហាញពីឈ្មួញជើងសានិងសេវាកម្មរបស់អ្នកយ៉ាងដូចម្តេច?
យើងមិននិយាយអំពី CMA នៅទីនេះទេប៉ុន្តែមានសម្ភារៈបោះពុម្ពឬបណ្តាញបន្ថែមដែលអ្នកកំពុងប្រើដើម្បីលើកកម្ពស់សេវាកម្មរបស់អ្នកនិងឈ្មួញកណ្តាលរបស់អ្នក។ វាជាការប្រសើរណាស់ដែលនាំយកតិចតួចណាស់ទៅនឹងការនាំយកខិត្តប័ណ្ណដែលមានតម្លៃទាបឬសម្ភារៈទីផ្សារតិចជាងអាជីព។
ដឹងពីភាពខ្លាំងរបស់អ្នកហើយត្រៀមខ្លួនដើម្បីទំនាក់ទំនងពួកគេ:
កុំធ្វើ "ការបង្ហាញសត្វឆ្កែនិងសេះ" ប៉ុន្តែមានសុភមង្គលក្នុងតម្លៃនៃចំណេះដឹងអ្នកជំនាញនិងធនធានរបស់អ្នក។ សូមកត់សម្គាល់ថាធនធានគឺជាផ្នែកមួយនៃកញ្ចប់នេះ។ ប្រសិនបើអ្នកជាអាជីវកម្មថ្មី អ្នកមិនចាំបាច់សុំទោសទេ។ ធនធានរួមបញ្ចូលទាំងការគាំទ្រនិងចំណេះដឹងនៃឈ្មួញកណ្តាលនិង / ឬអ្នកណែនាំរបស់អ្នក។
ប្រសិនបើវាជាសេវាលក្ខណៈពិសេសសូមបង្ហាញសាកល្បងប្រសិនបើអាច:
ក្នុងនាមជាភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យដែលមានបច្ចេកវិទ្យាក្នុងអាជីវកម្មនិងទីផ្សាររបស់ពួកគេសេវាកម្មទីផ្សារចុះបញ្ជីប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតមួយចំនួនត្រូវបានជួល។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងប្រើប្រាស់អ្វីៗដូចជាការថតសម្លេងដោយឥតគិតថ្លៃលេខទូរស័ព្ទសារវៃឆ្លាតឬ "ឧបករណ៍" ថ្មីផ្សេងទៀតត្រូវមានការបង្ហាញជាមុនដែលល្អប្រសើរជាងមុនជាមួយនឹងផ្ទះពិតប្រាកដដែលអ្នកចង់ចុះបញ្ជីជាបទបង្ហាញ។
ប្រសិនបើអ្នកផ្តល់សេវាមួយសូមប្រាកដថាវាត្រូវបានបង្ហាញ:
ប្រសិនបើអ្នកពិតជាចង់មានអារម្មណ៍ដូចអ្នកបានផ្លុំវាប្រាប់អ្នកថាពួកគេបានទៅជាមួយក្រុមហ៊ុនមួយផ្សេងទៀតព្រោះ "ពួកគេភ្ជាប់ទៅដំណើរកំសាន្តនិម្មិតដើម្បីចុះបញ្ជីក្នុង MLS" ។
អ្នកបង្ហាញពួកគេនូវដំណើរកំសាន្តនិមិត្មរបស់អ្នកហើយជាការពិតអ្នកភ្ជាប់វាទៅនឹងបញ្ជី។ តើមិនច្បាស់ទេ? ជាក់ស្តែងមិនមាន, ដូចដែលអ្នកបានបាត់បង់ការចុះបញ្ជីដោយមិនអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេដឹងច្បាស់។ សមា្ភារៈទីផ្សារ របស់អ្នកត្រូវការលក្ខណៈពិសេសអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកបានធ្វើសម្រាប់អតិថិជនរបស់អ្នក, មិនថាអ្នកគិតថាជាធម្មតាទេ។ ពួកគេមិនមាននៅក្នុងអាជីវកម្មនេះហើយវាប្រហែលជាមិនច្បាស់ដើម្បីឱ្យពួកគេទាំងអស់។
ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទិន្នន័យរបស់អ្នកប្រសិនបើបទបង្ហាញត្រូវបានពន្យារពេល:
ដោយសន្មតថាអ្នកបានធ្វើការវិភាគទីផ្សារប្រៀបធៀបរបស់អ្នកឱ្យជិតបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបានការណាត់ជួបបង្ហាញការពន្យារពេលគួរតែជម្រុញឱ្យអ្នកធ្វើឱ្យទិន្នន័យរបស់អ្នកស្រស់ប្រសិនបើចាំបាច់។
ការមើលសន្លឹកក្តៅ សម្រាប់សកម្មភាពថ្មីអាចជួយអ្នកឱ្យទទួលបានភាពអាម៉ាស់ខ្លះៗនិងធ្វើឱ្យអ្នកមើលទៅល្អដោយមានព័ត៌មានថ្មីៗបំផុតអំពីផ្ទះអ្នកជិតខាងដែលទើបតែត្រូវបានរាយនៅថ្ងៃមុន។
អារក្សស្ថិតនៅក្នុងសេចក្ដីលំអិត:
ប្រសិនបើអ្នកចូលទៅក្នុងការធ្វើបទបង្ហាញដោយគ្មានមូលដ្ឋានរបស់អ្នកគ្របដណ្តប់អ្នកមិនគួររំពឹងថាលទ្ធផលល្អបំផុតនោះទេ។ ការរៀបចំផែនការនិងការរៀបចំគឺជាផ្នែកមួយនៃការធ្វើជំនួញដែលទទួលបានជោគជ័យឬការធ្វើបទបង្ហាញទីផ្សារ។
ក្នុងនាមជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ អ្នកទទួលខុសត្រូវចំពោះ ភាពជោគជ័យនៃអាជីវកម្ម របស់អ្នកដូច្នេះដាក់រួមគ្នានូវផែនការនិងកញ្ចប់បង្ហាញដែលដាក់សេវាកម្មទាំងអស់របស់អ្នកទៅមុខដល់អ្នកលក់នៅក្នុងពន្លឺដ៏ល្អបំផុត។ ប្រសិនបើអ្នកបង្ហាញខ្លួនហើយពួកគេយល់ថាអ្នកជាអ្នកមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈនិងមានសមត្ថភាពអ្នកនឹងមានការប្រកួតប្រជែង។ ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព: ពិនិត្យមើលអត្ថបទរបស់ខ្ញុំអំពី ការិយាល័យ Android នៅទីនេះ ។ វាកាន់តែងាយស្រួលជាងមុនក្នុងការធ្វើបទបង្ហាញអំពីការបញ្ចូលកុំព្យូទ័រ។