ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មអាចជួយម្ចាស់ផ្ទះឆ្លងកាត់គ្រាលំបាក
ពួកគេអាចបង្កើតដៃគូអាជីវកម្មហើយថែមទាំងជួយម្ចាស់ផ្ទះឱ្យជៀសផុតពីការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ។
ការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់អ្នកអោយខ្ចីប្រាក់ដើម្បីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មគឺថាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេជាធម្មតាទាក់ទាញអ្នកជួលដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិហើយជួនកាលបង្កើតប្រាក់ចំណូលរាប់លានដុល្លារ។ ទោះបីជាហានិភ័យមានកំរិតខ្ពស់ក៏ដោយក៏ការលើកទឹកចិត្តប្រាក់អាចខ្ពស់ជាងនេះ។ ការយល់អំពីជម្រើសកម្ចីជាច្រើនដែលនៅទីនោះនិងរបៀបដែលពួកគេធ្វើការអាចជួយអ្នកឯកទេសខាងអចលនទ្រព្យនិងម្ចាស់អគារពាណិជ្ជកម្មកាន់តែប្រសើរជាងមុនក្នុងការស្វែងរកឱកាសហិរញ្ញវត្ថុនៅពេលមានតម្រូវការ។
ប្រាក់កម្ចីស្ពាន
ប្រាក់កម្ចីស្ពានផ្ដល់ឱ្យអ្នកខ្ចីនូវលំហូរសាច់ប្រាក់ភ្លាមៗដើម្បីបំពេញតំរូវការបន្ទាន់របស់គម្រោង។ ប្រាក់កម្ចីស្ពានជាបណ្តោះអាសន្នជាទូទៅមានរយៈពេលមួយឆ្នាំ។ ជាធម្មតាពួកគេទទួលបានខណៈពេលដែលអ្នកខ្ចីកំពុងរង់ចាំការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានរយៈពេលវែងដើម្បីឆ្លងកាត់។
ប្រាក់កម្ចីស្ពានជាទូទៅត្រូវបានផ្តល់ដោយអ្នកអោយខ្ចីឯកជន។ ពួកគេត្រូវការពិន្ទុឥណទាននិងភស្តុតាងនៃប្រាក់ចំណូល។
អ្នកខ្ចីត្រូវបង្ហាញផងដែរថាពួកគេមានសាច់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីគ្របដណ្តប់លើការចំណាយដែលមានស្រាប់របស់អចលនទ្រព្យនិងការសងប្រាក់កម្ចីថ្មី។
ប្រាក់កម្ចីទិញអចលនទ្រព្យ
ប្រាក់កម្ចីទិញអចលនទ្រព្យគឺស្រដៀងគ្នាទៅនឹងអត្រាហ៊ីប៉ូតែកពាណិជ្ជកម្មដែលមានអត្រាថេរនិងអត្រាប្តូរប្រាក់។ អ្នកខ្ចីត្រូវមានឥណទានដ៏ល្អដើម្បីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កម្ចីប្រភេទនេះ - ពិន្ទុឥណទាន 700 ឬខ្ពស់ជាងនេះ - និងការសន្សំដ៏សំខាន់ទាំងនៅក្នុងអាជីវកម្មនិងគណនីធនាគារផ្ទាល់ខ្លួន។
អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតម្រូវឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានប្រើជាវត្ថុបញ្ចាំហើយអត្រាការប្រាក់របស់ប្រាក់កម្ចីត្រូវបានកំណត់ដោយសមាមាត្រប្រាក់កម្ចីធៀបនឹងប្រាក់។
ប្រាក់កម្ចីរឹង
កម្មសិទ្ធិករត្រូវតែចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មជាទ្រព្យធានាដើម្បីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីរឹងទោះបីជាប្រាក់កម្ចីត្រូវបានប្រើដើម្បីសន្សំទ្រព្យ។ ជាទូទៅប្រាក់កម្ចីមានប្រាក់កំចីត្រូវបានផ្តល់ដោយអ្នកអោយខ្ចីឯកជនដែលមិនត្រូវតាមស្តង់ដារដូចគ្នានឹងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីពាណិជ្ជកម្ម។ ពួកគេមានហានិភ័យខ្ពស់នៃការខកខាននិងមានអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់។
ប្រាក់កម្ចីទាំងនេះមានលក្ខណៈបណ្តោះអាសន្នមិនមែនរយៈពេលយូរអង្វែងហើយត្រូវបានផ្តល់ជូននៅពេលដែលពេលវេលាមានសារៈសំខាន់ដូចជាក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការកាត់កង។
កម្ចីរួមគ្នា
កម្ចីសហគេងរួមអាចជាការសមរម្យដលភាគីទាំងអស់មានភាគហ៊ុនស្មើៗគាក្នុងចំណញនិងការបាត់បង់របស់អចលន។ ប្រភេទកម្ចីនេះអាចជាគុណសម្បត្តិប្រសិនបើភាគីណាមួយមិនអាចទទួលបានហិរញ្ញប្បទានសមស្របដោយខ្លួនឯង។ វិនិយោគិនឯកជននិងក្រុមហ៊ុនវិនិយោគជាធម្មតាផ្តល់នូវកម្ចីរួមគ្នា។ ជាធម្មតាដៃគូពីរក្នុងក្រុមមួយដាក់ពាក្យស្នើសុំហិរញ្ញប្បទានរួមគ្នា។ មិនដូចជាមួយភាពជាដៃគូអចលនទ្រព្យពិតទំនាក់ទំនងរវាងអ្នកស្នើសុំខ្ចីមិនចាំបាច់ជាផ្លូវការឬពង្រីកលើសពីទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននិងប្រាក់កម្ចីទេ។
ការចូលរួមទិញវត្ថុបញ្ចាំ
អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចែករំលែកចំណែកនៃប្រាក់ចំណូលដែលបង្កើតឡើងដោយទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។
អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទទួលបានប្រាក់កម្ចីប្រាក់បំណាច់ប្រចាំខែរួមជាមួយនឹងការប្រាក់ក៏ដូចជាចំណែកនៅក្នុងប្រាក់ចំណូលជួលរបស់អចលនទ្រព្យឬចំណូលលក់។
កន្លែងហ៊ីប៉ូតែមានចូលរួមមានប្រជាប្រិយភាពក្នុងចំណោមការិយាល័យនិងការិយាល័យលក់រាយដែលជាកន្លែងអ្នកជួលដែលមានស្ថេរភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនិងហិរញ្ញវត្ថុបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួលរយៈពេលវែង។