ដំណាក់កាលបង្ការសម្រាប់ម្ចាស់ដី
ហេតុអ្វីបានជាសត្វល្អិតត្រូវកង្វល់បែបនេះ?
- អចលនទ្រព្យជួលសំរាប់ការខូចខាត - សត្វកកេរអាចទំពារតាមរយៈជញ្ជាំងនិងខ្សែបន្ទាត់ទឹកមួយចំនួន។ ក្លិនទឹកនោមអាចពិបាកក្នុងការកម្ចាត់។
- នាំឱពាក្យបណ្តឹងរបស់ អ្នកជួល - អ្នកជួលមិនចង់ឱ្យសត្វល្អិតនៅក្នុងកន្លែងរស់នៅរបស់ពួកគេដូច្នេះប្រសិនបើមានបញ្ហាអ្នកនឹងឮអំពីវា។
- នាំឱ្យអ្នកជួលមានផលវិបាក - ប្រសិនបើភតិកៈមិនសប្បាយចិត្តនឹងជីវភាពរស់នៅរបស់ ពួកគេពួកគេនឹងផ្លាស់ទីលំនៅ ។
- បញ្ហាសុខភាពនិងសុវត្ថិភាព - ក្រោមច្បាប់ភតិកៈ ម្ចាស់ផ្ទះម្ចាស់ផ្ទះត្រូវរក្សាទុកទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចរស់នៅបាន ។ ប្រសិនបើមានសត្វកករឬសត្វល្អិតចង្រៃវាចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយ។
7 គន្លឹះក្នុងការថែទាំសត្វល្អិតចេញពីការជួលអចលនទ្រព្យ
ខណៈម្ចាស់ផ្ទះមិនអាចគ្រប់គ្រងអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលភតិកៈរបស់ពួកគេធ្វើនោះទេមានអ្វីខ្លះដែលស្ថិតនៅក្នុងការគ្រប់គ្រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ ការធ្វើតាមជំហានទាំងនេះអាចជួយកាត់បន្ថយឱកាសនៃការចំលងចូលក្នុងអចលនទ្រព្យជួល។
1. បញ្ចប់ជាទៀងទាត់
អ្នកគួរតែកំណត់ពេលវេលាសំលាប់ខ្លួនជាទៀងទាត់នៅរបស់អ្នក។ នេះគួរតែត្រូវបានធ្វើមុនពេលអ្នកឃើញសញ្ញានៃសត្វកករឬសត្វល្អិត។ វិធានការបង្ការនេះមានសារៈសំខាន់ពីព្រោះនៅពេលដែលអ្នកឃើញសញ្ញានៃការជ្រាបទឹកនោះការចម្លងរោគមានទំហំធំជាងអ្វីដែលអ្នកដឹង។
ការបញ្ចប់ជាប្រចាំនឹងជួយថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកឱ្យស្អាតហើយនឹងជួយរក្សាបញ្ហាតូចៗពីការផ្ទុះចូលក្នុងបរិវេណធំ ៗ ។
2. បំបែកការបំបែកនិងការគូសវាស
ការបិទបាំងស្នាមប្រេះនិងបំណែកនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកនឹងជួយរក្សាអ្នកមិនឱ្យមានកូន។ នេះគួរត្រូវបានធ្វើនៅជុំវិញផ្នែកខាងក្រៅនៃទ្រព្យសម្បត្តិក៏ដូចជានៅខាងក្នុងទ្រព្យ។
នៅខាងផ្នែកខាងក្រៅនៃអចលនទ្រព្យត្រូវប្រាកដថាត្រូវពិនិត្យមើលគ្រឹះរបស់អាគារក៏ដូចជាសម្រាប់ចន្លោះនៅជុំវិញបំពង់ខ្យល់ទ្វារនិងបង្អួច។ នៅពេលបិទនៅខាងក្នុងផ្ទះត្រូវប្រាកដថាពិនិត្យបន្ទប់ក្រោមដីកន្លែងទូទៅអាផាតមិនភតិកៈនិងផ្ទះល្វែង។ ជាថ្មីម្តងទៀតសូមពិនិត្យមើលជុំវិញបរិវេណនិងនៅជិតបំពង់ណាមួយ, ខ្យល់, បង្អួចនិងទ្វារ។
នេះអាចជាដំណើរការប្រើប្រាស់ពេលវេលាប៉ុន្តែវាអាចជួយសន្សំសំចៃពេលវេលានិងថវិការបស់អ្នកនៅពេលក្រោយ។ ចំពោះការបង្ការកណ្តុរអ្នកអាចបញ្ចូលល្បាយនៃរោមសត្វដែកនិងប៉ោងចូលទៅក្នុងរន្ធដោយសារតែសត្វកណ្តុរនឹងទំពារដោយប្រើតែមាត់។ ការប្រុងប្រយ័ត្នៈដំណើរការបានយ៉ាងល្អដើម្បីបំពេញការបង្ក្រាបនិងបំណែកផ្សេងៗទៀត។
រក្សាទីកន្លែងធម្មតាស្អាត
ខណៈពេលដែលអ្នកមិនអាចគ្រប់គ្រងថាតើភតិកៈរស់នៅក្នុងផ្ទះដោយខ្លួនឯងបានទេលុះត្រាតែពួកគេបំពានស្តង់ដារសុវត្ថិភាពអ្នកនៅតែគ្រប់គ្រងលើតំបន់ទូទៅនៃទ្រព្យ។ អ្នកអាចធ្វើឱ្យប្រាកដថាផ្ទៃដីទូទៅទាំងអស់សុទ្ធតែស្អាតនិងគ្មានសំណល់និងសំរាម។ ការសន្សំឬស្កេនម្តងឬពីរដងក្នុងមួយសប្តាហ៍គួរតែគ្រប់គ្រាន់។
4. មានធុងសំរាមត្រឹមត្រូវ
ដើម្បីជួយបងា្ករសត្វល្អិតក្នុងកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកូវកដថាអ្នកមានធុងកាកសំណល់សមរម្យ ធុងទាំងនេះគួរតែរឹងមាំនិងមានគម្របដែលតែងតែត្រូវបានធានាសុវត្ថិភាពដល់កំពូល។ អ្នកគួរតែត្រួតពិនិត្យឱ្យបានទៀងទាត់ដើម្បីឱ្យប្រាកដថាពួកគេគ្មានស្នាមប្រឡាក់ឬរន្ធ។
បើអាចធ្វើបានសូមដាក់ធុងទាំងនេះឱ្យឆ្ងាយពីអចលនទ្រព្យ។ អ្នកមិនចង់ក្លិនសំរាមដើម្បីទាក់ទាញសត្វនៅក្បែរទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទេ។
5. លុបបំបាត់លំហូរពីជុំវិញអចលនទ្រព្យ
បន្ថែមពីលើការទុកដាក់សំរាមដែលនៅឆ្ងាយពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកអ្នកគួរតែលុបចោលគំនរពង្រាយនៅជុំវិញបរិវេណនៃទ្រព្យ។ គំនរឈើដាប់ឈើឬជីកំប៉ុសគួរតែូវបានយកចញពីផ្ទះសម្បែង។ កាត់ធ្នឹមនិងរបងនិងកម្ចាត់ស្រងែ។
ការរក្សាទុកបរិវេណស្អាតនឹងជួយកាត់បន្ថយចំណុចសម្រាប់ពនខ្លួនដើម្បីលាក់ខ្លួនឬដើម្បីបង្កើតសំបុក។ សិនបើសត្វល្អិតកំពុងរស់ជិតនឹងដីរបស់អ្នកវានឹងមានឱកាសកាន់តមានក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។
6. ការបំផ្លាញទឹកដែលនៅជាប់នឹងដី
សិនបើមានទឹកក្នុងជុំវិញឬក្នុងផ្ទះឬបើមានបំពង់រចញឬមានបំពង់ះអ្នកគួរជួសជុលបនាប់។
ទឹកឈរជាដីចិញ្ចឹមសម្រាប់សត្វល្អិតនិងទឹកក៏ទាក់ទាញសត្វកន្លាតនិងសត្វកកេរផងដែរ។
7. ទាក់ទងអ្នកជួលបើអ្នកកត់សម្គាល់បញ្ហា
ក្នុងនាមជាម្ចាស់ដីមានតែអ្នកខ្លាំងណាស់ដែលអ្នកអាចធ្វើបានដើម្បីការពារសត្វល្អិតនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។ ភតិកៈរបស់អ្នកត្រូវធ្វើផ្នែករបស់ពួកគេផងដែរ។
ប្រសិនបើអ្នកសម្គាល់ឃើញថាសំរាមដែលកកកុញនោះសំរាមដែលមិនត្រូវបានគេបោះចោលឱ្យបានត្រឹមត្រូវឬកំទេចកំទីនៅជុំវិញទ្រព្យសម្បត្តិសូមទាក់ទងអ្នកជួលផ្ទះរបស់អ្នកភ្លាមៗ។ ជូនដំណឹងដល់ពួកគេអំពីនីតិវិធីត្រឹមត្រូវសម្រាប់ការចោលសំរាម។ រំឭកពួកគេថាការរក្សាលំនឹងសា្អាតអាចជួយការពារសត្វល្អិតមិនឱ្យចូលបាន។