ការកាត់ពន្ធពន្ធសម្រាប់ការិយាល័យគេហដ្ឋាន

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃការប្រើប្រាស់អាជីវកម្មនៃការកាត់ពន្ធពន្ធនៅផ្ទះរបស់អ្នក

ក្នុងនាមជាម្ចាស់អាជីវកម្មផ្ទះអ្នកអាចយកការ កាត់ពន្ធផ្សេងៗ ដែលទាក់ទងទៅនឹងការចំណាយអាជីវកម្មរបស់អ្នក។ នេះរាប់បញ្ចូលទាំងការចំណាយដែលកើតឡើងពីដំណើរការអាជីវកម្មរបស់អ្នកពីការិយាល័យផ្ទះ។ មានពេលមួយដែលគេជឿថាការដកហូត ពន្ធ ផ្ទះនឹងបង្កើនឱកាសនៃ សវនកម្មរបស់ IRS យ៉ាងណាក៏ដោយបច្ចុប្បន្ននេះជាង 50 ភាគរយនៃអាជីវកម្មខ្នាតតូចត្រូវបានដំណើរការពីផ្ទះធ្វើឱ្យមានការិយាល័យផ្ទះធម្មតាហើយមិនមែនជាទង់ជាតិក្រហមទេ។ សម្រាប់ IRS ។

យ៉ាងណាក៏ដោយ IRS តម្រូវឱ្យការិយាល័យផ្ទះរបស់អ្នកបំពេញតាមបទបញ្ញត្តិជាក់លាក់មុននឹងអ្នកអាចស្នើសុំការកាត់ចេញការិយាល័យក្នុងផ្ទះ។

មធ្យោបាយដ៏ល្អបំផុតដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាគឺគ្រាន់តែទាមទារការកាត់ក្តីតាម គេហដ្ឋាន ប្រសិនបើអ្នកមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់គ្រាន់តែទាមទារការចំណាយដែលអ្នកមានសិទ្ធិនិងកត់ត្រាការចំណាយរបស់អ្នកក្នុងករណីដែល IRS សួរពីសិទ្ធិរបស់អ្នកឬចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកបានចំណាយ។ ព្យាយាមទាមទារ។ នៅពេលសង្ស័យសូមពិគ្រោះជាមួយអ្នកឯកទេសពន្ធដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ (ជំរើសល្អបំផុត) ឬទាក់ទងជាមួយ IRS ដើម្បីបញ្ជាក់ - គ្រាន់តែត្រូវចងក្រងឯកសារអ្នកទាក់ទងជាមួយ IRS ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការកាត់បន្ថយការិយាល័យនៅផ្ទះ

បុគ្គលដែលធ្វើការដោយខ្លួនឯងដែលធ្វើអាជីវកម្មផ្ទះមានជាធម្មតារកវាឱ្យងាយស្រួលក្នុងការទទួលបានការកាត់ចេញពីគេហដ្ឋាន។ ក្នុងករណីខ្លះទូរគមនាគមន៍អាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការដកចេញខ្លះ។

មានតម្រូវការសំខាន់ៗពីរដែលអ្នកត្រូវបំពេញដើម្បីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សំរាប់ការកាត់កង:

1. អ្នកត្រូវតែប្រើផ្នែកការិយាល័យនៃផ្ទះរបស់អ្នកឱ្យបាន ទៀងទាត់និង សម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម។

1. ផ្នែកអាជីវកម្មនៃផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវតែជាកន្លែងដើមនៃអាជីវកម្មរបស់អ្នកឬទីតាំងដែលអ្នកជួបជាមួយអតិថិជនឬអតិថិជននៅក្នុងដំណើរការអាជីវកម្មធម្មតា។ សម្រាប់យានដ្ឋានដែលបានបំបែកឬរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតដាច់ដោយឡែកតម្រូវការគឺថាអគារនេះត្រូវបានប្រើនៅក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយនឹងពាណិជ្ជកម្មឬអាជីវកម្មរបស់អ្នក។ អ្នកក៏អាចទាមទារសំណងផងដែរប្រសិនបើអ្នកប្រើតំបន់នៃផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់ការស្តុកសារពើភ័ណ្ឌឬគំរូផលិតផល។

តម្រូវការពិសេសសម្រាប់ទូរគមនាគមន៍

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងធ្វើការនៅផ្ទះជានិយោជិកនៃអាជីវកម្មផ្សេងទៀតអ្នកត្រូវតែបំពេញនូវការធ្វើតេស្តមុន ៗ PLUS:

1. ការប្រើប្រាស់អាជីវកម្មរបស់អ្នកក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវតែជាភាពងាយស្រួលសម្រាប់ និយោជករបស់ អ្នកនិង
2. អ្នកមិនអាចជួលកន្លែងណាមួយនៃផ្ទះរបស់អ្នកទៅកាន់និយោជករបស់អ្នកហើយបន្ទាប់មកប្រើផ្នែកជួលដើម្បីអនុវត្តសេវាកម្មសម្រាប់និយោជករបស់អ្នក។

តើការប្រើប្រាស់ជាប្រចាំនិងផ្តាច់មុខចំពោះ IRS គឺជាអ្វី?

ប្រសិនបើអ្នកមានការិយាល័យផ្ទះនៅក្នុងបន្ទប់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកដែលអ្នកធ្វើការជាបន្តបន្ទាប់ហើយមិនត្រូវបានប្រើសម្រាប់អ្វីផ្សេងទៀតនោះអ្នកបានដាក់បទបញ្ជា "ធម្មតានិងផ្តាច់មុខ" ។ ទោះជាយ៉ាងណាម្ចាស់អាជីវកម្មផ្ទះជាច្រើនមិនមានការិយាល័យដាច់ដោយឡែកនិងផ្តាច់មុខទេ។ ផ្ទុយទៅវិញពួកគេមានជ្រុងមួយនៃបន្ទប់បាយឬបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកនៅតែមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការកាត់ថ្លៃ។

ឧទាហរណ៍តារាងតុបរិភោគអាហាររបស់អ្នកនឹងមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ទេប្រសិនបើអ្នកញ៉ាំអាហារពេលល្ងាចនៅទីនោះផងដែរពីព្រោះនៅពេលដែលអ្នកអាចធ្វើការជាទៀងទាត់នោះតារាងរបស់អ្នកមិនត្រូវបានប្រើសម្រាប់អាជីវកម្មនោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកមានតុនៅកាច់ជ្រុងបន្ទប់បរិភោគអាហារដែលអ្នកធ្វើកិច្ចការរបស់អ្នកហើយមានតែការងាររបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានធ្វើនៅទីនោះអ្នកអាចទាមទារយកផ្នែកនៃបន្ទប់ទទួលទាននោះនៅក្នុងបន្ទប់កាត់។

អ្វីដែល IRS ចង់បានគឺថាការិយាល័យផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានប្រើជាទីតាំងចម្បងរបស់អ្នកសម្រាប់ការងារហើយមិនត្រូវបានប្រើសម្រាប់អ្វីផ្សេងទៀតទេ។

ករណីលើកលែងការប្រើប្រាស់ IRS

IRS និយាយថាអ្នកមិនចាំបាច់បំពេញតម្រូវការប្រើប្រាស់ផ្តាច់មុខក្នុងករណីទាំងពីរនេះទេ:

• អ្នកដំណើរការមជ្ឈមណ្ឌលថែរក្សាថ្ងៃមានអាជ្ញាប័ណ្ណនៅផ្ទះរបស់អ្នក។
• អ្នកផ្ទុកស្តុកឬផលិតផលសម្រាប់លក់នៅក្នុងអាជីវកម្មរបស់អ្នក។

ក្នុងករណីដែលមានករណីលើកលែងទាំងនេះការប្រើផ្ទាល់ខ្លួននិងការប្រើប្រាស់អាជីវកម្មអាចត្រូវបានលាយបញ្ចូលគ្នា។ ទាក់ទងនឹងការផ្ទុកសារពើភ័ណ្ឌអ្នកអាចប្រើតែការប្រើចម្រុះនៃតំបន់ដែលអ្នកប្រើសម្រាប់រក្សាទុកប៉ុណ្ណោះប្រសិនបើអ្នកមិនមានទីតាំងអាជីវកម្មផ្សេងទៀតក្រៅពីផ្ទះរបស់អ្នក។

តើមានអ្វីអំពីការធ្វើការលើទីតាំង?

អាស្រ័យលើប្រភេទនៃមុខជំនួញដែលអ្នករត់វាអាចធ្វើទៅបានដែលភាគច្រើននៃអាជីវកម្មរបស់អ្នកត្រូវបានធ្វើនៅខាងក្រៅផ្ទះ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នក ពិគ្រោះយោបល់ អ្នកអាចធ្វើការនៅក្នុងការិយាល័យរបស់អតិថិជន។ ឬប្រសិនបើអ្នកធ្វើអ្នកធ្វើការ សម្អាត ឬធ្វើទេសភាពអ្នកធ្វើការនោះត្រូវបានធ្វើនៅទីតាំងអតិថិជនរបស់អ្នក។

ដំណឹងល្អនោះគឺថាប្រសិនបើអ្នករៀបចំសកម្មភាពគ្រប់គ្រងឬគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មរបស់អ្នកតែមួយគត់ពីផ្ទះរបស់អ្នកហើយគ្មានទីតាំងថេរផ្សេងទៀតអ្នកនៅតែអាចស្នើសុំការកាត់បន្ថយការិយាល័យ។

តើការចំណាយលើការិយាល័យនៅឯគេហដ្ឋានមាននៅឯណា?

ប្រសិនបើអ្នកបំពេញតាមតម្រូវការរបស់ IRS សម្រាប់ការស្នើសុំការកាត់ក្តីតាមគេហដ្ឋាននៅលើការប្រគល់ពន្ធរបស់អ្នកអ្នកអាចកាត់បន្ថយភាគរយនៃ:

• ពន្ធអចលនៈទ្រព្យអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកនៅលើផ្ទះរបស់អ្នក
• ការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ (ត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នមិនទាមទារប្រាក់កម្ចីពីរដង - នៅលើតារាងកាលវិភាគសម្រាប់ការកាត់ថ្លៃទំនិញរបស់អ្នកនិងលើកទីពីរនៅទីនេះ។ កម្មវិធីកម្មវិធីពន្ធភាគច្រើនអាចជួយក្នុងករណីនេះឬប្រើការពិពណ៌នាពន្ធ។ )
• ការទូទាត់ថ្លៃជួលរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកមិនមែនជាម្ចាស់ផ្ទះ
• ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ (ទឹកភ្លើងអគ្គីសនី)
• ការធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះឬអ្នកជួល
• រំលស់លើផ្ទះរបស់អ្នក (ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់)
• គំនូរនិងជួសជុល។ (ការកែលម្អអចិន្រ្តៃយ៍ត្រូវបានបន្ថែមទៅមូលដ្ឋាននៃផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់ការគណនាការរំលោះហើយអ្នកអាចងើបឡើងវិញប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំការលើកលែងជាផ្នែកមួយនៃការកាត់បន្ថយការស្នាក់នៅរបស់អ្នកនៅផ្ទះ) ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីយកការកាត់ពន្ធពន្ធការិយាល័យ

ឥឡូវនេះ IRS មានមធ្យោបាយពីរដើម្បីយកការកាត់ពន្ធនៅការិយាល័យផ្ទះ។ ងាយស្រួលបំផុតគឺជម្រើសសាមញ្ញដែលអ្នកធ្វើឱ្យអ្នកមើលរូបភាពផ្ទៃពោះនៃការិយាល័យផ្ទះរបស់អ្នក (មិនមែនបន្ទប់ប៉ុន្តែផ្នែកដែលប្រើសម្រាប់ធ្វើជំនួញ) ត្រឹម 5 ដុល្លារ។ ប្រសិនបើអ្នកប្រើបន្ទប់ទទឹង 6 ហ្វីតនិង 8 ហ្វីតនៃបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវរបស់អ្នកដើម្បីដំណើរការអាជីវកម្មរបស់អ្នកឱ្យបានទៀងទាត់និងដាច់ដោយឡែកពីគ្នានោះអ្នកនឹងគុណ 48 ដុល្លារ (6x8 = 48 ហ្វីតការេ) ដោយ $ 5 ដើម្បីទទួលបាន $ 240 ។

ជម្រើសទៀងទាត់គឺពាក់ព័ន្ធបន្តិចបន្តួចប៉ុន្តែអាចបណ្តាលឱ្យមានការកាត់បន្ថយកាន់តែច្រើន។ ក្នុងជម្រើសជាទៀងទាត់អ្នកប្រើចំណាយជាក់ស្តែងដែលកើតឡើងនៅក្នុងការិយាល័យផ្ទះរបស់អ្នកដូចជាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះឧបករណ៍ប្រើប្រាស់លនិងគុណវាតាមភាគរយនៃគេហដ្ឋានដែលការិយាល័យផ្ទះរបស់អ្នកកាន់កាប់។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកមានទំហំ 1000 ហ្វីតហ្វូតការ៉េនិងទីធ្លាការិយាល័យរបស់អ្នកមានទំហំ 48 ហ្វ៉េហ្វីតអ្នកនឹងបង្កើនការចំណាយផ្ទះ 4,8% ដើម្បីទទួលបានការកាត់បន្ថយរបស់អ្នក។ សូមកត់សម្គាល់ថាការចំណាយទាំងនេះមិនមែនចំណាយលើមុខរបរទាំងអស់ដូចជាការចំណាយទីផ្សារទេ។ ការចំណាយក្នុងការិយាល័យនៅផ្ទះគឺមានតែអ្នកដែលទាក់ទងនឹងផ្ទះរបស់អ្នក (ដូចដែលបានរាយខាងលើ) ។

ការបដិសេធ: ខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកឯកទេសខាងពន្ធដារឬជាមេធាវីដែលទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណទេ។ ព័ត៌មានដែលបានផ្តល់នៅទីនេះគួរតែត្រូវបានប្រើជាមគ្គុទ្ទេសក៍ទូទៅ។ សម្រាប់សំណួរជាក់លាក់អំពីពន្ធផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកសូមពិគ្រោះជាមួយអ្នកឯកទេសពន្ធដារឬយោងទៅលើការបោះពុម្ពផ្សាយរបស់ IRS ជាផ្លូវការ។

បានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅខែមីនាឆ្នាំ 2017

បញ្ហាពន្ធបន្ថែមសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនទូរគមនាគមន៍

ប្រសិនបើអ្នកធ្វើការនៅផ្ទះសម្រាប់និយោជកអ្នកត្រូវបំពេញតាមតម្រូវការដែលប្រតិបត្តិករអាជីវកម្មផ្ទះដែលបានជួបពិភាក្សាគ្នា - ការប្រើប្រាស់ជាទៀងទាត់និងផ្តាច់មុខ - គ្មានការប្រើផ្ទាល់ខ្លួន។ ល។ - លើកលែងតែការងាររបស់អ្នកពីផ្ទះត្រូវតែមាន ភាពងាយស្រួល។ នៃនិយោជករបស់អ្នក ។ ប្រសិនបើអ្នកជានិយោជកមិនផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវកន្លែងធ្វើការដូចដែលអ្នកអាចធ្វើបានសម្រាប់និយោជិកមជ្ឈមណ្ឌលទូរស័ព្ទពីចម្ងាយឧទាហរណ៍អ្នកប្រហែលជាមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ដរាបណាអ្នកមិនប្រើលាយបញ្ចូលគ្នានិងការប្រើអាជីវកម្មនៃតំបន់របស់អ្នក។ ផ្ទះដែលអ្នកកំពុងទាមទារ។

ប្រសិនបើនិយោជករបស់អ្នកផ្តល់ការិយាល័យមួយសម្រាប់អ្នកប៉ុន្តែពេលខ្លះអ្នកធ្វើការនៅផ្ទះអ្នកប្រហែលជានឹងមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការដកចេញ។

គណនាផ្នែកនៃផ្ទះដែលត្រូវបានប្រើសម្រាប់អាជីវកម្ម

ជាទូទៅចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកអាចដកគឺអាស្រ័យលើភាគរយនៃផ្ទះរបស់អ្នកដែលត្រូវបានប្រើសម្រាប់អាជីវកម្ម។ ប្រសិនបើអ្នកប្រើបន្ទប់គេងដែលមានកម្ពស់ 20 ហ្វីតស្មើនឹង 10 ហ្វីតក្នុងផ្ទះដែលមានទំហំរស់នៅ 2,000 ហ្វីតការ៉េការកាត់បន្ថយរបស់អ្នកនឹងមាន 10 ភាគរយ (200 បែងចែក 2,000) នៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់របស់អ្នកនិងការចំណាយផ្សេងទៀត។ ប្រសិនបើបន្ទប់នៅក្នុងផ្ទះខុនដូឬអាផាតមិនមានទំហំប៉ុនគ្នាអ្នកអាចប្រើការគណនាបានកាន់តែងាយស្រួលជាងមុន។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែង 4 បន្ទប់និងបន្ទប់មានទំហំប្រហាក់ប្រហែលគ្នាហើយអ្នកប្រើបន្ទប់មួយសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នកអ្នកអាចទាមទារ 25 ភាគរយនៃការចំណាយរបស់អ្នក (បន្ទប់មួយចែក 4 បន្ទប់) ។

ដែនកំណត់ផ្សេងៗលើការកាត់ពន្ធ

ការកាត់បន្ថយនឹងត្រូវបានកំណត់ប្រសិនបើប្រាក់ចំណូលសរុបរបស់អ្នកពីអាជីវកម្មរបស់អ្នកតិចជាងការចំណាយអាជីវកម្មសរុបរបស់អ្នក។

IRS ផ្តល់នូវសន្លឹកកិច្ចការមួយដែលអ្នកអាចប្រើដើម្បីមើលថាតើការកាត់បន្ថយរបស់អ្នកមានកម្រិតដែរឬទេ។ បើដូច្នោះមែនអ្នកអាចអនុវត្តការកាត់ថ្លៃមួយចំនួនឬទាំងអស់ដែលអ្នកមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតិឱ្យរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការត្រឡប់មកវិញនៅឆ្នាំក្រោយ។

ការកត់ត្រាការកាត់ដើមការិយាល័យត្រូវបានរាយការណ៍

ការកាត់ចេញការិយាល័យនៅផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានគណនាដោយប្រើទម្រង់ IRS 8829 ។

បរិមាណដែលអាចអនុញ្ញាតិត្រូវបានផ្ទេរទៅកាលវិភាគ C ប្រសិនបើអ្នកជាប្រតិបត្តិករអាជីវកម្មនៅផ្ទះឬទៅតារាង A ប្រសិនបើអ្នកជាបុគ្គលិកទូរគមនាគមន៍។ ហេតុដូច្នេះនិយោជិតទូរគមនាគមន៍ត្រូវតែដាក់បញ្ចូលការកាត់ថ្លៃដើម្បីទាមទារការកាត់ចេញការិយាល័យ។ ក្នុងករណីខ្លះបុគ្គលិកទាំងនេះដែលធ្វើការនៅផ្ទះប្រហែលជាអាចរកឃើញថាការកាត់កងស្ដង់ដារគឺជាកិច្ចសន្យាល្អប្រសើរសម្រាប់ពួកគេសូម្បីតែគ្មានការកាត់បន្ថយផ្ទះក៏ដោយ។

ចំណាំអំពីការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនិងពន្ធលើអចលនទ្រព្យ

ប្រសិនបើអ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការកាត់បន្ថយការិយាល័យនៅផ្ទះអ្នកប្រហែលជាចង់ទាមទារចំណែក (ភាគរយ) ដែលបានមកពីការិយាល័យផ្ទះរបស់អ្នកនៅទីនេះជំនួសឱ្យការទទួលយកចំនួនទឹកប្រាក់ពេញលេញនៅលើកាលវិភាគក្នុងការកាត់បន្ថយធាតុរបស់អ្នក។ ដូច្នេះអ្នកអាចរាយ 20% នៃពន្ធលើអចលនទ្រព្យនិងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកនៅលើទម្រង់បែបបទ 8829 និង 80% ផ្សេងទៀតលើតារាងពេលវេលា។ មូលហេតុដែលអ្នកចង់ធ្វើដូចនេះប្រសិនបើអ្នកធ្វើការដោយខ្លួនឯងគឺដោយសារតែនៅពេលអ្នកផ្ទេរទឹកប្រាក់ទៅក្នុងកាលវិភាគរបស់អ្នក, អ្នកមានប្រសិទ្ធិភាពកាត់បន្ថយចំនួនទឹកប្រាក់នៃពន្ធសន្តិសុខសង្គម (កាលវិភាគ SE) អ្នកនឹងត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ប្រាក់លើប្រាក់ចំណេញអាជីវកម្មរបស់អ្នក។

រក្សាកំណត់ត្រាចំណាយនិងបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិរបស់អ្នក

ប្រសិនបើអ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការដកហូតពន្ធលើគេហដ្ឋានត្រូវប្រាកដថារក្សាទុកកំណត់ត្រាល្អ ៗ រួមទាំងរូបថតនៃកន្លែងធ្វើការរបស់អ្នកដែលអ្នកអាចប្រើដើម្បីបង្ហាញ IRS ការិយាល័យរបស់អ្នកត្រូវបានប្រើសម្រាប់តែអាជីវកម្មប៉ុណ្ណោះហើយមិនមានបញ្ចូលគ្នាជាមួយការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនណាមួយឡើយ។

អ្នកក៏អាចផ្ញើសំបុត្រអាជីវកម្មរបស់អ្នកទៅផ្ទះរបស់អ្នកបង្កើតទូរស័ព្ទដាច់ដោយឡែកសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្មនៅក្នុងការិយាល័យផ្ទះរបស់អ្នកនិងកត់ត្រាពេលវេលាដែលអ្នកចំណាយពេលធ្វើការនៅផ្ទះ។ អ្នកអាចរក្សាទុកដំណើរកម្សាន្តផ្ទាល់ខ្លួនពីសវនកររបស់ IRS ហើយជៀសវាងបញ្ហាផ្សេងទៀតផងដែរ។

អត្ថប្រយោជន៍ផ្សេងទៀតនៃការិយាល័យផ្ទះរបស់អ្នក

ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិជាកន្លែងអាជីវកម្មដើមរបស់អ្នកអ្នកអាចកាត់បន្ថយចំណាយធ្វើដំណើររវាងផ្ទះនិងកន្លែងធ្វើការផ្សេងទៀត។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកពិគ្រោះយោបល់ដែលជួនកាលធ្វើការនៅទីតាំងរបស់អតិថិជនអ្នកអាចកាត់បន្ថយចំណាយធ្វើដំណើររបស់អ្នកដើម្បីទៅនិងមកពីទីតាំងនោះ។ នោះគឺជាលក្ខណៈពិសេសមួយដែលមនុស្សដែលមិនមានអាជីវកម្មនៅផ្ទះចង់បាន។

ការទទួលបានពត៌មានបន្ថែមស្តីពីការកាត់ពន្ធពន្ធអាជីវកម្ម

ទោះបីជាការបោះពុម្ពផ្សាយរបស់ IRS អាចធ្វើឱ្យអ្នកអានយល់ច្រឡំក៏ដោយក៏ IRS ផ្តល់នូវពត៌មានបន្ថែមជាច្រើនស្តីពីបញ្ហាដែលទាក់ទងនឹងការកាត់ក្តីតាមគេហដ្ឋានរួមមាន:

• អ្នកគួរធ្វើឱ្យវាក្លាយជាចំណុចមួយដើម្បីទទួលបាននូវ ការបោះពុម្ពផ្សាយរបស់ IRS Publication 587 សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតស្តីពីការស្នើសុំការកាត់ពន្ធលើគេហដ្ឋាន។
• ប្រសិនបើអ្នកចង់ទាមទារសំណងការប្រើប្រាស់អាជីវកម្មនៃការរំលោះនៅលើផ្ទះដែលជាទីលំនៅចម្បងរបស់អ្នកនោះអ្នកក៏នឹងចង់ទទួលបាន ការបោះពុម្ពផ្សាយ 551 ដែលពិភាក្សាពីមូលដ្ឋានលៃតម្រូវដែលត្រូវបានប្រើដើម្បីគណនាការរំលោះផ្ទះរបស់អ្នក។
• អ្នកនឹងចង់ បោះពុម្ពផ្សាយ 946 ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការកែតម្រូវការកាត់កងមិនត្រឹមត្រូវនៅក្នុងឆ្នាំមុន ៗ ។
• ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងលក់ផ្ទះដែលជាទីតាំងសំខាន់នៃអាជីវកម្មរបស់អ្នកហើយអ្នកបានទាមទារការកាត់កងរំលោះនៅផ្ទះនោះអ្នកនឹងចង់ពិគ្រោះ សៀវភៅ 523 ដែលនិយាយពីការប្រើប្រាស់អាជីវកម្មរបស់ផ្ទះនៅពេលដែលវាត្រូវបានលក់ (ចំនួនដែលអ្នកបានកាត់ នៅក្នុងឆ្នាំមុនសម្រាប់ការរំលោះអាចបញ្ចប់បានល្អត្រូវបានគេយកពន្ធជាការកើនឡើងដើមទុននៅពេលអ្នកលក់ផ្ទះរបស់អ្នក។ )

ជាការពិតណាស់អ្នកអាចសម្រេចចិត្តថាការរំខាននិងការយល់ច្រឡំទាំងអស់គឺមិនសមនឹងទាមទារឱ្យមានការដកចេញទេ។ វាអាចនៅតែមានតម្លៃខណៈពេលអ្នករត់លេខហើយមើលថាតើអ្នកត្រូវទទួលបានអ្វីខ្លះប្រសិនបើអ្នកទាមទារសំណងពេញលេញ។ អ្នកក៏អាចសំរេចថាវាមានតម្លៃខ្ពស់ក្នុងការជួលអ្នកជំនាញពន្ធដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យជីវិតរបស់អ្នកកាន់តែងាយស្រួល។ ជាថ្មីម្តងទៀតវានឹងពឹងផ្អែកលើអ្វីដែលអ្នកឈរដើម្បីទទួលបានឬបាត់បង់ហើយប្រសិនបើអ្នកគិតថាអ្នកត្រូវការគណនេយ្យករពន្ធសម្រាប់ទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀតនៃអាជីវកម្មរបស់អ្នក - ជាធម្មតាគឺជាគំនិតល្អ។