ធានារ៉ាប់រងធុរកិច្ចសំរាប់ការបង្កើតទីលំនៅ

ធានាបាននូវសណ្ឋាគារសណ្ឋាគារម៉ូតែលឬគ្រែនិងអាហារពេលព្រឹក

អាជីវកម្មដែលដំណើរការសណ្ឋាគារសណ្ឋាគារម៉ូតែលផ្ទះសំណាក់និងកន្លែងស្នាក់នៅផ្សេងទៀតប្រឈមនឹងហានិភ័យមួយចំនួន។ កន្លែងនេះអាចត្រូវបំផ្លាញដោយភ្លើង។ ភ្ញៀវអាចទ្រទ្រង់ការ រងរបួស និង ការដួលរលំ និងប្តឹងការបង្កើតសម្រាប់ការខូចខាត។ ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ភ្ញៀវអាចត្រូវបានខូចខាតឬត្រូវបានគេលួចខណៈពេលដែលនៅក្នុងបរិវេណរបស់គ្រឹះស្ថាន។ ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ផ្ទះស្នាក់នៅវាចាំបាច់ណាស់ដែលប្រតិបត្តិការរបស់អ្នកត្រូវបានធានាឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ អត្ថបទនេះនឹងពិពណ៌នាអំពីប្រភេទនៃការធានារ៉ាប់រងដែលជាកន្លែងស្នាក់នៅទំនងជាត្រូវការ។

ការធានារ៉ាប់រងអចលនទ្រព្យ

គ្រឹះស្ថានស្នាក់នៅត្រូវមាន ការធានារ៉ាប់រងលើទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីការពារអាជីវកម្មប្រឆាំងនឹងការបាត់បង់ដែលបណ្តាលមកពីការខូចខាតដល់អគារនិងមាតិកា។ អាជីវកម្មកន្លែងស្នាក់នៅជាច្រើនទទួលបានការធានារ៉ាប់រងអចលនទ្រព្យជាផ្នែកមួយនៃ គោលនយោបាយកញ្ចប់ ។ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងមួយចំនួនផ្តល់ជូននូវគោលនយោបាយដែលត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងពិសេសសម្រាប់ម៉ូតែលសណ្ឋាគារផ្ទះសំណាក់ប៊ីនិងប៊ីនិងអាជីវកម្មស្រដៀងគ្នា។ ទាំងនេះត្រូវបានសរសេរជាញឹកញាប់នៅលើទម្រង់បែបបទម្ចាស់អាជីវកម្មនិងរួមបញ្ចូលភាពខុសគ្នានៃគ្របដណ្តប់ដែលត្រូវការដោយអាជីវកម្មស្នាក់នៅមួយ។

ដែនកំណត់

ដែនកំណត់ដែលអ្នកជ្រើសរើសសម្រាប់គោលនយោបាយអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកគួរតែផ្អែកលើសេណារីយ៉ូដ៏អាក្រក់បំផុត។ តើអ្នកត្រូវការចំណាយប៉ុន្មានដើម្បីសាងសង់អគាររបស់អ្នកឡើងវិញនិងជំនួសគ្រឿងសង្ហារឹមរបស់អ្នកប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់របស់អ្នកត្រូវបានបំផ្លាញដោយភ្លើង? ត្រូវប្រាកដថាអ្នកគិតអំពីតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិពិសេសណាមួយដែលអគាររបស់អ្នកមានដូចជាគ្រឿងសង្ហារឹមចាស់ឬសញ្ញាអៀនប្រៀន។ កុំភ្លេចបញ្ចូលគ្រឿងបរិក្ខារដូចជាទូទឹកកកនិងកក។

តម្លៃជំនួសឬ ACV

ទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មអាចត្រូវបានធានាអាស្រ័យលើថ្លៃដើមជំនួសឬតម្លៃសាច់ប្រាក់ជាក់ស្តែង (ACV) ។

ការគ្របដណ្តប់លើការចំណាយជំនួសគឺជាជម្រើសមានតម្លៃថ្លៃជាងប៉ុន្តែផ្តល់នូវការការពារបានល្អប្រសើរ។ ដោយគ្មានការគ្របដណ្តប់នេះជំនួញស្នាក់នៅមួយអាចនឹងមិនអាចស្តារឡើងវិញពីការបាត់បង់ដ៏ធំមួយ។ ក្រៅពីការធានារ៉ាប់រងលើថ្លៃដើមជំនួសអ្នកក៏គួរតែទិញ ការធានារ៉ាប់រងលើអាគារ ។ ចុងក្រោយបង្អស់នេះនឹងត្រូវចំណាយលើការបន្ទាន់សម័យដែលអាចត្រូវបានទាមទារដោយលេខកូដអគារនៅពេលដែលរចនាសម្ព័ន្ធដែលខូចខាតត្រូវបានជួសជុលឬជំនួស។

ស្នាដៃសិល្បៈនិងសៀវភៅ

តើអ្នកមានផ្ទះសំណាក់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រឬគ្រែនិងអាហារពេលព្រឹកទេ? បើដូច្នេះមែនអ្នកប្រហែលជាបានតុបតែងការបង្កើតរបស់អ្នកជាមួយនឹងស្នាដៃសិល្បៈថ្លៃ ៗ រូបចម្លាក់ព្រំបូព៌ានិងវត្ថុស្រដៀងគ្នា។ គោលនយោបាយអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនផ្តល់នូវការគ្របដណ្តប់តិចតួចសម្រាប់ការបែកបាក់វត្ថុដែលមានភាពផុយស្រួយដូចជារូបចម្លាក់និងប្រទេសចិន។ លើសពីនេះទៅទៀតស្នាដៃសិល្បៈនិងការប្រមូលផ្តុំត្រូវបានគ្របដណ្តប់លើមូលដ្ឋានសាច់ប្រាក់ជាក់ស្តែង។ ដើម្បីធានាថាធាតុទាំងនោះផ្អែកលើតម្លៃជំនួសរបស់ពួកគេអ្នកនឹងត្រូវការទិញ គ្របដណ្តប់លើសិល្បៈ ។

ចំណូលពាណិជ្ជកម្មនិងការចំណាយបន្ថែម

អាជីវកម្មស្នាក់ការរកប្រាក់ចំណូលដោយជួលបន្ទប់ដល់ភ្ញៀវ។ ប្រសិនបើអាគាររបស់អ្នកត្រូវបានខូចខាតដោយខ្យល់ព្យុះឬគ្រោះថ្នាក់ដទៃទៀតអ្នកអាចត្រូវបានបង្ខំឱ្យបិទអាជីវកម្មរបស់អ្នករហូតដល់ការជួសជុលត្រូវបានបញ្ចប់។ គោលការណ៍ទ្រព្យសម្បត្តិស្ដង់ដារមិនគ្របដណ្តប់លើប្រាក់ចំណូលដែលអ្នកបាត់បង់នៅពេលអគាររបស់អ្នកកំពុងត្រូវបានស្តារឡើងវិញ។ ដើម្បីការពារខ្លួនអ្នកពីការខាតបង់ប្រាក់ចំណូលអ្នកនឹងត្រូវការទិញ ប្រាក់ចំណេញរកប្រាក់ចំណូលរកស៊ី (ហៅថាការរំខានដល់អាជីវកម្ម) ។

អ្នកក៏គួរតែពិចារណាទិញ ធានារ៉ាប់រងលើថ្លៃចំណាយបន្ថែម ។ វាគ្របដណ្តប់លើការចំណាយដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីជៀសវាងឬកាត់បន្ថយការបិទប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មរបស់អ្នកបន្ទាប់ពីអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកបានបាត់បង់ការបាត់បង់រាងកាយ។ ប្រាក់ចំណូលអាជីវកម្មនិងការចំណាយបន្ថែមត្រូវបានរួមបញ្ចូលដោយស្វ័យប្រវត្តិនៅក្នុងគោលនយោបាយកញ្ចប់មួយចំនួនដែលត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ឧស្សាហកម្មស្នាក់នៅ។

ហានិភ័យមហន្តរាយ

វាជាការសំខាន់ដែលត្រូវចងចាំថាគោលនយោបាយអចលនទ្រព្យមិនគ្របដណ្តប់លើការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពីទឹកជំនន់ភក់ល្បាប់ភក់ការផ្ទុះភ្នំភ្លើងឬការរញ្ជួយដី។ ប្រសិនបើអាជីវកម្មរបស់អ្នកស្ថិតនៅក្នុងតំបន់មួយដែលងាយប្រឈមនឹងហានិភ័យទាំងនេះអ្នកនឹងត្រូវការគ្របដណ្តប់ពិសេស។ អ្នកអាចការពារអាជីវកម្មរបស់អ្នកប្រឆាំងនឹងការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពី ទឹកជំនន់ឬភក់ផ្កា ដោយទិញធានារ៉ាប់រងទឹកជំនន់។ ការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពីការរញ្ជួយដីឬការផ្ទុះភ្នំភ្លើងអាចត្រូវបានធានាអះអាងនៅក្រោម ការរញ្ជួយដី ។

ការធានារ៉ាប់រងបំណុល

រាល់អាជីវកម្មស្នាក់នៅត្រូវការ គោលនយោបាយបំណុលទូទៅ ។ ចុងក្រោយនេះគ្របដណ្តប់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងអាជីវកម្មរបស់អ្នកសម្រាប់ ការរងរបួសផ្លូវកាយ ការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិ ឬការវាយប្រហារ ផ្ទាល់ខ្លួននិងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែល ទ្រទ្រង់ដោយភ្ញៀវឬភាគីទីបីផ្សេងទៀតដែលជាលទ្ធផលនៃការស្នាក់នៅរបស់អ្នក។ ម៉ូតែល, ផ្ទះសំណាក់និងអាជីវកម្មស្រដៀង ៗ គ្នានឹងត្រូវបានទាមទារសំណងច្រើន។ ខាងក្រោមនេះជាឧទាហរណ៍នៃឧប្បត្តិហេតុដែលអាចនាំទៅរកការបាត់បង់ដ៏ធំមួយ:

• ក្មេងម្នាក់លង់ទឹកក្នុងអាងហែលទឹកមួយនៅសណ្ឋាគាររបស់អ្នក។
• ភ្ញៀវម្នាក់រអិលក្នុងផ្កាឈូកខណៈពេលកំពុងស្នាក់នៅផ្ទះ B & B របស់អ្នកហើយមានរបួសក្បាលធ្ងន់ធ្ងរ។
• សមាជិកទាំងអស់នៃពិធីអាពាហ៍ពិពាហ៍មួយដែលក្លាយទៅជាឈឺពីអាហារដែលបំរើនៅសណ្ឋាគាររបស់អ្នក។

គោលនយោបាយបំណុលទូទៅនឹងការពារអ្នកប្រឆាំងនឹងប្រភេទនៃការអះអាងដែលបានលើកឡើងខាងលើ។ ចំណាំថាគោលនយោបាយនេះរួមមាន ការធានារ៉ាប់រងលើបំណុលផលិតផល ។ វាគ្របដណ្តប់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកដោយភ្ញៀវឬភាគីទីបីផ្សេងទៀតសម្រាប់ការរងរបួសឬការខូចខាតដែលបណ្តាលមកពីផលិតផល (រួមបញ្ចូលទាំងអាហារ) ដែលអ្នកបង្កើតឬលក់។

ការទទួលខុសត្រូវស្រា

អាជីវកម្មស្នាក់នៅជាច្រើនបម្រើភេសជ្ជៈមានជាតិអាល់កុល។ អ្នកខ្លះបម្រើតែស្រាឬស្រាបៀរខណៈដែលអ្នកផ្សេងទៀតប្រើ របារពេញ ។ ប្រសិនបើការបង្កើតរបស់អ្នកបម្រើស្រាណាមួយអ្នកត្រូវការ ធានារ៉ាប់រងបំណុល ។ ការគ្របដណ្តប់នេះអាចត្រូវបានបន្ថែមទៅគោលនយោបាយបំណុលទូទៅឬគោលនយោបាយកញ្ចប់សម្រាប់បុព្វលាភបន្ថែម។

ការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកទទួលខុសត្រូវ

រដ្ឋភាគច្រើនមានច្បាប់ដែលកំណត់ការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកទទួលខុសត្រូវចំពោះការខូចខាតឬការលួចដែលកើតមានចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ភ្ញៀវលើបរិវេណអ្នកទទួលខុសត្រូវ។ ច្បាប់ទាំងនេះខុសគ្នាពីរដ្ឋមួយទៅរដ្ឋ។ អាស្រ័យលើកាលៈទេសៈអ្នកថែរក្សាអាចជាអ្នកទទួលខុសត្រូវចំពោះភ្ញៀវសម្រាប់ទាំងអស់ឬមួយផ្នែកនៃការបាត់បង់។ ដូច្នះអាជីវកម្មជំនួញគួររកទិញការធានារ៉ាប់រងតាមផ្លូវច្បាប់លើអ្នកជិតខាង។ ការធានារ៉ាប់រងនេះការពារអាជីវកម្មរបស់អ្នកពីការទាមទារសំណងការខូចខាតការបាត់បង់ឬការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់ភ្ញៀវខណៈពេលដែលវាស្ថិតនៅលើបរិវេណរបស់អ្នកហើយស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់អ្នក។ ការធានារ៉ាប់រងនឹងអនុវត្តទៅតាមដែនកំណត់ដែលបានចែងនៅក្នុងគោលនយោបាយ។

ធានារ៉ាប់រងរថយន្តពាណិជ្ជកម្ម

ប្រសិនបើគ្រឹះស្ថានស្នាក់នៅរបស់អ្នកប្រើយានយន្តអ្នកនឹងត្រូវការ គោលការណ៍រថយន្តពាណិជ្ជកម្ម ។ កុំពឹងផ្អែកលើគោលនយោបាយផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីគ្របដណ្តប់លើយានជំនួញ។ គោលនយោបាយផ្ទាល់ខ្លួនមានចំនួននៃ ការលើកលែងទាក់ទងនឹងអាជីវកម្ម ។ លើសពីនេះទៅទៀតវាមិនទំនងជាផ្តល់នូវ កម្រិតបំណុល ដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មនោះទេ។

ធានារ៉ាប់រងសំណងរបស់កម្មករ

អាជីវកម្មដែលស្នាក់នៅភាគច្រើនជួលកម្មករនិយោជិតដូច្នេះពួកគេត្រូវមានកាតព្វកិច្ចដោយច្បាប់ដើម្បីទិញ ធានារ៉ាប់រងកម្មករ ។ ការធានារ៉ាប់រងនេះអាចរកបានពី ធានារ៉ាប់រងផ្សេងៗគ្នា ។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការជំនួយការទិញជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងសូមសួរ ភ្នាក់ងារឬឈ្មួញកណ្តាល របស់អ្នកដើម្បីទទួលបានជំនួយ។

Coverages ផ្សេងទៀត

គម្របបំណុលចំនួនពីរផ្សេងទៀតដែលអ្នកគួរពិចារណាគឺ ឆ័ត្រពាណិជ្ជកម្ម និងការធានារ៉ាប់រងតាមអ៊ីនធឺណិត។ គោលនយោបាយឆ័ត្រ "ឋិតនៅលើ" ការធានារ៉ាប់រងទូទៅនិងការធានារ៉ាប់រងដោយខ្លួនឯង។ វាផ្តល់នូវដែនកំណត់លើសពីការផ្តល់ជូនដោយគោលនយោបាយចម្បងរបស់អ្នក។ វាក៏គ្របដណ្តប់លើការអះអាងមួយចំនួនដែលមិនត្រូវបានធានារ៉ាប់រងក្រោមគោលនយោបាយចម្បងរបស់អ្នក។ ឆ័ត្រមួយគឺមានសារៈសំខាន់ប្រសិនបើអាជីវកម្មរបស់អ្នកទទួលរងការបាត់បង់មហន្តរាយដូចជាឧប្បត្តិហេតុលង់ទឹកកុមារដែលបានលើកឡើងពីមុន។

ដូចជាកន្លែងស្នាក់នៅភាគច្រើនអាជីវកម្មរបស់អ្នកប្រហែលជាប្រើនិងរក្សាទុក ទិន្នន័យអេឡិចត្រូនិក ។ អ្នកអាចដំណើរការគេហទំព័រដើម្បីឱ្យអតិថិជនអាចកក់ទុកតាមអ៊ីនធឺណិតបាន។ អ្នកក៏អាចផ្ទុកទិន្នន័យរបស់អតិថិជនរួមទាំងពត៌មានកាតឥណទាននៅលើប្រព័ន្ធកុំព្យូទ័ររបស់អ្នកផងដែរ។ ទិន្នន័យនេះបង្កើតការប៉ះពាល់ផ្នែកបំណុល។ ប្រព័ន្ធរបស់អ្នកអាចត្រូវបានវាយប្រហារដោយការវាយប្រហារ អ៊ិនធើណែត ។ អ្នកវាយប្រហារអាចលួចយកទិន្នន័យឬបញ្ចេញវានៅលើអ៊ីនធឺណិត។ អតិថិជនដែលទិន្នន័យរបស់ពួកគេត្រូវបានសម្រុះសម្រួលអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងអាជីវកម្មរបស់អ្នក។ អ្នកអាចការពារខ្លួនឯងបានដោយការទិញ គោលនយោបាយទទួលខុសត្រូវលើអ៊ីនធឺណិត។