តើត្រូវចំណាយប្រាក់ប៉ុន្មាននិងចំណាយប្រាក់ច្រើន
9 សំណួរជាមូលដ្ឋានអំពីប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនៅក្នុងរដ្ឋខូឡូរ៉ាដូ:
ដែនកំណត់ - គ្មាន
គណនីសន្សំដែល មិនអាច ផ្ទេរបាន - មិនត្រូវបានអនុញ្ញាត
រក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើ - គ្មានលក្ខខណ្ឌ
សេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរបន្ទាប់ពីវិក័យប័ត្រ - មិនចាំបាច់
ការខូចខាត - ការខូចខាតការជួលប្រាក់ខែការជួសជុលសម្អាតឬវិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់, ការលះបង់ទ្រព្យសម្បត្តិ
ការដើរតាមរយៈអធិការកិច្ច - មិនចាំបាច់
ត្រឡប់ប្រាក់បញ្ញើ - មួយខែ។ សូមមើលករណីលើកលែង។
លក់អចលនទ្រព្យ - ផ្ទេរប្រាក់បញ្ញើទៅម្ចាស់ថ្មីឬត្រឡប់ទៅអ្នកជួលវិញ
ការបំពានច្បាប់បញ្ញើសន្សំ - អ្នកជួលអាចត្រូវបានទទួលរង្វាន់ចំនួនបីដងដក
តើមានដែនកំណត់ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពនៅរដ្ឋ Colorado ដែរឬទេ?
ទេ។ រដ្ឋរដ្ឋខូឡូរ៉ាដូមិនកំណត់ដែនកំណត់លើចំនួនទឹកប្រាក់អតិបរមាដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចគិត ប្រាក់កក់របស់ អ្នកជួលជា ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខបាន ទេ។
2. តើអ្នកអាចដាក់ប្រាក់បញ្ញើដែលមិនអាចដកប្រាក់វិញបានទេ?
ទេ។ ប្រាក់បញ្ញើសន្សំតែងតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ភតិកៈ។ ម្ចាស់ផ្ទះរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើជា "សុវត្ថិភាព" ប្រសិនបើភតិកៈរំលោភបំពានលក្ខខណ្ឌនៃការជួលរបស់គាត់។
3. តើអ្នកត្រូវរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្សំនៅរដ្ឋខូឡូរ៉ាដូយ៉ាងដូចម្តេច?
មិនមានតម្រូវការជាក់លាក់ណាមួយអំពីរបៀបដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនៅក្នុងរដ្ឋខូឡូរ៉ាដូទេ។ មិនមានតម្រូវឱ្យដាក់ប្រាក់បញ្ញើក្នុងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុទេហើយក៏មិនតម្រូវឱ្យមានការដាក់ប្រាក់បញ្ញើរដែរ។
4. តើមានសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរបន្ទាប់ពីបានទទួលប្រាក់សន្សំក្នុងរដ្ឋ Colorado ដែរឬទេ?
បន្ទាប់ពីបានទទួលប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈភតិសន្យាមិនចាំបាច់ផ្តល់ឱ្យភតិកៈនូវសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរបង្ហាញថាម្ចាស់ផ្ទះបានទទួលប្រាក់បញ្ញើ។
5. តើមានហេតុផលអ្វីខ្លះដែលអ្នកអាចរក្សាប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលនៅរដ្ឋខូឡូរ៉ាដូបាន?
នៅក្នុងរដ្ឋខូឡូរ៉ាដូម្ចាស់ផ្ទះអាច រក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈ ឬផ្នែកខ្លះនៃប្រាក់បញ្ញើដើម្បីគ្របដណ្តប់:
- ប្រាក់ខែដែលមិនបានបង់
- ការខូចខាតលើសពីការពាក់ធម្មតានិងទឹកភ្នែក
- បោះបង់ចោលបរិវេណ
- វិក្ក័យប្ើប្ស់របស់អ្នកជួលរបស់អ្នកជួល
- វិក័យប័ត្រជួសជុលមិនទូទាត់របស់ភតិកៈ
- ថ្លៃសេវាសំអាតគ្មានផ្ទះជួលរបស់អ្នកជួល
6. តើការត្រួតពិនិត្យការដើរតាមតម្រូវការនៅរដ្ឋខូឡូរ៉ាដូឬទេ?
ទេ។ ការត្រួតពិនិត្យតាមផ្លូវទឹកមិនត្រូវបានទាមទារនៅក្នុងរដ្ឋខូឡូរ៉ាដូទេមុននឹងអ្នកជួល ចេញ ។
7. តើនៅពេលណាដែលអ្នកត្រូវតែប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលទៅរដ្ឋ Colorado?
ស៊ុមពេលវេលា:
- មួយខែ: ជាទូទៅម្ចាស់ផ្ទះមានរយៈពេលមួយខែពីការបញ្ចប់ភតិកម្មដើម្បីសងប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈ។
- 60 ថ្ងៃ: ម្ចាស់ផ្ទះអាចចំណាយពេលយូរដើម្បីសងប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈប្រសិនបើរយៈពេលវែងត្រូវបានបញ្ជាក់ជា ឃ្លានៅក្នុងកិច្ចសន្យាជួល ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយបរិមាណអតិបរមាដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវប្រគល់មកវិញគឺ 60 ថ្ងៃ។
- 72 ម៉ោង: ក្នុងករណីមានស្ថានភាពគ្រោះថ្នាក់ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងឧស្ម័ននៅលើអចលនទ្រព្យម្ចាស់ផ្ទះមាន 72 ម៉ោងពីការទទួលបានសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីគ្រោះថ្នាក់ឧស្ម័នដែលត្រូវជួសជុលដោយអ្នកជំនាញ។ ប្រសិនបើភតិកៈមិនធ្វើដូច្នេះទេភតិកៈត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចាកចេញដោយស្ម័គ្រចិត្តហើយ កិច្ចសន្យាជួល នឹងត្រូវទុកជាមោឃៈ។ ក្នុងករណីនេះម្ចាស់ផ្ទះមាន 72 ម៉ោងចាប់ពីពេលដែលភតិកៈរើចេញដើម្បីសងប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈរឺផ្នែកមួយនៃប្រាក់បញ្ញើដែលជំពាក់អ្នកជួល។
សេចក្តីថ្លែងការណ៍និពន្ធដោយ:
ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះបានដកហូតផ្នែកណាមួយនៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈភតិកៈត្រូវតែបញ្ចូលរបាយការណ៍ដែលបានសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សររួមជាមួយនឹងផ្នែកមួយនៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខដែលកំពុងត្រូវបានប្រគល់ឱ្យទៅភតិកៈ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះត្រូវបញ្ជាក់អំពីមូលហេតុនីមួយៗសម្រាប់ការដកហូតរួមជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលត្រូវកាត់។
ប្រសិនបើភតិកៈបានធ្វើការដកចេញពីការដាក់ប្រាក់ហើយគាត់មិនបានរាប់បញ្ចូលរបាយការណ៍ដែលបានសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដែលចំណែកនៃប្រាក់បញ្ញើត្រូវបានប្រគល់ត្រឡប់វិញម្ចាស់ផ្ទះអាចដកហូតសិទ្ធិរបស់គាត់ដើម្បីរក្សាចំនួនប្រាក់ដែលគាត់បានដកហូត។
ការដឹកជញ្ជូន:
ម្ចាស់ផ្ទះទទួលខុសត្រូវចំពោះការប្រគល់ចំណែកនៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខដែលជំពាក់ភតិកៈបូកជាមួយនឹងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលបានសរសេរដោយសំបុត្រទៅអាសយដ្ឋានដែលបានដឹងចុងក្រោយរបស់ភតិកៈ។
8. តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះការដាក់ប្រាក់សន្សំប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក?
ប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យរបស់អ្នកអ្នកត្រូវតែ:
- ផ្ទេរប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខឬផ្នែកដែលនៅសល់នៃប្រាក់បញ្ញើទៅឱ្យអ្នកទិញហើយជូនដំណឹងដល់ភតិកៈជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាប្រាក់បញ្ញើរបស់គាត់ត្រូវបានផ្ទេរទៅម្ចាស់ថ្មី។ អ្នកត្រូវតែផ្ញើសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះទៅភតិកៈនិងបញ្ចូលឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់ម្ចាស់ថ្មី។
ឬ - ប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខឬផ្នែកដែលនៅសល់នៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខទៅភតិកៈ។
នៅពេលការផ្ទេរត្រូវបានបញ្ចប់ម្ចាស់ថ្មីនឹងទទួលខុសត្រូវលើប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនិងធ្វើតាមច្បាប់ប្រាក់កម្ចីសន្តិសុខរបស់ខូឡូដូ។
9. តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើអ្នកមិនធ្វើតាមច្បាប់ប្រាក់បញ្ញើសន្តិសុខនៅរដ្ឋខូឡូរ៉ាដូ?
ប្រសិនបើអ្នកមិនធ្វើតាមច្បាប់ប្រាក់បញ្ញើសុវត្ថិភាពនៅរដ្ឋខូឡូរ៉ាដូទេអ្នកជួលអាចត្រូវបានទទួលប្រាក់ចំនួនបីដងច្រើនជាងចំនួនដែលបានកាត់ទុកដោយមិនត្រឹមត្រូវរួមទាំងថ្លៃឈ្នួលមេធាវីសមរម្យនិងថ្លៃឈ្នួលតុលាការ។
ប្រសិនបើភតិកៈមានចេតនាក្នុងការដាក់បណ្តឹងផ្លូវច្បាប់ទៅអ្នកជិតខាងគាត់ត្រូវជូនដំណឹងដល់ម្ចាស់ផ្ទះ 7 ថ្ងៃមុនពេលគាត់ឬនាងធ្វើដូច្នេះ។ បង្អួចពេលវេលានេះអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ដីប្រគល់ត្រឡប់ទៅវិញនូវចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអាចត្រូវបានទុកចោលដោយចៃដន្យឬដោយចៃដន្យ។
តើច្បាប់បញ្ញើសន្ដិសុខខូល័រមានអ្វីខ្លះ?
ច្បាប់ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរដ្ឋខូឡូដូមានលក្ខន្តិកៈកែលម្អរដ្ឋធម្មនុញ្ញ§§ 38-12-101 ដល់ 38-12-104 ។