លក្ខខណ្ឌសំខាន់និងគំនិត, ដំណើរការវាយតម្លៃអាជីវកម្ម
រាល់អាជីវកម្មទាំងអស់គួរតែមានតម្លៃអាជីវកម្មមួយដែលត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ដូចជាប្រវត្តិរូបសង្ខេបនិងផែនការអាជីវកម្មបច្ចុប្បន្នការវាយតម្លៃអាជីវកម្មបច្ចុប្បន្នអាចឱ្យអ្នកឆ្លៀតឱកាសការពារគ្រួសាររបស់អ្នកក្នុងករណីមានអ្វីកើតឡើងចំពោះអ្នកនិងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផ្លាស់ទីបានយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅពេលអ្នកត្រៀមលក់អាជីវកម្មរបស់អ្នក។
តើការវាយតម្លៃអាជីវកម្មគឺជាអ្វី?
វាជាដំណើរការមួយដែលស្រដៀងនឹង ការវាយតម្លៃ សម្រាប់ការលក់ផ្ទះដែលអ្នកវាយតំលៃអាជីវកម្មវិភាគនិងវិភាគអាជីវកម្មទាំងមូល។ ដំណើរការនេះជាធម្មតារួមបញ្ចូលទាំងការវាយតម្លៃទ្រព្យសកម្ម (រួមទាំងការរំលោះ) និងកត្តាផ្សេងទៀត។
អាជីវកម្មអាចត្រូវបានវាយតម្លែតាមមធែយាបាយមួយចំនួនតាមអាសែ័យភាពនែការវាយតម្លែ (ឧទាហរណ៍ការលក់ឬការក្សេយភាព) ។ ប្រសិនបើអាជីវកម្មត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់វិធីសាស្ត្រតម្លៃច្រើនជាងមួយអាចត្រូវបានបង្ហាញជាផ្នែកមួយនៃរបាយការណ៍វាយតម្លៃអាជីវកម្ម។
ផ្នែកនៃរបាយការណ៍វាយតម្លៃអាជីវកម្មរួមមានការវិភាគសេដ្ឋកិច្ចវិភាគឧស្សាហកម្មនិងការពិភាក្សាអំពីវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃ។
អត្ថបទនេះពិភាក្សា
- ហេតុផលសម្រាប់ការទទួលបានតម្លៃអាជីវកម្មមួយ,
- របៀបដែលអ្នកវាយតម្លៃធ្វើការនិងរបៀបស្វែងរកមួយ,
- ឯកសារក្នុងពត៌មានដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីផ្តល់នូវការប៉ាន់ស្មាននេះ,
- ទ្រព្យធនអរូបីដែលផ្តល់តម្លៃដល់អាជីវកម្មនិង
- របៀបដែលរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានកែតម្រូវមុននិងបន្ទាប់ពីតម្លៃអាជីវកម្ម។
01 - ហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំត្រូវការតំឡើងថ្លៃពាណិជ្ជកម្មទាន់សម័យ?
អ្វីៗកើតឡើងនៅក្នុងអាជីវកម្មដូចជានៅក្នុងជីវិតដែរ។ ដូចដែលអ្នកគួរតែមានប្រវត្តិរូបត្រៀមខ្លួនជាស្រេចហើយអ្នកគួរតែរក្សាទុកផែនការអាជីវកម្មរបស់អ្នកឱ្យទាន់សម័យអ្នកគួរតែរៀបចំតម្លៃអាជីវកម្មនិងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពវាជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ នេះជាហេតុផលមួយចំនួនដែលអ្នកអាចត្រូវការរបាយការណ៍វាយតម្លៃអាជីវកម្ម។
02 - តើខ្ញុំអាចប្រើឧបករណ៍វាយតម្លៃអាជីវកម្មដើម្បីវាយតម្លៃអាជីវកម្មរបស់ខ្ញុំបានទេ?
អ្នក វាយតំលៃ គឺជាបុគ្គលម្នាក់ដែលប៉ាន់ស្មានតម្លៃឬតម្លៃនៃអ្វីមួយ។ អ្នកវាយតម្លៃកំណត់តម្លៃទៅលើទ្រព្យសម្បត្តិឬទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតរួមទាំងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អាជីវកម្មផង។
មានអ្នកវាយតំលៃខុសៗគ្នាជាច្រើនប្រភេទដែលភាគច្រើនមានជំនាញខាងវាយតម្លៃផ្សេងៗ។ អត្ថបទនេះពិភាក្សាអំពីរបៀបស្វែងរកនិងប្រើប្រាស់អ្នកវាយតំលៃអាជីវកម្ម។
03 - តើព័ត៌មានអ្វីខ្លះដែលត្រូវការដើម្បីរៀបចំតម្លៃអាជីវកម្ម?
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងពិចារណាអំពីការលក់អាជីវកម្មមួយនេះគឺជាបញ្ជីឯកសារនិងព័ត៌មានដែលអ្នកនឹងត្រូវដាក់បញ្ចូលគ្នា។ យកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះធាតុពីរដំបូង: 1) តើអ្វីដែលកំពុងលក់? និង 2) អ្វីដែលមិនត្រូវបានលក់?
04 - ទ្រព្យធនអរូបីរបៀបធ្វើការនៅក្នុងការវាយតំលៃអាជីវកម្ម
ទ្រព្យសម្បត្តិអរូបីគឺទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនោះដោយគ្មានទម្រង់រូប។ ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនេះរួមបញ្ចូលកម្មសិទ្ធិបញ្ញាដូចជាប៉ាតង់ពាណិជ្ជសញ្ញានិងសិទ្ធិអ្នកនិពន្ធ។ ពួកគេក៏អាចរួមបញ្ចូលកិច្ចសន្យានិងអាជ្ញាប័ណ្ណបច្ចេកវិទ្យានិងទំនាក់ទំនងអតិថិជន។
គ្មានការកំណត់តម្លៃអាជីវកម្មណាមួយដែលគួរត្រូវធ្វើដោយមិនគិតពីតម្លៃនៃវត្ថុអរូបីទេ។ អត្ថបទនេះពិភាក្សាអំពីប្រភេទផ្សេងគ្នានៃរូបអរូបីនិងរបៀបដែលពួកគេផ្តល់តម្លៃដល់អាជីវកម្ម។
05 - តើរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានកែតម្រូវសម្រាប់តម្លៃអាជីវកម្មយ៉ាងដូចម្តេច?
មុនពេលរបាយការណ៍វាយតម្លៃអាជីវកម្មមួយត្រូវបានរៀបចំរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនត្រូវបានកែសម្រួលដើម្បីដកចេញនូវវត្ថុបញ្ចាំនិងការកើតឡើងមួយលើកនិងនាំមកនូវគណនីទៅកាន់តម្លៃទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។