មើលឃើញ កិច្ចសន្យាទិញអចលនទ្រព្យ ដោយគ្រាន់តែបន្ថែមពាក្យពីរបីបន្ថែមទៅឈ្មោះរបស់អ្នកជាអ្នកទិញ។ នេះនឹងមើលទៅដូចនេះ: "អ្នកទិញ: John J. Doe និង / ឬអ្នកចាត់តាំង។ " នោះហើយជាវា។ ហាក់ដូចជាសាមញ្ញហើយវាជា។ ប៉ុន្តែវាបើកឱកាសជាច្រើន សម្រាប់ប្រាក់ចំណេញនៅក្នុងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ។
"អ្នកចាត់តាំង" គឺជាមនុស្សដែលអ្នកចង់ហុចសិទ្ធិទិញរបស់អ្នកទៅ។ អ្នកបានចាក់សោទ្រព្យសម្បត្តិដោយមានកិច្ចសន្យាទិញ។
ឥឡូវអ្នកអាចបន្តទិញវាត្រឡប់វាឡើងវិញនិងជួលវាឬយុទ្ធសាស្រ្តផ្សេងទៀតដែលស្របច្បាប់។ ប៉ុន្តែអ្នកក៏អាចចម្លងវាទៅអ្នកផ្សេងទៀតដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញមិនដែលទិញវាដោយខ្លួនឯង។
អ្នកមិនត្រឹមតែបញ្ជូនសិទ្ធិទិញរបស់អ្នកទេ។ អ្នកក៏កំពុងឆ្លងកាត់កាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកនៅក្នុងកិច្ចសន្យាផងដែរ។ នេះមានន័យថាអ្នកលែងពាក់ព័ន្ធនឹងប្រតិបត្តិការនេះទៀតហើយ។ អ្នកមិនចាំបាច់ធ្វើការនិងទិញអចលនទ្រព្យទេហើយអ្នកក៏មិនមានសិទ្ធិធ្វើការតវ៉ាប្រឆាំងនឹងអ្នកលក់ដែរបើសិនជាមានបញ្ហាជាមួយកិច្ចព្រមព្រៀងដែលកំពុងដំណើរការទៅមុខ។ បុគ្គលឬក្រុមហ៊ុនដែលអ្នកបានចាត់តាំងកិច្ចព្រមព្រៀងឥឡូវនេះទទួលខុសត្រូវក្នុងការទទួលយកកិច្ចព្រមព្រៀងនេះតាមរយៈការបិទ។ ដូចដែលអ្នកប្រហែលជាមិនទទួលបានប្រាក់កម្រៃឬប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នករហូតដល់ការបិទវាអាចធ្វើអោយអ្នកភ័យក្នុងការរង់ចាំកិច្ចសន្យាបញ្ចប់។
ប្រាក់ចំណេញដោយគ្រាន់តែសំដៅវានៅតាមបណ្តោយ
វិធីសាមញ្ញបំផុតក្នុងការរកប្រាក់ចំណេញក្នុងស្ថានភាពនេះគឺគ្រាន់តែរក អ្នកទិញ ម្នាក់ឬច្រើន នៅក្នុងឃ្លាំងទិន្នន័យអ្នកទិញរបស់អ្នក បង្ហាញពីតម្លៃនៅក្នុងកិច្ចសន្យានិងយកថ្លៃបញ្ជូនឬ "សត្វចាប" សម្រាប់នាំយកកិច្ចព្រមព្រៀងទៅពួកគេ។
អ្នកប្រគល់សិទ្ធិរបស់អ្នកទៅឱ្យកិច្ចព្រមព្រៀងនេះហើយពួកគេនឹងបន្តបិទដោយបង់ថ្លៃសេវារបស់អ្នកបន្ទាប់ពីឬនៅបិទ។ អ្នករកបានប្រាក់ចំណេញដ៏អស្ចារ្យទោះបីជាអ្នកមាន លុយកាក់ យ៉ាងណាក៏ដោយដើម្បីចាក់សោកិច្ចសន្យាដែលមានហានិភ័យ។ ដោយដឹងថាអ្នកដែលអ្នកទិញរបស់អ្នកទំនងជាមានមុនពេលដែលអ្នកចុះកិច្ចសន្យាអចលនទ្រព្យនោះហានិភ័យនោះគឺទាបណាស់ប្រសិនបើតម្លៃមាននៅទីនោះ។
អ្នកបង្កើតនិងរក្សាបញ្ជីអ្នកទិញសកម្មសម្រាប់អាងអតិថិជនរបស់អ្នក។ នេះគឺមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ព្រោះអ្នកពិតជាចង់ប្រាកដថាអ្នកមានអ្នកទិញរួចហើយឬពីរនាក់សម្រាប់ផ្ទះមួយមុនពេលដែលអ្នកប្តេជ្ញាផ្តល់ប្រាក់។ ការធ្វើការងារដ៏ល្អក្នុងការ បង្កើតបញ្ជីរបស់ អ្នកអ្នកគួរតែគ្របដណ្តប់បានល្អ។ បញ្ជីនេះនឹងរួមបញ្ចូលទាំងការជួសជុលនិងអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យជួលដែលមានផលប្រយោជន៍ក្នុងការទិញអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ វិនិយោគិនជួលធម្មតាចង់បានផ្ទះត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការតាំងលំនៅឬយ៉ាងហោចណាស់មានសំណងកែសម្ផស្សឬចាំបាច់តែប៉ុណ្ណោះ។
ការត្រលប់ទៅត្រលប់ក្រោយការរឹតបន្តឹងសម្រាប់លក់ត្រឡប់
អ្នកក៏អាចទទួលយកការទិញភ្លាមលក់អចលនទ្រព្យទៅអ្នកវិនិយោគផ្សេងទៀតឬអ្នកទិញលក់រាយ។ អ្នកប្រហែលជានឹងយកវិធីសាស្រ្តនេះពីព្រោះប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នកនឹងខ្ពស់ជាងនេះ។ បន្ទាប់ពីវិបត្តិប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងឆ្នាំ 2007 និងបន្ទាប់ពីអ្នកមិនអាចប្រើ មូលនិធិនៃ កិច្ចព្រមព្រៀងមួយដើម្បីបិទមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងការបិទជាបន្តបន្ទាប់។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យវា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកអាចរុករកធនធានសម្រាប់ការផ្តល់មូលនិធិរយៈពេលខ្លីប្រហែលជាសាច់ញាតិសាច់ប្រាក់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកឬអ្នកខ្ចីប្រាក់។ អ្នកត្រូវការលុយគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការបិទការទិញហើយបន្ទាប់មកលក់។ នេះអាចជាម៉ោងប៉ុន្តែមិនលើសពីមួយថ្ងៃឬពីរថ្ងៃទេ។
កិច្ចសន្យាកិច្ចការគឺជាយុទ្ធសាស្រ្តវិនិយោគអចលនៈទ្រព្យដ៏អស្ចារ្យមួយ
តើអ្នកមានតួនាទីអ្វីនៅទីនេះហើយតើអ្នកបន្ថែមតម្លៃយ៉ាងដូចម្តេច?
គ្រាន់តែ, អ្នកបានល្អឥតខ្ចោះបច្ចេកទេសរបស់អ្នកនិងអាចរកឃើញពិតជាការបញ្ចុះតម្លៃអចលនទ្រព្យយ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងអ្នកផ្សេងទៀត, អ្នកទិញរបស់អ្នក, ធ្លាប់ដឹងអំពីពួកគេ។ មានវិធីជាច្រើនដើម្បីឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងដ៏ល្អនៅដើមនិងតម្លៃរបស់អ្នកចំពោះអតិថិជនអ្នកទិញគឺថាអ្នកបានទទួលទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងការគ្រប់គ្រងរបស់អ្នកដូច្នេះពួកគេនឹងទទួលបានតែវាប្រសិនបើអ្នកឆ្លងកាត់វា។
អ្នកមានភារកិច្ចពីរដើម្បីធ្វើឱ្យការងារនេះល្អសម្រាប់អ្នក។ ទីមួយមានមូលដ្ឋានទិន្នន័យអ្នកទិញពិតជាល្អជាមួយព័ត៌មានអំពីអ្វីដែលម្នាក់ៗកំពុងស្វែងរក។ ទីពីរអ្នករៀននិងដាក់បញ្ចូលយុទ្ធសាស្រ្តដើម្បីស្វែងរកទីតាំងអចលនទ្រព្យដ៏អស្ចារ្យមុនពេលចំណេះដឹងទូទៅរបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើអ្នកទទួលបានរឿងទាំងពីរនៅក្នុងបន្ទាត់និងប្រតិបត្ដិការសម្រាប់អ្នក, ការប្រើកិច្ចសន្យាការងារអចលនវត្ថុអាចជាសំបុត្ររបស់អ្នកដើម្បី រកប្រាក់ចំណេញវិនិយោគ អចលនទ្រព្យ ដោយមានតិចតួចនៃប្រាក់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកដែលមានហានិភ័យ។