គុណសម្បត្តិនៃការជួលអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងអចលនទ្រព្យ

អវិជ្ជមាននៃការមានអចលនទ្រព្យបំពេញការងាររបស់អ្នក

មានគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិក្នុងការបំពេញទំនេរនៅកន្លែងជួលរបស់អ្នកដោយជួលភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ។ អត្ថប្រយោជន៍នៃការរាយការជួលរបស់អ្នក ជាមួយភតិកៈរួមមានការប៉ះពាល់យ៉ាងទូលំទូលាយចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកនិងការប្តេជ្ញាចិត្តតិចតួចសម្រាប់អ្នក។ ខណៈពេលជួលភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដើម្បីបំពេញទំនេររបស់អ្នកគឺជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះខ្លះវាមិនមែនជាជម្រើសត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នកទាំងអស់គ្នានោះទេ។ នេះគឺជាគុណវិបត្តិនៃការរាយការជួលរបស់អ្នកជាមួយភតិកៈ។

មិនអាចជាអាទិភាពមួយ

ភតិកៈបង្កើតគណៈកម្មការមួយប៉ុន្តែគណៈកម្មការដែលពួកគេធ្វើគឺផ្អែកលើតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ឧទាហរណ៍គណៈកម្មការ 10 ភាគរយលើការជួល 12,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំនឹងមានត្រឹមតែ 1.000 ដុល្លារប៉ុណ្ណោះ។ ផ្ទុយទៅវិញគណៈកម្មការ 10 ភាគរយលើផ្ទះ 250 000 ដុល្លារនឹងមានចំនួន 25 000 ដុល្លារដោយសន្មតថាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមិនបានបែងចែកគណកម្មការជាមួយនឹងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះអ្នកលក់ផ្ទះមានការលើកទឹកចិត្តកាន់តែច្រើនដើម្បីព្យាយាមលក់ផ្ទះដែលថ្លៃជាងនេះព្រោះពួកគេមានប្រាក់ចំណូលច្រើន។

ជាមួយនឹងការផ្តោតអារម្មណ៍លើការទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិថ្លៃដែលបានលក់, ការជួលរបស់អ្នកអាចត្រូវបានដាក់នៅលើឡាន - ដុត។ អ្នកអាចពឹងផ្អែកលើភតិកៈដើម្បី ទទួលបានកន្លែងទំនេរដែលបានបំពេញ ប៉ុន្តែខែអាចទៅបានហើយអ្នកនឹងនៅតែមានទំនេរនៅលើដៃរបស់អ្នកនិងគ្មានប្រាក់បន្ថែមក្នុងហោប៉ៅរបស់អ្នក។

កាត់ចូលចំណេញរបស់អ្នក

មានភតិកៈបំពេញកន្លែងទំនេររបស់អ្នកគឺមិនគិតថ្លៃទេ។ ភតិកៈនឹងគិតកម្រៃជើងសារមួយដែលនឹងខុសគ្នាទៅតាមលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ដែលអ្នកមកជាមួយ។

គណៈកម្មាការរវាង 3% និង 10% គឺជារឿងធម្មតា។ ដូច្នេះអ្នកនឹងត្រូវសម្រេចចិត្តថាតើជួលភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យគឺមានតម្លៃ។

ប្រសិនបើភតិកៈអាចបំពេញទំនេរបានភ្លាមៗវាអាចជាការលាងសំអាត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយបើទំនេរឋិតនៅលើទីផ្សារអស់រយៈពេលពីរបីខែអ្នកមិនត្រឹមតែបាត់បង់ប្រាក់ចំណូលជួលក្នុងខែប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែអ្នកក៏នឹងត្រូវបង់ប្រាក់ឱ្យភតិកម្មរបស់ពួកគេនៅពេលដែលពួកគេរកអ្នកជួលផ្ទះឱ្យអ្នក។

ការបាត់បង់ប្រាក់ចំណូលជួលរួមជាមួយនឹងគណៈកម្មការរបស់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនឹងទទួលបានប្រាក់ចំណេញដែលអ្នកអាចទទួលបានសម្រាប់ឆ្នាំនេះ។

គេហទំព័រអនឡាញធ្វើឱ្យមានភាពងាយស្រួលក្នុងការស្វែងរកអ្នកជួល

អ៊ីនធើណែតគឺជាឧបករណ៍ដ៏អស្ចារ្យមួយសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ។ មុនពេលអ៊ីនធឺណិតអ្នកជួលត្រូវបានគេរកឃើញតាមរយៈការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មកាសែតប័ណ្ណផ្សព្វផ្សាយនិងសម្រាប់ការចុះហត្ថលេខានៅតាមបង្អួច។ ខណៈពេលដែលទាំងនេះគឺទាំងអស់នៅតែជម្រើសដែលអាចសម្រេចបានអ៊ិនធើណិបានបង្ហាញថាជាវិធីមួយដែលស្រួលបំផុតក្នុងការស្វែងរកអ្នកជួល។ អ្នកអាចប្រកាសការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មមួយហើយទៅដល់មនុស្សនៅទូទាំងប្រទេស។

មនុស្សជាច្រើននៃគេហទំព័រទាំងនេះដូចជា Trulia និង Craigslist ក៏មានសេរីភាពក្នុងការបង្ហោះពត៌មានផ្សព្វផ្សាយទៅ។ ដូច្នេះអ្នកប្រហែលជាត្រូវជួលអ្នកលក់អចលនទ្រព្យដើម្បីធ្វើអ្វីមួយដែលអ្នកអាចធ្វើបានដោយខ្លួនឯងហើយសម្រាប់លុយតិច។

អាចមិនមានជំនាញក្នុងការបញ្ចាំងអ្នកជួល

ភតិកៈអាចស្វែងរកអ្នកជួលអចលនទ្រព្យដែលចង់បានរបស់អ្នកប៉ុន្តែពួកគេប្រហែលជាមិនដឹងពីរបៀបស្វែងរក ភតិកៈល្អបំផុតសម្រាប់ទ្រព្យរបស់អ្នក ។ គោលដៅរបស់អ្នកបង្កើតនឹងត្រូវបំពេញកន្លែងទំនេរឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ នេះអាចនាំឱ្យពួកគេស្វែងរកអ្នកជួល "ល្អគ្រប់គ្រាន់" និងមិនមែនជាអ្នកជួល "ល្អបំផុត" សម្រាប់ទ្រព្យរបស់អ្នក។ ខណៈពេលដែលនេះអាចទទួលបាន vacancy បន្ទាន់បន្ទាន់របស់អ្នក, វាអាចនាំឱ្យមានបញ្ហានៅតាមផ្លូវ។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវតែបណ្តេញភតិកៈក្នុងរយៈពេល 3 ខែជួលភតិកម្មនោះគឺជាការខ្ជះខ្ជាយពេលវេលានិងលុយរបស់អ្នក។

ពេលសំរាក

អ្នកអាចដាក់ជំនឿទាំងអស់របស់អ្នកទៅលើអ្នករស់នៅនៅពេលដែលវាគ្រាន់តែជាការខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាប៉ុណ្ណោះ។ ភតិកៈអាចផ្តោតលើការលក់ផ្ទះដែលមានតំលៃថ្លៃរបស់ពួកគេដើម្បីឱ្យពួកគេអាចបង្កើតគណៈកម្មការដ៏ធំមួយ។ ខណៈពេលដែលអ្នកអាចជួលភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជឿថាពួកគេនឹងចំណាយពេលយូរដើម្បីព្យាយាមបំពេញទំនេររបស់អ្នកវាអាចជាការគិតគូរដល់ពួកគេ។

ដោយសារតែជំនឿរបស់អ្នកនៅក្នុងអចលនទ្រព្យអ្នកមិនបានធ្វើការខិតខំប្រឹងប្រែងផ្សេងទៀតដើម្បីទទួលបានជួលរបស់អ្នក។ បន្ទាប់ពីពីរបីខែ, ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកមិនជិតត្រូវបានជួលហើយការបង្កើតប្រាក់ចំណូលជួលពីអចលនទ្រព្យហាក់ដូចជាការចងចាំឆ្ងាយ។

បរិក្ខាររបស់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកមិនជឿលើអចលនទ្រព្យ

ការពិតនៃបញ្ហានេះគឺអ្នកប្រហែលជាមិនត្រូវការម្ចាស់អចលនទ្រព្យដើម្បីជួលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទេ។ ប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកស្ថិតនៅក្នុងទីផ្សារអ្នកជួលក្តៅអ្នកប្រហែលជាខ្ជះខ្ជាយលុយរបស់អ្នកជួលអ្នកជួលដើម្បីព្យាយាមបំពេញទំនេររបស់អ្នក។

ដោយដាក់ពត៌មានផ្សព្វផ្សាយតាមអ៊ិនធរណេតសាមញ្ញទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកអាចជួលបានរហ័សហើយវានឹងជួយសន្សំសំចៃប្រាក់ចំណូលអ្នកជួល។

លើសពីនេះទៀតប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកស្ថិតក្នុងទីតាំងដ៏អស្ចារ្យដូចជាការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈនៅជិតឬទិដ្ឋភាពដ៏ល្អប្រសើរត្រូវបានកែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាតឬមាន គ្រឿងបរិក្ខារដែលគួរឱ្យចង់បាន ផ្សេងទៀតអចលនទ្រព្យអាចជួលបានយ៉ាងឆាប់រហ័សដោយមិនចាំបាច់មានសេវាកម្មរបស់អ្នកកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ។ ដោយផ្អែកលើកត្តាទាំងនេះអ្នកនឹងត្រូវកំណត់ថាតើភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យគឺជាវិធីសាស្ត្រដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់បំពេញកន្លែងទំនេររបស់អ្នក។