6 អត្ថប្រយោជន៍នៃការជួលភតិកៈ
6 លក្ខណសម្បត្តិនៃការជួលភតិកៈ
ការជួលភតិកៈក្នុងការជួលឱ្យពួកគេស្នាក់នៅរយៈពេល 20 ឆ្នាំការបង់ថ្លៃជួលទាន់ពេលវេលាជារៀងរាល់ខែហើយមិនដែលត្អូញត្អែរគឺជាក្តីសុបិន្តរបស់ម្ចាស់ផ្ទះទាំងអស់។
ខណៈពេលដែលស្ថានការណ៍ដ៏ល្អឥតខ្ចោះនេះអាចជារឿងកម្រណាស់វាមានរឿងអស្ចារ្យជាច្រើនអំពីការជួលភតិកៈឱ្យបន្ត ជួលជួល របស់ពួកគេ ។ នេះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍ប្រាំមួយ។
1. សន្សំពេលវេលានៃការស្វែងរកអ្នកជួលថ្មី:
អ្វីមួយដែលច្បាស់បំផុតអំពីការជួលភតិកៈដើម្បីបន្តកិច្ចសន្យាជួលរបស់អ្នកគឺថាអ្នកនឹងសន្សំសំចៃពេលវេលាពីការស្វែងរកភតិកៈថ្មីសម្រាប់អចលនទ្រព្យ។ វាជាពេលវេលានិងចំណាយច្រើនក្នុងការរកអ្នកជួលថ្មី។
អ្នកនឹងត្រូវប្រកាសការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មបង្ហាញអចលនទ្រព្យហើយបន្ទាប់មក អ្នកជួលអនាគត ដើម្បីប្រាកដថាអ្នករកឃើញអ្វីដែលត្រឹមត្រូវសម្រាប់ការជួលរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកជួលផ្ទះបច្ចុប្បន្នសំរេចចិត្តស្នាក់នៅអ្នកនឹងជៀសវាងបញ្ហារំខាននេះ។
2. ជៀសវាងការចំណាយក្នុងការឈប់សម្រាក:
បន្ថែមពីលើពេលវេលាដែលវាត្រូវការដើម្បីស្វែងរកនិងសម្ភាសអ្នកជួលផ្ទះដែលមានសក្តានុពលវាក៏ត្រូវចំណាយប្រាក់ដើម្បីធ្វើដូច្នេះដែរ។ មានការ ចំណាយ និង ការចំណាយទីផ្សារ ដែលត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការទំនេរមួយ។
ការចំណាយមានដូចជាការបាត់បង់ថ្លៃជួលរៀងរាល់ខែដែលអចលនទ្រព្យមានទំនេរខណៈពេលដែលត្រូវបង់លុយប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យនិងការធានារ៉ាប់រង។
ការចំណាយលើទីផ្សាររួមមាន ដាក់ពត៌មានផ្សព្វផ្សាយតាមអ៊ិនធ័រណែត ឬនៅ តាមប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ ដើម្បីស្វែងរកអ្នកជួលដើម្បីបំពេញទំនេរឬជួលភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដើម្បីស្វែងរកភតិកៈសម្រាប់អ្នក។
3. មិនចាំបាច់ត្រូវធ្វើការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះល្វែង:
រឿងដ៏អស្ចារ្យមួយទៀតអំពីការជួលភតិកៈដែលមានស្រាប់បន្តការជួលរបស់ពួកគេគឺថាអ្នកជៀសវាងការប្តូរអាផាតមិន។
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងព្យាយាមទាក់ទាញអ្នកជួលផ្ទះថ្មីឱ្យបានល្អផ្ទះល្វែងនឹងត្រូវមើលទៅស្អាត។
នេះអាចជាការសំអាតយ៉ាងហ្មត់ចត់, គូរគំនូរថ្មី, ធ្វើឱ្យដើមឈើរឹងឡើងវិញ, ជំនួសក្បឿងខូច, ជួសជុលរន្ធនៅលើជញ្ជាំងឬសូម្បីតែជួសជុលពេញលេញប្រសិនបើអង្គភាពត្រូវបានចុះកាលបរិច្ឆេទ។ ប្រសិនបើអ្នកជួលបច្ចុប្បន្នស្នាក់នៅអ្នកមិនចាំបាច់ឱ្យផ្ទះល្វែងរុះរើទេអ្នកគ្រាន់តែធ្វើការជួសជុលនិងជួសជុល។
4. អាចបង្កើនការជួលអាស្រ័យលើការបន្តឡើងវិញ:
នៅក្នុងរដ្ឋភាគច្រើនអ្នកត្រូវរង់ចាំរហូតដល់ការជួលរបស់ភតិកៈនឹងត្រូវបន្តទៀតមុនពេលអ្នកអាចបង្កើនការជួលប្រចាំខែរបស់ភតិកៈ។ ជាថ្មីម្តងទៀតអាស្រ័យលើច្បាប់រដ្ឋរបស់អ្នកអ្នកអាចត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបង្កើនវាដោយភាគរយជាក់លាក់ប៉ុន្ដែដរាបណាពួកគេចុះហត្ថលេខាលើការបន្តអ្នកនឹងទទួលបានប្រាក់ជារៀងរាល់ខែ។ ជាធម្មតាអ្នកត្រូវផ្ញើការជូនដំណឹងអំពីការកើនឡើងនៃការជួលពី 30 ថ្ងៃទៅ 60 ថ្ងៃមុនពេលជួលត្រូវបន្ត។
5. អ្នកជួលបច្ចុប្បន្នយល់ពីការរំពឹងទុក:
ប្រសិនបើអ្នកអាចទទួលបានភតិកៈនាពេលបច្ចុប្បន្នដើម្បីបន្តកិច្ចសន្យាជួលរបស់អ្នកអ្នកនឹងជៀសវាងការ 'ចូលក្នុង' អ្នកជួលថ្មី។ ជាមួយនឹងភតិកៈថ្មីនឹងមានខ្សែកោងរៀនសម្រាប់ទាំងម្ចាស់ដីនិងភតិកៈ។
អ្នកជួលផ្ទះថ្មីនឹងត្រូវរៀនច្បាប់របស់អ្នកដូចជាធ្វើតាមគោលនយោបាយម៉ោងដែលមានភាពស្ងាត់ឬនីតិវិធីសម្រាប់ការស្នើសុំជួសជុល។
អ្នកក៏នឹងត្រូវសម្របសម្រួលជាមួយភតិកៈថ្មីផងដែរឧទាហរណ៍អ្នកប្រហែលជាត្រូវទៅផ្ទះរបស់ភតិកៈរាល់ខែដើម្បីប្រមូលប្រាក់កម្រៃខណៈពេលដែលភតិកៈចាស់បានបង់ថ្លៃឈ្នួលផ្ទះរបស់ពួកគេដោយការដាក់ប្រាក់ដោយផ្ទាល់។
អ្នកជួលបច្ចុប្បន្ននឹងយល់ច្បាស់អំពីលក្ខខណ្ឌនៃការជួល។ គាត់ឬនាងនឹងយល់ពីនីតិវិធីក្នុងការបង់ថ្លៃជួលរៀងរាល់ខែនឹងដឹងពីរបៀបនិងនៅពេលដែលទាក់ទងអ្នកសម្រាប់ការជួសជុលឬការថែរក្សាហើយអ្នកនឹងយល់ថាប្រសិនបើគាត់រំលោភលើគោលនយោបាយម៉ោងស្ងាត់មួយចំនួនជាក់លាក់នៃដងគាត់ឬនាង នឹងប្រឈមនឹងការបណ្តេញចេញ។ មិនចាំបាច់ដោះស្រាយបញ្ហាខ្សោយនៃការរៀនសូត្រនេះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍នៃការរក្សាអ្នកជួលបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក។
ចង់ឱ្យអ្នកជួលផ្ទះល្អ:
ខណៈពេលដែលអ្នកប្រហែលជាចង់អោយអ្នកជួលផ្ទះរបស់អ្នកផ្លាស់ទីលំនៅទៅកន្លែងផ្សេងអ្នកចង់អោយអ្នកជួលផ្ទះរបស់អ្នកនៅបន្តស្នាក់នៅ។ ការទទួលបានភតិកៈដែលមិនប្តឹងតវ៉ាអ្នកដែលស្អាតហើយអ្នកដែលជួលផ្ទះជួលឱ្យទាន់ពេលវេលាដើម្បីបន្តកិច្ចសន្យាជួលនឹងធ្វើឱ្យជីវិតរបស់អ្នកជាម្ចាស់ដីកាន់តែងាយស្រួល។
អ្នកមិនដឹងថាអ្នកនឹងទទួលបានអ្វីទេនៅពេលអ្នកដាក់ភតិកៈថ្មីនៅក្នុងអចលនទ្រព្យទោះបីជាអ្នកត្រួតពិនិត្យយ៉ាងហ្មត់ចត់ក៏ដោយ។
ភតិកៈល្អក៏ងាយស្រួលក្នុងការទាក់ទាញអ្នកជួលផ្ទះល្អ ៗ ផ្សេងទៀតលើអចលនទ្រព្យ។ ភតិកៈល្អចង់រស់នៅក្នុងសា្អ្រតអនាម័យសា្អ្រតមួយជាមួយអ្នកជួលដ្រលមានលក្ខណៈដូចគា្ន្រមិនគ្រ្រន់ខា្ល្រំងហើយកខ្វក់។