គន្លឹះដើម្បីធ្វើឱ្យការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកឈរចេញ

5 អ្វីដែលត្រូវរួមបញ្ចូល

មានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មរាប់រយសម្រាប់ ជួលផ្ទះល្វែងនៅលើ Craigslist ដូច្នេះតើអ្នកធ្វើឱ្យអ្នកឈរនៅឯណា? ចំណងជើងដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍រូបភាពដ៏អស្ចារ្យនិងងាយស្រួលក្នុងការអានពាណិជ្ជកម្មមានសារៈសំខាន់ណាស់ដើម្បីមើលឃើញការជួលរបស់អ្នក។ រៀនពីចំណុចប្រាំយ៉ាងដែលនឹងជួយឱ្យ អ្នកជួលផ្ទះគេមាន ចំណាប់អារម្មណ៍លើទ្រព្យរបស់អ្នក។

1. រួមបញ្ចូលរូបភាពគុណភាពខ្ពស់

រូបភាពអាចជាផ្នែកមួយដ៏សំខាន់បំផុតនៃការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅលើផ្ទាល់មាត់។ មនុស្សជាច្រើនមើលទៅរូបភាពហើយកម្រអានអត្ថបទ។

ជារឿយៗនៅពេលអ្នកជួលអនាគតស្វែងរក Craigslist.org សម្រាប់អាផាតមិនពួកគេនឹងត្រងលទ្ធផលដើម្បីបង្ហាញតែលក្ខណសម្បត្តិដែលមានរូបភាព។ ប្រសិនបើអ្នកមិនរួមបញ្ចូលរូបភាពអ្នកនឹងកំណត់ចំនួនអ្នកដាក់ពាក្យសុំសក្តានុពលដែលនឹងមើលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកយ៉ាងខ្លាំង។

មនុស្សគឺមើលឃើញ។ ពួកគេចង់ដឹងអំពីអ្វីដែលទ្រព្យសម្បត្តិមើលទៅហាក់ដូចជាមុនពេលពួកគេប្រព្រឹត្តពេលវេលាដើម្បីទៅមើលរាងកាយ។

អ្នកមិនត្រូវការកាមេរ៉ាថ្លៃដើម្បីថតរូបទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទេ។ ទូរស័ព្ទភាគច្រើនមានម៉ាស៊ីនថតដែលមានគុណភាពខ្ពស់ដែលនឹងមានភាពល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មជួលរបស់អ្នក។

2. បង្កើតចំណងជើងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍

ឥឡូវនេះការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មរបស់អ្នកមានរូបភាពដ៏អស្ចារ្យអ្នកត្រូវបន្ថែមចំណងជើងដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍និងរៀបរាប់ដើម្បីកំណត់ផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកក្រៅពីមនុស្សរាប់សិបនាក់ឬសូម្បីតែរាប់រយកន្លែងផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក។ ចំណងជើងរបស់អ្នកគួរតែយកចិត្តទុកដាក់។ ចំណងជើងរបស់អ្នកនឹងរួមបញ្ចូលតម្លៃនៃការជួលរបស់អ្នកនិងចំនួនបន្ទប់គេង។

ក្រៅពីនេះអ្នកមានបន្ទប់កន្ត្រាក់តិចតួចដើម្បីបង្កើតគំនិតច្នៃប្រឌិត។

សូមមើលចំណងជើងទាំងពីរនេះឧទាហរណ៍:

1. $ 1500 / 1BR ឯកតាដ៏ស្រស់ស្អាតជាមួយនឹង គ្រឿងបរិក្ខារដ៏អស្ចារ្យ
2. $ 1500 / 1BR បន្ទប់ស្រស់ស្អាតនៅក្នុងអគារប្រណិត។ ម៉ាស៊ីនសម្អាត / ម៉ាស៊ីនសម្ងួតក្នុងបន្ទប់។

ចំណងជើងដំបូងគឺមិនច្បាស់លាស់បន្តិច។ ចំណងជើងទី 2 បន្ថែមទីតាំង (អាគារប្រណីត) និងសំភារៈជាក់លាក់មួយ (ម៉ាស៊ីនសម្ងួត / ម៉ាស៊ីនសម្ងួត) ដូច្នេះវាកាន់តែទាក់ទាញ។

ចំណងជើងរបស់អ្នកគឺជាអ្វីដែលនឹងទាក់ទាញភតិកៈដែលមានបំណងចង់ចុចនិងរៀនបន្ថែមទៀត។ ជ្រើសលក្ខណៈពិសេសមួយឬពីរដ៏អស្ចារ្យនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកនិងបញ្ចូលពួកវានៅក្នុងចំណងជើង។

ឧទាហរណ៍មួយចំនួននៃចំណងជើងដ៏អស្ចារ្យគឺ:

• មន្តស្នេហ៍ 2 BR នៅលើដើមឈើគួរឱ្យស្រឡាញ់ស្ថិតនៅតាមផ្លូវ
• បានជួសជុល 1 BR ជាមួយនឹង ឧបករណ៍រួមបញ្ចូល
• ត្រូវតែ​ឃើញ! បានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផ្ទះបាយនិងចំណតរថយន្ត!
• ខុនដូដ៏ធំទូលាយ។ 5 នាទីដើរទៅ Metro

ធ្វើឱ្យវាមានភាពងាយស្រួលក្នុងការអាន

កុំរួមបញ្ចូលព័ត៌មានទាំងអស់ក្នុងកថាខណ្ឌមួយ។ ប្រជាជននឹងបាត់បង់ចំណាប់អារម្មណ៍។ ធ្វើឱ្យវាមានភាពងាយស្រួលក្នុងការអាន។ ពិន្ទុគឺជាមិត្តភក្តិដ៏ល្អបំផុតរបស់អ្នក។

អ្នកអាចរួមបញ្ចូលការពិពណ៌នាសង្ខេបប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីនោះអ្នកគួរតែបំបែកព័ត៌មានទៅជាផ្នែកដែលមានចំណុចគ្រាប់កាំភ្លើង។ វានឹងធ្វើឱ្យការស្កេនងាយស្រួលវិភាគរកយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ឧទាហរណ៍:

ការពិពណ៌នា:

នេះមានបន្ទប់គេង 2 មានបន្ទប់គេងស្រស់ស្អាតមានបន្ទប់ទឹកមួយមានទីតាំងនៅ Phoenix, AZ ។ វាមានទីតាំងស្ថិតនៅកណ្តាលនៅជិតផ្សារទំនើបនិងការបរិភោគអាហារ។ ផ្ទះល្វែងនេះមានទំហំជាង 1000 ហ្វីតការ៉េនិងផ្តល់ជូននូវផ្ទះបាយនិងបន្ទប់ទឹកកែលម្អថ្មីៗ។

លក្ខណៈពិសេសផ្ទះល្វែង:

• បន្ទប់ដេក: 2
• បន្ទប់ទឹក: 1
• ជួល: 1000 ដុល្លារ
• ប្រាក់កក់: $ 1500
• ហ្វីតការ៉េ: 1000
• សត្វចិញ្ចឹមបានអនុញ្ញាត: បាទ
• រយៈពេលជួល: 1 ឆ្នាំ

បរិក្ខារខាងក្នុង:

• គ្រឿងអេឡិចត្រូនិចដែកអ៊ីណុក
• ជាន់ថ្មម៉ាប
• ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្តាល
• កន្លែងចតរថយន្តច្រើន
• បើកផែនការជាន់ផ្ទាល់ដី

ការកសាងគ្រឿងបរិក្ខារ

• ម៉ាស៊ីនសម្អាត / ម៉ាស៊ីនសម្ងួត
• ផ្ទះល្វែងធំទូលាយ
• ចំណតរថយន្ត
• ជិតនឹងការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ

ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញវានឹងកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់មនុស្សក្នុងការរំលងចំណុចទាំងនេះដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានអំពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។

4. ប្រាប់ការពិតអំពីអាផាតមិន

អ្នកត្រូវស្មោះត្រង់ចំពោះផ្ទះរបស់អ្នក។ ព្យាយាមលួងលោមអ្នកជួលផ្ទះដែលមានសេវាមិនពិតនឹងក្លាយជាកាកសំណល់ពេលវេលារបស់អ្នក។ ប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកមិនមានកន្លែងចតរថយន្តសូមកុំនិយាយ។ ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកមិនត្រូវបានកែលម្អឡើងវិញសូមកុំនិយាយថាវាជា។

ប្រសិនបើ ភតិកៈដែល មានបំណងចង់មកមើលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកដោយជឿថាអ្នកមានគ្រឿងអេឡិចត្រូនិចទាំងអស់ដែលមានអ៊ីណុកហើយនៅពេលដែលពួកគេទៅដល់ទីនោះអ្នកមានគ្រឿងបន្លាស់ដែលមានពណ៌បៃតងអាយុ 40 ឆ្នាំហើយការឆ្លើយតបរបស់អ្នកយ៉ាងហោចណាស់ថាពួកគេផ្គូផ្គងនឹងធ្វើតិចតួច ដើម្បីផ្គាប់ចិត្តអនាគតខណៈដែលពួកគេចេញទៅក្រៅ។ សូម្បីតែភតិកៈដែលអាចរស់នៅជាមួយគ្រឿងបន្លាស់ដែលមានពណ៌បារាំងក៏ដោយក៏អ្នកបានបោះបង់ការជឿទុកចិត្តរបស់ពួកគេហើយមនុស្សភាគច្រើននឹងមិនជួលពីនរណាម្នាក់ដែលពួកគេមិនទុកចិត្ត។

ស្មោះត្រង់ជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិដែលអ្នកមាន។ នឹងមាននរណាម្នាក់ដែលចាប់អារម្មណ៍នឹងអ្វីដែលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកផ្តល់ជូន។

5. អនុវត្តតាមច្បាប់លំនៅដ្ឋានត្រឹមត្រូវ

អ្នកត្រូវតែអនុវត្តតាមច្បាប់ លំនៅដ្ឋានត្រឹមត្រូវសហព័ន្ធ ក៏ដូចជាគោលនយោបាយមិនរើសអើងផ្ទាល់របស់ផ្ទាល់មាត់។ អ្នកមិនត្រូវរើសអើងប្រឆាំងនឹងថ្នាក់ការពារប្រាំពីរដែលរួមមានពូជសាសន៍ពណ៌សម្បុរសាសនាសាសនាផ្លូវភេទប្រភពដើមជនពិការនិង ស្ថានភាពគ្រួសារ ។ វាក៏អាចមានថ្នាក់រៀនបន្ថែមដែលត្រូវបាន ការពារនៅក្នុងរដ្ឋឬទីក្រុងរបស់អ្នក ។ ឧទាហរណ៍នៃសេចក្តីថ្លែងការរើសអើងគឺ:

• គ្មានស្បែកខ្មៅត្រូវបានអនុញ្ញាត។
• តំបន់និយាយភាសាអេស្ប៉ាញ។
• មិនអនុញ្ញាតឱ្យកុមារ។
• តំបន់ជ្វីហ្វយ៉ាងខ្លាំង។
• ត្រូវតែរស់នៅដោយឯករាជ្យ (មិនមានកៅអីរុញ, សេវាឆ្កែជាដើម) ។
• បុរសពេញចិត្ត។

ពាណិជ្ជកម្មជួល របស់អ្នកគួរពិពណ៌នាអំពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកមិនមែនអ្នកដែលអ្នកចង់រស់នៅក្នុងទ្រព្យនោះទេ។ អ្នកអាចពិនិត្យមើលអ្នកជួលដោយផ្អែកលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដូចជាការ ត្រួតពិនិត្យឥណទាន ប៉ុន្តែការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកក្នុង ការជ្រើសរើសភតិកៈ ត្រូវតែផ្អែកលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យស្របច្បាប់ដូចជាលទ្ធភាព បង់ថ្លៃផ្ទះទាន់ពេល មិនមែនការរើសអើងដូចជាមិនចង់ជួលអ្នកណាម្នាក់ដែលមានកូន ។