លក្ខណៈចាំបាច់
ដើម្បីបង្កើតកិច្ចសន្យាស្របច្បាប់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវតែមាន 5 លក្ខណៈដូចខាងក្រោម:
- គោលបំណងផ្នែក ច្បាប់កិច្ចសន្យាមួយត្រូវតែមានគោលបំណងតាមផ្លូវច្បាប់ដើម្បីឱ្យអាចប្រតិបត្តិបាន។ ឧទាហរណ៍ Steve ជួលប៉ូលឱ្យសម្លាប់ស៊ូសាន។ លោក Steve បានចង្អុលបង្ហាញកិច្ចព្រមព្រៀងមួយដែលលើកឡើងពីការទទួលខុសត្រូវរបស់លោក Paul គឺដើម្បីទទួលបានកាំភ្លើងនិងបាញ់សម្លាប់ Susan នៅក្នុងក្បាល។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះក៏បញ្ជាក់ពីចំនួនទឹកប្រាក់ដែលលោក Steve នឹងបង់ជូនលោក Paul នៅពេល Susan បានស្លាប់។ កិច្ចសន្យាឃាតកម្មសម្រាប់ជួលគឺខុសច្បាប់។ ប្រសិនបើ Paul បរាជ័យក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់គាត់ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ Steve នឹងមិនមានការប្រឆាំងនឹងប៉ូលទេ។ កិច្ចព្រមព្រៀងដែល Steve បានស្នើសុំគឺជាការមិនអាចអនុវត្តបាន។
- កិច្ចព្រមព្រៀងទៅវិញទៅមក ភាគីទាំងអស់នៃកិច្ចសន្យាត្រូវតែមាន "កិច្ចប្រជុំនៃគំនិត" ។ នោះគឺភាគីមួយត្រូវតែបានពង្រីកការផ្តល់ជូនដែលភាគីផ្សេងទៀតបានយល់ព្រម។ ឧទាហរណ៍លោក Jim ចុះកិច្ចសន្យាជាមួយ Tom Tree's Trimming ។ កិច្ចសន្យានេះបង្ហាញពីវិសាលភាពនៃការងារដែលលោក Tom នឹងធ្វើនៅលើអចលនទ្រព្យជីម។ Jim និង Tom មានកិច្ចព្រមព្រៀងគ្នាទៅវិញទៅមកទាក់ទងនឹងការងារដែលនឹងត្រូវបានធ្វើ។
- ការពិចារណា រាល់ភាគីនីមួយៗត្រូវចុះកិច្ចសន្យាដើម្បីលះបង់អ្វីមួយដែលមានតម្លៃដើម្បីប្តូរអត្ថប្រយោជន៍។ ឧទាហរណ៍អ្នកជួល អ្នកម៉ៅការឯករាជ ដើម្បីជួសជុលផ្លូវបើកបររបស់អ្នក។ អ្នកនិងអ្នកម៉ៅការធ្វើត្រួសត្រាយបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយដែលអ្នកសន្យាថានឹងបង់ប្រាក់សរុបជាថ្នូរនឹងការងារត្រួសត្រាយ។ ទាំងអ្នកនិងអ្នកចុះកិច្ចសន្យាបានយល់ព្រមបោះបង់ចោលអ្វីមួយដែលមានតម្លៃ។ អ្នកបានយល់ព្រមបង់ប្រាក់ហើយអ្នកម៉ៅការបានយល់ព្រមអនុវត្តការងារត្រួសត្រាយ។
- ភាគីដែលមានសមត្ថភាពភាគី ទាំងឡាយនៃកិច្ចសន្យាត្រូវមានសមត្ថកិច្ច។ នោះមានន័យថាពួកគេត្រូវមានគំនិតសមហេតុសមផលយុគសម័យស្របច្បាប់និងគ្មានគ្រឿងញៀនឬគ្រឿងស្រវឹង។ ប្រសិនបើអ្នកបញ្ចូលកិច្ចសន្យាជាមួយអនីតិជនឬមនុស្សឆ្កួតកិច្ចសន្យានឹងមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ។
- ការផ្តល់ជូនពិតប្រាកដ ភាគីទាំងអស់ត្រូវតែចូលរួមក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងដោយសេរី។ កិច្ចសន្យាមួយអាចមិនត្រូវបានអនុវត្តប្រសិនបើកំហុសឆ្គងត្រូវបានធ្វើឡើងដោយភាគីមួយឬច្រើន។ ដូចគ្នានេះដែរកិច្ចសន្យាមួយអាចត្រូវបានចាត់ទុកជាមោឃៈប្រសិនបើភាគីណាមួយបានប្រព្រឹត្តការក្លែងបន្លំឫបញ្ចេញឥទ្ធិពលមិនត្រឹមត្រូវទៅលើអ្នកដទៃ។ ឧទាហរណ៍អ្នកចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាដែលអ្នកយល់ព្រមលក់ផ្ទះរបស់អ្នកទៅអ្នកជិតខាងដែលនៅជិតផ្ទះរបស់អ្នកក្នុងតម្លៃ 1 ដុល្លារ។ នៅពេលអ្នកចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកកំពុងចង្អុលបង្ហាញកាំភ្លើងនៅក្បាលរបស់អ្នក។ ច្បាស់ណាស់អ្នកបានធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀងនៅក្រោមការបង្ខិតបង្ខំដូច្នេះកិច្ចសន្យាមិនត្រឹមត្រូវទេ។
ប្រភេទកិច្ចសន្យាមួយចំនួនត្រូវតែសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ ឧទាហរណ៍មួយគឺជាកិច្ចសន្យាដែលអ្នកយល់ព្រមលក់ទ្រព្យរបស់អ្នកទៅឱ្យអ្នកដទៃ។ កិច្ចសន្យាលក់អចលនទ្រព្យត្រូវតែសរសេរដើម្បីឱ្យអាចប្រតិបត្តិបាន។
ទ្វេភាគីឬឯកតោភាគី
កិច្ចសន្យាភាគច្រើនមានលក្ខណៈទ្វេភាគី។ នេះមានន័យថាគណបក្សនីមួយបានធ្វើការសន្យាមួយផ្សេងទៀត។ នៅពេល Jim បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជាមួយ Tom Tree's Trimming គាត់បានសន្យាថានឹងបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកម៉ៅការនូវចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបញ្ជាក់នៅពេលដែលការងារត្រូវបានបញ្ចប់។ លោកថមក៏បានសន្យាជាមួយលោក Jim ដើម្បីបញ្ចប់ការងារដែលបានពិពណ៌នានៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង។
ក្នុងកិច្ចសន្យាជាឯកតោភាគីភាគីមួយសន្យាធ្វើកិច្ចសន្យាមួយដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទង្វើរបស់ភាគីម្ខាង។ គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រង គឺជាកិច្ចសន្យាឯកតោភាគី។ នៅពេលអ្នកទិញ ការធានារ៉ាប់រងបំណុល ឬប្រភេទនៃ គោលនយោបាយ ផ្សេងៗទៀតអ្នកបង់បុព្វលាភមួយ (ជាទង្វើមួយ) ជាថ្នូរនឹងការសន្យារបស់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងក្នុងការបង់ប្រាក់សំណងនាពេលអនាគត។
រំលោភលើកិច្ចសន្យា
ប្រសិនបើភាគីណាមួយខកខានមិនបំពេញភារកិច្ចរបស់ខ្លួនក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងនោះភាគីនោះបានរំលោភកិច្ចសន្យា។ ឧទាហរណ៍ឧបមាថាអ្នកបានជួលអ្នកម៉ៅការសាងសង់ផ្ទះល្វែងឥដ្ឋនៅខាងក្រៅភោជនីយដ្ឋានរបស់អ្នក។ អ្នកបង់កិច្ចសន្យាពាក់កណ្តាលនៃតម្លៃដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាមុន។ អ្នកម៉ៅការបញ្ចប់ប្រហែលមួយភាគបួននៃការងារហើយបន្ទាប់មកឈប់។ គាត់នៅតែរក្សាការសន្យាថាគាត់នឹងត្រលប់មកវិញហើយបញ្ចប់ការងារប៉ុន្តែមិនដែលធ្វើទេ។
ដោយមិនបានបំពេញតាមការសន្យារបស់គាត់អ្នកម៉ៅការបានរំលោភកិច្ចសន្យា។
ប្រសិនបើភាគីណាមួយបំពានកិច្ចសន្យានោះភាគីផ្សេងទៀតអាចទទួលរងការបាត់បង់ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ ក្នុងឧទាហរណ៍មុនអ្នកចំណាយប្រាក់ 50% ប៉ុន្តែទទួលបានតែពាក់កណ្តាលប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកមានជំរើសជាច្រើនក្នុងការទទួលបានសំណង។
- ប្តឹងសំរាប់ការខូចខាត អ្នកអាចប្តឹងអ្នកម៉ៅការពីការខូចខាត។ ឧទាហរណ៍អ្នកអាចប្តឹងទាមទារសំណងសម្រាប់ជួលអ្នកម៉ៅការមួយទៀតដើម្បីបញ្ចប់ការងារនិងការចំណាយដែលអ្នកបានកើតឡើងដោយសារការពន្យារពេល។
- ការអនុវត្តជាក់ស្តែង អ្នកអាចបង្ខំអ្នកម៉ៅការឱ្យបំពេញការងារដែលទាមទារដោយកិច្ចសន្យា។
- ដំណោះស្រាយផ្សេងទៀត ប្រសិនបើអ្នកម៉ៅការបោកបញ្ឆោតឬបង្ខំអ្នកឱ្យចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាអ្នកអាចបញ្ចុះបញ្ចូលតុលាការឱ្យបញ្ចប់កិច្ចសន្យាឬកែប្រែលក្ខខណ្ឌរបស់វា។
ការខកខានមិនបានបំពេញតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃ គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រង អាចជាការរំលោភកិច្ចសន្យា។
គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងតម្រូវឱ្យមានកាតព្វកិច្ចលើអ្នកនិង ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក ។ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងមានកាតព្វកិច្ចត្រូវបង់ប្រាក់ធានា។ ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងបដិសេធពីកាតព្វកិច្ចនេះអ្នកអាចប្តឹងក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងដោយរំលោភកិច្ចសន្យា។ ដូចគ្នានេះដែរអ្នកមានកាតព្វកិច្ចសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកនៅពេលដែលវាស៊ើបអង្កេតការទាមទារ។ ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យបណ្តឹងហើយបន្ទាប់មកមិនព្រមសហការជាមួយការស៊ើបអង្កេតរបស់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងការបដិសេធមិនសហការរបស់អ្នកអាចជាការរំលោភកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រង។ ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក អាចពឹងផ្អែកលើការរំលោភគោលនយោបាយរបស់អ្នកជាមូលដ្ឋានសម្រាប់បដិសេធការទាមទារ។