ស្វែងយល់អំពីកិច្ចសន្យាសាងសង់អាគុយ

ជាទូទៅកិច្ចសន្យាថ្លៃដើមត្រូវបានប្រើប្រាស់នៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់ដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងនិងការចាត់ចែង។ វាត្រូវបានគេហៅថាប្រាក់បំណាច់តែមួយគត់ដោយសារតែអ្នកម៉ៅការត្រូវបានតម្រូវឱ្យដាក់តម្លៃសរុបនិងសកលលោកជំនួសឱ្យការដេញថ្លៃលើធាតុនីមួយៗ។ កិច្ចសន្យាទោលគឺជាទម្រង់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលគេទទួលស្គាល់ច្រើនជាងគេលើគម្រោងនិងគម្រោងតូចនិងតូចដែលមានវិសាលភាពច្បាស់លាស់ឬគម្រោងសាងសង់ដែលហានិភ័យនៃលក្ខខណ្ឌតំបន់ផ្សេងៗគ្នាគឺតិចតួចណាស់។

មូលដា្ឋនស្មុគស្មាញ

កិច្ចសន្យាថ្លៃឈ្នួលឬកិច្ចសន្យាដែលមានកំណត់នឹងតម្រូវឱ្យអ្នកផ្គត់ផ្គង់យល់ព្រមផ្តល់សេវាកម្មជាក់លាក់សម្រាប់តម្លៃដែលបានកំណត់ឬថេរ។ នៅក្នុងកិច្ចសន្យាថ្លៃមួយម្ចាស់បានផ្តល់ហានិភ័យទាំងអស់ដល់អ្នកម៉ៅការដែលជាទូទៅគេអាចរំពឹងថានឹងស្នើសុំការកំណត់ខ្ពស់ដើម្បីថែរក្សានូវភាពមិនទៀងទាត់។ អ្នកផ្គត់ផ្គង់ដែលត្រូវបានចុះកិច្ចសន្យាក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងមួយដែលនឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះការបំពេញការងារត្រឹមត្រូវហើយនឹងផ្តល់នូវមធ្យោបាយនិងវិធីសាស្ត្រផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីបញ្ចប់ការងារ។ ប្រភេទនៃកិច្ចសន្យានេះ ជាទូទៅត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃពលកម្មការចំណាយសម្ភារៈនិងការបន្ថែមចំនួនជាក់លាក់ដែលនឹងគ្របដណ្តប់ ទៅលើការចំណាយលើ ប្រាក់កម្ចីនិងប្រាក់ចំណេញ របស់អ្នកម៉ៅការ ។

ចំនួនទឹកប្រាក់ចំណាយដែលត្រូវបានគណនាក្រោមកិច្ចសន្យាតម្លៃមួយដុំនឹងប្រែប្រួលពីអ្នកសាងសង់រហូតដល់អ្នកសាងសង់ប៉ុន្តែវានឹងត្រូវផ្អែកលើការសិក្សាវាយតម្លៃហានិភ័យនិងអ្នកជំនាញការងារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃចំណាយលើសលប់ដ៏ធំធេងអាចនាំឱ្យអ្នកម៉ៅការបង្ហាញតម្លៃសំណង់ខ្ពស់ដល់ម្ចាស់គម្រោង។

ជំនាញរបស់អ្នកចុះកិច្ចសន្យានឹងកំណត់ពីរបៀបដែលប្រាក់ចំណូលដែលបានប៉ាន់ប្រមាណរបស់ពួកគេនឹងជាពិតប្រាកដ។ លើសពីនេះទៀតការងារមិនសូវអនុវត្តនិងពន្យារពេលនឹងបង្កើនការចំណាយលើការសាងសង់ហើយនៅទីបំផុតការកាត់បន្ថយប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នកម៉ៅការ។

នៅពេលត្រូវប្រើប្រភេទកិច្ចសន្យានេះ

កិច្ចសន្យាទុនមួយគឺជាកិច្ចសន្យាកិច្ចសន្យាដ៏អស្ចារ្យមួយដែលនឹងត្រូវបានប្រើប្រសិនបើការងារស្នើសុំត្រូវបានកំណត់ច្បាស់លាស់ហើយ គំនូរសំណង់ ត្រូវបានបញ្ចប់។

កិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានតម្លៃមួយនេះនឹងកាត់បន្ថយហានិភ័យរបស់ម្ចាស់ផ្ទះហើយអ្នកម៉ៅការមានការគ្រប់គ្រងល្អជាងការរំពឹងទុកប្រាក់ចំណេញ។ វាក៏ជាជំរើសដ៏ពេញនិយមផងដែរនៅពេលដែលស្ថានភាពដីមានស្ថេរភាពការសិក្សាមុនពេលសាងសង់និងការវាយតម្លៃត្រូវបានបញ្ចប់ហើយអ្នកម៉ៅការបានវិភាគឯកសារទាំងនោះ។ កិច្ចសន្យាផលបូកដែលមានចែងអាចមាននៅពេលដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាលើភាគីមួយតម្លៃឯកតាជាក់លាក់សម្រាប់ធាតុដែលមានបរិមាណមិនកំណត់និងប្រាក់ឧបត្ថម្ភដើម្បីគ្របដណ្តប់លើលក្ខខណ្ឌដែលមិនបានរំពឹងទុកណាមួយ។ ពេលវេលាដើម្បីផ្តល់ជូននូវប្រភេទនៃកិច្ចសន្យានេះក៏វែងជាង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវានឹងកាត់បន្ថយ ការបញ្ជាទិញផ្លាស់ប្តូរ កំឡុងពេលសាងសង់។

គុណសម្បត្តិកិច្ចសន្យាដែលមានចំនួនច្រើន

កិច្ចសន្យាថ្លៃដើមមួយផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដូចខាងក្រោម:

• ហានិភ័យទាបចំពោះម្ចាស់។
• "ការជួសជុល" តម្លៃសំណង់។
• កាត់បន្ថយការបញ្ជាទិញផ្លាស់ប្តូរ។
• ការគ្រប់គ្រងរបស់ម្ចាស់ត្រូវបានកាត់បន្ថយនៅពេលប្រៀបធៀបទៅនឹងកិច្ចសន្យា ម៉ោងនិងសម្ភារៈ ។
• អ្នកម៉ៅការនឹងព្យាយាមបញ្ចប់គម្រោងនេះឱ្យកាន់តែលឿន។
• បានទទួលយកយ៉ាងទូលំទូលាយថាជាវិធីសាស្ត្រកិច្ចសន្យាមួយ។
• ការវិភាគដេញថ្លៃនិងដំណើរការជ្រើសរើសគឺងាយស្រួល។
• អ្នកម៉ៅការនឹងបង្កើនផលិតកម្មនិងការអនុវត្តរបស់ខ្លួន។

គុណវិបត្តិកិច្ចសន្យាស្មុគស្មាញ

ទោះបីជាកិច្ចសន្យាដែលមានចំនួនទឹកប្រាក់ច្រើនគឺជាជម្រើសស្តង់ដារនិងពេញចិត្តសម្រាប់អ្នកម៉ៅការទាំងអស់ក៏ដោយវាក៏ប្រហែលជាមានដែនកំណត់មួយចំនួនដែរ:

• វាបង្ហាញពីហានិភ័យខ្ពស់បំផុតដល់អ្នកម៉ៅការ។

• ការផ្លាស់ប្តូរគឺពិបាកក្នុងការវាស់វែង។
• ម្ចាស់អាចបដិសេធសំណើផ្លាស់ប្តូរ។
• គម្រោងនេះត្រូវមានការរៀបចំឱ្យបានពេញលេញមុនពេលចាប់ផ្តើមសកម្មភាព។
• វឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់អាចចំណាយពេលយូរជាងជម្រើសផ្សេងទៀត។
• អ្នកម៉ៅការនឹងជ្រើសរើសមធ្យោបាយនិងមធ្យោបាយផ្ទាល់ខ្លួន។
• តម្លៃកិច្ចសន្យាខ្ពស់ជាងមុនដែលអាចគ្របដណ្តប់លក្ខខណ្ឌដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុន។

Lump-Sum Critical Items

កិច្ចសន្យាទុនគឺជាឧបករណ៍ដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ការងារតូចៗនិងគម្រោងសាមញ្ញ ៗ ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយកិច្ចសន្យាដែលមានចំនួនច្រើនអាចបង្កឱ្យមានជម្លោះដ៏ធំនិងអះអាងថានឹងកើតឡើងពី ឯកសារកិច្ចសន្យា ។ កត្តាសំខាន់បំផុតគឺ:

• ការដេញថ្លៃមិនមានតុល្យភាព: គម្រោងមួយចំនួនអាចតម្រូវឱ្យបង្កើតពាក្យសុំទូទាត់ដោយប្រើបរិមាណឯកតានិងតម្លៃឯកតា។ អ្នកម៉ៅការជាច្រើននឹងបង្កើតការដេញថ្លៃដែលមិនមានតុល្យភាពដោយការកើនឡើងតម្លៃឯកតាលើវត្ថុដែលត្រូវបញ្ចប់នៅដើមដំបូងដូចជាគម្រោងការប្រមូលផ្តុំការធានារ៉ាប់រងនិងលក្ខខណ្ឌទូទៅនិងការបញ្ចុះតម្លៃឯកតាដែលត្រូវការនៅដំណាក់កាលចុងក្រោយ។

• ផ្លាស់ប្តូរការបញ្ជាទិញ: ប្រសិនបើម្ចាស់ផលិតឬទទួលសំណើផ្លាស់ប្តូរពីអ្នកម៉ៅការនោះសម្រង់តម្លៃអាចនឹងមានជម្លោះ។ ម្ចាស់អាចប្តឹងឧទ្ធរណ៍ថាការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើសុំនោះត្រូវបានគ្របដណ្តប់រួចហើយក្រោមបញ្ញត្តិនៃកិច្ចសន្យា វាជាការសំខាន់ណាស់ដើម្បីរៀបចំខ្លឹមសារកិច្ចសន្យាជាក់លាក់ដែលបញ្ជាក់អំពីរបៀបដែលការបញ្ជាទិញផ្លាស់ប្តូរនឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងនិងកម្រិតដែលអ្នកម៉ៅការអាចទាមទារសំណងខូចខាត។
• ការផ្លាស់ប្តូរវិសាលភាពនិងការរចនា: អ្នកម៉ៅការមួយអាចស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរការរចនាដោយផ្អែកលើបទពិសោធន៍របស់ពួកគេ។ បទប្បញ្ញត្តិនៃកិច្ចសន្យាគួរតែច្បាស់លាស់អំពីរបៀបដែលការផ្លាស់ប្តូរទាំងនោះត្រូវបានដោះស្រាយហើយថាតើការចំណាយទាំងនោះនឹងត្រូវបែងចែកឬអ្នកដែលនឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះផលប៉ះពាល់សេដ្ឋកិច្ចនៃការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើ។
• ការបញ្ចប់ដំបូង: កិច្ចសន្យាទុនមួយអាចរាប់បញ្ចូលនូវការទូទាត់សំណងពេញលេញសម្រាប់អ្នកម៉ៅការ។ ការបញ្ចប់ដំបូងអាចផ្តល់ប្រាក់សន្សំកាន់តែច្រើនសម្រាប់ម្ចាស់គម្រោង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយបទបញ្ជាទាំងនោះអាចមានលក្ខណៈច្បាស់លាស់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាសាងសង់។