អ្វីដែលត្រូវពិចារណានៅពេលជ្រើសរើសទីកន្លែងសម្រាប់ហាងរបស់អ្នក
ដូច អាជីវកម្ម ផ្សែង ៗ ដែរការសន្មតភាគច្រើនរបស់អ្នកនឹងផ្អែកលើការស្រាវជ្រាវឧស្សាហកម្មនិងប្រៀបធៀបឃ្លាំងផ្ទុកស្រដៀងគ្នាដែលដំណើរការនៅទីតាំងស្រដៀងគ្នា។ ដើម្បីទទួលបានការប៉ាន់ប្រមាណថាតើហាងលក់របស់អ្នកត្រូវមានទំហំប៉ុណ្ណាសូមបែងចែកបរិមាណលក់ដែលបានគ្រោងទុកដោយការលក់របស់អ្នក ក្នុងមួយហិចតា ។
បរិមាណលក់÷ការលក់ក្នុងការ៉េ = ការលក់អវកាស
ចូរនិយាយថាអ្នកជឿថាហាងលក់សៀវភៅដែលអ្នកស្នើឡើងនឹងចំណាយប្រាក់ 250.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំក្នុងការលក់និងទិន្នន័យទីផ្សារនិយាយថាការលក់ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េក្នុងហាងលក់សៀវភៅជាមធ្យមគឺ 150 ដុល្លារ។ ដោយការដោតលេខទាំងនោះទៅក្នុងរូបមន្តរបស់យើងទំហំនៃទំហំលក់ដែលអ្នកត្រូវការគឺប្រហែលជា 1.666 ហ្វីតការ៉េ។
ការសម្រេចចិត្តថាមានទំហំប៉ុនណា
ប៉ុន្តែតើអ្នកពិតជាត្រូវការកន្លែងទំនេរច្រើនមែនទេ? វាអាស្រ័យ។ មានទំហំធំពេកហើយអ្នកអាចបញ្ចប់ដោយហាងដែលមើលទៅទទេហើយនោះមិនមែនជាការអញ្ជើញដល់អតិថិជនទេ។ ទំហំតូចពេកនឹងទុកឱ្យហាងរបស់អ្នកមើលទៅរាយប៉ាយដែលក្នុងករណីហាងលក់សៀវភៅអាចបង្កើតការរំភើបយ៉ាងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ប៉ុន្តែសម្រាប់ហាងផ្សេងទៀតវាជាគំនិតអាក្រក់។
ក្រៅពីការជ្រើសរើសយកវីដេអូដែលអ្នកចង់បានសូមប្រាកដថាអ្នកកំពុងគិតអំពីទីតាំង។ ផ្សារទំនើបថ្មីមួយដែលកំពុងស្វែងរកភតិកៈអាចនឹងផ្តល់ជូននូវតម្លៃជួលថោកជាងធម្មតាដើម្បីបំពេញចន្លោះប៉ុន្តែតើវាមានតម្លៃដែលជាហាងមួយក្នុងចំណោមហាងដំបូងនៅទីតាំងដែលមិនទាន់បានធ្វើឬទេ?
ចូរធ្វើលំហាត់របស់អ្នកដើម្បីកំណត់ថាតើតំបន់ដែលនៅសល់រវល់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីជំរុញចរាចរណ៍ទៅ ទីតាំងរបស់អ្នក ។
ជ្រើសទីតាំងត្រឹមត្រូវ
តំបន់មួយដែលក្រុមហ៊ុនថ្មីជាច្រើនមិនពិចារណាគឺថាតើតំបន់ដែលពួកគេចង់រកឃើញមានទីតាំងល្អសម្រាប់ប្រភេទអាជីវកម្មដែលពួកគេគ្រោងនឹងបើក។ មិនត្រូវសន្មតថាដោយសារតែតំបន់មួយត្រូវបានគេរកស៊ីពាណិជ្ជកម្មដែលអ្នកអាចដាក់ហាងលក់សំលៀកបំពាក់របស់អ្នកនៅទីនោះ។
ពិនិត្យមើលថាតម្រូវការរបស់អគារឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការរបស់អ្នកមុនពេលធ្លាក់ក្នុងអន្លងស្នេហាជាមួយទីតាំង។ ការនេះនឹងជួយសន្សំសំចៃក្បាលអ្នក។
ក្រៅពីការលក់អីវ៉ាន់ចូរចាំថាត្រូវធ្វើតាមហ្វ្រេមហ្វ្រេសបន្ថែមសម្រាប់កន្លែងការិយាល័យបន្ទប់ស្តុកស្តុកនិងបន្ទប់ទឹក។ ទោះបីជាអ្នកចង់បានកន្លែងធំ ៗ ក៏ដោយចូររក្សាទំហំអគារឱ្យនៅជិតតម្រូវការរបស់ហាងរបស់អ្នក។
ហើយពិចារណាអ្នកជិតខាងរបស់អ្នក។ តើអាជីវកម្មផ្សេងទៀតនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបដែលអ្នកកំពុងមើលស្រដៀងគ្នាពេកឬខុសពីអ្នកដែរដើម្បីជួយជំរុញចរាចរជើង? ការរកលាយដ៏ល្អនោះអាចមានន័យថាភាពខុសគ្នារវាងជំនួញដ៏រឹងមាំនិងការលក់មិនសូវល្អ។
ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកមិនបានចំណាយលើស
ក្រៅពីទីតាំងដែលជារឿងសំខាន់បំផុតដែលត្រូវពិចារណានៅពេលជ្រើសរើសទីតាំងរកស៊ីអាជីវកម្មលក់រាយរបស់អ្នកគឺថាតើអ្នកអាចមានកន្លែងទំនេរប៉ុន្មានដែរ។ នៅពេលរកថវិកាសម្រាប់ជួលនិងសេវាកម្មប្រើប្រាស់ចូរព្យាយាមគិតពិចារណាឱ្យបានហ្មត់ចត់ថាតើវានឹងត្រូវចំណាយអស់ប៉ុន្មានជាជាងការប៉ាន់ប្រមាណ។
រឿងចុងក្រោយដែលអ្នកចង់បារម្ភគឺថាតើអ្នកអាចរកលុយបានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង់ថ្លៃឈ្នួលផ្ទះ។ សាច់ប្រាក់គឺជាស្តេច ក្នុងការលក់រាយហើយសាច់ប្រាក់សុទ្ធដែលធំជាងគេបំផុតត្រូវបានគេជួល។ សូមចងចាំ, អ្នកនឹងស្ថិតនៅក្នុងចន្លោះនេះសម្រាប់ប្រាំឆ្នាំបន្ទាប់, ដូច្នេះមិន; ថវិកាសម្រាប់តម្លៃនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ, ថវិកាសម្រាប់អ្វីដែលវានឹងមានរយៈពេល 5 ឆ្នាំចាប់ពីពេលនេះ។
វាងាយស្រួលណាស់ក្នុងការត្រូវបាន "ល្បួង" ដោយការទាក់ទាញរបស់ចន្លោះដែលមានពីរដងនូវអ្វីដែលអ្នកត្រូវការប៉ុន្តែជួលដូចគ្នានឹងមួយផ្សេងទៀតដែលអ្នកកំពុងអភិរក្សនោះគឺមានទំហំតូចជាងប៉ុន្តែជួលដូចគ្នានឹង។ ទីមួយទីកន្លែង trumps ទំហំ។ ខ្ញុំនឹងជ្រើសរើសការបោះជំហ៊ានតូចជាងមុនដើម្បីស្ថិតនៅទីតាំងត្រឹមត្រូវគ្រប់ពេល។ ទីតាំងបន្ថយការចំណាយលើការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកចេញទៅផ្លូវដែលត្រូវគេវាយហើយវានឹងចំណាយប្រាក់ជាច្រើនដើម្បីផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឱ្យអ្នក។ ហើយអ្នកនឹងរកឃើញយ៉ាងឆាប់រហ័សថាប្រាក់ទាំងនោះស្មើគ្នាជាងការសន្សំប្រាក់។
ទីពីរដូចដែលបានបញ្ជាក់ពីមុនចន្លោះធំមួយអាចមើលទៅទទេហើយបន្ទាប់មកអ្នកត្រូវបានល្បួងឱ្យបំពេញវា - ជាថ្មីម្តងទៀតហូបសាច់ប្រាក់របស់អ្នក។ អ្នកលក់រាយគ្រប់ពេលទាំងអស់ជឿជាក់ថាហាងរបស់គាត់នឹងបង្កើនជំនួញរបស់ខ្លួនឱ្យបានបីដងនៅឆ្នាំទី 3 ។ ដូច្នេះទំហំបន្ថែមមានន័យ។ តាមស្ថិតិបើទោះបីជាអ្នកលក់រាយភាគច្រើនមិនទទួលបានប្រាក់ចំណេញរហូតដល់ឆ្នាំទី 3 ។
ហើយទោះបីជាអ្នកមិនបំពេញកន្លែងក៏ដោយអ្នកនៅតែត្រូវកម្តៅវាត្រជាក់រក្សាវាធានាវា (អ្នកទទួលបានគំនិត) ដែលជាការចំណាយបន្ថែម។
សូមពិចារណាថាប្រសិនបើការជួលរបស់អ្នកមាន ប្រាក់បីដង (ដូចជាភាគច្រើនគឺ) អ្នកត្រូវបង់ពន្ធនិងការធានារ៉ាប់រងនៅលើរូបភាពធំ ៗ ពេញ។ ដូច្នេះខណៈពេលដែលការជួលមានតំលៃថោកការចំណាយបន្ថែមសម្រាប់ត្រីកោណ 3 ទូទាត់ការសន្សំរបស់អ្នក។ ដូច្នេះពិចារណាពីគ្រោះថ្នាក់ក្នុងការទទួលបានចន្លោះច្រើនពេកបើទោះបីជាវាជាការចរចាក៏ដោយ។