អចលនទ្រព្យអចលនទ្រព្យវិនិយោគក្នុងសហគមន៍ចូលនិវត្តន៍

ប្រជាសាស្ដ្រនិងប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលមាន

ជាមួយនឹងការលូតលាស់របស់ទារកដែលមានវ័យចាស់, សហគមន៍ចូលនិវត្តន៍ បានក្លាយជាការពេញនិយមកាន់តែច្រើន។ មានឱកាសវិនិយោគជាក់លាក់នៅក្នុងសង្កាត់ប្រភេទនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាវាប្រហែលជាមិនមែនជាជម្រើសត្រឹមត្រូវសម្រាប់វិនិយោគិនគ្រប់រូបនោះទេ។ សហគមន៍ចូលនិវត្តន៍មានការតុបតែងមុខជាក់លាក់។ ការយល់ដឹងអំពីទម្រង់នៃសហគមន៍ចូលនិវត្តន៍ធម្មតាអាចជួយអ្នកក្នុងការសម្រេចថាតើវាអាចសមត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នកជាអ្នកវិនិយោគដែរឬទេ។

តើសហគមន៍ចូលនិវត្តន៍គឺជាអ្វី?

សហគមន៍ចូលនិវត្តន៍គឺជាតំបន់មួយដែលត្រូវបានសាងសង់ជាពិសេសសម្រាប់ឬសម្រាប់អ្នកដែលមានអាយុលើសពី 55 ឆ្នាំ។ ភាគច្រើននៃមនុស្សពេញវ័យនៅក្នុងសហគមន៍ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាចូលនិវត្តន៍ពីការងារពេញម៉ោងរបស់ពួកគេពីប្រាំបួនទៅប្រាំ។ ពួកគេអាចបន្តការងារក្រៅម៉ោងប៉ុន្តែមិនមាននៅក្នុងការប្រណាំងកណ្តុរប្រចាំថ្ងៃនោះទេ។

សហគមន៏ចូលនិវត្តន៍គឺជាការអភិវឌ្ឍនៃផ្ទះល្វែងខុនដូឬផ្ទះដែលញែកចេញ។ ជាធម្មតាអ្នកស្រុកមានជម្រើសជួលឬទិញគ្រឿងបរិក្ខារមួយអាស្រ័យលើតម្រូវការរបស់ពួកគេ។ សហគមន៏ចូលនិវត្តន៏អាចជាផ្នែកមួយនៃសហគមន៏ដែលមានតែអ្នករស់នៅប៉ុណ្ណោះ។

សហគមន៍ចូលនិវត្ដន៍គឺជាសហគមន៍សកម្មសម្រាប់មនុស្សចាស់ដែលមានសុខភាពល្អ។ ខណៈពេលដែលសហគមន៍ចូលនិវត្តន៍មួយចំនួនផ្តោតលើការថែទាំសុខភាពភាគច្រើនគឺផ្អែកលើគំនិតដែលថាអ្នករស់នៅមានសុខភាពល្អនិងបុគ្គលដែលមានសមត្ថភាព។ សហគមន៍ត្រូវបានផ្តោតលើរបៀបរស់នៅសកម្មនេះ។ គំនិតនេះគឺថាវាជាសង្កាត់ទាំងអស់បញ្ចូលគ្នា។

ខណៈពេលដែលអ្នកស្រុកមានសេរីភាពក្នុងការចូលមកហើយតាមដែលពួកគេពេញចិត្តសហគមន៍ចូលនិវត្តន៍ផ្តល់នូវសេវាជាច្រើនដែលធ្វើឱ្យវាមិនចាំបាច់បណ្តាលឱ្យឆ្ងាយពេក។

សហគមន៍ចូលនិវត្តន៍គឺស្រដៀងនឹងការរស់នៅក្នុងសណ្ឋាគារមួយ។ ជាទូទៅមានបុគ្គលិកដែលហៅទូរស័ព្ទ 24 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃដើម្បីបំពេញតំរូវការដែលអ្នករស់នៅអាចមាន។

មធ្យោបាយដែលអាចប្រើបាននឹងប្រែប្រួលដោយផ្អែកលើទំហំនិងប្រភេទនៃសហគមន៍:

• ភាគច្រើននឹងមានបន្ទប់ទទួលទានអាហារចម្បងដែលអ្នករស់នៅអាចទទួលទានអាហារបាន។
• សហគមន៍ចូលនិវត្តន៍មួយចំនួនបានផ្តល់សេវាកម្មផ្នែកគេហកិច្ច។
• វានឹងមានមណ្ឌលកំសាន្តមួយដែលអ្នករស់នៅអាចធ្វើអន្តរកម្មបាន។
• អាចមានមជ្ឈមណ្ឌល់កាយដែលជាកន្លែងដែលប្រជាពលរដ្ឋអាចចូលរៀនបាន។
• វាក៏អាចជាសកម្មភាពវប្បធម៌ឬថ្នាក់ដូចជាគំនូរឬល្ខោន។
• សហគមន៍ធំ ៗ មួយចំនួនទៀតនឹងមានសាលាជំនុំផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។

តើពួកគេរស់នៅកន្លែងណា?

សហគមន៏ចូលនិវត្ដន៍មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងបរិយាកាសក្តៅ។ រដ្ឋផ្លរីដារដ្ឋតិចសាស់កាលីហ្វ័រញ៉ានិងអារីហ្សូណាគឺជាចំណុចក្តៅសម្រាប់សហគមន៍ចូលនិវត្តន៍។

សហគមន៍ចូលនិវត្តន៏ជាញឹកញាប់ត្រូវបានសាងសង់នៅជិតទីក្រុងធំ។ នេះត្រូវបានធ្វើដើម្បីឱ្យប្រជាពលរដ្ឋអាចមានលទ្ធភាពទទួលបាននូវវប្បធម៌កំសាន្តនិងការថែទាំសុខភាពដែលទីក្រុងផ្តល់ជូន។

សហគមន៍ចូលនិវត្តន៍អាចផ្តល់ឱ្យប្រជាពលរដ្ឋនូវការដឹកជញ្ជូនដូចជាការដឹកជញ្ជូនទៅកាន់តំបន់ជុំវិញសហគមន៍ដូចជាទីក្រុងជាដើម។ លើសពីនេះសហគមន៍ចូលនិវត្តន៍ជាញឹកញាប់ត្រូវបានសាងសង់នៅក្បែរប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសាធារណៈដូច្នេះអ្នករស់នៅអាចមានប្រព័ន្ធរថយន្តក្រុងឬប្រព័ន្ធផ្លូវដែក។

តើនរណាជាធម្មតារស់នៅក្នុងសហគមន៍ចូលនិវត្តន៍?

សហគមន៍ចូលនិវត្តន៏ត្រូវបានរចនាឡើងជាពិសេសសម្រាប់មនុស្សពេញវ័យចូលនិវត្តន៍។

នេះជាធម្មតាមានន័យថាអ្នកត្រូវតែមានអាយុ 55 ឆ្នាំឬចាស់ជាងនេះដើម្បីរស់នៅក្នុងសហគមន៍ចូលនិវត្តន៍។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយសហគមន៍ចូលនិវត្តន៍មួយចំនួនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករស់នៅក្រោមអាយុ 55 ឆ្នាំដរាបណាផ្នែកជាក់លាក់មួយជាធម្មតាមាន 80 ភាគរយនៃអ្នករស់នៅទាំងអស់ដែលមានអាយុលើសពី 55 ឆ្នាំ។ មឈូសទទេគឺជាអ្នករស់នៅជាទូទៅនៃសហគមន៍ចូលនិវត្តន៍ដែលជាពលរដ្ឋវ័យចាស់តែមួយគត់។

តើកំរិតប្រាក់ចំណូលគឺជាអ្វី?

សហគមន៍ចូលនិវត្តន៏ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នកចូលនិវត្តន៍ដែលមានស្ថេរភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ ពួកគេជាទូទៅមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមឬប្រាក់ចំណូលមធ្យម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយពួកគេមិនធ្វើការទៀតទេដូច្នេះជាធម្មតាពួកគេនឹងមានប្រាក់ចំណូលថេរនៃការសន្សំចូលនិវត្តន៍ដែលពួកគេអាចរស់នៅបាន។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលមាន

មានប្រភេទអចលនទ្រព្យវិនិយោគមួយចំនួនដែលមាននៅក្នុងសហគមន៍ចូលនិវត្តន៍។

• ផ្ទះនៅលីវ - គ្រប់សហគមន៍ចូលនិវត្តន៍គឺខុសគ្នា។ អ្នកខ្លះនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រុមគ្រួសារនៅលីវមួយ។ ផ្ទះអាចមានទីធ្លាតូចមួយប៉ុន្តែការថែរក្សានៅទីធ្លាត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ជាធម្មតានៅក្នុងថ្លៃផ្ទះម្ចាស់ផ្ទះប្រចាំខែ។ អ្នកស្រុកប្រហែលជាអាចទិញផ្ទះទាំងនេះឬជួលផ្ទះទាំងនេះអាស្រ័យលើចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ពួកគេ។

• ខុនដូ - ប្រភេទអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតដែលមាននៅក្នុងសហគមន៍ចូលនិវត្តន៍គឺខុនដូ។ វាមិនមែនជាឯកតាឯករាជ្យទេ។ នេះគឺជាអាផាតមិនឬឈុតដែលជាផ្នែកមួយនៃអគារធំជាង។ ពួកគេមានលក្ខណៈដូចគ្នានឹងផ្ទះធំជាងដូចជាផ្ទះបាយឯកជនប៉ុន្តែមានទំហំតូចជាង។ ជារឿយៗពួកគេមានយ៉រភ្ជាប់ឬកន្លែងខាងក្រៅប្រសិនបើពួកគេស្ថិតនៅជាន់ទី 1 ។ ខុនដូអាចជួលឬជួល។

បន្ទាប់: គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃការវិនិយោគក្នុងសហគមន៍ចូលនិវត្តន៍