អ្វីដែលអ្នកអាចនិងមិនអាចដកហូតបាន
អ្នកអាចកាត់បន្ថយការចំណាយទាំងនេះប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានគេចាត់ទុកថា ជារឿងធម្មតា ហើយ ចាំបាច់ នៅក្នុងមុខជំនួញ:
- ចំណាយត្រូវបានគេចាត់ទុកថា ធម្មតា បើវាជារឿងធម្មតានិងទទួលយកនៅក្នុងឧស្សាហកម្មរបស់អ្នក។ ឧទាហរណ៍ការចំណាយធម្មតាមួយសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះអាចនឹងបង់ថ្លៃឱ្យអ្នកម៉ៅការដើម្បីជួសជុលការលេចធ្លាយដំបូល។
- ចំណាយត្រូវបានចាត់ទុកថា ចាំបាច់ បើវាមាន "ប្រយោជន៍និងសមស្រប" ចំពោះអាជីវកម្មរបស់អ្នក។ ឧទាហរណ៍ការចំណាយចាំបាច់សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះអាចទិញ កម្មវិធីគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ Quicken ដើម្បីតាមដានឯតទគ្គកម្មគ្រប់យ៉ាងដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវចងក្រង។
ចំណុចពីរប្រុងប្រយ័ត្ន
- អ្នកត្រូវតែរក្សាទុកកំណត់ត្រាលំអិតនិងត្រឹមត្រូវប្រសិនបើអ្នកនឹងទាមទារអ្វីមួយខាងក្រោមនេះជាការកាត់ពន្ធរបស់អ្នក។
សូមមើលផងដែរ: តើខ្ញុំគួររក្សាទុកកំណត់ត្រាអ្វីខ្លះសម្រាប់គោលបំណងពន្ធ? - ទាំងនេះគឺជាការកាត់ពន្ធជាទូទៅ។ ពួកគេមិនអនុវត្តចំពោះគ្រប់ម្ចាស់ផ្ទះជួលម្ចាស់អចលនទ្រព្យឬអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យទេ។ *
ឧទាហរណ៍ការកាត់កងទាំងនេះភាគច្រើនមិនអនុវត្តចំពោះអ្នកដែលជួលផ្ទះឬខុនដូដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេផងដែរ។ អចលនទ្រព្យត្រូវបានចាត់ទុកថាជាទីលំនៅមួយប្រសិនបើអ្នកប្រើវាសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនលើសពី 'X' ចំនួនថ្ងៃនៅក្នុងឆ្នាំនោះឬ 'X'% នៃថ្ងៃដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានជួលនៅតម្លៃទីផ្សារត្រឹមត្រូវ។ (លេខទាំងនេះនឹងត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងតារាងកាលវិភាគពន្ធប្រចាំឆ្នាំបច្ចុប្បន្នឬអ្នកអាចពិគ្រោះយោបល់ជាមួយគណនេយ្យកររបស់អ្នក) ។
* អ្នកត្រូវតែពិគ្រោះជាមួយអ្នកគណនេយ្យរបស់អ្នកឬ IRS ដើម្បីកំណត់វិធីត្រឹមត្រូវដើម្បីដាក់ពន្ធនិងកាត់បន្ថយត្រឹមត្រូវសម្រាប់ស្ថានភាពជាក់លាក់របស់អ្នក។
ការកាត់ពន្ធរួម
1. រំលស់
ចំណាយលើ រំលោះ ត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់របស់របរដែលអ្នកបានទិញសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នកដែលមានអាយុច្រើនលើសពីឆ្នាំពន្ធបច្ចុប្បន្ន។ ចំពោះអ្វីដែលត្រូវចាត់ទុកថាមិនអាចរំលោះបានវាត្រូវតែបំពេញតាមក្បួនបី:
- ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានរយៈពេលជាងមួយឆ្នាំ។
- មានតំលៃចំពោះមុខជំនួញរបស់អ្នកតាមមធ្យោបាយមួយចំនួន។
- ការបាត់បង់នូវតម្លៃរបស់វាឬក៏ពាក់ក្រៅម៉ោង។
ឧទាហរណ៍មួយចំនួននៃ ទ្រព្យសកម្មអាចរំលស់បាន គឺ:
- តម្លៃទិញទ្រព្យសម្បត្តិ (ដកតម្លៃដី) ។
- ការកែលម្អលើទ្រព្យសម្បត្តិដូចជាទូផ្ទះបាយថ្មីឬដំបូលថ្មី។
- Shubbery ឬរបង។
- គ្រឿងសង្ហារឹមឬគ្រឿងប្រើប្រាស់។
- រថយន្តសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងអាជីវកម្ម។
ទ្រព្យសកម្មផ្សេងៗ ដូចជាទូទឹកកកនិងអាគារនឹងមានអាយុកាលប្រើប្រាស់ផ្សេងៗគ្នាហើយមានប្រភេទផ្សេងៗនៃការរំលោះដែលអាចប្រើបានដូចជាការរំលោះបន្ទាត់ត្រង់និង ការរំលោះឆាប់រហ័ស ។ ពិគ្រោះជាមួយ IRS ឬគណនេយ្យកររបស់អ្នកដើម្បីកំណត់ប្រភេទនៃការរំលោះប្រើប្រាស់និងអាយុកាលនៃទ្រព្យសកម្មនីមួយៗដែលអ្នកកំពុងព្យាយាមបញ្ចុះតំលៃ។
2. ការបាត់បង់សកម្មភាពអសកម្ម
កម្មសិទ្ធិជួលអចលនទ្រព្យត្រូវបានចាត់ទុកថាជាសកម្មភាពអកម្ម។ មានច្បាប់ស្មុគស្មាញដែលអនុវត្តចំពោះសកម្មភាពអកម្មប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលខ្លីពួកគេកំណត់សមត្ថភាពរបស់អ្នកក្នុងការទាមទារការខាតបង់ដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងសកម្មភាពអកម្មជាមួយនឹងប្រភេទនៃប្រាក់ចំណូលផ្សេងៗ។
មានការលើកលែងមួយចំនួន:
- ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានចាត់ទុកថាជាអ្នកជំនាញខាងអចលនទ្រព្យ (វិធានមួយចំនួនត្រូវអនុវត្តដូចជាធ្វើការយ៉ាងហោចណាស់ 750 ម៉ោងក្នុងមួយឆ្នាំលើសកម្មភាពទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ) សកម្មភាពសកម្មភាពជួលអចលនទ្រព្យដែលអ្នកចូលរួមមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជា សកម្មភាពអកម្ម ទេ។
- ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានគេចាត់ទុកថាចូលរួមយ៉ាងសកម្មក្នុងសកម្មភាពជួលរបស់អ្នកអ្នកអាចកាត់ប្រាក់រហូតដល់ 25,000 ដុល្លារក្នុងការខាតបង់ជួលអកម្មប្រសិនបើអ្នកធ្វើឱ្យមានចំនួនក្រោម $ 100,000 ។ ការជាប់ទាក់ទងយ៉ាងសកម្មមានន័យថាអ្នកត្រូវតែចូលរួមក្នុងការសម្រេចចិត្តគ្រប់គ្រងដូចជា ការស្វែងរកអ្នកជួល ឬការសម្រេចលើល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការជួលរបស់អ្នកហើយការចាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកចំពោះសកម្មភាពជួលមិនដែលតិចជាង 10% សម្រាប់ឆ្នាំនេះ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកអាចកាត់បន្ថយនឹងថយចុះក្នុងមួយដុល្លារប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកលើសពី 100,000 ដុល្លារ។ អ្នកនឹងមិនអាចកាត់កម្រិតសកម្មភាពអសកម្មណាមួយនៅពេលដែលប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកឈានដល់ 150.000 ដុល្លារ។
ជួសជុល
អ្នកអាចកាត់បន្ថយចំណាយនៃការជួសជុលដែលកើតឡើងក្នុងឆ្នាំជាប់ពន្ធ។ ការជួសជុលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការងារដែលចាំបាច់ដើម្បីរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកក្នុងស្ថានភាពល្អ។ ពួកគេមិនបន្ថែមតម្លៃសំខាន់ៗទៅលើអចលនទ្រព្យទេ។ ការជួសជុលរួមមានវត្ថុដូចជាគំនូរ។ វាជាការសំខាន់ដែលត្រូវយល់ថាការថែទាំទាំងអស់ដែលអ្នកធ្វើនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការជួសជុលទេ។ IRS ធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នារវាងការកែលម្អនិងការជួសជុល។ ការកែលម្អត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាការបន្ថែមតម្លៃដល់អចលនទ្រព្យ។ ការកែច្នៃមិនអាចដកបានពេញលេញនៅឆ្នាំដែលពួកគេបានកើតឡើង។ ផ្ទុយទៅវិញពួកគេត្រូវតែត្រូវបានគេធ្វើភាគហ៊ុននិងការធ្លាក់ចុះធៀបនឹងជីវិតដែលមានប្រយោជន៍របស់ពួកគេ។
សូមមើលផងដែរ: ការកែលម្អនិងការជួសជុល
ចំណាយធ្វើដំណើរ
ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកាត់ថ្លៃ ចំណាយធ្វើដំណើរ តាមតំបន់និងផ្លូវឆ្ងាយដែលពាក់ព័ន្ធនឹងអាជីវកម្ម។ នេះមិនរាប់បញ្ចូលការចំណាយធ្វើដំណើរទេដែលមានន័យថាធ្វើដំណើរពីផ្ទះរបស់អ្នកទៅការិយាល័យប្រចាំថ្ងៃឬទីតាំងអាជីវកម្មរបស់អ្នក។
ប្រសិនបើអ្នកមានឡានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកសម្រាប់ការធ្វើដំណើរក្នុងតំបន់អ្នកអាចដកចេញដោយប្រើ អត្រាម៉ាយល៍ស្តង់ដារ ឬដោយប្រើចំណាយជាក់ស្តែងដែលបានកើតឡើងដូចជាការចំណាយលើប្រេងសាំងនិងការថែទាំនៅលើយានយន្ត។ អ្នកក៏អាចកាត់បន្ថយថ្លៃចតរថយន្តនិងលេខពន្ធការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីរថយន្តនិងការចុះបញ្ជីអនុវត្តឬកម្រៃអាជ្ញាប័ណ្ណនិងពន្ធ។
ប្រសិនបើអ្នកមិនមានយានជំនិះផ្ទាល់របស់អ្នកអ្នកអាចកាត់បន្ថយការចំណាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈរបស់អ្នកសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម។
សូមមើលផងដែរ: តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកាត់បន្ថយចំណាយធ្វើដំណើរលើពន្ធរបស់អ្នក
អត្រាប្រាក់ភ្នាល់ស្តង់ដារទល់នឹងការចំណាយជាក់ស្តែង
5. ការប្រាក់
អ្នកអាចកាត់បន្ថយការប្រាក់ដែលអ្នកបានបង់លើការចំណាយទាក់ទងនឹងអាជីវកម្ម។ ឧទាហរណ៍: អ្នកអាចកាត់បន្ថយការប្រាក់ដែលអ្នកបានបង់លើការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីឬប្រាក់កម្ចីអាជីវកម្មផ្សេងទៀតការបង់ប្រាក់កម្ចីទិញរថយន្ត (ប៉ុន្តែមានតែផ្នែកដែលប្រើសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្មប៉ុណ្ណោះ) និងការប្រាក់ដែលបានបង់លើប័ណ្ណឥណទានដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់តែមួយគត់សម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម។
ការិយាល័យនៅផ្ទះ
អ្នកអាចទទួលយកការកាត់បន្ថយផ្ទះការិយាល័យប្រសិនបើអ្នកប្រើផ្នែកមួយនៃផ្ទះរបស់អ្នកទាំងស្រុងជាការិយាល័យសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក។ អ្នកត្រូវធ្វើកិច្ចការភាគច្រើនរបស់អ្នកនៅទីនេះដើម្បីទាមទារការកាត់កង។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកអាចដកអាស្រ័យលើភាគរយនៃផ្ទះរបស់អ្នកដែលការិយាល័យផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវចំណាយ។
សូមមើលផងដែរ : មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការកាត់បន្ថយការិយាល័យនៅផ្ទះ
តើអ្វីទៅជាការចំណាយការិយាល័យនៅផ្ទះអ្នកអាចកាត់បន្ថយ?
ចំណាយលើការកំសាន្ត
ជាអកុសលការចំណាយលើការកម្សាន្តមិនមែនសំដៅទៅលើការចំណាយដែលត្រូវបានប្រើសំរាប់កំសាន្តដោយខ្លួនឯងនោះទេ។ ការចំណាយលើការកំសាន្តមានន័យថាអ្នកដែលបានកើតឡើងក្នុងអំឡុងជំនួញ។ ឧទាហរណ៍ការទទួលយកអតិថិជនទៅក្លឹបប្រទេសរបស់អ្នកឬផ្តល់ឱ្យវិនិយោគិនមានសក្តានុពលសំបុត្រពីរទៅល្ខោនគឺជា ការចំណាយកម្សាន្ត ។
ថ្លៃឈ្នួលផ្នែកច្បាប់និងវិជ្ជាជីវៈ
ប្រសិនបើអ្នកជួលអ្នកជំនាញឱ្យធ្វើការងារសម្រាប់អ្នកថ្លៃដែលអ្នកបង់ឱ្យពួកគេគឺកាត់កង។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងថ្លៃសេវាមេធាវីថ្លៃសេវាគណនេយ្យថ្លៃសេវាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យឬថ្លៃឈ្នួលដែលបានបង់ជូនទីប្រឹក្សាជំនាញផ្សេងទៀត។
9 ។ សំណងនិយោជិក
ប្រសិនបើអ្នកជួលនរណាម្នាក់ឱ្យធ្វើការងារសម្រាប់អ្នកអ្នកអាចកាត់ប្រាក់ឈ្នួលដែលអ្នកបង់ឱ្យពួកគេជាការចំណាយអាជីវកម្ម។ នេះរាប់បញ្ចូលទាំងប្រាក់ឈ្នួលរបស់និយោជិតពេញម៉ោងដូចជា អ្នកគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ ឬ អ្នកគ្រប់គ្រង ផ្ទាល់និង បុគ្គលិក ក្រៅម៉ោងដូចជាអ្នកម៉ៅការដែលអ្នកជួលម្តងដើម្បីជួសជុលការលេចធ្លាយដំបូល។
ពន្ធ
អ្នកអាចកាត់ប្រាក់ពន្ធអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកពន្ធ អចលនទ្រព្យ និងពន្ធលើការលក់ទាក់ទងនឹងមុខជំនួញដែលមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាអាចរំលស់បានក្នុងឆ្នាំនេះ។ អ្នកអាចកាត់ថ្លៃសម្រាប់ការផ្តល់ដំបូន្មានអំពីពន្ធដារនិង ការរៀបចំទំរង់ពន្ធ ទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យជួលរបស់អ្នក។ អ្នកមិនអាចដកហូតថ្លៃឈ្នួលផ្នែកច្បាប់ពីការការពារចំណងជើងអចលនទ្រព្យដើម្បីរកទ្រព្យសម្បត្តិឬដើម្បីអភិវឌ្ឍឬកែលម្អទ្រព្យសម្បត្តិឡើយ។ អ្នកត្រូវតែបន្ថែមប្រភេទនៃថ្លៃទាំងនេះទៅមូលដ្ឋានទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។
11. ធានារ៉ាប់រង
អ្នកអាចកាត់បន្ថយបុព្វលាភដែលអ្នកបានបង់លើប្រភេទធានារ៉ាប់រងច្រើនបំផុតរួមមានសុខភាពគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍ការលួចការលួចទឹកជំនន់ភ្លើងការទទួលខុសត្រូវរថយន្តនិង ការធានារ៉ាប់រងសុខភាព សម្រាប់បុគ្គលិករបស់អ្នក។
12 ។ ការបាត់បង់គ្រោះថ្នាក់
ប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកត្រូវបានបំផ្លាញដោយព្រឹត្តិការណ៍មហន្តរាយដូចជាអគ្គីភ័យមួយអ្នកប្រហែលជាអាចកាត់បន្ថយការខាតបង់ខ្លះឬទាំងអស់។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកអាចកាត់នឹងអាស្រ័យលើការធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នកនិងចំនួននៃការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិ។
ការកាត់ពន្ធរួមផ្សេងទៀតរួមមាន:
- តម្លៃពាណិជ្ជកម្ម។
- ជួលអ្នកបង់ទៅឱ្យអ្នកដទៃ។
- ការហៅតាមទូរស័ព្ទទាក់ទងទៅនឹងសកម្មភាពជួលរបស់អ្នក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកមិនអាចកាត់បន្ថយបន្ទាត់ទីមួយសម្រាប់សេវាកម្មក្នុងស្រុកដែលចូលមកក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកបានទេ។ នោះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាបន្ទាត់ផ្ទាល់ខ្លួន។
- អ្នកអាចផ្តល់ឥណទានឬកាត់បន្ថយចំណាយដែលបានបង់ដើម្បីធ្វើឱ្យទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកអាចប្រើប្រាស់បានសម្រាប់ជនពិការឬមនុស្សចាស់។
- ប្រសិនបើទ្រព្យរបស់អ្នកត្រូវបានចាត់ទុកថាជាអាគារពាណិជ្ជកម្មអ្នកអាចកាត់ថ្លៃចំណាយដើម្បីធ្វើឱ្យថាមពលមានប្រសិទ្ធភាព។
* អ្នកគួរតែពិគ្រោះជាមួយ IRS ឬ គណនេយ្យករដែលមានការអនុញ្ញាត ឱ្យសម្រេចថាតើការកាត់ថ្លៃអាចអនុវត្តទៅតាមស្ថានភាពជាក់លាក់របស់អ្នក។