អត្ថបទនេះនឹងពន្យល់ពីអត្ថន័យនៃពាក្យទាំងនេះនិងមូលហេតុដែលអត្ថន័យរបស់វាសំខាន់។
ការបាក់ដី
គោលនយោបាយអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម ជាច្រើនប្រើពាក្យថា "ការរអិលបាក់ដី" ប៉ុន្តែមានអ្នកខ្លះ និយមន័យពាក្យ ។ តើអ្នកដឹងពីព្រឹត្តិការណ៍បែបណាដែលជាការបាក់ដី?
នៅពេលម្ចាស់ប័ណ្ណធានារ៉ាប់រងនិងក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងមិនយល់ស្របអំពីអត្ថន័យនៃពាក្យដែលមិនបានកំណត់នៅក្នុងកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងតុលាការជារឿយៗប្រើនិយមន័យដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងសាលក្រមមុន ៗ ។ ប្រសិនបើគ្មានការសម្រេចចិត្តជាមុនទេតុលាការអាចពឹងផ្អែកលើនិយមន័យវចនានុក្រមរួម។ វចនានុក្រម Merriam -Winster បានកំណត់ ការរអិលបាក់ដី ដូចជាម៉ាស់ដ៏ធំមួយនៃថ្មនិងដីដែលស្រាប់តែនិងផ្លាស់ទីយ៉ាងរហ័សទៅម្ខាងនៃភ្នំឬភ្នំ។
ការរអិលបាក់ដីកើតមានឡើងនៅគ្រប់រដ្ឋចំនួន 50 យោងទៅតាមការស្ទង់ភូមិសាស្ត្រអាមេរិក (USGS) ។ USGS ដកស្រង់ពីមូលហេតុចម្បងបី:
- ភូគព្ភសាស្ត្រភូមិសាស្ត្រ អាចត្រូវបានបង្កឡើងដោយលក្ខណៈនៃវត្ថុស្លាយដោយខ្លួនឯង។ ឧទាហរណ៍ថ្មអាចរអិលដោយសារវាទន់ខ្សោយឫបំបែក។
- ស្លាយ រចនាសម្ព័ន្ធ អាចកើតមានឡើងប្រសិនបើរចនាសម្ព័ន្ធថ្មឬដីត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដោយទឹកកក, ភ្លៀង, ព្រិលរលាយ, ភ្លើង (ដែលដកបន្លែ), ភ្នំភ្លើង, រញ្ជួយដី ឬកត្តាផ្សេងៗទៀត។
- ការជីករុករក មនុស្ស ការជីកយករ៉ែការកែច្នៃប្រព័ន្ធធារាសាស្ដ្រនិងសកម្មភាពមនុស្សដទៃទៀតអាចបង្ករការបាក់ដី។
ការរអិលដីជាច្រើនកើតឡើងបន្ទាប់ពីជម្រាលមួយបានក្លាយទៅជាពពុះដោយទឹកពីភ្លៀងឬទឹកកករលាយ (មូលហេតុរចនាសម្ព័ន្ធ) ។
ទឹកភ្លៀងហួសប្រមាណគឺជាកត្តាសំខាន់ក្នុងការរអិលរបស់អូសូ។
ភក់
ដូចជា "ការរអិលបាក់ដី" ពាក្យ "ភក់ល្បាប់ភក់" លេចឡើងនៅក្នុងគោលនយោបាយអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនប៉ុន្តែកម្រកំណត់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយពាក្យនេះ ត្រូវ បានកំណត់ក្នុងគោលការណ៍ធានារ៉ាប់រងស្តង់ដារដែលត្រូវបានប្រើក្នុង កម្មវិធីធានារ៉ាប់រងទឹកជំនន់ជាតិ ។ គោលនយោបាយទឹកជំនន់កំណត់ "ភក់ល្បាប់ភក់" ជាទន្លេទឹកភ្លៀងនិងភក់ដែលហូរនៅលើផ្ទៃដីដែលស្ងួតធម្មតាដូចជានៅពេលដែលផែនដីត្រូវបានដឹកយកដោយទឹកបច្ចុប្បន្ន។
និយមន័យនៃ "លំហូរភក់" នៅក្នុងគោលនយោបាយ NFIP មិនរាប់បញ្ចូលការរអិលបាក់ដីការធ្លាក់ចុះជម្រៅនិងប្រភេទផ្សេងៗនៃចលនាផែនដី។ គោលនយោបាយនេះក៏ចែងផងដែរថា "ភក់ល្បាប់ភក់" មិនរាប់បញ្ចូលបរិមាណដីពាសពេញទេដែលរាលដាលដោយការធ្លាក់ចុះជម្រាល។
តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាង "ទន្លេភក់" និង "ម៉ាសដីល្អក់?" ចម្លើយគឺទាក់ទងនឹងបរិមាណទឹកដែលល្បាយមាន។ ដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ដូចជាភក់ល្បាប់ភក់ល្បាយដីនិងទឹកត្រូវលាយ។ មួយម៉ាស់ក្រាស់នៃភក់ដែលរអិលចុះក្រោមមិនមែនជា "ទន្លេភក់" ទេ។ ដូច្ន្រះវាមិនមានលក្ខណៈសមស្របដូចលំហូរភក់។
ការរអិលបាក់ដី
ដូចជា "ភក់ល្បាប់ភក់" ពាក្យ "ភក់ល្បាប់ភក់" ត្រូវបានប្រើនៅក្នុងគោលនយោបាយអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនប៉ុន្តែពាក្យមិនត្រូវបានកំណត់។ ទម្រង់គោលនយោបាយដែលប្រើក្នុងកម្មវិធីទឹកជំនន់សហព័ន្ធមិនបាននិយាយអំពីការភក់។
យោងទៅតាមស។ រ។ អា។ បានឱ្យដឹងថា "ភក់" គឺជាពាក្យមិនច្បាស់លាស់។ វាត្រូវបានប្រើដោយពួកមេកន្ទ្រាញនិងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានដើម្បីសំដៅទៅលើភាពខុសគ្នានៃព្រឹត្តិការណ៍រួមទាំងការរអិលបាក់ដីនិងទឹកជំនន់ដែលផ្ទុកដោយកំទេចកំទី។ វចនានុក្រម Merriam -Winster បានកំណត់ "ភក់ល្បាប់ភក់" ដែលជារណ្តៅដ៏ធំមួយនៃដីសើមដែលភ្លាមៗនិងយ៉ាងឆាប់រហ័សផ្លាស់ទីចុះក្រោមនៃភ្នំឬភ្នំមួយ។
សូមកត់សម្គាល់ថាព្រឹត្តិការណ៍ដែលមានឈ្មោះថា "ភក់ល្បាប់ភក់" អាចមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការគ្របដណ្តប់នៅក្រោមគោលនយោបាយទឹកជំនន់ប្រសិនបើវាឆ្លើយតបនឹងនិយមន័យនៃ "លំហូរភក់" ។ នោះមានន័យថាប្រសិនបើអ្នកធ្វើគោលនយោបាយដាក់ពាក្យបណ្តឹងទាមទារសំណងសម្រាប់ការខូចខាតដែលបង្កឡើងដោយភក់រាវនោះការខូចខាតអាចត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ទោះបីជាអ្នកធានាអះអាងអំពីបុព្វហេតុនេះថាជា "ភក់" ក៏ដោយ។
ធានារ៉ាប់រងអចលនៈទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម
ភក់មីនការរអិលបាក់ដីនិងការរអិលបាក់ដីត្រូវបានដកចេញពីគ្រោះមហន្តរាយនៅក្រោមគោលនយោបាយអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មភាគច្រើន។ ក្នុងគោលនយោបាយមួយចំនួនគ្រោះថ្នាក់ទាំងបីនេះត្រូវបានគេរាយនៅក្រោមការដកចេញដែលមានចំណងជើងថា "ចលនាផែនដី" ។ នៅក្នុងគោលនយោបាយផ្សេងទៀតភក់ល្បាញនិងភក់ត្រូវបានគេរាប់បញ្ចូលក្នុងការភ្ជាប់ជាមួយ ទឹកជំនន់ (ឬទឹក) ។
និយមន័យនៃ "ទឹកជំនន់" នៅក្នុងគោលនយោបាយទឹកជំនន់សហព័ន្ធរួមបញ្ចូលទាំង "ភក់ផុយស្រួយ" ។ ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ "ភក់ល្បាប់ភក់" មិនរាប់បញ្ចូលទាំងការរអិលបាក់ដីនិងភក់ដែលមិនស្ថិតនៅក្នុងស្ថានភាពរាវទេ។