តើម្ចាស់ដីនិងអ្នកជួលរបស់អូកូហូម៉ាអូចង់ដឹងពីអ្វីខ្លះ
7 សំណួរជាមូលដ្ឋានអំពីប្រាក់បញ្ញើសន្សំនៅអូក្លាហូម៉ា:
- ម្ចាស់ដីអតិបរមាអាចប្រមូល - គ្មានដែនកំណត់
- រក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើ - នៅក្នុង គណនីសន្សំ ។ គ្មានការប្រាក់ តម្រូវ។
- សេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ - មិនចាំបាច់
- រក្សាការដាក់ប្រាក់ - ថ្លៃឈ្នួល គ្មានប្រាក់ខែនិងការខូចខាតផ្សេងទៀត
- ដើរតាមរយៈអធិការកិច្ច - មិនចាំបាច់
- ការប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើ វិញ - 30 ថ្ងៃ ក្រោយពេលអ្នកស្នើសុំត្រឡប់មកដាក់ប្រាក់
- លក់អចលនទ្រព្យ - ផ្ទេរ ប្រាក់បញ្ញើទៅម្ចាស់ថ្មីឬ ត្រលប់ ទៅអ្នកជួលមុនពេលលក់
តើមានដែនកំណត់នៃការដាក់ប្រាក់នៅ Oklahoma ដែរឬទេ?
ទេ។ នៅក្នុងរដ្ឋអូក្លាហូម៉ាមិនមានចំនួនទឹកប្រាក់អតិបរមាដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចគិតប្រាក់កម្រៃអ្នកជួលផ្ទះជាប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខបានទេ។ ទោះយ៉ាងណាអ្នកគួរតែត្រួតពិនិត្យជាមួយទីក្រុងឬទីក្រុងរបស់អ្នកដើម្បីកំណត់ថាតើច្បាប់បន្ថែមអាចអនុវត្តនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកបានដែរឬទេ។
តើអ្នកត្រូវរក្សាទុកប្រាក់កក់សន្ដិសុខនៅអូក្លាហូម៉ាយ៉ាងដូចម្តេច?
នៅក្នុងរដ្ឋ Oklahoma ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវដាក់ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខអ្នកជួលផ្ទះគេក្នុងគណនីសន្សំ។ គណនីនេះត្រូវតែស្ថិតនៅក្នុងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុមួយនៅក្នុងរដ្ឋអូក្លាហូម៉ាដែលត្រូវបានធានារ៉ាប់រងសហព័ន្ធ។ គណនីមិនចាំបាច់រកចំណាប់អារម្មណ៍ទេ។
ប្រសិនបើអ្នកជួលផ្ទះនៅអូក្លាហូម៉ាព្យាយាមប្រើប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់គាត់អាចប្រឈមនឹងការជាប់គុករហូតដល់ 6 ខែនិងពិន័យជាប្រាក់រហូតដល់ 2 ដងនៃចំនួនដែលត្រូវបានគេប្រើខុស។
តើសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរត្រូវបានទាមទារបន្ទាប់ពីទទួលបានប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនៅអូក្លាហូម៉ាឬទេ?
ទេ។ នៅអូក្លាហូម៉ាម្ចាស់ផ្ទះមិនត្រូវឱ្យភតិកៈដឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាគាត់ឬនាងបានទទួលប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈនោះទេ។
តើមានមូលហេតុអ្វីខ្លះដែលអ្នកអាចរក្សាប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលនៅអូក្លាហូម៉ា?
នៅរដ្ឋអូក្លាហូម៉ាម្ចាស់ដីអាចរក្សាទុកទាំងអស់ឬផ្នែកមួយនៃប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈដើម្បីគ្របដណ្តប់:
- ប្រាក់ខែដែលមិនបានបង់
- ការខូចខាតលើសពីការ ពាក់ធម្មតានិងទឹកភ្នែក
- ការរំលោភ កិច្ចសន្យាជួលផ្សេងទៀត
តើការត្រួតពិនិត្យតាមផ្លូវគោកត្រូវបានទាមទារនៅអូក្លាហូម៉ាដែរឬទេ?
ទេ។ នៅអូក្លាហូម៉ាម្ចាស់ដីមិនចាំបាច់ធ្វើការត្រួតពិនិត្យមុនពេលអ្នកជួល ចេញ ទេ។
តើអ្នកត្រូវសងប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលនៅ Oklahoma នៅពេលណា?
ពេលណា:
នៅអូក្លាហូម៉ាបន្ទាប់ពីភតិកៈផ្លាស់ទីលំនៅគាត់មានរយៈពេលប្រាំមួយខែដើម្បីស្នើសុំការប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំ។ ភតិកៈមាន 30 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីសំណើនេះប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈ។ ប្រសិនបើភតិកៈមិនបានស្នើសុំប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ខ្លួនក្នុងអំឡុងពេលប្រាំមួយខែនោះប្រាក់កក់សន្សំក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ម្ចាស់ផ្ទះហើយភតិកៈមិនមានការទាមទារបន្ថែមទៀតទេ។
របៀប:
ប្រាក់បញ្ញើត្រូវផ្ញើដោយម្ចាស់ផ្ទះតាមសំបុត្រដោយមានបង្កាន់ដៃវិក្កយបត្រត្រឡប់មកវិញដែលបានស្នើសុំទៅអាស័យដ្ឋានដែលបានដឹងចុងក្រោយរបស់ភតិកៈ។
សេចក្តីថ្លែងការណ៍:
ប្រសិនបើភតិសន្យាបានធ្វើការកាត់ប្រាក់ពីប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខភតិកៈភតិសន្យាត្រូវតែបញ្ចូលនូវសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលបានសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនៅពេលដែលប្រគល់ចំណែកនៃប្រាក់សន្សំដែលជំពាក់ភតិកៈ។
សេចក្តីថ្លែងនេះត្រូវរាប់បញ្ចូលទាំងការកាត់ប្រាក់ដែលត្រូវបានយកចេញពីការដាក់ប្រាក់និងថ្លៃដើមនៃការជួសជុល។
ការកាត់ទុកដោយអយុត្តិធម៌:
ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះនៅក្នុងរដ្ឋអូក្លាហូម៉ាបានបដិសេធគ្រប់ផ្នែកនៃប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈអ្នកជួលអាចត្រូវបានទទួលរង្វាន់រហូតដល់ចំនួនសរុបដែលត្រូវបានដក។
តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះការដាក់ប្រាក់ប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យរបស់អ្នក?
ក្នុងករណីដែលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានលក់ហាមឃាត់ឬផ្លាស់ប្តូរដៃម្ចាស់ផ្ទះនៅអូក្លាហូម៉ាអាច:
- ផ្ទេរប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈទៅម្ចាស់កម្មសិទ្ធិថ្មី។ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវជូនដំណឹងដល់ភតិកៈដោយសរសេរឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់ម្ចាស់ថ្មី។
ឬ - ប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខទាំងអស់ដោយផ្ទាល់ទៅឱ្យភតិកៈ។ ម្ចាស់ផ្ទះគួរតែជូនដំណឹងទៅម្ចាស់ថ្មីអំពីទ្រព្យសម្បត្តិដែលគាត់បានប្រគល់ប្រាក់សន្សំទាំងអស់ដោយផ្ទាល់ទៅឱ្យភតិកៈ។
តើអ្វីជាច្បាប់ដាក់ប្រាក់សន្តិសុខរបស់អូក្លាហូម៉ា?
ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍មើលអត្ថបទដើមនៃច្បាប់គ្រប់គ្រងប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនៅក្នុងរដ្ឋអូក្លាហូម៉ាសូមពិគ្រោះជាមួយមាត្រានៃអូក្លាហូម៉ាចំណងជើងចំណារទី 41 §115។