តើអ្នកអាចរកប្រាក់វិនិយោគនៅតំបន់ជាយក្រុងបានទេ?
8 មានលទ្ធភាពវិនិយោគនៅតំបន់ជាយក្រុង
- ចំណូលតិចតួច - ប្រជាជនមើលតំបន់ជាយក្រុងថាជាកន្លែងបន្ថែមទៀតនៃទីតាំងអចិន្រ្តៃយ៍ជាងទីក្រុង។ អ្នកជួលឬអ្នកទិញនៅតំបន់ជាយក្រុងតែងតែស្វែងរកស្ថេរភាពជាងអ្នកដែលរស់នៅក្នុងទីក្រុង។ ប្រជាជនកំពុងសម្លឹងមើលការទិញផ្ទះឬជួលផ្ទះមួយយូរជាងមួយឆ្នាំ។ ឧទាហរណ៍គ្រួសារវ័យក្មេងដែលមានកូនទើបនឹងកើតអាចជួលផ្ទះមួយនៅជាយក្រុងដើម្បីឱ្យកូនរបស់ពួកគេអាចធំឡើងនិងចូលសាលារៀននៅក្នុងសង្កាត់នោះ។
- ការពាក់តិចនិងទឹកភ្នែក - នៅតំបន់ជាយក្រុងវាអាចមានភាពងាយស្រួលក្នុងការស្វែងរកអ្នក ជួល រយៈពេលវែង - អ្នកដែលនឹងចុះហត្ថលេខាលើ កិច្ចសន្យាជួល អស់រយៈពេលជាងមួយឆ្នាំ។ ដោយសារពួកគេមានគម្រោងការរស់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិយូរជាងនេះពួកគេចាត់ទុកវាជាផ្ទះមួយ។ ការមានទំនាក់ទំនងយូរអង្វែងជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិជាទូទៅមានន័យថាពួកគេប្រហែលជាគោរពទ្រព្យសម្បត្តិនិងបង្កើតការ ថប់និង តិច។
- បន្ថែមទៀតបន្ទប់ / ច្រើនទៀត Bang សម្រាប់ប្រាក់របស់អ្នក - នៅតំបន់ជាយក្រុងតម្លៃក្នុងមួយគីឡូម៉ែត្រការ៉េជាទូទៅទាបជាងវាគឺនៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះអ្នកអាចមានទ្រព្យសម្បត្តិធំជាងនៅតំបន់ជាយក្រុងដែលអ្នកអាចទិញបាននៅក្នុងទីក្រុងសម្រាប់តម្លៃដូចគ្នា។ ឧទាហរណ៍ក្នុងទីក្រុងបូស្តុនតម្លៃ 300.000 ដុល្លារប្រហែលជាអាចឱ្យអ្នកនូវខុនដូ 500 ហ្វីតការ៉េបានប៉ុន្តែនៅតំបន់ជាយក្រុងប្រហែលជា 300.000 ដុល្លារអាចឱ្យអ្នកជួលផ្ទះតម្លៃ 1900 ហ្វីត។
- កន្លែងខាងក្រៅ - កន្លែងដ៏ធំមួយនៃការរស់នៅតាមជាយក្រុងដែលផ្ទុយពីការរស់នៅក្នុងទីក្រុងគឺជាកន្លែងខាងក្រៅដ៏សម្បូរបែប។ ប្រភេទនៃកន្លែងខាងក្រៅត្រូវបានរំពឹងទុកនៅជាយក្រុងព្រោះវាគឺជាផ្នែកមួយនៃការទាក់ទាញដ៏សំខាន់។
- អត្រាឧក្រិដ្ឋកម្មទាប - តំបន់ជាយក្រុងមានអត្រាឧក្រិដ្ឋកម្មទាបជាងទីក្រុងឬតំបន់ទីក្រុង។ សុវត្ថិភាពគឺជាកង្វល់ដ៏ធំសម្រាប់អ្នកជួលនិងអ្នកទិញ។
- ភាពស្ងប់ស្ងាត់ - តំបន់ជាយក្រុងគឺជាការគេចចេញស្វាគមន៍ចំពោះមនុស្សជាច្រើនពីភាពមមាញឹកនិងអ៊ូអរនៃជីវិតទីក្រុងប៉ុន្តែមិនមានភាពឯកោជាតំបន់ជនបទដែលពិបាករកជំនួយក្នុងករណីសង្គ្រោះបន្ទាន់។ វាគឺជាល្បាយដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៃសត្វចង្រិតដែលលាន់ឮនៅពេលយប់ហើយឮអ្នកជិតខាងរបស់អ្នករទេះភ្លើងរថយន្តរបស់ពួកគេនៅពេលព្រឹក។
- ការចូលទៅកាន់ទីក្រុង - ការគាំទ្រមួយផ្សេងទៀតនៃការរស់នៅជាយក្រុងគឺការចូលដំណើរការយ៉ាងជិតស្និទ្ធទៅទីក្រុងក្បែរនោះ។ តំបន់ជាយក្រុងជាច្រើនមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងរយៈពេល 1 ម៉ោងនៃទីក្រុងធំដែលអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកស្រុកនៅជាយក្រុងនូវសិល្បះនិងការកំសាន្តដែលពួកគេប្រាថ្នាចង់បាន។ ជាធម្មតាទីក្រុងអាចត្រូវបានរកឃើញដោយរថយន្តឬតាមខ្សែរថភ្លើង។
- ចំណូលច្រើន - ផ្ទះជាយក្រុងត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នករកប្រាក់ចំណូលច្រើន។ ដូច្នេះពួកគេអាចមានថវិកាច្រើនដើម្បីធ្វើការជាមួយជាងបុគ្គលតែម្នាក់។
4 គុណវិបត្តិនៃការវិនិយោគនៅតំបន់ជាយក្រុង
- អ្នកជួល តិចជាង - ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលផ្តោតលើអចលនទ្រព្យជួលអ្នកគួរតែដឹងថាមានអ្នកជួលតិចជាងនៅតំបន់ជាយក្រុងជាងម្ចាស់ផ្ទះ។ នេះមិនមែនមានន័យថាគ្មាននរណាម្នាក់នៅតំបន់ជាយក្រុងកំពុងស្វែងរកការជួលទេ។ ប្រជាជននៅតំបន់ជាយក្រុងកំពុងតែសម្លឹងមើលការជួលផ្ទះល្វែងផ្ទះគ្រួសារតែម្នាក់ឬលំនៅដ្ឋានគ្រួសារច្រើន។
ដោយសារតែចំនួនប្រជាជនដែលជួលមិនមានភាគច្រើននៅក្នុងតំបន់ជាយក្រុងអ្នកត្រូវតែធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកយល់ថាអ្នកជួលផ្ទះនៅតំបន់នេះចង់បានអ្វីដើម្បីឱ្យអ្នកអាចទិញអចលនទ្រព្យឬជួសជុលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដើម្បីអំពាវនាវដល់ពួកគេ។ ក្រៅពីអ្នកជួលផ្ទះក៏មានឱកាសនៅជាយក្រុងដើម្បីទិញនិងជួលការិយាល័យលក់រាយឬការិយាល័យ។ - ភាពខុសគ្នានៃលក្ខណៈសម្បត្តិវិនិយោគ - ទ្រព្យសម្បត្តិ ភាគច្រើននៅជាយក្រុងគឺជា ផ្ទះគ្រួសារតែមួយ ។ នៅតំបន់ខ្លះអ្នកក៏អាចរក ផ្ទះពីរខ្នងបាន ដែរ។ អគារផ្ទះល្វែង ឬផ្ទះពហុគ្រួសារធំ ៗ នឹងមិនសូវសាមញ្ញទេ។ មានចំនួនការិយាល័យនិងកន្លែងលក់រាយដែលមាន។
- ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈតិចតួច - ជាយក្រុងមិនមានភាពទាក់ទាញដល់មនុស្សដែលមិនជិះឬអ្នកមិនមានឡាន។ វានឹងមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ចំពោះអ្នកដែលមិនមានការដឹកជញ្ជូនផ្ទាល់របស់ពួកគេសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅជិតផ្លូវរថភ្លើងឬឡានក្រុង។ ដូចគ្នានេះផងដែរសម្រាប់អ្នកដែលមានការដឹកជញ្ជូនផ្ទាល់ខ្លួនប្រសិនបើទ្រព្យរបស់អ្នកស្ថិតនៅឆ្ងាយពីផ្លូវធំឬទីក្រុងធំវាអាចដាក់កម្រិតអាងអ្នកទិញរបស់អ្នកហើយក្លាយជាអ្នកបិទសម្រាប់អ្នកទិញឬអ្នកជួលអនាគត។
- មិនមានអ្វីត្រូវធ្វើ - អ្នកខ្លះមើលឃើញថាតំបន់ជាយក្រុងគួរឱ្យធុញទ្រាន់។ ពួកគេអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាទីក្រុងឃុកឃីកាត់ដេរដែលមានហាងលក់រាយអាហារពេលល្ងាចនិងរោងភាពយន្ត។