រៀនពីដែនកំណត់ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពនិងបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងរដ្ឋ Connecticut
តើមានដែនកំណត់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំនៅ Connecticut ដែរឬទេ?
បាទ / ចាសមានចំនួនទឹកប្រាក់អតិបរមាម្ចាស់ផ្ទះអាចគិតប្រាក់ភតិកៈដែលជា ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខ ក្នុងរដ្ឋ Connecticut ។
សម្រាប់ភតិកៈដែលមានអាយុក្រោម 62 ឆ្នាំម្ចាស់ផ្ទះអាចស្នើសុំការជួលអតិបរមា 2 ខែជាប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខ។ សម្រាប់ភតិកៈដែលមានអាយុ 62 ឆ្នាំឬចាស់ជាងនេះម្ចាស់ផ្ទះអាចស្នើសុំការជួលអតិបរមាមួយខែជាប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខ។ ប្រសិនបើភតិកៈដែលមានអាយុ 62 ឆ្នាំឬចាស់ជាងនេះបានបង់ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខលើសពីការជួលមួយខែអ្នកជួលអាចស្នើសុំឱ្យម្ចាស់ផ្ទះប្រគល់មកវិញនូវភាពខុសគ្នា។
តើអ្នកត្រូវរក្សាទុកប្រាក់កក់សន្ដិសុខក្នុងរដ្ឋ Connecticut យ៉ាងដូចម្តេច?
នៅក្នុងរដ្ឋ Connecticut នៅពេលទទួលបានប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខម្ចាស់ផ្ទះត្រូវតម្រូវឱ្យដាក់ប្រាក់សន្សំនេះទៅក្នុងគណនីរក្សាទុកនៅក្នុងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុមួយនៅក្នុងរដ្ឋ Connecticut ។ ចាប់តាំងពីគណនីនេះជាគណនីស្នូលគណនីប្រាក់បញ្ញើសន្សំតែងតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកជួលដូច្នេះប្រាក់នេះមិនអាចទាមទារដោយម្ចាស់បំណុលរបស់ម្ចាស់ផ្ទះបានទេ។
គណនីនេះត្រូវមានអត្រាការប្រាក់ស្មើឬធំជាងអត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមនៃគណនីបញ្ញើសន្សំនៃធនាគារពាណិជ្ជនៅរដ្ឋ Connecticut ដែលនឹងត្រូវបានកំណត់ជារៀងរាល់ឆ្នាំដោយស្នងការធនាគារនិងដែលអាចតិចជាងមួយនិងមួយ ពាក់កណ្តាលភាគរយ។
ស្នងការធនាគារនឹងចេញផ្សាយអត្រានេះនៅក្នុងព្រឹត្តិបត្រព័ត៌មានធនាគាររបស់ធនាគារមិនឱ្យហួសពីថ្ងៃទី 15 ខែធ្នូនៃឆ្នាំនីមួយៗ។
ភតិសន្យាត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ដល់ភតិកៈនូវការប្រាក់ដែលប្រមូលបានលើប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ខ្លួននៅខួបនៃកិច្ចសន្យាជួលនិងលើការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលឬត្រូវផ្តល់ឥណទានទៅឱ្យពួកគេជាការជួលនាពេលអនាគត។
ប្រសិនបើភតិកៈមានសុពលភាពជាង 10 ថ្ងៃក្នុងការបង់ថ្លៃឈ្នួលប្រចាំខែម្ចាស់ផ្ទះមិនតម្រូវឱ្យបង់ការប្រាក់លើប្រាក់បញ្ញើសន្សំសម្រាប់ខែនោះទេ។ ភតិកៈនឹងមិនបាត់បង់ចំណាប់អារម្មណ៍នេះទេបើយោងទៅតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃ កិច្ចសន្យាជួល មានកម្រៃយឺតយ៉ាវសម្រាប់ការបង់ប្រាក់យឺត។
តើសេចក្តីជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរត្រូវបានទាមទារបន្ទាប់ពីទទួលបានប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនៅក្នុងរដ្ឋ Connecticut ដែរឬទេ?
នៅក្នុង Connecticut ម្ចាស់ផ្ទះមិនតម្រូវឱ្យផ្តល់ភតិកៈជាមួយនឹងការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរបន្ទាប់ពីទទួលបានការដាក់ប្រាក់។
តើមានមូលហេតុអ្វីខ្លះដែលអ្នកអាចរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈនៅក្នុង Connecticut?
នៅក្នុងរដ្ឋ Connecticut ភតិកៈអាចមានលទ្ធភាពរក្សាទុកនូវការដាក់ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈទាំងអស់ដោយមូលហេតុដូចខាងក្រោម:
- ប្រាក់ខែដែលមិនបានបង់។
- ការខូចខាតលើសពីការពាក់និងទឹកភ្នែកធម្មតា។
- ការចោទប្រកាន់ផ្សេងទៀតពាក់ព័ន្ធនឹងការរំលោភបំពានលើលក្ខខណ្ឌនៃការជួលដូចជាវិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់មិនបានបង់ប្រាក់ជាដើម។
តើការត្រួតពិនិត្យតាមរយៈការទាមទារនៅក្នុង Connecticut គឺជាអ្វី?
ម្ចាស់ផ្ទះ Connecticut មិនត្រូវបានតម្រូវឱ្យធ្វើការ ត្រួតពិនិត្យ មុនពេលអ្នកផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅទេ។
តើនៅពេលណាដែលអ្នកត្រូវប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈទៅក្នុងរដ្ឋ Connecticut?
ម្ចាស់ផ្ទះមានរយៈពេល 30 ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃដែលភតិកៈចាកចេញពីអង្គភាពដើម្បីប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខពេញលេញឬតម្កល់ប្រាក់បំណុលរបស់ខ្លួនជាមួយប្រាក់បំណាច់បូកបន្ថែមទៀតលុះត្រាតែភតិកៈមិនបានផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះនូវអាសយដ្ឋានបញ្ជូនបន្ត។
ក្នុងករណីនេះម្ចាស់ផ្ទះត្រូវប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈទៅក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីភតិកៈផ្លាស់ទីលំនៅឬក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃចាប់ពីពេលដែលភតិកៈផ្តល់ឱ្យភតិសន្យានូវអាសយដ្ឋានបញ្ជូនបន្តណាមួយតាមក្រោយ។
ម្ចាស់ផ្ទះអាចដកប្រាក់ពីការដាក់ប្រាក់សម្រាប់ការខូចខាតឬការខាតបង់ផ្សេងទៀតរបស់ភតិកៈដើម្បីអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌនៃការជួលប៉ុន្តែភតិកៈត្រូវរួមបញ្ចូលនូវសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលបញ្ជាក់ពីប្រភេទនិងចំនួនទឹកប្រាក់ដើម្បីជួសជុលការខូចខាតឬការខូចខាត។
ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះមិនគោរពតាមវិធានទាំងនេះពួកគេអាចនឹងត្រូវសងបំណុលទ្វេដងលើប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខដើមរបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើភតិកៈខកខានមិនបានសងបំណុលដល់ភតិកៈនោះការប្រាក់ដែលជំពាក់ពួកគាត់ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវទទួលខុសត្រូវតែប៉ុណ្ណោះក្នុងការបង់ការប្រាក់ទ្វេដង។
តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះការដាក់ប្រាក់ប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យរបស់អ្នក?
ប្រសិនបើកម្មសិទ្ធិករនៃទ្រព្យត្រូវបានផ្ទេរម្ចាស់ផ្ទះទទួលខុសត្រូវចំពោះការផ្ទេរប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខទាំងអស់បូកការប្រាក់ដែលបានប្រាក់កក់ទៅម្ចាស់ថ្មី។
កម្មសិទ្ធិករថ្មីនៃទ្រព្យសម្បត្តិនេះត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខក្នុងគណនីរក្សាទុកនិងសម្រាប់ការប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលទៅនឹងការដកយកចេញដែលអាចអនុវត្តបានយោងទៅតាមច្បាប់រដ្ឋនិងក្នុងស្រុក។
តើច្បាប់ដាក់ប្រាក់សុវត្ថិភាព Connecticut គឺជាអ្វី?
ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍មើលលក្ខន្តិកៈដែលគ្រប់គ្រងប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនៅក្នុងរដ្ឋ Connecticut សូមមើលជំពូក 831 រដ្ឋ Connecticut ទូទៅ 47 ក។ -21 ។