ស្វែងយល់អំពីដែនកំណត់ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពនិងបទប្បញ្ញត្តិនៅរដ្ឋ South Carolina
តើមានដែនកំណត់ប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពនៅរដ្ឋ South Carolina ដែរឬទេ?
មិនមានដែនកំណត់ទូទាំងរដ្ឋ អំពីរបៀបដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចគិត ប្រាក់បំណុល ភតិកៈ ដែលជាប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខទេ។
តើអ្នកត្រូវបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកជួលទាំងអស់នូវចំនួនដូចគ្នានឹងប្រាក់បញ្ញើមានសុវត្ថិភាពដែរឬទេ?
ប្រសិនបើឯកតាមិនអាចប្រៀបធៀបបាន:
ទេការដាក់ប្រាក់មិនចាំបាច់ជាចំនួនទឹកប្រាក់ដូចគ្នាទេ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកមានបន្ទប់គេងមួយដែលមានតម្លៃ 1000 ដុល្លារក្នុងមួយខែនិងបន្ទប់គេងពីរដែលមានចំនួន 1500 ដុល្លារក្នុងមួយខែនោះប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខដែលត្រូវការនឹងមានភាពខុសគ្នាព្រោះប្រាក់បញ្ញើសន្សំជាធម្មតាមានរយៈពេលពីមួយទៅពីរខែ។ ដូច្នេះការសន្មត់ប្រាក់កក់សន្ដិសុខមួយដែលតម្រូវឱ្យស្មើនឹងថ្លៃឈ្នួលមួយខែប្រាក់កក់សន្សំសម្រាប់បន្ទប់គេងមួយនឹងមានចំនួន 1000 ដុល្លារហើយការដាក់ប្រាក់សម្រាប់បន្ទប់គេងពីរមានតម្លៃ 1500 ដុល្លារដែលជាច្បាប់ស្របច្បាប់។
ប្រសិនបើឯកតាអាចប្រៀបធៀបបាន:
ទេ។ នៅរដ្ឋ South Carolina ម្ចាស់ដីដែលជួលជាង 4 បន្ទប់ដែលនៅជាប់គ្នាមិនតម្រូវឱ្យគិតប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខដូចគ្នានឹងថ្លៃដើម។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើពួកគេតម្រូវឱ្យមានចំនួនទឹកប្រាក់ផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់ការដាក់ប្រាក់សម្រាប់គ្រឿងបរិក្ខារស្រដៀងគ្នាពួកគេត្រូវធ្វើឱ្យអ្នកជួលផ្ទះផ្សេងទៀតដឹងអំពីបញ្ហានេះ។ ម្ចាស់ផ្ទះអាច:
- ដាក់សេចក្តីជូនដំណឹងនៅក្នុងចំណុចប្រមូលផ្ដុំសហគមន៍នៅតាមបរិវេណឬនៅការិយាល័យជួលពន្យល់យ៉ាងច្បាស់ពីរបៀបដែលប្រាក់សន្សំត្រូវបានគណនាឬ
- ផ្តល់ឱ្យភតិកៈម្នាក់ៗនូវច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះ។
ប្រសិនបើភតិកៈខកខានជូនដំណឹងដល់ភតិកៈអំពីរបៀបនៃការគណនាចំពោះប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខផ្សេងៗម្ចាស់ផ្ទះមិនអាចរក្សាទុកនូវប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈដើម្បីធានាលើការខូចខាតដែលភតិកៈបានបណ្តាលឱ្យអង្គភាពរបស់ពួកគេ។
តើអ្នកត្រូវរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្សំនៅរដ្ឋ South Carolina យ៉ាងដូចម្តេច?
នៅក្នុងរដ្ឋ Carolina ខាងត្បូងមិនមានតម្រូវការជាក់លាក់សម្រាប់ការរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈនោះទេ។ ម្ចាស់ផ្ទះមិនតម្រូវឱ្យរក្សាទុកប្រាក់កក់នៅក្នុងគណនីដែលមានផលប្រយោជន៍ដាច់ដោយឡែកពីគ្នាទេហើយក៏មិនត្រូវជូនដំណឹងទៅភតិកៈអំពីរបៀបដែលការដាក់ប្រាក់ត្រូវបានរក្សាទុក។
តើមានការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរបន្ទាប់ពីបានទទួលប្រាក់សន្សំនៅរដ្ឋ South Carolina មែនទេ?
ទេ។ ម្ចាស់ផ្ទះនៅរដ្ឋ South Carolina មិនតម្រូវឱ្យផ្តល់ភតិកៈជាមួយនឹងការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទេបន្ទាប់ពីទទួលបានប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខរបស់ភតិកៈ។
តើមានហេតុផលអ្វីខ្លះដែលអ្នកអាចរក្សាប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលនៅរដ្ឋ South Carolina?
នៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាខាងត្បូងម្ចាស់ផ្ទះអាចមានសិទ្ធរក្សាទុកនូវការដាក់ប្រាក់សន្សំទាំងអស់ឬមួយផ្នែកដោយហេតុផលដូចខាងក្រោម:
- ដើម្បីគ្របដណ្តប់ការបង់ប្រាក់ឥតសំណង
- ចំពោះការខូចខាតលើសពីការពាក់ធម្មតានិងទឹកភ្នែក 500
តើនៅពេលណាដែលអ្នកត្រូវតែប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់អ្នកជួលទៅរដ្ឋ South Carolina?
នៅរដ្ឋ South Carolina ម្ចាស់ផ្ទះមានរយៈពេល 30 ថ្ងៃពីការបញ្ចប់ភតិកៈដើម្បីសងប្រាក់បញ្ញើសន្សំរបស់ភតិកៈ។
ប្រសិនបើភតិកៈបានធ្វើការដកចេញពីប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខគាត់ត្រូវតែរួមបញ្ចូលនូវរបាយការណ៍ដែលបានសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរបញ្ជាក់ពីហេតុផលសម្រាប់ការដកប្រាក់ចំនួនដែលត្រូវបានគេកាត់កងហើយប្រាក់បន្ថែមណាមួយដែលជំពាក់ប្រសិនបើប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីដក់ជាប់។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលជំពាក់។
ភតិកៈត្រូវតែផ្តល់ឱ្យភតិសន្យានូវអាស័យដ្ឋានថ្មីរបស់ពួកគេជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ ភតិសន្យាបតីត្រូវតែផ្ញើប្រាក់សន្សំនិងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលបានសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរប្រសិនបើចាំបាច់ចំពោះអាសយដ្ឋានបញ្ជូនបន្តដែលបានផ្តល់ដោយភតិកៈ។ ប្រសិនបើភតិកៈមិនបានផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះនូវអាសយដ្ឋានបញ្ជូនបន្តថ្មីទេភតិកៈត្រូវតែផ្ញើប្រាក់កក់ទៅអាសយដ្ឋានដែលបានដឹងចុងក្រោយរបស់ភតិកៈ។
ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះមិនសងប្រាក់ដែលជំពាក់ភតិកៈក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃនេះអ្នកជួលអាចមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្រៃចំនួនបីដងច្រើនជាងចំនួនដែលត្រូវបានដកហូតដោយមិនត្រឹមត្រូវ។
តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះការដាក់ប្រាក់សន្សំប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក?
ម្ចាស់ផ្ទះមានជំរើសពីរបើគាត់ឬនាងលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ:
- ប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំដោយផ្ទាល់ទៅភតិកៈហើយជូនដំណឹងទៅអ្នកទិញជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាភតិកៈបានប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើសន្សំទៅឱ្យភតិកៈវិញ។
- ផ្ទេរប្រាក់បញ្ញើសន្សំទៅឱ្យអ្នកទិញហើយជូនដំណឹងដល់ភតិកៈជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាម្ចាស់ថ្មីនៃទ្រព្យសម្បត្តិនេះឥឡូវនេះមានកម្មសិទ្ធិបញ្ញើសន្សំរបស់ពួកគេ។
តើច្បាប់ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខខាងត្បូងរបស់រដ្ឋ Carolina ជាអ្វី?
សម្រាប់ច្បាប់ដើមច្បាប់គ្រប់គ្រងប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនៅក្នុងរដ្ឋនៃរដ្ឋ Carolina ខាងត្បូងសូមពិគ្រោះជាមួយក្រមកូឡុំប៊ីក្រមព្រៃចារិក§ 27-40-410; 27-40-450; និង 27-40-520 ។